Решение от 14 октября 2024 г. по делу № А60-26719/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-26719/2024
14 октября 2024 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 08 октября 2024 года

Полный текст решения изготовлен 14 октября 2024 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.С. Трухина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.В. Кореньковой, рассмотрел в судебном заседании дело

по иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к МУП "Екатеринбургэнерго" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 110 973 руб. 88 коп.


при участии в судебном заседании

от истца: о рассмотрении в отсутствие,

от ответчика: неявка, извещен.


Администрация города Екатеринбурга обратился в суд с исковым заявлением к МУП "Екатеринбургэнерго" с требованием о взыскании 110 973 руб. 88 коп., из которых 91 149 руб. 86 коп. долг по договору аренды земельного участка №4-407 от 16.04.2001 за период с августа 2022 года по декабрь 2023 года, 19 824 руб. 02 коп. пени за период с 01.01.2023 по 16.12.2023.

Определением суда от 27.05.2024 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 АПК РФ.

От ответчика 07.06.2024 поступило заявление о признании иска.

От ответчика 08.07.2024 поступило заявление об отказе от заявления о признании иска, в котором указал, что не согласен с расчетом долга, в связи с тем, что спорный объект принадлежал предприятию с 22.08.2022 по 23.12.2022, таким образом, начисление платы после 23.12.2022 является не обоснованным.

От Администрации 16.07.2024 поступило ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, в связи с необходимостью перерасчета арендной платы.

Определением суда от 18.07.2024 дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства.

В связи с доводами отзыва, что помещение по ул. Пушкина, 16 23.12.2022 было передано иному лицу), от истца поступило ходатайство об уменьшении исковых требований до 25 008 руб. 07 коп. - долг с августа 2022 года по декабрь 2023 года, 8 734 руб. 19 коп. неустойка с 01.01.2023 по 16.12.2023.

Уменьшение исковых требований принято судом на основании ст. 49 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд



установил:

Между Администрацией города Екатеринбурга и ООО «Панацея» 16.04.2001 заключен договор аренды земельного участка N 4-407 (в редакции дополнительного соглашения от 16.10.2017), расположенного в г. г. Екатеринбурге, кадастровый № 66:41:0401058:11, площадью 1597 кв.м. дли обслуживания нежилого здания , расположенного по ул. Пушкина. 16.

Договор аренды заключен па срок с 01.02.1997 по 31.12.2002, зарегистрирован в установленном законом порядке.

В силу ст. 621 Гражданского кодекса РФ возобновлен па неопределенный срок.

Общая площадь здания 1820 кв.м.

За МУП «Екатеринбу ргзнерго» зарегистрировано право шзяйетвеппото ведения на следующие помещения:

с кадастровым номером 66:41:0701020:429 площадью 48,3 кв.м (per. запись от 22.08.2022 № 66:41:0701020:429-66/199/2022-3),

с кадастровым номером 66:41:0701020:427 площадью 31,2 кв.м (per. за] шсь от 23.08.2022 № 66:41:0701020:427- 66/199/2022-4),

с кадастровым номером 66:41:0701020:428 площадью 54,5 кв.м (per. запись от 23.08.2022 № 66:41:0701020:428-66/199/2022-4).

В соответствии с п. 7 ст. 1 Земельного кодекса РФ основным пришитом земельного законодательства является платность использования земли. Па основании соглашения от 28.07.2016

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ Предусмотрено, что формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с абз. 1 ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение п пользование пли во временное пользование.

Согласно н. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плачу).

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, предусмотрена обязанность должника но уплате кредитору неустойки (пени), сумма которой определяется договором или законом.

В соответствии с пунктом 8 Договора аренды за нарушение сроков перечисления арендной платы по Договору аренды Арендатор) начисляется пени в размере 0.1 % не перечисленных сумм за каждый день просрочки.

Поскольку долг не погашен, факт просрочки установлен, требования о взыскании 25 008 руб. 07 коп. - долг с августа 2022 года по декабрь 2023 года, 8 734 руб. 19 коп. неустойка с 01.01.2023 по 16.12.2023, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с МУП "Екатеринбургэнерго" в пользу Администрации города Екатеринбурга 25 008 руб. 07 коп. – долг (УИН 0317929318000000002843138), 8 734 руб. 19 коп. неустойка (УИН 0317929318000000002843141).

Взыскать с МУП "Екатеринбургэнерго" в федеральный бюджет 2000 руб. – госпошлина.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.




Судья В.С. Трухин