Резолютивная часть решения от 21 сентября 2023 г. по делу № А40-97602/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ)

Именем Российской Федерации

Дело № А40-97602/23-127-775
г. Москва
21 сентября 2023 г.
Арбитражный суд города Москвы в составе: Судья – Кантор К.А. (единолично)

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассматривает исковое заявление

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ

КОМПАНИЯ "ИСКРА"

390044, РОССИЯ, РЯЗАНСКАЯ ОБЛ., ГОРОД РЯЗАНЬ Г.О., РЯЗАНЬ Г., РЯЗАНЬ Г.,

МОСКОВСКОЕ Ш., Д. 20, ОФИС 1050, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 14.02.2020, ИНН: <***>

к ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ"

123060, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО,

МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО УЛ., Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4, ОГРН:

1027700082266, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: <***> Об обязанности передать техническую документацию:

1. передать паспорт лифтового хозяйства

2. протоколы ежегодных общих собраний собственников с 21.08.2018 по 20.08.2021 3. ежегодный отчет по выполнению договора управления за период с 21.08.2018 по

20.08.2021 4. технический паспорт на многоквартирный дом. 5. Проектную документацию на многоквартирный дом. 6. Копию государственного плана земельного участка 7. Справку о готовности узлов учета. 8. Акт допуска электроустановки в эксплуатацию.

9. Исполнительные чертежи и схемы инженерных коммуникаций 10. Акт государственной приемочной комиссии о приеме законченного строительством

обьекта в эксплуатацию. 11. Паспорт на приборы учета ХВС и ГВС. 12. Акт установки и приемки приборов учета

13. Акт осмотра проверки состояния инженерных коммуникаций 14. Чертежи контуров заземления.

15. Акт выполненных работ, сметы и описи на текущий ремонт 16. Журнал заявок жителей

17. Протокол измерения сопротивлении изоляции электросетей

18. Протокол измерения вентиляции за период с 21.08.2018. по 20.08.2021.

19. Информация о начислениях и оплатах по статьям «текущий ремонт» и «содержания

жилья» 20. Информацию о дебиторах по статьям «текущий ремонт» и «содержания жилья».

при участии:

от истца – ФИО2 по дов. 28.12.2022 от ответчика – ФИО3 по дов. от 03.05.2023 г.

Р Е Ш И Л :

Обязать ООО «Пик-Комфорт» передать ООО «ИСКРА» в течение трех месяцев с момента вступления в законную силу решения суда по акту приема-передачи техническую документацию на многоквартирный жилой дом по адресу: <...> и иные связанные с управлением таким домом документы, а именно:

1. Паспорта лифтового хозяйства;

2. Протоколы ежегодных общих собраний собственников помещений об утверждении сметы доходов и расходов на год за период с 23.04.2018г. по 31.12.2020г.;

3. Ежегодные отчеты по выполнению договора управления за период с 23.04.2018г. по 31.12.2020г.;

4. Технический паспорт на многоквартирный дом с экспликациями и поэтажными планами (БТИ);

5. Проектную документацию на многоквартирный дом, а именно Разделы: 5.1.Раздел 1 "Пояснительная записка";

5.2.Документы (копии документов, оформленные в установленном порядке), указанные

в подпунктах "б" и "ч" пункта 10 настоящего Положения, должны быть приложены

к пояснительной записке в полном объеме;

5.3.Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка"; 5.4.Раздел 3 "Объемно-планировочные и архитектурные решения";

5.5.Раздел 4 "Конструктивные решения"; 5.6.Раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения"; 5.7.Подраздел "Система электроснабжения" раздела 5; 5.8.Подраздел "Система водоснабжения" раздела 5; 5.9.Подраздел "Система водоотведения" раздела 5;

5.10. Подраздел "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети" раздела 5;

5.11. Подраздел "Сети связи" раздела 5; 5.12. Подраздел "Система газоснабжения" раздела 5; 5.13. Раздел 6 "Технологические решения"; 5.14. Раздел 7 "Проект организации строительства"; 5.15. Раздел 8 "Мероприятия по охране окружающей среды"; 5.16. Раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности";

5.17. Раздел 10 "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства";

5.18. Раздел 11 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства";

6. Заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

7. Справку о готовности узлов учета;

8. Акт допуска электроустановки в эксплуатацию;

9. Исполнительные чертежи и схемы инженерных коммуникаций многоквартирного дома, а именно: телефонные и радиосети;

10. Акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию;

11. Паспорта на приборы учета ГВС, теплоснабжения;

12. Акты установки, приемки (первичные и вторичные) в эксплуатацию общедомовых приборов учета;

13. Акты осмотра, проверки состояния инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения многоквартирного дома, конструктивных частей дома (крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке и других частей общего имущества многоквартирного дома) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за период с 23.04.2018г. по 31.12.2020г.,

14. Исполнительные чертежи контуров заземления;

15. Акты выполненных работ, сметы, описи работ на текущий ремонт и содержание за период с 23.04.2018г. по 31.12.2020г.;

16. Журналы заявок жителей за период с 23.04.2018г. по 31.12.2020г.;

17. Протоколы измерения сопротивления изоляции электросетей за период с 23.04.2018г. по 31.12.2020г.;

18. Протоколы измерения вентиляции за период с 23.04.2018г. по 31.12.2020г.,

19. Информацию о начислениях и оплатах по статьям «текущий ремонт» и «содержание жилья» за период с 23.04.2018г. по 31.12.2020г., по состоянию на день предоставления информации;

20. Информацию о дебиторах по статьям «текущий ремонт» и «содержание жилья» с разбивкой по каждому жилому и нежилому помещению в многоквартирном доме по адресу ул. 1 -я Железнодорожная, д.56 города Рязань за период с 23.04.2018г. по 31.12.2020г., по состоянию на день предоставления информации.

Взыскать с ООО «Пик-Комфорт» в пользу ООО «ИСКРА» со дня вступления в законную силу решения суда судебную неустойку в размере 10 000 (десять тысяч) рублей за каждый день неисполнения решения суда и до дня фактического исполнения данного решения.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ПИК-КОМФОРТ" (ИНН: <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ИСКРА» (ИНН: <***>) 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

СУДЬЯ: К.А. Кантор