Решение от 29 апреля 2026 г. АС Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-10097/2026
30 апреля 2026 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 16 апреля 2026 года.

Полный текст решения изготовлен 30 апреля 2026 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:

судьи Коноваленко Я.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Левданским А.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: акционерное общество "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (190031, Санкт-Петербург, ул. Малая Морская, д.12, литера А, ОГРН: <***>),

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 3 Калининского района" (198095, <...>, литера А, ОГРН: <***>)

о взыскании денежных средств,

при участии от истца ФИО1 (доверенность от 03.06.2025),

установил:

акционерное общество "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (далее – Предприятие) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 3 Калининского района" (далее – Общество) о взыскании 1 164 464 руб. 25 коп. задолженности по оплате услуг за установку узла учета тепловой энергии, 99 388 руб. 47 коп. процентов за предоставление рассрочки платежа, 196 190 руб. 24 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных по состоянию на 26.11.2025, с последующим начислением по дату фактического исполнения основного обязательства.

Обществом отзыв на исковое заявление не представлен, заявленные требования не оспорены.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явился, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Судом установлено, что ответчик осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными по адресам: Санкт-Петербург, пр. Науки д. 40, лит. А; ул. Карпинского д. 36, корп. 7, лит. А (далее - МКД).

Предприятием во исполнение требований Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 261-ФЗ) заключен договор №984/РУ-2020 на выполнение строительно-монтажных и пусконаладочных работ по установке узлов учёта тепловой энергии (УУТЭ) на объектах в зоне теплоснабжения истца, в том числе в МКД.

Работы по установке УУТЭ выполнены подрядной организацией, УУТЭ введены в эксплуатацию.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия, содержащая требование о возмещении расходов, понесенных истцом в связи с установкой УУТЭ.

Оставление ответчиком претензии истца без удовлетворения послужило основанием для предъявления настоящего иска.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу части 5 статьи 13 Закона N 261-ФЗ до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу названного Закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Согласно подпункту "ж" пункта 10 Правил N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В подпункте "к" пункта 11 Правил N 491 предусмотрено, что содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

В части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и оказывать услуги надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Из приведенных норм следует, что мероприятия по энергосбережению включены в состав работ по содержанию многоквартирного жилого дома, обязанность по установке общедомовых приборов учета тепловой энергии и горячей воды в многоквартирных домах возложена на лиц, ответственных за содержание многоквартирного дома.

В соответствии с частью 12 статьи 13 Закона N 261-ФЗ лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета, и не должно препятствовать вводу их в эксплуатацию.

При этом граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 и 8 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления.

Доказательства погашения задолженности ответчиком суду не представлены.

Истцом также предъявлено требование о взыскании процентов, начисленных в связи с предоставлением рассрочки, что соответствует положениям части 12 статьи 13 Закона N 261-ФЗ.

Согласно статье 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет взыскиваемых денежных сумм проверен судом и признан правильным.

В нарушение статьи 65 и части 1 статьи 131 АПК РФ ответчик не представил допустимые и достоверные доказательства, опровергающие исковые требования, а также отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований.

В силу статьи 9 АПК РФ ответчик несет риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий.

При таких обстоятельствах требования истца, обоснованные по праву и по размеру, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с правилами статей 110 и 111 АПК РФ понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины полностью относятся на ответчика. Излишне уплаченная сумма государственной пошлины подлежит возвращению истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 3 Калининского района" (ИНН <***>) в пользу акционерного общества "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" денежные средства в размере 1 164 464 руб. 25 коп., в том числе:

- задолженность по оплате расходов на установку ОДПУ в МКД по адресу: Санкт-Петербург, пр. Науки д. 40, лит. А в размере 811 338 руб. 08 коп.,

- проценты за пятилетнюю рассрочку, предоставленную для уплаты расходов за установку ОДПУ в МКД по адресу: Санкт-Петербург, пр. Науки д. 40, лит. А в размере 66 883 руб. 81 коп.,

- задолженность по оплате расходов на установку ОДПУ в МКД по адресу: Санкт-Петербург, ул. Карпинского д. 36, корп. 7, лит. А в размере 353 126 руб. 17 коп.,

- проценты за пятилетнюю рассрочку, предоставленную для уплаты расходов за установку ОДПУ в МКД по адресу: Санкт-Петербург, ул. Карпинского д. 36, корп. 7, лит. А в размере 32 504 руб. 66 коп.,

- проценты за пользованием чужими денежными средствами по статье 395 ГК РФ по 25.11.2025 в общем размере 196 190 руб. 24 коп.;

а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму 1 236 852 руб. 72 коп. с 26.11.2025 по дату фактического исполнения основного обязательства в соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, 68 801 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить акционерному обществу "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" из федерального бюджета 1 199 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Коноваленко Я.А.