Резолютивная часть решения от 19 декабря 2022 г. по делу № А07-34245/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН 450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-34245/21
г. Уфа
19 декабря 2022 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Нурисламовой И.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Республиканский Центр Правовой Информации "Акцент плюс" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Товариществу собственников недвижимости «Центр малого предпринимательства» (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании предоставить оригиналы документов,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, ФИО3 доверенность от 10.01.2022,

от ответчика – ФИО4, паспорт, доверенность от 01.06.2021.

В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации оглашается
резолютивная часть решения.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Товарищество собственников недвижимости «Центр малого

предпринимательства» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

представить для ознакомления путем фотографирования (ксерокопирования,

сканирования) в течение 10 календарных дней со дня вступления решения в

законную силу оригиналы документов:

1) Приложения к протоколу № 1 внеочередного общего собрания

собственников от 07.02.2020 г.: 1. Реестр собственников помещений БЦ «Капитал». 2. Сообщение о проведении внеочередного общего собрания.

3. Реестр отправки писем с уведомлением о проведении общего

собрания собственников БЦ «Капитал», а также бланков для голосования.


4. Реестр вручения собственникам помещений в БЦ «Капитал»

сообщений о проведении общего собрания, а также бланков решений для

голосования.

5. Список собственников помещений БЦ «Капитал», присутствующих

на очном обсуждении.

6. Список собственников помещений в БЦ «Капитал», принявших

участие в заочном голосовании.

7. Решение собственников помещений в БЦ «Капитал» по вопросам,

поставленным на голосование.

8. Доверенности (копии) представителей собственников помещений,

принявших участие в голосовании.

9. Фотографии размещения уведомления о проведении внеочередного

общего собрания на информационных стендах находящихся в БЦ Капитал. 10. Листы подсчета счетной комиссией результатов голосований.

2) Акт о передаче технической документации, иных документов,

технических средств и оборудования (ключи, электронные коды доступа),

журнал учета (снятия) показаний всех счетчиков (ОДПУ и ИПУ) от

предыдущей управляющей организации.

3) Акт текущего осмотра общего имущества по состоянию на февраль

2020 г. 4) План работ на 2020 г. 5) Смета доходов-расходов на 2020 г.

6) Договор с ресурсоснабжающей организацией как основание для

начисления и оплаты за электроэнергию с февраля 2020 г.

7) Договоры обслуживания, подряда, оказания услуг по управлению,

содержанию, текущему и капитальному ремонту с актами приемки

выполненных работ (услуг) с 13.02.2020 г. по день вынесения судом

решения.

8) Акт сверки в разрезе счетов за услуги, выставляемые ТСН «ЦМП» за

ООО УК «Бизнес центр» и счетов за услуги, оказываемые непосредственно

ТСН «ЦМП» за период с 01.01.2020 г. по 31.03.2021 г.

9) Актуальные техпаспорта (планы) с экспликацией на все корпуса

(помещения и машиноместа) БЦ «Капитал». Размер площадей бизнес-центра, а именно: площадь нежилых помещений; площадь/количество машиномест на автопарковке; площадь мест общего пользования. Итого: общая площадь.

10) Показания ИПУ холодного водоснабжения, электроэнергии,

горячего водоснабжения по помещениям, принадлежащих ООО «РЦПИ

«Акцент плюс» за каждый месяц с 07.02.2020 г. по день вынесения судом

решения.


11) Акт о технологическом присоединении или разграничения балансовой принадлежности ООО «РЦПИ «Акцент плюс» по электроэнергии.

12) Договоры, акты выполненных работ (услуг), платежные поручения, начисления по оплате труда, иные документы, подтверждающая суммы статей расходов, указанные в годовом отчете за 2020 г.

13) Показания ОДПУ холодного водоснабжения, электроэнергии, горячего водоснабжения, тепловой энергии, Показания всех ИПУ горячего водоснабжения за каждый месяц с 07.02.2020 г. по день вынесения судом решения.

14) Отчеты об исполнении агентского договора с ООО УК «Бизнес центр» по месяцам с 17.02.2020 г. по день вынесения судом решения.

15) Договоры, акты выполненных работ, платежные поручения на организацию контейнерной площадки, по раздельному временному сбору (накоплению) ТБО, по сдаче в переработку макулатуры, картона, баллонов ПЭТ, алюминиевых банок, полиэтилена и других отходов с 13.02.2020 г. по день вынесения судом решения. Схема расположения контейнерной площадки на земельном участке.

16) Расшифровки строк бухгалтерских балансов «Дебиторская задолженность»; «Денежные средства и денежные эквиваленты»; «Целевые средства»; «Кредиторская задолженность» за 2020 г. и 2021 г.

Расшифровки строк отчетов о целевом использовании средств «Целевые взносы»; «Прибыль от предпринимательской деятельности»; «Расходы на целевые мероприятия» в том числе «Иные мероприятия»; «Расходы на содержание аппарата управления» в том числе «Расходы, связанные с оплатой труда», «Содержание помещений, зданий, автомобильного транспорта и иного имущества (кроме ремонта)», «Прочие»; «Прочие»; «Остаток средств на конец отчетного года» за 2020 г. и 2021 г.

Расшифровки строк отчетов о финансовых результатах «Выручка» и «Валовая прибыль» (убыток), «Управленческие расходы», «Прибыль (убыток от продаж)» за 2020 г. и 2021 г.

17) Расчеты (с приведением формулы) за тепловую энергию, затраченную на подогрев холодного воды до горячей воды с 07.02.2020 г. по день вынесения судом решения.

18) Штатное расписание ТСН «ЦМП» с 13.02.2020 г. по день вынесения судом решения.

19) Уведомление о переходе на упрощенную систему налогообложения по форме 26.2-1 за 2021 г.

20) Реестр лиц, от которых получен доход за 2021 г. Договоры с указанием предмета дохода с 13.02.2020 г. по день вынесения судом решения.

21) Договоры, акты выполненных работ, платежные поручения и иные документы, подтверждающие суммы статей расходов на 2021 г., указанные в списке необходимых расходов в том числе дополнительных работ.


22) Журнал приказов ТСН «ЦМП». Приказы ТСН «ЦМП» с 13.02.2020 г. по день вынесения судом решения.

23) Трудовые договоры, приказы (документы по начислению заработной платы) на председателя правления, членов правления, ревизоров, сотрудников с 13.02.2020 г. по день вынесения судом решения.

24) Финансовые планы за 2020 г., 2021 г., 2022 г.

25) Выписки операций по лицевым (расчетным) счетам в банках с 13.02.2020 г. по день вынесения судом решения.

26) Договоры с поставщиками товаров, работ, услуг, включая накладные, акты выполненных работ с 13.02.2020 г. по день вынесения судом решения.

27) Документы, подтверждающие списание приобретенных товаров с 13.02.2020 г. по день вынесения судом решения.

28) Авансовые отчеты с 13.02.2020 г. по день вынесения судом решения.

29) Книга доходов и расходов за 2020 г., 2021 г.

30) Договоры; акты выполненных работ; платежные поручения, журналы заявок, подтверждение осуществление деятельности аварийно-диспетчерской службой с 13.02.2020 г. по день вынесения судом решения.

31) Акты весенне-осенних осмотров технического состояния, проверки состоянии (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения, конструктивных частей (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, а также дефектационные ведомости за 2020 г., 2021 г., 2022 г.

32) Согласования перепланировок и данные о произведенных перепланировках (переустройствах) помещений, принадлежащих как собственникам, так и являющихся общим имуществом с 13.02.2020 г. по день вынесения судом решения.

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «Центр малого предпринимательства» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Республиканский Центр Правовой Информации "Акцент плюс" (ИНН <***>, ОГРН <***>) сумму государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.


Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья И.Н. Нурисламова