Резолютивная часть решения от 14 сентября 2020 г. по делу № А49-3296/2020

Арбитражный суд Пензенской области

Кирова ул., д. 35/39, Пенза г., 440000, тел.: +78412-52-99-09, факс: +78412-56-11-93, www.penza.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А49-3296/2020
14 сентября 2020 года
г. Пенза


Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Лапшиной Т.А.,

руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить полностью, расходы по уплате государственной пошлины отнести на ответчика.

Понудить муниципальное казенное учреждение "Управление капитального строительства г. Пензы" в течение двух месяцев с даты вступления настоящего решения в законную силу устранить следующие строительные дефекты (недостатки):

1) произвести устройство противоскользящего полимерного покрытия на поверхностях металлических крылец, ступеней, пандусов входных групп жилого дома, в многоквартирных домах №№ 110, 111, 112, 114, 115 по улице Новоселов, а также в многоквартирных домах №№ 5, 6 по улице Сузюмова в городе Пензе;

2) оборудовать выход из здания ливневой канализации, перепускной системой зима-лето в домах №№ 110, 111, 112, 114 по ул. Новоселов в г. Пензе;

3) установить причину возникновения трещин в несущих конструкциях по всему зданию, составить план противоаварийных мероприятий, разработать проект работ по устранению причин

возникновения трещин и восстановительных работ в многоквартирных домах №№ 110, 111, 112, 114, 115 по улице Новоселов, а также в многоквартирных домах №№ 5, 6 по улице Сузюмова в городе Пензе. Все мероприятия произвести с привлечением специализированных организаций, отчеты о проделанной работе и проекты предоставить в ООО «Федеральная управляющая компания»;

4) провести противоаварийные мероприятия, произвести работы по устранению причин возникновения трещин и деформаций в несущих конструкциях, восстановительные работы необходимые для приведения в надлежащее состояние конструкций здания после проведения работ по устранению причин возникновения трещин и деформаций;

5) произвести монтаж приточных устройств (клапанов инфильтрации) в квартирах согласно проекту прошедшему экспертизу. Монтаж недостающих приточных устройств произвести во всех квартирах многоквартирных домах №№ 110, 111, 112, 114, 115 по ул. Новоселов г Пензы, а также многоквартирных домах №№ 5, 6 по ул. Сузюмова в г. Пензе. Выполнить работы по устройству дымоходов в отметках согласно проекту и СНиП. Выполнить шахты вентканалов выше уровня кровли согласно проекта, прошедшего экспертизу и СНиП;

6) заменить входные металлические двери в подъезды на двери соответствующие по толщине ГОСТу для входных металлических дверей, оборудованных электромагнитным запирающим устройством, в многоквартирном доме № 111 по улице Новоселов в городе Пензе;

7) произвести герметизацию отливов на фасаде в местах примыкания навесов балконов 5-х этажей многоквартирных домов №№ 110, 111, 112, 114, 115 по ул. Новоселов г. Пензы, а также многоквартирных домов №№ 5, 6 по ул. Сузюмова в г. Пензе;

8) в многоквартирном доме № 5 по ул. Сузюмова в г. Пензе:

- заменить конструкции из металла на парапетах кровли по всему периметру дома в соответствии с проектом, а именно: установить

металл толщиной не менее 0,7 мм с устройством ребер жесткости и установкой капельника с наружной стороны над парапетом;

- установить трубы для стоков осадков с крыши тамбуров;

- произвести восстановительные работы отмостки здания по всему периметру;

- устранить трещины на фасаде здания на 5-этаже по углам и середине дома (квартиры №№ 21, 50, 99, 100);

- заменить керамическую плитку на площадках при входе в подвалы многоквартирного дома;

- восстановить работу ливневой канализации от приемного колодца 4-го подъезда дома № 5 по ул. Сузюмова г. Пензы до колодца у ГРПШ с отметкой 191.84/188.56;

9) в многоквартирном доме № 6 по ул. Сузюмова в г. Пензе устранить следующие строительные недостатки:

- заменить конструкции из металла на парапетах кровли по всему периметру дома в соответствии с проектом, а именно: установить металл толщиной не менее 0,7 мм с устройством ребер жесткости и установкой капельника с наружной стороны над парапетом;

- установить трубы для стоков осадков с крыши тамбуров;

- произвести восстановительные работы отмостки здания по всему периметру;

- восстановить асфальтовое покрытие при спуске в повал с торца дома и фасада между 3-им и 4-ым подъездами;

- восстановить декоративный слой на цоколе вдоль отмостки по периметру здания;

- восстановить покрасочный и штукатурный слой на подпорной стенке при спуске в подвал с фасада здания между 3-м и 4-м подъездами;

- устранить трещины на парапете по углам 4-го подъезда дома к оконным перемычкам квартир №№ 69, 70;

10) в многоквартирном доме № 110 по ул. Новоселов в г. Пензе:

- заменить конструкции из металла на парапетах кровли по всему периметру дома в соответствии с проектом, а именно: установить металл толщиной не менее 0,7 мм с устройством ребер жесткости и установкой капельника с наружной стороны над парапетом;

- установить трубы для стоков осадков с крыши тамбуров;

- восстановить штукатурный и декоративный слой на цоколе по периметру здания;

- устранить трещины от верха парапета к оконным проемам квартир пятых этажей;

- восстановить лакокрасочный слой фасада здания;

- устранить во всех подъездах на лестничных площадках трещины под лестничными маршами, а также трещины в рустах на межквартирных площадках;

- устранить во всех подъездах на несущих наружных и внутренних стенах трещины и отслоение штукатурного слоя вдоль плит перекрытия;

- восстановить кирпичную кладку слуховых окон;

- произвести замену керамической плитки на всех площадках при входе в подвалы;

- заменить верхний слой кровли многоквартирного дома материалом ТКП (теплоэзоляция полимерная крупнозернистая);

- нарастить пороги выхода на кровлю в третьем и четвертом подъезде кирпичной кладкой, оштукатурить, произвести гидроизоляцию, произвести устройство примыкания материалом ТКП, а также заменить двери выхода на кровлю;

- произвести перекладку канализационного выпуска между отмосткой и канализационным колодцем у пятого подъезда;

11) в многоквартирном доме № 111 по ул. Новоселов в г. Пензе устранить следующие строительные недостатки:

- заменить конструкции из металла на парапетах кровли по

всему периметру дома в соответствии с проектом, а именно: установить металл толщиной не менее 0,7 мм с устройством ребер жесткости и установкой капельника с наружной стороны над парапетом;

- установить трубы для стоков осадков с крыши тамбуров;

- произвести восстановительные работы отмостки здания по всему периметру;

- восстановить лакокрасочный слой по периметру здания вдоль отмостки;

- устранить во всех подъездах на лестничных площадках трещины под лестничными маршами, а также трещины в рустах на межквартирных площадках;

- устранить во всех подъездах на несущих наружных и внутренних стенах трещины и отслоение штукатурного слоя вдоль плит перекрытия;

- устранить трещины на фундаментных блоках в подвале, а также на средней несущей стене под вторым подъездом устранить осыпание (выкрашивание) фундаментных блоков на первом ряду;

- возвести подпорную стенку на дверном проеме в подвале, заменить межсекционную дверь;

- произвести работы по утеплению потолка в тамбуре 2-го подъезда;

- произвести работы по восстановлению штукатурного слоя и утеплителя по цоколю здания вдоль отмостки;

- восстановить декоративный слой и трещины на фасаде тамбура в 1 -ом подъезде;

- восстановить декоративный слой в приямке при спуске в подвал между 1-ым и 2-ым подъездами;

- заменить керамическую плитку на площадках при входе в 1 и 2 подвалы;

- восстановить асфальтное покрытие при спуске в подвал с

торца дома и фасада между 1-ым и 2-ым подъездами;

- устранить на парапете с внутренней стороны трещины, а по углам здания сквозные трещины от верха парапета к оконным проемам квартир пятых этажей над квартирами №№ 20, 21, 45, 48, 49;

12) в многоквартирном доме № 112 по ул. Новоселов в г. Пензе:

- заменить конструкции из металла на парапетах кровли по всему периметру дома в соответствии с проектом, а именно: установить металл толщиной не менее 0,7 мм с устройством ребер жесткости и установкой капельника с наружной стороны над парапетом;

- установить трубы для стоков осадков с крыши тамбуров;

- устранить во всех подъездах на лестничных площадках трещины под лестничными маршами, а также трещины в рустах на межквартирных площадках;

- устранить во всех подъездах на несущих наружных и внутренних стенах трещины и отслоение штукатурного слоя вдоль плит перекрытия;

- произвести восстановительные работы отмостки здания по всему периметру;

- восстановить лококрасочный слой на цоколе здания и приямках по периметру дома;

- восстановить подпорную стенку с торца 1-го подъезда при спуске в подвал;

- заменить керамическую плитку на площадках при входе в 1,2,3 подвал дома;

- устранить трещины между лестничными маршами в подвал и цоколем здания;

- восстановить площадку при спуске в подвал с фасада дома;

- восстановить штукатурный слой и утеплитель по цоколю здания вдоль отмостки дома;

13) в многоквартирном доме № 113 по ул. Новоселов в г. Пензе:

- заменить конструкции из металла на парапетах кровли по

всему периметру дома в соответствии с проектом, а именно: установить

металл толщиной не менее 0,7 мм с устройством ребер жесткости и

установкой капельника с наружной стороны над парапетом;

- установить трубы для стоков осадков с крыши тамбуров;

- восстановить лакокрасочный слой вдоль отмостки по

периметру здания;

- устранить трещины на парапете по углам дома, опускающиеся

к оконным проемам квартир пятых этажей;

- провести работу по восстановлению утеплителя и

штукатурного слоя на цоколе тамбура 1 -го подъезда со стороны

лестничного марша;

- произвести восстановительные работы отмостки здания по

всему периметру;

- восстановить площадку при спуске в подвал с фасада дома;

- восстановление декоративного слоя на фасаде тамбура 2-го

подъезда;

- восстановление декоративного слоя до армированной сетки на

торце 2-го подъезда на уровне 1-го этажа;

- устранить трещины в рустах на всех межквартирных

площадках 1,2-го подъездов дома;

14) в многоквартирном доме № 114 по ул. Новоселов в г. Пензе:

- заменить конструкции из металла на парапетах кровли по

всему периметру дома в соответствии с проектом, а именно: установить

металл толщиной не менее 0,7 мм с устройством ребер жесткости и

установкой капельника с наружной стороны над парапетом;

- установить трубы для стоков осадков с крыши тамбуров;

- произвести восстановительные работы отмостки здания по

всему периметру;

- восстановить покрасочный слой по периметру здания вдоль

отмостки дома;

- восстановить штукатурно-покрасочный слой на фасаде дома с торца 1-го подъезда;

- устранить горизонтальную трещину с внутренней и наружной стороны на подпорной стенке при спуске в подвал между 1-ым и 2-ым подъездами путем демонтажа кирпичной кладки до основания трещины с последующим возведением подпорной стенки;

- устранить трещины на парапете по углам дома над кв. №№ 21, 49, 50;

- устранить во всех подъездах на лестничных площадках трещины под лестничными маршами, устранить трещины в рустах на межквартирных площадках;

- устранить во всех подъездах на несущих наружных и внутренних сенах трещины и восстановить штукатурный слой вдоль плит перекрытия;

15) в многоквартирном доме № 115 по ул. Новоселов в г. Пензе:

- заменить конструкции из металла на парапетах кровли по всему периметру дома в соответствии с проектом, а именно: установить металл толщиной не менее 0,7 мм с устройством ребер жесткости и установкой капельника с наружной стороны над парапетом;

- установить трубы для стоков осадков с крыши тамбуров;

- произвести восстановительные работы отмостки здания по всему периметру;

- восстановить покрасочный слой по периметру здания вдоль отмостки дома;

- устранить на парапете с внутренней стороны трещины, а по углам здания сквозные трещины от верха парапета к оконным проемам квартир пятых этажей;

- устранить во всех подъездах на лестничных площадках трещины под лестничными маршами, а также трещины в рустах на

межквартирных площадках;

- устранить во всех подъездах на несущих наружных и внутренних стенах трещины и отслоение штукатурного слоя вдоль плит перекрытия;

- восстановить штукатурный слой и утеплитель по цоколю здания вдоль отмостки дома;

- восстановить декоративный слой и трещины на фасаде тамбура 1-го и 3-го подъезда дома;

- восстановить декоративный слой во всех приямках при спуске в подвал;

- заменить входную дверь в приямке с торца дома 1-го подъезда;

- заменить керамическую плитку на всех площадках при входе в повалы дома;

- заменить верхний слой кровли многоквартирного дома материалом ТКП;

- восстановить на цоколе тамбура 1-го подъезда утеплитель, а также штукатурно-покрасочный слой.

Взыскать с муниципального казенного учреждения "Управление капитального строительства г. Пензы" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Федеральная управляющая компания" расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме.

Судья Т.А. Лапшина