Решение от 5 июля 2017 г. по делу № А81-2270/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-2270/2017
г. Салехард
06 июля 2017 года
Резолютивная часть решения изготовлена 29 июня 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 06 июля 2017 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Лисянского Д.П., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Осиповой Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования Приуральский район (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к Акционерному обществу Производственно-строительное объединение «Уренгойпромгражданстрой» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о рекультивации земельных участков,

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился;

от ответчика – представитель не явился,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Приуральский район (далее – истец) обратилась в арбитражный суд с иском к Акционерному обществу Производственно-строительное объединение «Уренгойпромгражданстрой» (далее - ответчик) об обязании АО ПСО «Уренгойпромгражданстрой» в течение двух месяцев с даты вступления в законную силу Решения провести работы по рекультивации земельного участка с кадастровым номером: 89:02:011102:73, общей площадью 35,61 га, предоставленный для размещения карьера грунта № 217/06, обязать АО ПСО «Уренгойпромгражданстрой» сдать Администрации муниципального образования Приуральский район рекультивированный земельный участок с кадастровым номером: 89:02:011102:73 общей площадью 35,61 га, предоставленный для размещения карьера грунта № 213/06. в соответствии с постановлениями Администрации муниципального образования Приуральский район от 05 мая 2015 года № 524 и от 10 ноября 2009 года № 979 и после приемки-сдачи рекультивированного земельного участка с кадастровым номером: 89:02:011102:73, общей площадью 35,61 га, предоставленного для размещения карьера грунта № 217/06, расторгнуть договор аренды земельных участков от 02 декабря 2009 года № 53М/09.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Суд в силу ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон.

Ответчик отзыв на иск не представил, иск не оспорил, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие не заявил.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании статьи 71 АПК РФ, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 02 декабря 2009 года на основании постановления Администрации муниципального образования Приуральский район от 25 ноября 2009 года № 1080, между Администрацией муниципального образования Приуральский район (далее - Арендодатель) и закрытым акционерным обществом производственно-строительноеобъединение «Уренгойпромгражданстрой» (далее - Арендатор) заключен договор аренды земельных участков № 53М/09 (далее - Договор) с кадастровыми номерами: 89:02:011102:73, 89:02:011102:75, 89:02:011102:76, 89:02:011102:77, общей площадью 53, 5414 га, предоставленных для размещения карьера грунта № 217/06 (далее - Земельные участки).

Вышеуказанный договор аренды зарегистрирован в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу, срок аренды, установленный договором: с 01 апреля 2009 года по 01 апреля 2014 года.

Постановлением Администрации муниципального образования Приуральский район от 10 ноября 2009 года № 966 Арендатору утвержден проект рекультивации нарушенных земель карьера грунта № 217/06.

Земельные участки с кадастровыми номерами: 89:02:011102:74, 89:02:011102:75, 89:02:011102:76, 89:02:011102:77 общей площадью 17, 9314 га, представленные ЗАО ПСО «Уренгойпромгражданстрой» по договору аренды от 02 декабря 2009 №53М/09, приняты по акту приемки-сдачи рекультивированных земель от 05 сентября 2014 года №1.

Акт приемки-сдачи рекультивированных земель от 05 сентября 2014 года №1 утвержден постановлением Администрации муниципального образования Приуральский район от 07 ноября 2014 года №1336.

Земельный участок с кадастровым номером 89:02:011102:73 общей площадью 35,61 га, на протяжении длительного времени не используются Арендатором в соответствии с их целевым назначением, а именно, добыча песчаного грунта на карьере грунта № 217/06 не производится.

По данным, предоставленным Департаментом природно-ресурсного регулирования, лесных отношений и развития нефтегазового комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа, срок действия лицензии на пользование недрами СЛХ 80494 ТЭ (карьер грунта № 217/06) закончился 31.12.2014.

До настоящего времени в адрес Арендодателя обращения о приемке-сдаче рекультивированных Земельных участков от Арендатора не поступали.

Приемка-сдача рекультивированных земель осуществляется согласно постановлению Администрации муниципального образования Приуральский район от 05 мая 2015 года № 524 «Об утверждении положения «О постоянно действующей комиссии по приемке-сдаче рекультивированных земель на межселенной территории муниципального образования Приуральский район» и состава постоянно действующей комиссии по приемке-сдаче рекультивированных земель на межселенной территории».

Согласно ч. 2 ст. 46 Земельного кодекса РФ аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 Земельного кодекса РФ, т.е. за невыполнение обязанностей по рекультивации земель.

Согласно пункту 6.2 раздела 6 Договора, Договор, может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном законодательством РФ, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1. Договора.

В соответствии с подпунктом 4.4.9. пункта 4 Договора, до окончания срока Договора аренды Арендодатель обязан провести необходимые работы по рекультивации земельного участка и предъявить их к сдаче комиссии по приемке-сдаче рекультивированных земельных участков.

На основании изложенного и руководствуясь действующим законодательством Российской Федерации Арендатору необходимо организовать необходимые мероприятия для проведения технического и биологического этапов рекультивации Земельных участков, в соответствии с утвержденным проектом рекультивации нарушенных земель карьера грунта № 218/06, приведя используемые Земельные участки в исходное состояние, пригодное для использования; сдать Администрации рекультивированные Земельные участки по акту приемки-сдачи; после приемки-сдачи рекультивированных Земельных участков расторгнуть договор аренды земельных участков от 02 декабря 2009 года № 53М/09.

Администрацией муниципального образования Приуральский район в адрес Арендатора направлено письмо от 15 марта 2017 года № 01-1-28/144 с требованиями выполнить технический и биологический этапы рекультивации Земельного участка, в соответствии с утвержденным проектом рекультивации нарушенных земель карьера грунта № 217/06, приведя используемый Земельный участок в исходное состояние, пригодное для использования; сдать Арендодателю рекультивированный Земельный участок по акту приемки-сдачи; после приемки-сдачи рекультивированного Земельного участка расторгнуть договор аренды земельных участков от 02 декабря 2009 года № 53М/09.

До настоящего времени Арендатор не выполнил предъявленные требования.

На основании изложенного, суд находит требования истца правомерными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Учитывая, что надлежащих доказательств исполнения принятых ответчиком обязательств не представлено, соответственно, требование истца о расторжении договора подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, в т. ч. расходы по уплате госпошлины, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации муниципального образования Приуральский район удовлетворить.

Обязать акционерное общество Производственно-строительное объединение «Уренгойпромгражданстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 13.02.1996; место нахождения: 629307, Ямало-Ненецкий АО, <...>) в течение двух месяцев с даты вступления в законную силу настоящего решения провести работы по рекультивации земельного участка с кадастровым номером 89:02:011102:73 общей площадью 35,61 га, предоставленного для размещения карьера грунта № 217/06. Обязать акционерное общество Производственно-строительное объединение «Уренгойпромгражданстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 13.02.1996; место нахождения: 629307, Ямало-Ненецкий АО, <...>) сдать Администрации муниципального образования Приуральский район (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 26.12.2005; место нахождения: 629620, Ямало-Ненецкий АО, <...>) рекультивированный земельный участок с кадастровым номером 89:02:011102:73 общей площадью 35,61 га, предоставленный для размещения карьера грунта № 213/06, и после приемки-сдачи рекультивированного земельного участка с кадастровым номером 89:02:011102:73 общей площадью 35,61 га, предоставленного для размещения карьера грунта № 217/06, расторгнуть договор аренды земельных участков от 02 декабря 2009 года № 53М/09.

Взыскать с акционерное общество Производственно-строительное объединение «Уренгойпромгражданстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 13.02.1996; место нахождения: 629307, Ямало-Ненецкий АО, <...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 12 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Судья

Д.П. Лисянский