Резолютивная часть решения от 21 июля 2025 г. по делу № А27-10640/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Дело № А27-10640/2023


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

именем Российской Федерации

22 июля 2025 г. г. Кемерово

Арбитражный суд Кемеровской области в составе

судьи Изотовой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Ягиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>,

ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Одежда»

(ОГРН <***>, ИНН <***>), индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>), индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ИНН <***>); индивидуальному предпринимателю ФИО4 (ИНН <***>); индивидуальному предпринимателю ФИО5 (ИНН <***>); индивидуальному предпринимателю ФИО6 (ИНН <***>); индивидуальному предпринимателю ФИО7 (ИНН <***>) о признании общедомовым имуществом,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу (ИНН <***>);

- публично-правовая компания «Роскадастр» в лице филиала по Кемеровской области – Кузбассу (ИНН <***>),

в судебном заседании приняли участие:

представитель истца по доверенности от 07.03.2024, ФИО8,

представитель ООО «Одежда», ИП ФИО2 по доверенности от 10.12.2024, ФИО9,

руководствуясь статьями 49, 110, 167–170, 176, 180 и 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Принять уточненные исковые требования. Исковые требования удовлетворить.

1) Признать, расположенные в объекте недвижимости «Торговое здание» по адресу: <...>, с кадастровым номером 42:30:0203030:112 следующие помещения внутри данного здания:

- помещение № 4 – 14,5 кв.м. заборные помещения (по техническому паспорту от 19.10.2023 помещение № 23 (1)) техническое помещение, обособленное;

- помещение № I - 8,80 кв.м, щитовая (по техническому паспорту от 19.10.2023 помещение № 10 (1)) техническое помещение, изолированное;

- помещение № II - 8,80 кв.м, щитовая (по техническому паспорту от 19.10.2023 помещение № 9 (1)) техническое помещение, изолированное;

- помещение № 36 - 3,20 кв.м, туалет (по техническому паспорту от 19.10.2023 помещение № 8 (2)) помещение для осуществления бытовых потребностей);

- помещение № 37 - 4 кв.м, туалет (по техническому паспорту от 19.10.2023 помещения № 8 (3) – 2 кв.м., № 8 (4) – 2 кв.м.) помещение для осуществления бытовых потребностей);

- помещение № 47 - 232,10 кв.м., коридор (по техническому паспорту от 19.10.2023 помещения № 8 (1) – 229 кв.м.) элемент пути эвакуации, № 8 (5) – 2,2 кв.м. - помещение для осуществления бытовых потребностей;

- помещение № 8 - 4,80 кв.м., тамбур (по техническому паспорту от 19.10.2023 помещение № 8 (6)) элемент пути эвакуации;

- помещение № 20 – 9,0 кв.м., зал управления отоплением (по техническому паспорту от 19.10.2023 помещение № 4 (1)) техническое помещение, изолированное;

- помещение № б8 - 6,8 кв.м., щитовая (по техническому паспорту от 19.10.2023 помещение б1) техническое помещение, изолированное,

общим имуществом собственников помещений в здании, расположенном по адресу: <...> с кадастровым номером 42:30:0203030:112.

2) Признать, расположенные в объекте недвижимости «Производственно-вспомогательный комплекс», кадастровый номер 42:30:0203011:950 по адресу: <...>, следующие помещения:

Этаж № 1:

- помещение № 29 - 37,70 кв.м., коридор (элемент пути эвакуации), - помещение № 30 - 75,70 кв.м., коридор (элемент пути эвакуации), - помещение № 31 - 8,40 кв.м., тамбур (элемент пути эвакуации),

- помещение № 25 - 2,40 кв.м., тамбур (элемент пути эвакуации), - помещение № 5 - 6,90 кв.м., щитовая (техническое помещение, обособленное),

- помещение № 11 - 17,60 кв.м., лестничная клетка (элемент пути эвакуации),

- помещение № 16 - 6,90 кв.м., туалет (помещение для осуществления бытовых потребностей);

- помещение № 17 - 1,30 кв.м., туалет (помещение для осуществления бытовых потребностей);

- помещение № 18 - 1,30 кв.м., туалет (помещение для осуществления бытовых потребностей);

- помещение № 19 - 2,50 кв.м, туалет (помещение для осуществления бытовых потребностей);

- помещение № 20 - 5,50 кв.м., подсобное (помещение для осуществления бытовых потребностей);

- помещение № 24 - 18,80 кв.м., лестничная клетка (элемент пути эвакуации);

Этаж № 2: - помещение № 4 - 17,20 кв.м. (элемент пути эвакуации),

- помещение № 18 - 69,30 кв.м., коридор (элемент пути эвакуации), - помещение № 17 - 18,70 кв.м., лестничная клетка (элемент пути эвакуации),

- помещение № 7- 4,30 кв.м., туалет (помещение для осуществления бытовых потребностей),

- помещение № 8 - 1,30 кв.м., туалет (помещение для осуществления бытовых потребностей),

- помещение № 9 - 3,0 кв.м., туалет (помещение для осуществления бытовых потребностей),

- помещение № 10 - 0,80 кв.м., туалет (помещение для осуществления бытовых потребностей),

- помещение № 11 - 0,80 кв.м., туалет (помещение для осуществления бытовых

потребностей),

- помещение № 12 - 3,40 кв.м., туалет (помещение для осуществления бытовых потребностей),

- помещение № 13 - 3,40 кв.м., туалет (помещение для осуществления бытовых потребностей);

Подвал:

- помещение № 1 (II) - 10,00 кв.м., узел отопления (техническое помещение, обособленное),

- помещение № 2 (II) - 8,80 кв.м., коридор (элемент пути эвакуации)

общим имуществом собственников помещений в здании, расположенном по адресу: <...>, кадастровый номер 42:30:0203011:950.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Судья Е.В. Изотова