Резолютивная часть решения от 29 июля 2024 г. по делу № А63-18549/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

29 июля 2024 года Дело № А63-18549/2019

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Карпелем В.Л. при ведении протокола судебного заседания секретарем Тикеевым Д.К., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

индивидуального предпринимателя главы крестьянского фермерского хозяйства ФИО1, г. Ставрополь, ОГРН <***>,

к территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае, г. Ставрополь, ОГРН <***>,

обществу с ограниченной ответственностью «Юг-Ставрополье», Ставропольский край, г. Буденновск, ОГРН <***>,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, крестьянско-фермерское хозяйство «Артек», Ставропольский край, Шпаковский район, с. Надежда, ОГРН <***>,

о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, от 31.05.2019 № 875, заключенного между территориальным управлением Росимущества в Ставропольском крае и ООО «Юг-Ставрополье» в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:07:120601:12 площадью 7 384 438 кв.м, предоставленного для сельскохозяйственного производства, местоположение: 4,2 км по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, почтовый адрес ориентира: <...>,

о применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО «Юг-Ставрополье» возвратить ТУ Росимущества в Ставропольском крае по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 26:07:120601:12 площадью 7 384 438 кв.м, предоставленный для сельскохозяйственного производства местоположение: 4,2 км по направлению на северо-восток от

ориентира жилой дом, почтовый адрес ориентира: <...>.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

уточненные требования удовлетворить.

Признать недействительным (ничтожным) договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, от 31.05.2019 № 875, заключенный между территориальным управлением Росимущества в Ставропольском крае и ООО «Юг-Ставрополье в части предоставления ООО «Юг- Ставрополье» в аренду без проведения торгов части земельного участка с кадастровым номером 26:07:120601:12 площадью 7 356 973 кв.м.

Применить последствия недействительности сделки обязав ООО «Юг- Ставрополье» возвратить территориальному управлению Росимущества в Ставропольском крае часть земельного участка с кадастровым номером 26:07:120601:12, площадью 7 356 973 кв.м, согласно заключению эксперта от 21.08.2023 № 170.

Установить, что решение суда будет являться основанием для образования земельного участка необходимого для размещения и технической эксплуатации нежилых зданий безотносительно их предполагаемого функционального использования в соответствии с координатами границ участка, обозначенными в Таблице № 8 на ст. 40-41 заключения эксперта от 21.08.2023 № 170.

Взыскать с территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае, г. Ставрополь, ОГРН <***> в пользу индивидуального предпринимателя главы крестьянского фермерского хозяйства ФИО1, г. Ставрополь, ОГРН <***> рублей государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Юг-Ставрополье», Ставропольский край, г. Буденновск, ОГРН <***> в пользу индивидуального предпринимателя главы крестьянского фермерского хозяйства ФИО1, г. Ставрополь, ОГРН <***> рублей государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья В.Л. Карпель