Решение от 8 апреля 2018 г. по делу № А81-10456/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики 102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-10456/2017
г. Салехард
09 апреля 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 30 марта 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 09 апреля 2018 года.


Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Чорноба В.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к муниципальному учреждению «Департамент градостроительства, землепользования и имущественных отношений Администрации города Лабытнанги» (ИНН  <***>, ОГРН <***>) о взыскании 4 746 122 рублей 37 копеек, с привлечением третьим лицом без самостоятельных требований государственного унитарного предприятия Ямало-Ненецкого автономного округа "Ямалгосснаб", при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 по доверенности от 14.02.2018,

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 09.01.2018,

от третьего лица – представитель не явился, 



УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа обратился в арбитражный суд с исковым заявлением (впоследствии уточненным) к муниципальному учреждению «Департамент градостроительства, землепользования и имущественных отношений Администрации города Лабытнанги» о взыскании с него суммы неосновательного обогащения в размере 4 746 122 рублей 37 копеек за пользованием земельным участком.

Ответчик направил в суд отзыв, в котором иск не признал.

Привлеченное третьим лицом без самостоятельных требований государственное унитарное предприятие Ямало-Ненецкого автономного округа "Ямалгосснаб" поддержало позицию истца в том, что Департамент градостроительства, землепользования и имущественных отношений Администрации города Лабытнанги будет являться надлежащим ответчиком по делу.

Прибывшие в судебное заседание представители от сторон поддержали ранее заявленные ими доводы и возражения.

Суд счел возможным рассмотреть спор по существу.

Как следует из материалов дела, государственное унитарное предприятие Ямало-Ненецкого автономного округа "Ямалгосснаб" является арендатором земельного участка с кадастровым номером 89:09:000000:0032, находящегося на территории города Лабытнанги. В аренду земельный участок ему предоставила Администрация города Лабытнанги по договору № ЯНО-Л-02-4739 от 29.08.2007г.

До 19 апреля 2016 года третье лицо надлежаще исполняло свои обязательства, своевременно перечисляя в бюджет города деньги за аренду земельного участка. С       19 апреля 2016 года плата осуществляется в бюджет Ямало-Ненецкого автономного округа на основании письма Департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа от 19.04.2016г.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно имеющемуся в деле свидетельству о государственной регистрации права, Ямало-Ненецкий автономный округ является собственником данного земельного участка с 29.04.2011г. Перечисление арендной платы с 29.04.2011г. по 19.04.2016г. в бюджет города Лабытнанги, а не в бюджет округа стало возможным вследствие попустительства Департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа, несвоевременно поставившего в известность город о полученном свидетельстве.

В соответствии со статьей 260 ГК РФ, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии со статьей 617 ГК РФ, переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Таким образом, договор № ЯНО-Л-02-4739 от 29.08.2007г. для истца и третьего лица является действующим, с 29.04.2011г. Администрация города Лабытнанги выбыла из арендных правоотношений.

Из статьи 1102 ГК РФ следует, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Поскольку государственное унитарное предприятие Ямало-Ненецкого автономного округа "Ямалгосснаб" с 29.04.2011г. по 19.04.2016г. перечислило все арендные платежи в пользу ненадлежащего арендодателя, то этот ненадлежащий арендодатель – Администрация города Лабытнанги обязана вернуть надлежащему арендодателю – Департаменту имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа, предоставляющего интересы округа, все полученные денежные средства.

Однако ответчик, заявил об истечении срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 и 196 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Статьей 200 ГК РФ определено, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Применительно к настоящему спору, на дату поступления искового заявления в суд (14 декабря 2017 года) истек срок исковой давности по платежам, которые третье лицо должно было перечислить ответчику до 14 декабря 2014 года.

Расчет суммы неосновательного обогащения истец взял у ответчика, по которому ответчик принимал от третьего лица платежи, иного расчета в деле нет. Согласно данному расчету, за период времени с 14.12.2014г. по 18.04.2016г. третье лицо должно было уплатить и уплатило ответчику 1 420 870 рублей 02 копейки. Данная сумма будет являться для ответчика неосновательным обогащением, подлежащей взысканию.

Суд не принимает возражения ответчика о том, что он отчислял истцу 20% от всех денежных средств, поступивших от аренды неразграниченных земель, поскольку, во-первых: ответчик не предоставил доказательств такого перечисления от договора аренды  № ЯНО-Л-02-4739 от 29.08.2007г, а во-вторых, перечисления, как следует из отзыва истца, были до начала 2014 года.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 



РЕШИЛ:

1.    Иск удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального учреждения «Департамент градостроительства, землепользования и имущественных отношений Администрации города Лабытнанги» (ИНН  <***>, ОГРН <***>) за счет казны муниципального образования город Лабытнанги в пользу Департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) неосновательное обогащение в размере 1 420 870 рублей 02 копейки.

Во взыскании остальной суммы отказать.

2.    Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

3.    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы  в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

4.    В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

5.    Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

6.    По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.



Судья

В.В. Чорноба