Решение от 11 сентября 2019 г. по делу № А41-58292/2019

Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-58292/19
12 сентября 2019 года
г.Москва



Резолютивная часть решения объявлена 03 сентября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 12 сентября 2019 года.


 Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по  иску Администрация городского округа Мытищи (141008, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ МЫТИЩИ, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 27.12.2002, ИНН: <***>), 

к ЗАО "МАГИСТРАЛЬ-НК" (141000, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, <...> СТРОЕНИЕ 9, , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.07.2002, ИНН: <***>,)

о взыскании задолженности по договору аренды,

При участии в судебном заседании- согласно протоколу 



УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Мытищи обратилась  в Арбитражный суд Московской области с иском к ЗАО "МАГИСТРАЛЬ-НК"  о взыскании  515 457 рублей задолженности по оплате арендной платы за период 2 кв. 2019 года,  подлежащей оплате на основании договора аренды земельного участка № 2620 от 22.10.2007 г.

   Дело рассматривается в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя истца.

 Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к выводу, что  исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

   Как следует из материалов дела и установлено судом, между Истцом (арендодатель)   и Ответчиком (арендатор) заключен договор № 2620 от 22.10.2007 г.аренды земельного участка КН 50:12:0102404:13. .

     Правоотношения сторон регулируются главой 34 ГК РФ,

   В силу  п.1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

      В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ применительно к спорному периоду) порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, собственность на которые не разграничена.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 14 Закона Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", если иное не установлено законодательством Российской Федерации, определение арендной платы (Апл) при аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности, осуществляется в соответствии со следующей формулой:

Апл = Аб x Кд x Пкд x Км x S, где:

Апл - арендная плата;

Аб - базовый размер арендной платы;

Кд - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;

Пкд - корректирующий коэффициент;

Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования;

S - площадь арендуемого земельного участка.

 На момент предъявления иска у ответчика имелась задолженность по оплате аренды за период 2 кв. 2019 года в  размере 515 457 рублей.

  Вместе с тем, согласно платежному поручению № 8367 от 02.09.2019 г., указанная задолженность погашена в полном объеме.

  В соответствии с п.1 ст. 4078 ГК РФ, надлежащее исполнение прекращает обязательство.  

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 



РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.



Судья                                                         А.О. Уваров