Резолютивная часть решения от 24 августа 2023 г. по делу № А70-26506/2022

19/2023-130318(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А70-26506/2022
г. Тюмень
24 августа 2023 года
Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Марковой Н.Л., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Аникиной Д.С., рассмотрев в судебном заседании иск от 02.12.2022 № 401

ООО «УК «ФАВОРИТ» (далее – истец) к ТСЖ «ЭЛИТНЫЙ» (далее – ответчик)

третьи лица - Государственная жилищная инспекция Тюменской области (далее – третье лицо1), временный управляющий ТСЖ «Элитный» ФИО1 (далее – третье лицо2)

об обязании совершить определенные действия

при участии: от истца: ФИО2, доверенность от 26.09.2022 № б/н от ответчика: ФИО3, выписка из ЕГРЮЛ от третьего лица-1: не явилось, извещено

от третьего лица-2: ФИО1, определение от 14.07.2023 по делу № А70-294/2023

Руководствуясь ст.ст.110, 112, 167-170, 176, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ТСЖ «ЭЛИТНЫЙ» в течение десяти календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда передать ООО «УК «ФАВОРИТ» техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, а именно:

- документы (акты) о приемке результатов работ;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка;

- проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

- инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной

федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке

государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства,

архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства (для МКД, вводимых в

эксплуатацию с 1 июля 2007 года);

- документы, в которых указываются содержанием и сфера действия сервитута или иных

обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по

государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отменены сфера

действия и граница сервитута или иных обременении, относящихся к части земельного участка

(при наличии сервитута); - исполнительные чертежи на дом; - акт приемки жилого дома от строительных организаций; - акты технического состояния жилого дома;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления,

газо-, тепло-электроснабжения; - исполнительные чертежи контуров заземления; - сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; - акты технических осмотров общего имущества;

- акты об оказании услуг и выполнении работ в отношении общего имущества

многоквартирного дома в объеме минимального перечня услуг и работ, утвержденном

постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, за 2 последних года до даты

предъявления требований;

- паспорт, свидетельство о поверке на тепловычислитель и на расходомеры (подающий и

обратный трубопровод); - проекты на теплоснабжение дома с согласованиями;

- паспорт, свидетельство о поверке общедомовых приборов, акты ввода в эксплуатацию и

т.д. учета ХВС, ГВС и на вычислители; - исполнительные схемы на холодное и горячее водоснабжение; - паспорт на водоподогреватсль пластичный;

- проект на горячее водоснабжение дома с тепловым расчетом, согласованный с

соответствующей ресурсоснабжающей организацией; - акты проверки работоспособности пожарных гидрантов; - акты проверки работоспособности внутреннего противопожарного водопровода;

- акты на установку заполнений проемов в противопожарных преградах (окна, двери,

люки, ворота); - журнал заявок жителей; - протокол измерения вентиляции; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - поквартирные карточки; - реестр собственников; - обязательства приняты управляющей организацией по выполнениям работ;

- иные, связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых

установлен решением общего собрания собственников помещений.

В случае неисполнения судебного решения в установленный срок взыскать с ТСЖ

«ЭЛИТНЫЙ» в пользу ООО «УК «ФАВОРИТ» 1000,00 рублей компенсации за ожидание

исполнения судебного акта за каждый день ожидания.

Взыскать с ТСЖ «ЭЛИТНЫЙ» в пользу ООО «УК «ФАВОРИТ» 6000,00 рублей в счет

возмещения расходов по госпошлины. Выдать исполнительный лист в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный

апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Тюменской

области.

Судья Маркова Н.Л.

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 07.03.2023 7:41:00

Кому выдана Маркова Наталья Леонидовна