Решение от 2 мая 2018 г. по делу № А26-1433/2018

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-1433/2018
г. Петрозаводск
03 мая 2018 года
Резолютивная часть решения принята 24 апреля 2018 года.

Мотивированное решение составлено 03  мая 2018 года.



Судья Арбитражного суда Республики Карелия Васильева Л.А.,  

рассмотрев материалы дела по иску  акционерного общества "Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал" к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Домоуправление"  о взыскании 27 068 руб. 37 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путем исследования письменных доказательств без вызова сторон. Стороны надлежащим образом извещены о рассмотрении дела по упрощенной процедуре (почтовые уведомления в материалах дела имеются.).

установил:

акционерное общество "Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал" (далее – истец, АО "ПКС-Водоканал") обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к  обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Домоуправление" (далее – ответчик,  ООО "УК "Домоуправление")  о взыскании 27 068 руб. 37 коп. задолженности по оплате за холодную воду, использованную в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах за июль, август 2017 года

            Исковые требования обоснованы статьями 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.

            Ответчик в отзыве на иск с требованиями не согласился по следующим основаниям: истцом не доказан объем оказанных коммунальных услуг в расчетном периоде, а расчет истца проверить невозможно в связи с тем, что ответчик не располагает данными, использованными истцом в расчете, в том числе показаниями приборов учета; в материалы дела не представлены доказательства потребления объема холодной воды по каждому дому, определенные по показаниям коммерческих приборов  учета, то есть истец  не доказал возможность применения индивидуальных приборов учета потребления холодной воды, показания которых легли в основу определения объема холодной воды; согласно расчета ответчика объема холодной воды, потребленной при использовании общего имущества в многоквартирных домах за спорный период, задолженности у ООО "УК "Домоуправления" не имеетcя. На основании  изложенного, в удовлетворении иска просил отказать.

Заявление и приложенные к нему документы размещены на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Стороны надлежащим образом извещены о рассмотрении дела по упрощенной процедуре.

             24 апреля 2018 года Арбитражным судом Республики Карелия по настоящему делу принята резолютивная часть решения, которая 25 апреля 2018 года размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 В установленный частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пятидневный срок со дня размещения резолютивной части решения, от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения.

На основании изложенного, с учетом положений статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и представленного заявления судом составляется мотивированное решение.

Изучив материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Как установлено судом, в 2017 году ответчик осуществлял деятельность по управлению многоквартирными домами в качестве управляющей организации. Согласно статьям 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, являлся исполнителем коммунальных услуг по отношению к собственникам помещений (потребителям) в управляемых им многоквартирных   домах.

            10.02.2017 года истцом, акционерным обществом "Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал" (ресурсоснабжающая организация), в адрес общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Домоуправление" (абонент) был направлен договор холодного водоснабжения № 100-3-41-54610-02 на содержание общего имущества многоквартирных домов. 10.03.2017  данный договор был подписан абонентом с протоколом разногласий. До настоящего времени разногласия  сторон по договору не урегулированы, письменный договор холодного водоснабжения между сторонами не заключен.

            В рамках настоящего дела истец просит взыскать с ответчика задолженность за холодное водоснабжение на общедомовые нужды многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика, за  июль, август 2017 года

            Поскольку ответчик обязательства по оплате за потребленное холодное водоснабжение в размере 27 068 руб. 37 коп. не исполнил, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

            Правоотношения в сфере энергоснабжения регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

            В соответствии с частью 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

            В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

            Согласно частям 1 и 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

            В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

            Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

            Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 3 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

            В силу положений части 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, по договору управления многоквартирным домом обязуется предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

            Пунктом 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), к числу коммунальных услуг, предоставляемых потребителю исполнителем, отнесены услуги холодного водоснабжения.

            Согласно пункту 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом.

            Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

            В соответствии с частью 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 №176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 1 января 2017 года внесены изменения в положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154 в части включения в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

            В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения утверждено постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Постановление № 1498), которым предусмотрены случаи и порядок включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также новые правила покупки у ресурсоснабжающих организаций коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами.

            Постановлением № 1498 предусмотрено внесение в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, а также в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 изменений, в соответствии с которыми расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

            В соответствии с пунктом 44 Правил № 354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставляемый на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

            В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.

            В материалах дела не содержится доказательств того, что общим собранием собственников многоквартирных жилых домов приняты решения о распределении сверхнормативного объема коммунальной услуги на общедомовые нужды между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого такого помещения.

            Вышеуказанными правовыми нормами установлена обязанность управляющей организации оплатить ресурсоснабжающей организации объем энергии (воды), предоставленной собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме на общедомовые нужды, превышающий объем коммунальной услуги, рассчитанной исходя из нормативов потребления.

            Таким образом, наличие у ответчика статуса управляющей организации, а, следовательно, исполнителя коммунальных услуг, возлагает на нее обязанность рассчитываться с гарантирующим поставщиком за коммунальные ресурсы, поставленные конечным потребителям.

            Факт поставки истцом на объекты, находящиеся в управлении ответчика, холодной воды в спорный период подтвержден материалами дела.

Согласно расчету иска объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определен истцом исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами № 354, а также тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом.

            Оценив представленный истцом расчет, суд установил, что он выполнен в соответствии с Правилами № 354. Доказательств, опровергающих данные, указанные в расчете, либо указывающих на их недостоверность, в дело не представлено.

            Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

            Ответчик как управляющая организация и исполнитель коммунальных услуг имеет всю необходимую информацию, позволяющую производить расчеты за поставленные ресурсы, в частности, о площади жилых помещений и количестве зарегистрированных граждан, о показаниях приборов учета. Представленный ответчиком контррасчет, согласно которому задолженность у ООО УК "Домоуправление" отсутствует, судом признан необоснованным и неподтвержденным документально.

            Учитывая изложенное, требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате холодной воды, потребленной на общедомовые нужды, за июль, август 2017 года в сумме 27 068 руб. 37 коп. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

            Судебные расходы по оплате государственной пошлины суд в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.

            Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  



РЕШИЛ:

1.   Иск удовлетворить полностью.

2.   Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая       компания "Домоуправление" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу акционерного общества "Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 27 068 руб. 37 коп. задолженности за поставленную холодную воду, использованную в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, за июль, август 2017 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.

3. Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в апелляционном порядке в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме, в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>) через Арбитражный суд Республики Карелия.


Судья


Васильева Л.А.