Решение от 29 мая 2020 г. по делу № А40-340015/2019

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Москва

29.05.2020 Дело № А40-340015/19-11-2687

Резолютивная часть решения объявлена 22.05.2020

Полный текст решения изготовлен 29.05.2020

Судья Дружинина В. Г. (единолично)

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,

рассмотрев дело по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНАЯ КОМПАНИЯ «РАЗВИТИЕ» (129110, МОСКВА ГОРОД, ПЕРЕУЛОК ОРЛОВО-ДАВЫДОВСКИЙ, ДОМ 1, Э 1 П III КОМ 3 ОФ А2И, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.02.2015, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПЕРВЫЙ ОКОННЫЙ ЦЕНТР» (105264, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ПАРКОВАЯ 10-Я, ДОМ 18, ПОМЕЩЕНИЕ VIII, КОМ.3, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.06.2012, ИНН: <***>)

о взыскании 13 486 202 руб. 41 коп.


в заседании приняли участие:

от истца: ФИО2 по доверенности № 05/11-19-1 от 05.11.2019, паспорт

от ответчика: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНАЯ КОМПАНИЯ «РАЗВИТИЕ» с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПЕРВЫЙ ОКОННЫЙ ЦЕНТР» о взыскании задолженности по Договорам уступки прав и перевода обязанностей № П/КЗ/135 от 02.05.2017 и № П/КЗ/42/297/417/578 от 02.05.2017 в размере 11 251 350 руб. 00 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 234 852 руб. 41 коп.

Истец поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения которого извещен надлежащим образом, в связи с чем, спор рассмотрен в отсутствие представителя Ответчика в порядке ст. 123, 136, 157 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению, на основании следующего.

Как следует из материалов дела, 02.05.2017 года между ООО «РАЗВИТИЕ» (Истец) и ООО «ПЕРВЫЙ ОКОННЫЙ ЦЕНТР» (Ответчик) заключен Договор уступки прав требований №П/К3/135 по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 03.08.2016 №П/КЗ/КВ19-2016СМК. (Договор уступки 1).

Согласно п. 1 Договора уступки 1 - Истец передает, а Ответчик принимает и обязуется оплатить имущественное право требования к ООО «ЖК Весенний» в части касающейся прав на квартиру в жилом доме, корпус 3. секция 1. этаж 15. общая площадь 41,61 кв метров со строительным номером 135. в составе ЖК «Весенний», расположенного по строительному адресу: Московская область. Подольский муниципальный район, с/п Лаговское, пос. Сосновый бор, на земельном участке с к/н 50:27:0020709:452.

Согласно п. 2 Договора уступки 1 - Ответчик обязался оплатить за уступаемое право денежные средства, на расчётный счет Цедента, в размере 2 288 550 руб. в срок, не позднее 5 дней после государственной регистрации Договора уступки.

Договор уступки 1 был зарегистрирован в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО - 22.05.2017 года за номером: 50:27:0020709:452-50/027/2017-144.

Просрочка исполнения обязательств по Договору Уступки 1 начинается с 28.05.2017 года.

02.05.2017 года между Истцом и Ответчиком заключен Договор уступки прав требований №П/КЗ/42/297/417/578 по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 03.08.2016 №П/КЗ/КВ10-2016СМК (Договор уступки 2).

Согласно п. 1 Договора уступки 2 - Истец передает, а ответчик принимает и обязуется оплатить имущественное право требования к ООО «ЖК Весенний» в части касающейся прав на квартиры в жилом доме:

- корпус 3, секция 1, этаж 6, общая площадь 40,56 кв метров со строительным номером 42.

- корпус 3, секция 3. этаж 6. общая площадь 38.94 кв метров со строительным номером 297.

- корпус 3, секция 4, этаж 14, общая площадь 42,14 кв метров со строительным номером 417.

- корпус 3, секция 6, этаж 10, общая площадь 41,32 кв метров со строительным номером 578.

В составе ЖК «Весенний», расположенного по строительному адресу: Московская область, Подольский муниципальный район, с/п Лаговское, пос. Сосновый бор, на земельном участке с к/н 50:27:0020709:452.

Согласно п. 2 Договора уступки2 - Ответчик обязался оплатить за уступаемое право денежные средства, на расчётный счет Цедента, в размере 8 962 800 рублей в срок, не позднее 5 дней после государственной регистрации Договора уступки.

Договор уступки 2 - был зарегистрирован в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО - 22.05.2017 года за номером: 50:27:0020709:452-50/027/2017-147.

Рассрочка исполнения обязательств по Договору Уступки 2 начинается с 28.05.2017 года.

Ответчиком в нарушение договорных обязательств оплата по спорным договорам не произведена, в результате чего, у Ответчика перед Истцом образовалась задолженность в общем размере 11 250 550 руб. 00 коп.

Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия, которым последим оставлена без удовлетворения, в связи с чем, Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии со ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

В силу ст. 389.1 ГК РФ взаимные права и обязанности цедента и цессионария определяются настоящим Кодексом и договором между ними, на основании которого производится уступка. Требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, если законом или договором не пред) смотрено иное. Если иное не предусмотрено договором, цедент обязан передать цессионарию все полученное от должника в счет уступленного требования.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 3 ст. 488 ГК РФ - В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров. Указанная норма права применяется к Договорам цессии по аналогии закона.

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком договорных обязательств, Истцом Ответчику начислены проценты за пользованием чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ за период с 28.05.2017 по 27.12.2019 в размере 2 234 852 руб. 41 коп.

Пунктом 1 статьи 395 ГК РФ предусмотрена ответственность за неисполнение денежного обязательства, в соответствии с которой за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте нахождения кредитора - юридического лица учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

На основании ст. 395 ГК РФ взысканию с ответчика подлежат проценты за пользование чужими в сумме - 2 234 852 руб. 41 коп. за период с 28.05.2017 по 27.12.2019.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, произведенный Истцом, судом проверен, арифметически и методологически выполнен, верно. Требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 234 852 руб. 41 коп.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, так как, Истцом в материалы дела представлены доказательства свидетельствующие о ненадлежащем исполнении Ответчиком договорных обязательств. .

Госпошлина по делу относится на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 123, 156, 307- 310, 395, ГК РФ, ст. ст. 4, 49, 110, 123, 124, 150, 156, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПЕРВЫЙ ОКОННЫЙ ЦЕНТР» в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНАЯ КОМПАНИЯ «РАЗВИТИЕ» задолженности по договору Договор уступки прав требований №П/К3/135 по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 03.08.2016 №П/КЗ/КВ 19-2016СМК в размере 2 288 550 (два миллиона двести восемьдесят восемь тысяч пятьсот пятьдесят) руб. 00 коп.; задолженности по договору уступки прав требований №П/КЗ/42/297/417/578 по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 03.08.2016 №П/КЗ/КВ10-2016СМК. в размере 8 962 800 (восемь миллионов девятьсот шестьдесят две тысячи восемьсот) руб. 00 коп.; проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 28.05.2017 г по 27.12.2019 г в размере 2 234 852 (два миллиона двести тридцать четыре тысячи восемьсот пятьдесят два) руб. 41 коп.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПЕРВЫЙ ОКОННЫЙ ЦЕНТР» в доход Федерального бюджета Российской Федерации госпошлины в размере 90 431 (девяносто тысяч четыреста тридцать один) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Судья:

В.Г.Дружинина