Решение от 2 октября 2018 г. по делу № А82-492/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-492/2018
г. Ярославль
02 октября 2018 года
Резолютивная часть решения оглашена 25 сентября 2018 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Секериной С.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Муниципального казённого учреждения "Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "СтройРесурс" (ИНН <***>; ОГРН <***>)

о взыскании 260437, 67 руб.

при участии:

от истца – не явились

от ответчика – не явились

установил:

Муниципальное казённое учреждение "Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "СтройРесурс" о взыскании 326578.71 руб., в том числе: 209510,85 руб. – долга, 117067,86 руб. – пени.

Определением суда от 02.08.2018 принято уточнение иска, в котором истец просит взыскать 209510,85 руб. – долга за период с 24.11.2015 по 30.10.2017, 117067,86 руб. – пени за период с 24.11.2015 по 09.01.2017.

Истец в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела.

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Истец в порядке ст. 49 АПК РФ изменил размер исковых требований, просит взыскать 164544 руб. – долга за период с 24.11.2015 по 30.10.2017, 95893,67 руб. – пени за период с 24.11.2015 по 30.10.2017.

Уточнение иска принято судом.

Истец в письменном ходатайстве поддержал требования.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Направленное в адрес ответчика определение суда возвращено почтовым отделением связи с отметкой «за истечением срока хранения». Ответчик считается извещенным надлежащим образом в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик отзыв на иск с документами, его обосновывающими, не представил, в связи с чем несет риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий в соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассматривается судом без участия представителей сторон в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд установил.

Между Администрацией Ивняковского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области (арендодатель) и ООО «СтройРесурс» (арендатор) 09.03.2016 заключен договор аренды земельного участка № 21, в соответствии с которым арендатор принял в аренду земельный участок общей площадью 10 000 кв.м с кадастровым номером 76:17:168701:342, расположенный по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Ивняковский сельсовет, для строительства торгово-складского комплекса.

Договор заключен на срок с 24.11.2015 по 23.11.2018.

Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи.

Согласно пункту 4.1. договора пользование земельным участком является платным.

Арендная плата вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 4.3. договора).

Пунктом 5.1. договора предусмотрено начисление пени за просрочку внесения платежей в размере 0,15% за каждый день просрочки.

Несвоевременная уплата ответчиком арендных платежей послужила основанием для обращения в суд с данным иском о взыскании основного долга и пени.

Оценивая материалы дела, суд исходит из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.

За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата (пункт 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора, своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и сроки, предусмотренные договором.

Исходя из положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку.

В силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В рассматриваемой ситуации факты нарушения сроков внесения арендной платы подтверждены материалами дела.

Также истец просит взыскать пени. Начисление пени произведено в соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, условиями договора (п.5.1), в связи с чем суд признает обоснованным требование истца о взыскании пени.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию 164544 руб. – долга за период с 24.11.2015 по 30.10.2017, 95893,67 руб. – пени за период с 24.11.2015 по 30.10.2017.

В соответствии с пунктом 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.



Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Уменьшение исковых требований принять.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "СтройРесурс" (ИНН <***>; ОГРН <***>) в пользу Муниципального казённого учреждения "Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 260437, 67 руб., в том числе 164544 руб. – долга за период с 24.11.2015 по 30.10.2017, 95893,67 руб. – пени за период с 24.11.2015 по 30.10.2017.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "СтройРесурс" (ИНН <***>; ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 8209 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).



Судья

Секерина С.Е.