Решение от 31 мая 2018 г. по делу № А28-1252/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А28-1252/2018
город Киров
31 мая 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 24 мая 2018 года

В полном объеме решение изготовлено 31 мая 2018 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Кулдышева О.Л.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев материалы дела по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Вятка-Нефтепродукт» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, юридический адрес: 610000, Россия, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ВяткаТоргМебель» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, юридический адрес: 610002, Россия, <...>)

о взыскании 1 766 292 рублей 99 копеек,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца - ФИО2 по доверенности от 01.02.2018,

от ответчика - не явился, извещен надлежащим образом,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Вятка-Нефтепродукт» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ВяткаТоргМебель» (далее – ответчики) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 1 052 954 рубля 56 копеек, пени в сумме 713 638 рублей 43 копейки.

Представитель истца на удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объеме.

Ответчик, считается извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в соответствии со статьей 123 АПК РФ, а также путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Кировской области в сети «Интернет» в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 АПК РФ, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил.

Суд в порядке статьи 156 АПК РФ рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, изучив представленные доказательства, заслушав представителя истца, установил следующее.

01.12.2012 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды (далее - договор) по условиям которого, арендодатель обязуется передать, а арендатор обязуется принять во временное пользование нежилое помещение общей площадью 1261,4 кв.м, в том числе 1 этаж – 779,8 кв.м и цокольный этаж – 481,6 кв.м, расположенное по адресу: Кировская область, г. Киров, Октябрьский район, ул. Московская, д. 83, помещение № 1001, для размещения магазина розничной торговли мебелью и сопутствующими товарами (пункт 1.1, 1.2 договора).

В соответствии с пунктом 6.1 договора аренды стороны определили срок действия договора с 01.02.2013 по 31.01.2016.

Размер, порядок и сроки оплаты арендной платы определен сторонами в разделе 3 договора, а также в дополнительных оглашениях от 01.10.2014.

Договор аренды от 01.12.2012 расторгнут по соглашению сторон с 16.09.2015, имущество возращено арендодателю (пункт 2 соглашения).

Договор, дополнительные соглашения к договору, а также соглашение о расторжении договора зарегистрированы в установленном законе порядке.

За просрочку уплаты постоянной части арендной платы и/или переменной части арендной платы (а также при нарушении срока уплаты обеспечительного платежа предусмотренного в пункте 3.8 договора) арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,3 % от просроченной суммы за каждый день просрочки (пункт 4.2 договора).

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы по договору аренды за период с февраля 2015 года по июнь 2015 года в сумме 1 052 954 рубля 56 копеек, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды и пени на указанный долг.

Суд, исследовав и оценив в совокупности материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является договор.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со статьями 606, 607 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, определенные в договоре.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Из материалов дела следует, что истец свои обязательства по передаче имущества Арендатору исполнил надлежащим образом. Факт надлежащего исполнения истцом своих обязанностей ответчиком не оспорен.

Судом установлено, что ответчик не исполнил надлежащим образом обязанность по уплате арендных платежей в сумме 1 052 954 рубля 56 копеек, что подтверждается представленными в материалы дела документами. Доказательств оплаты данной задолженности в материалы дела ответчиком не представлено.

Из материалов дела следует, что в период действия договора аренды ответчик осуществлял пользование арендованным имуществом в предусмотренном договором порядке.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности в общей сумме 1 052 954 рубля 56 копеек заявлены им обоснованно и подлежат удовлетворению в указанной сумме в силу статей 309, 310, 606, 614 ГК РФ, условий договора аренды.

Истцом заявлено требование о взыскании пени в сумме 713638 рублей 43 копейки по состоянию на 16.09.2015 в связи с несвоевременным внесением арендных платежей.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу статьи 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения, кредитор вправе требовать неустойку (пени), определенную договором.

За просрочку уплаты постоянной части арендной платы и/или переменной части арендной платы (а также при нарушении срока уплаты обеспечительного платежа предусмотренного в пункте 3.8 договора) арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,3 % от просроченной суммы за каждый день просрочки (пункт 4.2 договора).

Судом установлен факт просрочки уплаты арендных платежей по спорному договору. Расчет пени проверен судом, ответчиком не оспорен.

На основании вышеизложенного, суд признает требование истца о взыскании с ответчика пени в заявленной сумме правомерным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования и взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВяткаТоргМебель» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, юридический адрес: 610002, Россия, <...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вятка-Нефтепродукт» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, юридический адрес: 610000, Россия, <...>) арендную плату в размере 1 052 954рублей 56копеек, пени в сумме 713 638рублей 43копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВяткаТоргМебель» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, юридический адрес: 610002, Россия, <...>) в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 30 663рублей 00копеек.

Исполнительные листы выдать по вступлении решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья Кулдышев О.Л.