Решение от 16 октября 2019 г. по делу № А54-1163/2019

Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А54-1163/2019
г. Рязань
16 октября 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 09 октября 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 16 октября 2019 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Митяевой Л.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Воробьевой И.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества "Рязанская энергетическая сбытовая компания" (<...>; ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "ПИК-КОМФОРТ" (ОГРН <***>, <...>)

третье лицо: публичное акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья" в лице филиала "Рязаньэнерго" (<...>, <...>)

о взыскании задолженности по оплате электроэнергии, поставленной в рамках договора энергоснабжения №1009906 от 29.05.2018 в период с 01.07.2018 по 30.11.2018, в сумме 335943 руб. 96 коп., пени в сумме 3217 руб. 18 коп., начисленных за период с 16.06.2018 по 30.11.2018,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 - представитель по доверенности №100-РЭСК от 05.12.2018;

от ответчика: ФИО2 - представитель по доверенности №07/19 от 08.07.2019;

от третьего лица: ФИО3 - представитель по доверенности №Д-РЗ/125 от 02.07.2019;

установил:

публичное акционерное общество "Рязанская энергетическая сбытовая компания" обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Рязанский сервисный центр ЖКХ" о взыскании задолженности по оплате электроэнергии, поставленной в рамках договора энергоснабжения №1009906 от 29.05.2018 в период с 01.07.2018 по 30.11.2018, в сумме 335943 руб. 96 коп., пени в сумме 3546 руб. 42 коп., начисленных за период с 16.06.2018 по 30.11.2018.

Определением суда от 26.02.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Определением от 12.04.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 13.06.2019 произведена замена ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Рязанский сервисный центр ЖКХ" (ОГРН <***>, <...>, пом.Н8) на его правопреемника - общество с ограниченной ответственностью "ПИК-КОМФОРТ" (ОГРН <***>, <...>).

В материалы дела 07.10.2019 от истца поступило заявление в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об уменьшении размера исковых требований в части взыскания пени до 3217 руб. 18 коп., в связи с изменение ставки ЦБ РФ.

Требование о взыскании с ответчика задолженности в сумме 335943 руб. 96 коп. оставлено истцом без изменения.

Уменьшение размера исковых требований в части взыскания пени до суммы 3217 руб. 18 коп. судом принято.

Арбитражный суд, руководствуясь статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании 09.10.2019 по собственной инициативе привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, публичное акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья" в лице филиала "Рязаньэнерго" (<...>, <...>).

Представитель истца исковые требования с учетом уточнения поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика возражал относительно удовлетворения исковых требований, ссылаясь на доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление.

Представитель третьего лица исковые требования поддержал.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей сторон и третьего лица, исследовав и оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

29.05.2018 между публичным акционерным обществом "Рязанская энергетическая сбытовая компания" (гарантирующий поставщик) и обществом с ограниченной ответственностью "Рязанский сервисный центр ЖКХ" (покупатель) заключен договор энергоснабжения №1009906 (том 1 л.д. 17-22), по условиям которого гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности) для целей содержания общего имущества в соответствующем многоквартирном доме, а также через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, а покупатель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги.

Согласно пункту 1.3 договора покупатель заключает настоящий договор в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, указанных в приложении №1 к договору.

В соответствии с пунктом 3.1.1 договора гарантирующий поставщик обязуется обеспечивать поставку электрической энергии покупателю в точках поставки, указанных в приложении №1, для целей содержания общего имущества в соответствующем многоквартирном доме.

Пунктами 4.1.1, 4.1.3 договора предусмотрены обязанности покупателя оплачивать поставленную электрическую энергию в порядке, предусмотренном разделом 7 настоящего договора; производить съем показаний расчетных приборов учета и сообщать их гарантирующему поставщику и сетевой организации в порядке и сроки, определенные разделом 5 настоящего договора.

Учет поставленной электроэнергии и мощности ведется по расчетным приборам учета, указанным в приложении №1 к настоящему договору (пункт 5.1 договора).

Пунктом 5.4 договора предусмотрено, что съем показаний коллективного (общедомового) прибора учета электроэнергии производится в период с 23-го по 25-е число текущего месяца.

В соответствии с пунктом 5.5 договора покупатель предоставляет гарантирующему поставщику и сетевой организации показания коллективных (общедомовых) приборов учета электроэнергии, при условии, что указанные приборы учета находятся в пределах границ балансовой принадлежности покупателя; индивидуальных приборов учета электрической энергии, которыми оборудованы нежилые помещения в многоквартирном доме, информацию об объемах потребления электроэнергии в нежилых помещениях в многоквартирном доме, определенных с применением расчетных способов.

Указанные данные предоставляются с использованием телефонной или факсимильной связи, электронной почты, а также иными способами, согласованными соответственно с сетевой организацией и (или) гарантирующим поставщиком, до 26-го числа текущего месяца, а также дня, следующего за датой расторжения (заключения) настоящего договора, а также в письменной форме в виде акта снятия показаний приборов учета электрической энергии (приложение №4) в течение 3 рабочих дней. Гарантирующий поставщик ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным, предоставляет покупателю показания индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) иную информацию, используемую для определения объемов потребления электрической энергии, в формате приложения №8 к настоящему договору по каждому многоквартирному дому.

Указанная информация направляется гарантирующим поставщиком покупателю по электронной почте на адрес, указанный покупателем, или в виде электронного документооборота (при наличии соглашения сторон).

Объем электрической энергии, подлежащий оплате покупателем по настоящему договору в отношении многоквартирных домов, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета, определяется на основании показаний соответствующих приборов учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

Vд = Vодпу - Vпотр, где:

Vодпу - объем электрической энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем электрической энергии, подлежащий оплате потребителями в соответствующем многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг (пункт 6.1 договора).

В соответствии с пунктом 7.1 договора цена и стоимость поставленной электрической энергии (мощности) определяется в соответствии с порядком, определенным действующим законодательством РФ, в том числе основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии и правилами определения и применения гарантирующими поставщиками нерегулируемых цен на электрическую энергию (мощность), для исполнения публичных договоров энергоснабжения.

В случае, если в ходе исполнения договора вступил в силу нормативный правовой акт, изменяющий порядок определения цены по договору, или уполномоченным органом власти в области государственного регулирования тарифов принят акт об установлении новой цены, стороны с момента введения его (ее) в действие при осуществлении расчетов по договору обязаны применять новый порядок распределения цен и (или) новую цену.

Согласно пункту 7.3 договора оплата электроэнергии производится платежными поручениями покупателя, путем внесения наличных денежных средств в кассу гарантирующего поставщика с соблюдением установленных законодательством требовании, либо путем безакцептного списания денежных средств с расчетного счета покупателя на расчетный счет гарантирующего поставщика при наличии соответствующего договора между покупателем и банком, в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным. Обязанность по получению платежных документов возлагается на покупателя. Расчетный период - календарный месяц.

Пунктом 8.1 договора установлено, что стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение возложенных обязательств в соответствии с настоящим договором и действующим законодательством.

Настоящий договор считается заключенным с момента подписания всеми сторонами договора и приложений к нему, а в случаях возникновения разногласий - с момента окончательного урегулирования между сторонами разногласий по условиям договора, и действует бессрочно (пункт 9.1 договора).

Во исполнение условий договора энергоснабжения №1009906 от 29.05.2018 истец в период с 01.07.2018 по 30.11.2018 поставил ответчику электроэнергию на общую сумму 335943 руб. 96 коп., что подтверждается актами приема передачи электрической энергии и мощности от 30.07.2018, от 31.08.2018, от 30.09.2018, от 31.10.2018, от 30.11.2018 (том 1 л.д.26-30), счетами-фактурами №100/1009906/11928 от 31.07.2018, №100/1009906/13746 от 31.08.2018, №100/1009906/15562 от 30.09.2018, №100/1009906/17426 от 31.10.2018, №100/1009906/19346 от 30.11.2018 (том 1 л.д.36-40), сводными ведомостями электропотребления за июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2018 года (том 1 л.д.41-55).

Поставленная электроэнергия оплачена ответчиком не была, задолженность ответчика перед истцом за поставленную в период с июля по ноябрь 2018 года электроэнергию составила 335943 руб. 96 коп.

Претензиями №338-4237 от 20.08.2018, №338-4787 от 19.09.2018, №338-5362 от 17.10.2018, №338-6021 от 19.11.2018, №338-6528 от 19.12.2018 истец предложил ответчику оплатить задолженность по договору энергоснабжения №1009906 от 29.05.2018 за период с июля по ноябрь 2018 года и начисленные пени (том 1 л.д.61-65, 66-87, 134, 136, 138, 140, 142, 144).

Поскольку требования, содержащиеся в указанных выше претензиях, не были исполнены ответчиком в добровольном порядке, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственной реестре юридических лиц, общество с ограниченной ответственностью "Рязанский сервисный центр ЖКХ" реорганизовано в форме присоединения к обществу с ограниченной ответственностью "ПИК-КОМФОРТ".

В соответствии с частью 2 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

Определением от 13.06.2019 произведена замена ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Рязанский сервисный центр ЖКХ" (ОГРН <***>, <...>, пом.Н8) на его правопреемника - общество с ограниченной ответственностью "ПИК-КОМФОРТ" (ОГРН <***>, <...>).

Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд, исходит из следующего.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как - то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В рассматриваемом случае обязательства сторон возникли из договора энергоснабжения №1009906 от 29.05.2018, который является договором энергоснабжения и регулируется нормами главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 539 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 544 Гражданского Кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статье 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Истец исполнил обязательства по договору надлежащим образом, поставив ответчику электроэнергию в период с 01.07.2018 по 30.11.2018, стоимостью 335943 руб. 96 коп., что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Поставленная электроэнергия оплачена ответчиком не была, задолженность перед истцом составила 335943 руб. 96 коп.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с частью 3(1) статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доказательств оплаты потребленной электрической энергии в период с июля по ноябрь 2018 года в полном объеме ответчик в материалы дела не представил.

Учитывая изложенное, суд находит требования истца о взыскании задолженности в сумме 335943 руб. 96 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу статей 307, 309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Возражая относительно заявленных исковых требований, ответчик указывает, что в договор №1009906 от 29.05.2018 включены точки поставки электроэнергии нежилых помещений. В нежилом помещении не потребляются коммунальные услуги, а потребляются коммунальные ресурсы, поставщиком которых является РСО. РСО не должна учитывать объем поставки коммунального ресурса собственника нежилых помещений многоквартирного дома, когда определяет объемы коммунального ресурсов для расчетов с исполнителем коммунальных услуг это установлено п.21 правил №124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012. Собственники/арендаторы нежилых помещений заключили прямые договоры с поставщиком электроэнергии ПАО "РЭСК". А приборы учета, указанные в приложении к договору №1009906 от 29.05.2018 с РСО, учитывают потребление электроэнергии только нежилых помещений. Следовательно, ПАО "РЭСК" в случае неоплаты собственниками нежилых помещений объема поставленного коммунального ресурса, этот объем должна будет оплатить управляющая компания, и соответственно, жильцы многоквартирного дома, а это неправомерно.

Указанные доводы судом не принимаются, в связи со следующим.

Условия договора энергоснабжения № 1009906 от 29.05.2018, в том числе в части точек поставки и учета электрической энергии, определяются в соответствии с требованиями Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ №124 от 14.02.2012 (далее - Правила № 124).

В частности, согласно п.п. "а" п. 21(1) Правил № 124, объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

Vд = Vодпу - Vпотр

где:

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

Иного порядка определения стоимости коммунальных услуг для содержания общего имущества многоквартирного дома, законодателем не предусмотрено.

Следовательно, в силу положений пунктов 21, 21(1) Правил № 124, управляющая организация даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги; наличия заключенных договоров между собственниками помещений многоквартирного дома и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества многоквартирного дома обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) коллективный (общедомовый) прибор учета - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.

Многоквартирный дом является единым объектом электроснабжения и все точки подключения многоквартирного дома к централизованным электрическим сетям образуют единую группу точек поставки электроэнергии в отношении данного многоквартирного дома.

Ответчику предъявляется объем электроэнергии, зафиксированный прибором учета, за минусом электроэнергии, зафиксированной приборами учета нежилых помещений и поставленной на основании заключенных с собственниками нежилых помещений договоров энергоснабжения.

По общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

В соответствии с пунктом 2 Правил N 354 исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Подпунктом "г" пункта 4 Правил N 354 к числу коммунальных услуг, предоставляемых потребителю исполнителем, отнесены услуги электроснабжения, то есть снабжение электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Поскольку услугами по электроснабжению в данном случае обеспечивалось население жилых домов, к спорным правоотношениям применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации..

В соответствии со статьей 161 и частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

На основании пунктов 13 и 54 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров. Исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги (подпункты "б" и "г" пункта 31 Правил N 354).

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Постановление N 1498) с 01.01.2017 вступили в силу изменения, внесенные в Правила N 354, согласно которым с 01.01.2017 размер платы за коммунальные услуги, предоставленные на общие домовые нужды (потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме), внесен в состав ставки платы за содержание жилья за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован.

Кроме того, в силу подпунктов "а", "г" и "ж" пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц, соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Содержание в надлежащем состоянии общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 ЖК РФ (пункт 16 Правил N 491).

В силу названных норм права обязанность по содержанию общедомового имущества в надлежащем состоянии и по поддержанию порядка его использования по общему правилу возложена на управляющую организацию. В законодательстве отсутствуют нормы, обязывающие ресурсоснабжающую организацию, при наличии управляющей организации, следить за общедомовым имуществом, от надлежащего состояния и использования которого, в том числе, зависит объем ресурса, расходуемый на общедомовые нужды.

По общему правилу ресурсоснабжающая организация отвечает за поставку коммунальных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома. Внешней границей сетей теплоснабжения и водоснабжения, входящих в состав общего имущества является внешняя граница стены многоквартирного дома. Далее начинается зона ответственности управляющей организации, которая обязана обеспечивать состояние внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения и отопления на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества.

В силу абзаца 3 пункта 6 Правил N 354 (в редакции Постановления N 1498) поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

При этом управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив (далее - управляющая организация) предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (абзац 4 пункта 6 Правил N 354).

До прекращения заключенного с управляющей компанией договора о предоставлении коммунальных услуг собственник нежилого помещения может вносить плату управляющей компании, поскольку Постановление N 1498 не содержит правил относительно сроков заключения договоров между собственниками нежилых помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями в письменной форме, а также не устанавливает сроков передачи управляющими организациями сведений о собственниках нежилых помещений в ресурсоснабжающую организацию.

Вместе с тем в абзаце 4 пункта 6 Правил N 354 регламентированы действия управляющей организации по передаче абонентов ресурсоснабжающим организациям. Из указанной нормы и частей 2.2 и 2.3 статьи 161 ЖК РФ в их системном толковании следует, что именно управляющей организации, как лицу, несущему ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг, предписано передать ресурсоснабжающей организации сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме и направить уведомления собственникам о прекращении обязательств в части предоставления им коммунальных услуг.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абзац 5 пункта 6 Правил N 354).

Учитывая изложенное, управляющая организация в силу своего статуса должна располагать актуальными сведениями о жилых и нежилых помещениях, их собственниках, площадях помещений, располагать сведениями о том, какие нежилые помещения подключены к общедомовым сетям, кроме того, выявлять несанкционированное подключение к таким сетям. Соответственно, обязанность доказывания таких сведений лежит на ответчике.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени в сумме 3217 руб. 18 коп., начисленных за период с 16.06.2018 по 30.11.2018.

Статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу положений статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ "Об электроэнергетике" управляющие организации, приобретающие электрическую энергию для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической энергии уплачивают гарантирующему поставщику пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Сумма пени подлежащих уплате ответчиком в период с 16.06.2018 по 30.11.2018 составила 3217 руб. 18 коп., что подтверждается расчетом суммы пени на просроченную оплату за поставленную тепловую энергию.

Учитывая факт доказанности несвоевременной оплаты ответчиком тепловой энергии, истцом правомерно начислена неустойка (пени) в сумме 3217 руб. 18 коп.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление Пленума ВС РФ №7) если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 71 Постановления).

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск совершения либо несовершения процессуальных действий.

Ответчик ходатайство о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в части требования о взыскании пени не заявил, доказательств наличия явной несоразмерности взыскиваемой суммы пени последствиям неисполнения обязательств суду не представил.

Учитывая, что факт нарушения ответчиком сроков оплаты поставленной электрической энергии подтвержден материалами дела, требование истца о взыскании пени является обоснованным и в силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации пени подлежат взысканию с ответчика в заявленной сумме - 3217 руб. 18 коп.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9788 руб. относятся на ответчика.

В связи с уменьшением размера исковых требований излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании статьи 333.40. Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ПИК-КОМФОРТ" (<...>; ОГРН <***>) в пользу публичного акционерного общества "Рязанская энергетическая сбытовая компания" (<...>; ОГРН <***>) задолженность в сумме 335943 руб. 96 коп., пени в сумме 3217 руб. 18 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9783 руб.

2. Возвратить публичному акционерному обществу "Рязанская энергетическая сбытовая компания" (<...>; ОГРН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 7 руб., перечисленную по платежному поручению №704 от 01.02.2019.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья Л.И. Митяева