Решение от 4 июля 2018 г. по делу № А40-48885/2018

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-48885/18-180-383
05 июля 2018 г.
г. Москва



Резолютивная часть решения объявлена 28 июня 2018 г. 

Решение в полном объеме  изготовлено 05 июля 2018 г. 


Арбитражный суд города Москвы в составе:                                                                          

Судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

протокол ведет помощник ФИО1

рассмотрев  в судебном заседании дело по иску 

заявитель:

АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ (660009, <...> ОГРН: <***> ИНН: <***> - 17.11.2005)

заинтересованное лицо:

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКВЕ (115191, <...> ОГРН: <***> ИНН: <***> - 03.11.2009)

О признании незаконным решения органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним  

в судебное заседание явились:

от заявителя – ФИО2 дов. От 16.10.2017 г. № 13199

от заинтересованного лица – ФИО3 дов. от 22.05.2018 №9074/2018 



УСТАНОВИЛ:

АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании   незаконным   решения   Управления   Федеральной   службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве об отказе в   государственной   регистрации   права   собственности   Красноярского   края на земельный участок с кадастровым номером 77:06:0003012:27, площадью 9 507,00 кв.м, расположенный по адресу: <...> и обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве осуществить государственную регистрацию права собственности Красноярского края на земельный участок с кадастровым номером 77:06:0003012:27, площадью 9507,00 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Заявитель в своем заявлении ссылается на незаконность и необоснованность оспариваемого отказа, нарушающего его права и законные интересы.

Заинтересованное лицо заявление оспаривало по доводам отзыва.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст.71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.198 АПК РФ заявление может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом. Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом.

Срок подачи заявления не пропущен.

Согласно ст.198 АПК РФ организации вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, процессуальный закон устанавливает наличие одновременно двух обстоятельств, а именно, не соответствие оспариваемого акта закону или иному нормативному правовому акту и нарушение оспариваемым актом прав и законных интересов организаций в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, для признания недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц.

Из материалов дела следует, что в собственности субъекта Российской Федерации - Красноярского края находится нежилое здание, кадастровый номер 77:06:0003012:1042, площадью 2097,9 кв.м, расположенное по адресу: <...> (далее - Здание).

Право собственности Красноярского края на Здание зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.11.2007 сделана запись регистрации № 77-77-13/015/2007-621, что подтверждается справочной информацией по объектам недвижимости в режиме online от 05.03.2018, размещенной на официальном сайте Росреестра.

Здание находится на земельном участке с кадастровым номером 77:06:0003012:27, площадью 9507,00 кв.м, расположенном по адресу: <...> (далее - Участок).

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 137-ФЗ) в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности субъектов Российской Федерации относятся земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края (далее - агентство) обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - Управление Росреестра по Москве) с заявлением о государственной регистрации права собственности Красноярского края на Участок.

Управлением Росреестра по Москве принято решение от 19.12.2017 № 77/012/203/2017-4965 об отказе в государственной регистрации права собственности Красноярского края на Участок.

Основанием для отказа являются положения пункта 4 статьи 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, согласно которым к собственности субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга относятся земельные участки, указанные в пунктах 2 и 3 настоящей статьи и расположенные в границах этих субъектов Российской Федерации.

Суд соглашается с доводами Агентства о том, что вышеуказанное решение Управления Росреестра по Москве является незаконным, поскольку в соответствии с вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 25.11.2016 по делу № А40-183177/16-35-1522 по иску Департамента городского имущества города Москвы (далее - департамент) к Государственному предприятию Красноярского края «Красноярский аналитический центр» о понуждении к заключению договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении Участка в удовлетворении исковых требований было отказано, поскольку, как указано в мотивировочной части данного решения (абзац 8 страницы 2 решения), Участок отнесен к собственности субъекта Российской Федерации - Красноярского края и правовые основания для оформления земельно-правовых отношений у Департамента отсутствуют.

Согласно п.2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Доводы Заинтересованного лица, изложенные в отзыве, необоснованны с учетом представленных в материалы дела доказательств, при этом суд считает, что Истцом были предоставлены все необходимые документы для проведения государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования Заявителя подлежат удовлетворению.

Госпошлина по делу распределяется согласно ст.110 АПК РФ, однако стороны от ее уплаты освобождены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 9, 65, 75, 110, 167-170, 176, 181, 200-201 АПК РФ, суд 



РЕШИЛ:

Признать   незаконным   решение   Управления   Федеральной   службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве от 19.12.2017 № 77/012/203/2017-4965 об отказе в   государственной   регистрации   права   собственности   Красноярского   края на земельный участок с кадастровым номером 77:06:0003012:27, площадью 9 507,00 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве осуществить государственную регистрацию права собственности Красноярского края на земельный участок с кадастровым номером 77:06:0003012:27, площадью 9507,00 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.


           Судья                                                                                            Т.А. Ламонова