Решение от 19 января 2020 г. по делу № А60-53210/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-53210/2019
19 января 2020 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 13 января 2020 года

Полный текст решения изготовлен 19 января 2020 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Е.С. Ашихминой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.А. Туркиной рассмотрел в судебном заседании дело

по иску Камышловского районного комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 13873 рублей 42 копейки,

при участии в судебном заседании

от истца: не явился,

от ответчика: не явился,

Уведомление лиц, участвующих в деле подтверждается следующими документами:

истец – уведомление от 17.09.2019 г. о вручении определения суда;

ответчик – возвратный конверт № 62099137694978 с отметкой ФГУП «Почта России» об истечении срока хранения.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

Камышловский районный комитет по управлению имуществом (далее – истец) обратился в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) с требованием о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 473 от 29.09.2006 г. за период 01.01.2018 г. по 31.12.2018 г. в размере 7 885 рублей 58 копеек, неустойки в размере 5 987 рублей 84 копеек.

Определением суда от 10.09.2019 г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Определением от 05.11.2019 г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание.

02.12.2019 г. от истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Стороны явку представителей в настоящее судебное заседание не обеспечили, иных документов не представили.

Учитывая, что ответчик извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, арбитражный суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие его представителя.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

29 сентября 2006 года между муниципальным образованием Камышловский муниципальный район от имени которого действует Камышловский районный комитет по управлению имуществом, в лице председателя комитета ФИО2 и ИП ФИО1, был заключен договор аренды земельного участка № 473 от 29.09.2006 г., расположенного по адресу: Свердловская область, Камышловский район, с. Обуховское, в 170 м по направлению на север от строения № 306-6 по ул. Мира, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 66:13:3301001:0406, разрешенное использование: для строительства объекта автотранспорта (закрытой автостоянки), общей площадью 2500 кв.м., сроком с 21 сентября 2006 года по 20 сентября 2055 года.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы за период с 01.01.2018 г. по 31.12.2018 г., а также неустойки, истцом в адрес ответчика было направлено уведомление исх. № 377 от 10.06.2019г. с требованием погасить задолженность.

В связи с тем, что требование ответчиком добровольно исполнено не было, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

При этом суд отмечает, что в тексте искового заявления кадастровый номер земельного участка не совпадает с кадастровым номером земельного участка, указанного в договоре аренды. Однако документы, представленные в материалы дела, позволяют сделать вывод, что указанное расхождение является следствием описки, и верным является кадастровый номер 66:13:3301001:0406, то есть речь идет о земельном участке, указанном в договоре № 473 от 29.09.2016 г.

Суд, рассмотрев заявленные требования, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ основным принципом земельного законодательства является платность использования земли (любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации).

П. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным; формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с абз. 1 ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно Постановлениям Правительства Свердловской области от 29.12.2016 г. № 928-ПП «Об установлении на 2017 год коэффициента увеличения, применяемого при расчете арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области», от 29.12.2017 г. № 1020-ПП «Об установлении на 2018 год коэффициента увеличения, применяемого при расчете арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области», арендная плата за период с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года составляет 7885 (семь тысяч восемьсот восемьдесят) рублей 58 копеек.

В соответствии с п. 3.5. заключенного договора аренды земельного участка в отношении ответчика была применена мера гражданско-правовой ответственности в виде неустойки (пени), исчисленной в размере 0,1 % в день с просроченной суммы за каждый день просрочки в соответствии с нормами ст. 330 ГК РФ в части регулирующей договорную неустойку. В соответствии с п. 3.4. Договора арендная плата вносится арендатором ежегодно до 1 ноября текущего года.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных нормативных актов.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, предусмотрена обязанность должника по уплате кредитору неустойки (пени), сумма которой определяется договором или законом.

Расчет неустойки, произведенный истцом, судом проверен и признан верным, ответчиком не оспорен. Доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено.

Таким образом, требование истца о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка 473 от 29.09.2006 г. за период с 01.01.2018 г. по 31.12.2018 г. в размере 7 885 рублей 58 копеек, неустойки, начисленной за период с 01.11.2016 г. по 03.09.2019 г. в размере 5 987 рублей 84 копеек является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 110 АПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Камышловского районного комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка 473 от 29.09.2006 г. за период с 01.01.2018 г. по 31.12.2018 г. в размере 7 885 рублей 58 копеек, неустойки, начисленной за период с 01.11.2016 г. по 03.09.2019 г. в размере 5 987 рублей 84 копеек.

3. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 рублей 00 копеек.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

СудьяЕ.С. Ашихмина