Решение от 5 июля 2023 г. по делу № А50-10397/2023

Арбитражный суд Пермского края Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

город Пермь 05.07.2023 года Дело № А50-10397/2023

Резолютивная часть решения принята 26.06.2023 года. Мотивированное решение изготовлено 05.07.2023 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Вшивковой О.В. рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений администрации города Перми (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ЭКСКОМ» (ОГРН <***>, ИНН <***>), с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,

общества с ограниченной ответственностью «Сантехсервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 391 202 руб. 89 коп., в том числе неосновательного обогащения за период с 17.06.2022 года по 29.03.2023 года 379 959 руб. 10 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.06.2022 года по 10.04.2023 года 11 243 руб. 79 коп., с последующим начислением по день фактической уплаты основного долга, без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений администрации города Перми (далее - истец) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ЭКСКОМ» (далее - ответчик) о взыскании 391 202 руб. 89 коп., в том числе неосновательного обогащения за период с 17.06.2022 года по 29.03.2023 года 379 959 руб. 10 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.06.2022 года по 10.04.2023 года 11 243 руб. 79 коп., с последующим начислением по день фактической уплаты основного долга.

Определением суда от 27.04.2023 года исковое заявление принято к производству арбитражного суда в порядке упрощенного производства, предусмотренного главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Стороны о принятии искового заявления к производству суда и возбуждении производства по делу извещены, в том числе путем размещения данной информации на официальном сайте суда, ссылка на который имеется в определении суда 27.04.2023 года.

С учетом изложенного, а также в связи с отсутствием указанных в части 5 статьи 227 АПК РФ обстоятельств, препятствующих рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, суд рассмотрел дело в порядке упрощенного производства, предусмотренном статьей 228 АПК РФ.


Требования истца основаны на статьях 9, 11, 395, 1102, 1103, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и заявлены в связи с использованием ответчиком нежилых помещений, расположенных в подвале многоквартирного дома № 33 по ул. Льва Шатрова г. Перми, являющихся собственностью муниципального образования город Пермь, в период с 17.06.2022 по 29.03.2023 года, без внесения соответствующей платы, что повлекло неосновательное обогащение со стороны ответчика.

Ответчик с заявленными требованиями не согласен по основаниям, изложенным в отзыве от 24.05.2023 года. Ответчик считает, что истец не доказал как факт пользования помещений именно ответчиком, так и период пользования. Ответчик указывает, что местом его нахождения является иной адрес, согласно штатному расписанию в обществе числятся 4 сотрудника, которые не могли занимать помещение площадью 268 кв.м. Также ответчик указывает, что о факте использования спорного помещения ответчик узнал из претензии, приложенные к исковому заявлению акты ему не направлялись.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, позицию по делу не изложило, отзыв не представило.

Как следует из материалов дела, муниципальное образование город Пермь является собственником нежилых помещений общей площадью 268 кв.м. (помещения №№ 1-12,16 нумерация по техническому паспорту ГУЛ «ЦТИ ПК» от 11.09.2008), расположенных в подвале многоквартирного дома по адресу: <...>. Указанный объект включен в реестр муниципального имущества города Перми под номером 23412 на основании постановления администрации города Перми от 10.08.1995 № 1627 «О приеме жилых и нежилых домов, помещений, коммуникаций и объектов инженерной инфраструктуры акционерного общества «Пермские моторы» в муниципальную собственность и создании муниципального унитарного жилищного ремонтно-эксплуатационного предприятия «Моторостроитель».

Как следует из материалов дела, письмом от 24.05.2022 года № 059-19/1-01-04/1-127 общество с ограниченной ответственностью «Сантехсервис» запросило у истца информацию об основаниях нахождения в подвальном помещении управляемого им многоквартирного дома по адресу: <...> аварийного участка ответчика.

17.06.2022 года сотрудником МКУ «Содержание муниципального имущества» проведена проверка муниципального имущества, расположенного в подвале указанного дома. По итогам проверки составлен акт, в котором зафиксировано, что подвальные помещения площадью 268 кв.м использует ответчик в качестве служебных помещений (в помещениях находится рабочая одежда, рабочий инструмент, мебель), на входной двери в объект размещено сообщение о добровольном освобождении объекта до 29.07.2022 года. К акту приложены фото.

10.08.2023 сотрудником МКУ «Содержание муниципального имущества» повторно проведена проверка спорного объекта, вновь составлен акт, в котором указано, что объект используется ответчиком (приложены фото).

10.08.2022 истец направил ответчику уведомление № 059-19-01-38/2-187 (исх. от 09.08.2022) о внесении ежемесячной платы за пользование объектом нежилого фонда 39 656 руб. 67 коп., размере долга на 05.08.2022 года 97 819 руб. 79 коп., о процентах за пользование чужими денежными средствами 274 руб. 34 коп. Уведомление получено ответчиком 15.08.2022а, что подтверждается соответствующим уведомлением о вручении.

20.09.2022 истец направил ответчику претензию об уплате долга за фактическое пользование муниципальным имуществом 97 819 руб. 79 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами 657 руб. 94 коп.

Неисполнение ответчиком претензии в добровольном порядке явилось основанием для обращения истца в суд настоящим исковым заявлением.


Согласно пункту 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу статьи 1107 ГК РФ ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: приобретение или сбережение в отсутствие правовых оснований имущества на стороне приобретателя и уменьшение имущества на стороне потерпевшего.

В силу части 1 статья 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

Согласно частям 1, 2 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Факт использования ответчиком спорного объекта в период с 17.06.2022 года по 29.03.2023 года подтвержден письмом общества с ограниченной ответственностью «Сантехсервис» от 24.05.2022 года (л.д. 18), актами проверки муниципального имущества от 17.06.2022, 10.08.2022, фотоотчетами к ним (л.д. 19-22, 25-26, 33-39), актом от 30.03.2023, в котором сотрудником МКУ «Содержание муниципального имущества» зафиксировано, что спорный объект не используется, захламлен мусором.

Размер предъявленной к взысканию арендной платы за спорные помещения подтвержден отчетом № МК-9/30, выполненным обществом с ограниченной ответственностью «Оценка» 17.07.2022, согласно которому рыночная стоимость арендной платы за использование нежилых помещений площадью 268 кв.м (помещения №№ 1-12, 16) в подвале жилого дома по адресу: <...> составляет 39 656 руб. 67 коп. (без НДС) в месяц.

Довод ответчика о недоказанности факта использования объекта именно ответчиком, подлежит отклонению, поскольку противоречит материалам дела. Актами проверки муниципального имущества от 17.06.2022 года, 10.08.2022 года и 30.03.2023 года подтверждается, что в спорном помещении находились работники ответчика. Более того, согласно общедоступным сведениям, размещенным на сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства https://dom.gosuslugi.ru в период с 11.06.2015 по 31.12.2021 управление многоквартирным домом № 33 по ул. Льва Шатрова г. Перми осуществлял ответчик. Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод об использовании ответчиком спорного объекта в отсутствие договорных отношений с собственником имущества. Информацию об использовании спорных помещений иными лицами ответчик не представил, хотя такой информацией он мог располагать с учетом управления домом, в котором находится спорное помещение, длительный период времени.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании неосновательного обогащения в виде неуплаченной арендной платы обоснованы и подлежат удовлетворению.


Истец также просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами с 17.06.2022 (дата составления первого акта и оставление уведомления об освобождении помещения) по 10.04.2023 в размере 11 243 руб. 79 коп. с продолжением начисления процентов до фактического исполнения обязательств.

Согласно части 2 статьи 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

По смыслу статьи 395 ГК РФ начисление процентов за пользование чужими денежными средствами применяется к любому денежному требованию. Поскольку ранее суд пришел к выводу о наличии у ответчика обязанности внесения платы за пользование помещением, то требование о начислении процентов в связи с ее неуплатой правомерно.

Произведенный истцом расчет процентов ответчик не оспорил.

На основании вышеизложенного требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Согласно статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина по настоящему делу составляет 10 824 руб. 00 коп. С учетом итогов рассмотрения настоящего дела эти расходы относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в доход федерального бюджета с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

удовлетворить исковые требования полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЭКСКОМ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу департамента имущественных отношений администрации города Перми (ОГРН <***>, ИНН <***>) 391 202 (Триста девяносто одна тысяча двести два) руб. 89 коп., в том числе неосновательное обогащение за период с 17.06.2022 года по 29.03.2023 года 379 959 (Триста семьдесят девять тысяч девятьсот пятьдесят девять) руб. 10 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.06.2022 года по 10.04.2023 года 11 243 (Одиннадцать тысяч двести сорок три) руб. 79 коп., с продолжением начисления процентов с 11.04.2023 года на сумму основного долга 379 959 руб. 10 коп. по действующей ключевой ставке Банка России до фактического исполнения обязательств.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЭКСКОМ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину 10 824 (Десять тысяч восемьсот двадцать четыре) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме, через Арбитражный суд Пермского края.

Судья Электр онная п одпись д ействите льна. О.В. Вшивкова

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 02.03.2023 8:35:00

Кому выдана ВШИВКОВА ОЛЬГА ВИКТОРОВНА