Решение от 4 мая 2023 г. по делу № А45-7244/2023

311/2023-121979(2)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-7244/2023
г. Новосибирск
04 мая 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 02 мая 2023 года Полный текст решения изготовлен 04 мая 2023 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Айдаровой А.И., при ведении протокола предварительного и судебного заседания помощником судьи Клименко А.А., рассматривает в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 630102, <...>, зал № 622, дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Компания «Сибирь-Развитие», г. Новосибирск, ИНН <***>,

к обществу с ограниченной ответственностью «Энергосети Сибири», г. Новосибирск, ИНН <***>,

о взыскании задолженности по договору аренды № 39 от 01.10.2022 в размере 120 000 рублей, по договору аренды № 4/312 от 01.01.2018 в размере 115 000 рублей, по договору аренды № 1/216 от 01.01.2016 в размере 115 000 рублей, по договору аренды № 2/169 от 01.01.2016 в размере 115 000 рублей, по договору аренды № 3/104 от 01.01.2014 в размере 115 000 рублей, по договору аренды № 34/108 от 01.01.2014 в размере 115 000 рублей и по договору аренды № 35/107 от 01.01.2014 в размере 115 000 рублей,

при участии в судебном заседании представителей:

истца - ФИО1, доверенность № 20 от 20.03.2023, диплом, паспорт;

ответчика - не явился, извещен,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Компания «Сибирь-Развитие» (далее – истец, ООО «Компания «Сибирь-Развитие») обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с уточненным иском в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации (далее - АПК РФ) к обществу с ограниченной ответственностью «Энергосети Сибири» (далее – ответчик, ООО


«Энергосети Сибири») о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 141 031 640 рублей 01 копеек.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыва или возражений по иску не представил, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело рассматривается в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие надлежащим образом уведомленного ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно ч. 4 ст. 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо, лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случаев, когда требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Арбитражный суд перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

Как следует из материалов дела, в целях организации электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения между ООО «Компания «Сибирь Развитие» (арендодателем) и ООО «Энергосети Сибири» (арендатором) заключены следующие договоры аренды объектов энергоснабжения:

1. Договор аренды имущества № 39 от 01.10.2022.

2. Договор аренды № 42/312 объекта газосетевого хозяйства от 01.01.2018. 3. Договор аренды № 1/216 объекта газосетевого хозяйства от 01.01.2016.

4. Договор аренды № 2/169 объектов энергосетевого хозяйства от 01.01.2016 5. Договор аренды № 3/104 объектов теплосетевого хозяйства от 01.01.2014. 6. Договор аренды № 34/108 сетей водоотведения от 01.01.2014.

7. Договор аренды № 35/107 сетей водоснабжения от 01.01.2014.

Размер арендной платы установлен в п.3.2. договоров аренды, сроки уплаты арендных платежей п.3.4. договоров аренды.

Срок аренды – до 2030 года.

Истец по актам приема-передачи передал объекты во временное владение и пользование арендатору.

Однако ответчик в нарушение условий договоров аренды свою обязанность по уплате арендных платежей не исполнил.


Согласно акту сверки, подписанному сторонами без возражений, задолженность по договору аренды имущества № 39 от 01.10.2022 на 31.01.2023 составляет 9 536 060 рублей 00 копеек за период с октября 2022 года по январь 2023 года;

задолженность по договору аренды № 42/312 объекта газосетевого хозяйства от 01.01.2018. на 31.01.2023 составляет 9 572 613 рублей 00 копеек за период июнь, сентябрь, декабрь 2019 года, март, июнь 2020 года, с сентября 2020 года по январь 2023 года;

задолженность по договору аренды № 1/216 объекта газосетевого хозяйства от 01.01.2016 на 31.01.2023 составляет 502 034 рублей 00 копеек за период с января 2022 года по январь 2023 года;

задолженность по договору аренды 2/169 объектов энергосетевого хозяйства от 01.01.2016 на 31.01.2023 составляет 28 570 741 рублей 30 копеек за период с апреля по декабрь 2019 года, март, июнь 2020 года, с сентября 2020 года по январь 2023 года;

задолженность по договору аренды № 3/104 объектов теплосетевого хозяйства от 01.01.2014. на 31.01.2023 составляет 68 195 143 рублей 66 копеек за период с апреля 2022 года по ноябрь 2022 года;

задолженность по договору аренды № 34/108 сетей водоотведения от 01.01.2014 на 31.01.2023 составляет 12 782 399 рублей 01 копейка за период с января 2019 года по май 2019 года, с июля 2019 года по декабрь 2019 года, март, июнь 2020 года, с сентября 2020 года по сентябрь 2020 года;

задолженность по договору аренды № 35/107 сетей водоснабжения от 01.01.2014 на 31.01.2023 составляет 11 872 649 рублей 13 копеек за период: март, июнь, сентябрь, ноябрь 2018 года, март, июнь, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2019 года, март, июнь, сентябрь 2020 года, с декабря 2020 года по сентябрь 2022 года.

ООО «Компания «Сибирь-Развитие» 31.01.2023 обращалось к ООО «Энергосети Сибири» с претензией с требованием в добровольном порядке погасить имеющуюся задолженность. Претензия получена ответчиком через канцелярию с отметкой о получении ответчиком, штампом и входящим номером, однако задолженность не оплачена, требования истца оставлены без удовлетворения.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 614, пункту 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование


имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В соответствии с пунктом 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчик возражений по иску не представил, из материалов дела усматривается, что в нарушение условий договора и статей 309, 614, 616 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик не исполнил свою обязанность по уплате арендных платежей, исковые требования истца в части взыскания задолженности по арендным платежам в размере 141 031 640 рублей 01 копеек, а также почтовых расходов в размере 238 рублей 24 копеек подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, в части увеличения истцом исковых требований – в остальной части взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-182, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания «Сибирь-Развитие», г. Новосибирск, ИНН <***>, с общества с ограниченной ответственностью «Энергосети Сибири», г. Новосибирск, ИНН <***>, задолженность в сумме 141 031 640 рублей 10 копеек, 19 200-00 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины, 238 рублей 24 копеек почтовых расходов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Энергосети Сибири», г. Новосибирск, ИНН <***> в доход федерального бюджета 180 800-00 рублей государственной пошлины.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной


инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья А.И. Айдарова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 27.02.2023 9:32:00

Кому выдана Айдарова Анжелика Ивановна