Резолютивная часть решения от 2 декабря 2024 г. по делу № А12-21191/2023

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

г. Волгоград Дело № А12-21191/2023 «03» декабря 2024 года

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Пятернина Е.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Поповой А.И. (с использованием средств аудиозаписи), рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к муниципальное бюджетное учреждение «Берегоукрепление» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, департамента муниципального имущества администрации Волгограда, Волгоградской транспортной прокуратуры, комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области, общества с ограниченной ответственностью «Ариороса»

в судебном заседании участвуют: от истца – ФИО2 по доверенности № 1 от 01.03.2023, от ответчика – ФИО3 по доверенности № 1 от 15.04.2024,

(в отсутствии остальных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства)

На основании изложенного, руководствуясь статьями 49, 65, 102, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Урегулировать с даты вступления в законную силу настоящего решения разногласия, между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) и муниципальным бюджетным учреждением «Берегоукрепление» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), по договору аренды № 14/6-23А от 09.06.2023 и по договору аренды № 15/6-23Л oт 09.06.2023.

Приняв спорные пункты в следующей редакции:

Пункт 1.3 договора аренды № 14/6-23А от 09.06.2023: «Объект предоставляется для деятельности, не запрещенной действующим законодательством Российской Федерации (временной швартовки с целью посадки и высадки людей)».

Пункт 3.1 договора аренды № 14/6-23А от 09.06.2023: «Плата за пользование Объектом составляет 43 092 (сорок три тысячи девяноста два) рубля 00 копеек в месяц, с учетом НДС 20%.»

Пункт 3.6 договора аренды № 14/6-23А от 09.06.2023: «Предприятие вправе в одностороннем порядке без согласия Пользователя изменить размер арендной платы. Пересмотр цены договора в сторону увеличения осуществляется в порядке,

установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Волгограда. Новый размер арендной платы устанавливается с даты, указанной в уведомлении, направленном Пользователю заказным письмом по адресу, указанному в договоре в качестве адреса Пользователя (или вручаемом представителю Пользователя под расписку). В случае направления уведомления по почте, Пользователь считается получившим уведомление в любом случае не позднее 5 (пяти) дней с даты отправления уведомления».

Пункт 1.3 договора аренды № 15/6-23Л oт 09.06.2023: «Объект предоставляется для деятельности, не запрещенной действующим законодательством Российской Федерации (временной швартовки с целью посадки и высадки людей)».

Пункт 3.1 договора аренды № 15/6-23Л oт 09.06.2023: «Плата за пользование Объектом составляет 32 918 рублей (тридцать две тысячи девятьсот восемнадцать) рублей 00 копеек в месяц с учетом НДС 20%.».

Пункт 3.6 договора аренды № 15/6-23Л oт 09.06.2023: «Предприятие вправе в одностороннем порядке без согласия Пользователя изменить размер арендной платы. Пересмотр цены договора в сторону увеличения осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Волгограда. Новый размер арендной платы устанавливается с даты, указанной в уведомлении, направленном Пользователю заказным письмом по адресу, указанному в договоре в качестве адреса Пользователя (или вручаемом представителю Пользователя под расписку). В случае направления уведомления по почте, Пользователь считается получившим уведомление в любом случае не позднее 5 (пяти) дней с даты отправления уведомления».

Пункты 4.2. и 4.6. исключить из договора аренды № 14/6-23А от 09.06.2023 и из договора аренды № 15/6-23Л oт 09.06.2023.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

СУДЬЯ Е.С. Пятернина