Решение от 22 февраля 2022 г. по делу № А65-24494/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Казань Дело № А65-24494/2021


Дата принятия решения – 22 февраля 2022 года.

Дата объявления резолютивной части – 15 февраля 2022 года.


Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Андреева К.П.,

при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества Страховая компания "Росгосстрах", г.Люберцы (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан", г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 166 991 руб. 32 коп. ущерба,

при участии третьих лиц – ФИО2, Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис-Азнакаево», Общества с ограниченной ответственностью "Команда строительного творчества-2000"

с участием:

от истца – не явился, извещен;

от ответчика – ФИО3, доверенность от 11.01.2021, диплом от 15.07.2007;

от третьего лица (ООО УК «Жилсервис-Азнакаево») – ФИО4, приказ №1 от 08.06.2016;

от иных третьих лиц – извещены, не явились;

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество Страховая компания "Росгосстрах" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан (далее – ответчик) о взыскании 166 991 руб. 32 коп. ущерба.

Определением от 07.10.2021 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. В порядке статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилсервис-Азнакаево».

Определением от 30 ноября 2021 года суд в порядке части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ) перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. Тем же определением в порядке статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО "Команда строительного творчества-2000".

Истец и третье лицо (ООО "Команда строительного творчества-2000") явку своих представителей в судебное заседание, назначенное 15 февраля 2022 года не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещены в порядке частей 1,4 статьи 123 АПК РФ.

Дело рассматривается в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей истца и третьего лица, извещенные о месте и времени судебного разбирательства в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика иск не признал.

Представитель третьего лица ООО "УК "Жилсервис-Азнакаево" дал пояснения по существу спора.

Оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений, суд счел исковые требования не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В обоснование исковых требований истцовой стороной указано на обязанность ответчика по возмещению ему ущерба в порядке суброгации, возникшего вследствие осуществления им выплаты страхового возмещения по страховому случаю от 30 июня 2021 (залив квартиры №48, расположенной по адресу: РТ, <...>). Требования обращения к ответчику, как к застройщику объекта.

В силу статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с пунктом 1 статьи 965 ГК РФ, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

Согласно статье 387 ГК РФ при суброгации происходит перемена лица в обязательстве на основании закона, поэтому перешедшее к страховому обществу право осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем и ответственным за убытки лицом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества.

Из материалов дела следует, что 30.05.2008 между ответчиком, как участником долевого строительства, и третьим лицом – ООО "Команда строительного творчества-2000", выступившего в качестве застройщика, был заключен договор об участии в долевом строительстве жилого дома №344/ф, согласно условиям которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) привлечением других лиц построить (создать) объект: «144-квартирный жилой дом, строительная позиция №9, Восточный микрорайон «Б», г. Азнакаево (почтовый адрес: РТ, <...>).

В соответствии с условиями договора, ответчик по настоящему делу обязался оплатить обусловленную договором цену и принять квартиры при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию объекта. При этом доля ответчика составляла – 133 квартиры, доля застройщика – 11 квартир.

Материалами дела подтверждается факт передачи ответчиком после получения квартир от ООО "Команда строительного творчества-2000" гражданам по договорам социальной ипотеки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу статьи 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

В соответствии с пунктом 16 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом", Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос", органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика) строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.

Согласно частям 3 и 6 статьи 52 ГрК РФ лицо, осуществляющее строительство объекта капитального строительства, обеспечивает соблюдение требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе работ, безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды и несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации.

Инвесторами являются лица, осуществляющие вложение собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций и обеспечивающие их целевое использование (пункт 3 статьи 2 Закона РСФСР от 26.06.1991 № 1488-1 "Об инвестиционной деятельности в РСФСР", действующего в части, не противоречащей Федеральному закону об инвестиционной деятельности). Основная цель инвестора - получение прибыли от инвестиционной деятельности.

В строительстве зачастую совмещаются функции и застройщика, и инвестора. Тогда такой субъект строительства будет именоваться инвестором-застройщиком. Однако определения такого понятия в законодательстве нет. При совмещении функционала инвестор-застройщик он будет заключать договоры с подрядными организациями и принимать готовый объект после окончания строительства.

Разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выданы третьему лицу – ООО "Команда строительного творчества-2000".

В качестве причин произошедшего страхового случая указано на протечку кровли, что относится к строительным недостаткам.

ФИО5 стороной не представлены доказательства в обоснование своей позиции относительно возложения именно на ответчика по настоящему делу обязательств по устранению строительных недостатков, как и не представлены доказательства характера и причин, приведших к заливу.

Материалы дела также не содержат в себе доказательств возложения на ответчика каких-либо гарантийных обязательств по спорному объекту.

Согласно частям 1, 3 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Правовых оснований для удовлетворения исковых требований в отношения ответчика, в рассматриваемом случае при названных обстоятельствах, у суда не имеется.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в порядке части 1 статьи 110 АПК РФ относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,



Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.



Судья К.П. Андреев