Решение от 31 октября 2023 г. по делу № А29-11308/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А29-11308/2022
31 октября 2023 года
г. Сыктывкар



Резолютивная часть решения объявлена 25 октября 2023 года, полный текст решения изготовлен 31 октября 2023 года.


Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Костиной Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Поповой С.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Воркутинский Управдом» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности,

при участии в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: <***>; ОГРН: <***>), временного управляющего ООО «Воркутинский управдом» ФИО1

в отсутствие представителей сторон

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Воркутинский Управдом» (далее - ООО «Воркутинский Управдом», истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее - КУМИ администрации МО ГО «Воркута», ответчик) о взыскании 200 456 руб. 71 коп. задолженности за потреблённую и неоплаченную тепловую энергию незаселенного муниципального жилья, расположенного по адресу: <...>, кв. 5, 22, 77, ул. Комарова, д. 2, кв. 84, д. 11, кв. 32, ул. Пирогова, д. 1б, кв. 12, д. 10, кв. 20, 30, ул. Суворова, д. 30/2, кв. 6, 22, д. 30/5, кв. 11, 41, 50, д. 30/6, кв. 35 за период с января 2021 года по май 2021 года.

Определением о 15.09.2022 исковое заявление принято к производству, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ».

Определением о 17.10.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен временный управляющий ООО «Воркутинский управдом» ФИО1.

Ответчик в своем отзыве на исковое заявление указал, что жилые помещения, расположенные в г. Воркута по адресам:

- ул. Водопроводная, д. 20, кв. № 5;

- ул. Пирогова, д. 1Б, кв. № 12;

- ул. Пирогова, д. 10, кв. № 20, в спорный период являлись собственностью МО ГО «Воркута» и входили в состав его казны.

Ответчик, изучив расчет задолженности, заявляет возражения относительно исковых требований, предъявленных по следующим жилым помещениям:

- ул. Водопроводная, д. 20, кв. 22, 77,

- ул. Комарова, д. 2 кв. 84,

- ул. Комарова, д. 11 кв. 32,

- ул. Пирогова, д. 10 кв. 30,

- ул. Суворова, д. 30/2 кв. 6, 22,

- ул. Суворова, д. 30/5 кв. 11, 41,

- ул. Суворова, д. 30/6 кв. 35 - указывая, что жилые помещения не являются собственностью МО ГО «Воркута», в разное время были переданы в собственность физическим лицам, сведениями о переходе прав собственности ответчик не располагает.

Истец в дополнительных пояснениях от 07.11.2022, заявленные требования поддерживает, в отношении спорных квартир (ул. Водопроводная, д.20, кв.22, 77, ул. Комарова, д. 2, кв. 84, ул. Комарова, д. 11, кв. 32, ул. Пирогова, д. 10, кв. 30, ул. Суворова, д. 30/2, кв. 6, 22, ул. Суворова, д. 30/5, кв.11, 41, ул. Суворова, д. 30/6, кв.35) поясняет, что собственники в разное время умерли и сняты с регистрационного учета, доказательств, достоверно свидетельствующих о том, что в спорных помещениях зарегистрированы, проживают и несут расходы по его содержанию потенциальные наследники, либо совершения каких-либо фактических действия по принятию указанного наследства, ответчиками не представлено.

Таким образом, истец считает, что ввиду отсутствия наследников по спорным жилым помещениям, указанное имущество перешло в собственность МО ГО «Воркута» как выморочное.

Ответчик - КУМИ администрации МО ГО «Воркута» в отзыве на ходатайство об уточнении исковых требований от 15.11.2022 заявил, что спорные квартиры в качестве выморочного имущества не принимались ввиду отсутствия сведений о смерти собственников, в том случае, если истцом будут представлены надлежащим образом заверенные документы, подтверждающие факт смерти собственников, а также отсутствие факта вступления третьих лиц в наследство в отношении спорных объектов недвижимости, ответчик снимет свои возражения.

Также, ответчик поясняет, что в отзыве на исковое заявление от 14.10.2022 в части возражений по спорным квартирам дважды указана квартира, расположенная по адресу: ул. Суворова, д. 30/5, кв. № 41, тогда как возражения в отношении жилого помещения, право собственности на которое зарегистрировано за иным лицом 30.10.2017, относятся к квартире по адресу: ул. Суворова, д. 30/5, кв. № 50.

В ответе на определение от 04.04.2023 № 03-1638 ответчик - КУМИ администрации МО ГО «Воркута» поддерживает свою позицию по спору, указал, что дополнительного ходатайства об уточнении исковых от истца не получал.

От ответчика 28.04.2023 поступил отзыв на уточнение исковых требований, в котором указано, что истец очередным ходатайством уточнил исковые требования, сократив период взыскания и исключив из расчета требований жилые помещения (квартиры) № 22 и 77 в доме № 20 по ул. Водопроводная и № 50 в доме № 30/5 по ул. Суворова, по которым ответчиком были заявлены возражения, а также включив в расчет требований жилые помещения (квартиры) № 32 дома № 30/2 по ул. Суворова и № 60 дома 30/5 по ул. Суворова, по которым ранее истцом требования не были заявлены в рамках рассматриваемого дела, что является нарушением норм, предусмотренных статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Жилые помещения, расположенные по адресам: ул. Суворова д.30/2 и ул. Суворова, д. 30/5 кв. 60, в состав казны МО ГО «Воркута» не входят, поскольку право собственности на них зарегистрировано за иными лицами, что подтверждается имеющимися в распоряжении Комитета копиями договоров на передачу квартир в собственность. По включенным в расчет требований жилым помещениям, расположенным по адресам: ул. Комарова <...> кв. № 6; ул. Суворова д.30/5 кв. №№ 11, 41; ул. Суворова д.30/6 кв. № 35, ранее Комитет заявлял возражения, с которыми истец не согласился. Из сведений, предоставленных истцом следует, что все собственники перечисленных жилых помещений, за исключением собственника кв. № 30 дома 10 по ул. Пирогова, умерли, в связи с чем истец считает, что бремя содержания спорных жилых помещений должно нести МО ГО «Воркута». Однако, в адрес Комитета до настоящего времени истец не предоставил документов, подтверждающих факт смерти собственников указанных выше жилых помещений, а также документов, подтверждающих отсутствие иных лиц, зарегистрированных и/или проживающих в принадлежащих им квартирах, отсутствие наследников. В настоящее время истец не представил достоверных сведений о том, вступили ли в наследство любым из предусмотренных законом способом родственники или иные лица, в том числе имело ли место фактическое вступление в наследство, заявили ли указанные лица отказ от принятия наследства, в связи с чем ответчик считает исковые требования необоснованными.

От истца 03.05.2023 поступили дополнительные пояснения по делу, в которых он указывает, что заявлением № 4 от 03.04.2023, которое вручено ответчику 04.04.2023, ООО «Воркутинский управдом» уточнило требования, исключив из расчета исковых требований жилые помещения (квартиры): № 22 и 77 в доме № 20 по ул. Водопроводная и № 50 в доме № 30/5 по ул. Суворова, и просило взыскать с ответчика задолженность в сумме 203 149 руб. 92 коп.Истец обращает внимание суда, что возражения от ответчика на уточненные требования ООО «Воркутинский управдом», в адрес истца не поступали. Так как задолженность ответчиком не погашена, ООО «Воркутинский управдом» исковые требования поддерживает в полном объеме.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРЮЛ общество с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ» изменило наименование на общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго», запись об изменении наименования указанного юридического лица внесена в Единый государственный реестр юридических лиц 05.12.2022.

На основании вышеизложенного наименование третьего лица по делу с общества с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ» изменено на общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго».

Определением от 20.09.2023 судебное разбирательство по делу отложено на 25.10.2023. Этим же определением суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял к рассмотрению заявление об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.01.2021 по 31.05.2021 в размере 161 559 руб. 40 коп.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте проведения судебного заседания, явку в суд своих представителей не обеспечили.

От истца в материалы дела поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому просит взыскать с ответчика 161 559 руб. 40 коп. задолженности. При этом исправил в расчете номер квартиры с 32 на 22 в доме 30/2 по ул. Суворова.

Уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняты к рассмотрению.

От территориального отдела ЗАГСА г. Воркуты в материалы дела поступил ответ на запрос.

Третьи лица в материалы дела отзыва на иск не представили.

Дело рассматривается в отсутствие представителей сторон в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

Между собственниками помещений и ООО «Воркутинский управдом» заключены типовые договоры управления многоквартирными домами от 01.01.2021, расположенными по адресам: <...>, (далее – договоры), по условиям, которых управляющая организация по заданию собственников помещений в течение срока действия договора за плату обязуется осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами, а именно:

- оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,

- предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и иным потребителям;

- осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с пунктом 2.1. договоров управления данные договоры заключены на срок с 01.01.2021 по 31.12.2023.

В силу пункта 5.4. договоров стоимость коммунальных услуг определяется ежемесячно исходя из объема (количества) фактически предоставленных в расчетном периоде коммунальных услуг и тарифов, установленных в соответствии с действующим законодательством для расчетов за коммунальные услуги с учетом перерасчетов и изменений платы за коммунальные услуги, проводимые в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг.

Размер платы за коммунальные услуги для собственников помещений и иных потребителей определяется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг с учетом установленных такими Правилами условий ее перерасчета и изменения (уменьшения) (пункт 6.2.2. договоров управления).

Истец в период с января по май 2021 года осуществлял обслуживание указанных домов и нес затраты по оплате стоимости поставленной тепловой энергии на отопление принадлежащих муниципальному образованию пустующих квартир, в связи с чем заявил требования о взыскании суммы долга с учётом уточнений в размере 161 559 руб. 40 коп.

Поскольку ответчик не оплатил указанную сумму, в том числе, после направления истцом претензии, то ООО «Воркутинский Управдом» обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из содержания статей 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (пункт 28) следует, что собственники помещений обязаны вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги и содержание общего имущества.

В соответствии с пунктами 6.2, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации по общему правилу собственники помещений в многоквартирном доме, в котором управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Управляющая организация, получающая плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с ресурсоснабжающими организациями, с которыми заключены договоры поставки соответствующих ресурсов, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

Пунктом 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), определено, что потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги в виде горячего водоснабжения, то есть снабжения горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, в виде отопления, то есть подачи по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии.

Согласно пункту 31 Правил № 354 управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг и на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в управлении названной организации.

В соответствии с пунктом 4 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (далее - Правила № 124) управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21 (1) указанных Правил.

Истец является лицом, обязанным в силу закона обеспечить жильцов многоквартирного дома необходимыми коммунальными ресурсами.

В соответствии с Правилами № 354 в случае отсутствия договора между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией при управлении многоквартирным домом управляющей компанией, выбранной собственниками помещений, управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг и на нее возлагается обязанность по оплате задолженности, имеющейся перед ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, наличие договорных отношений между ресурсоснабжающей и управляющей организациями возможно и в отсутствие письменного договора. Управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги потребителям с момента поставки коммунального ресурса, в том числе и в рамках фактически сложившихся отношений по поставке с ресурсоснабжающей организацией, поскольку другое толкование пункта 14 Правил № 354 давало бы возможность управляющей организации в нарушение статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации уклоняться от исполнения обязанностей по договору управления.

По общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. Аналогичная позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Нормами части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Решением Совета муниципального образования городской округ «Воркута» от 01.06.2013 № 270 утверждено Положение о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Воркута» (далее - Положение №270).

Пунктом 1 статьи 6 Положения №270 предусмотрено, что органы администрации МО ГО «Воркута» осуществляют функции администрации МО ГО «Воркута» по реализации ее полномочий в сфере управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом в пределах их компетенции, установленной настоящим Положением и положениями об этих органах.

Решением Совета МО ГО «Воркута» от 06.06.2018 внесены изменения в решение Совета муниципального образования городской округ «Воркута» от 01.06.2013 № 270, согласно которым пункт 3 статьи 6 дополнен подпунктами 13 и 14. Согласно подпункту 14 пункта 3 статьи 6 Положения №270 Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» в пределах полномочий, предоставленных настоящим Положением и Положением о КУМИ администрации МО ГО «Воркута», до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда несет расходы на их содержание и коммунальные услуги.

Подпункт 1 пункта 4 статьи 6 Положения № 270 изложен в следующей редакции: Управление городского хозяйства осуществляет функции администрации муниципального образования городской округ «Воркута» в пределах полномочий, предоставленных настоящим Положением и Положением о УГХиБ администрации МО ГО «Воркута», осуществляет контроль за содержанием и ремонтом муниципального жилищного фонда в соответствии с заключенными договорами управления.

Таким образом, решением Совета МО ГО «Воркута» от 06.06.2018 полномочия по несению расходов на содержание и коммунальные услуги муниципального фонда переданы Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута», который с 07.06.2018 является финансово-распорядительным органом в отношении бюджетных средств, предусмотренных на цели возмещения затрат на жилищно-коммунальные услуги организациям, осуществляющим содержание пустующего муниципального фонда и выступает как представитель публично-правового образования.

При таких обстоятельствах, надлежащим ответчиком по делу о взыскании задолженности за поставленные коммунальные ресурсы является Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута».

Возражения ответчика в отношении помещений, расположенных по адресам: ул. Комарова, д. 2, кв. 84, ул. Комарова, д. 11, кв. 32, ул. Пирогова, д. 10, кв. 30, ул. Суворова, д. 30/2, кв. 6, 22, ул. Суворова, д. 30/5, кв.11, ул. Суворова, д. 30/6, кв.35 судом отклоняются, так как собственники указанных жилых помещений скончались. Согласно сведениям нотариусов, заявлении о принятии наследства к умершим не имеется.

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

На основании пункта 50 постановления Пленума Верховного суда № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее Постановление № 9) выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно пункту 34 Постановления № 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления № 9).

При таких обстоятельствах, в отсутствие иных доказательств, имеющихся в материалах дела, жилые помещения, расположенные по адресам: ул. Комарова, д. 2, кв. 84, ул. Комарова, д. 11, кв. 32, ул. Пирогова, д. 10, кв. 30, ул. Суворова, д. 30/2, кв. 6, 22, ул. Суворова, д. 30/5, кв.11, ул. Суворова, д. 30/6, кв.35, являются выморочным имуществом, перешедшим в собственность муниципального образования городского округа «Воркута».

Таким образом, факт нахождения имущества в спорный период в собственности муниципального образования городского округа «Воркута» подтвержден материалами дела. Материалы дела не содержат доказательств заселенности (передачи по договорам социального найма) спорного жилого фонда. Следовательно, ответчик обязан ежемесячно в период нахождения спорного помещения в его собственности производить возмещение издержек за работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества, коммунальные услуги.

Доводы ответчика в отношении квартир № 41 и № 60 в доме 30/5 по ул. Суворова судом принимаются, на основании следующего.

Согласно ответу Нотариуса, в отношении собственника квартиры № 41 в доме 30/5 по улице Суворова ФИО2 заведено наследственное дело.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В отношении квартиры № 60 в доме 30/5 по улице Суворова в материалы дела представлен договор на передачу квартиры в собственность от 16.11.2007.

Суд неоднократно в определениях предлагал истцу уточнить исковые требования и расчет задолженности. Однако истцом доказательств принадлежности ответчику указанной квартиры не представлено, возражения на отзыв не заявлены.

Доказательств оплаты задолженности ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Таким образом, из расчета подлежит исключению сумма долга по квартирам № 41 и № 60 дома 30/5 по ул. Суворова г. Воркуты.

Судом произведен перерасчет суммы задолженности. По расчету суда сумма задолженности за заявленный период составляет 132 433 руб. 85 коп.

Изучив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, оценив фактические обстоятельства дела, в отсутствие возражений относительно расчета иска и непредставления контррасчета суммы долга, арбитражный суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, в размере 132 433 руб. 85 коп.

При изложенных обстоятельствах, с Комитета (главного распорядителя денежных средств в отношении требований истца) в пользу истца подлежит взысканию 132 433 руб. 85 коп. задолженности.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований, государственная пошлина в сумме 1 162 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 110, 137, 167-170, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Воркутинский Управдом» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 132 433 руб. 85 коп. задолженности, 4 793 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Воркутинский Управдом» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) из федерального бюджета 1 162 руб. государственной пошлины.

Выдать справку на возврат государственной пошлины после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления текста решения в полном объеме.


Судья Н.В. Костина