Решение от 19 марта 2020 г. по делу № А13-354/2020

59/2020-29444(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Герцена, д.1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-354/2020
город Вологда
19 марта 2020 года


Резолютивная часть решения объявлена 16 марта 2020 года. Полный текст решения изготовлен 19 марта 2020 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Зреляковой Л.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску производственного кооператива колхоза «Пожарское» (ОГРН <***>) к администрации Бабаевского муниципального района (ОГРН <***>) о признании права собственности, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Департамента имущественных отношений Вологодской области,

при участии от истца ФИО2 по доверенности от 15.01.2019,

у с т а н о в и л:

производственный кооператив колхоз «Пожарское» (ОГРН <***>; далее – Колхоз «Пожарское») обратился в Арбитражный суд Вологодской области с иском к администрации Бабаевского муниципального района (ОГРН <***>; далее – Администрация) о признании права собственности на объекты недвижимости:

- здание гаража на 10 автомашин, площадью 427,1 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1988, расположенное по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Бабаевский муниципальный район, в соответствии с техническим планом здания от 09.08.2019, выполненным кадастровым инженером ФИО3;

- здание нефтебазы, площадью 50,9 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1989, расположенное по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Бабаевский муниципальный район, в соответствии с техническим планом

здания от 12.08.2019, выполненным кадастровым инженером ФИО3

Галиной Александровной;

- здание карусельной сушилки, площадью 454,1 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1991, расположенное по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Бабаевский муниципальный район, в соответствии с техническим планом здания от 12.08.2019, выполненным кадастровым инженером ФИО3;

- здание зернового склада, площадью 296 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1983, расположенное по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Бабаевский муниципальный район, в соответствии с техническим планом здания от 01.10.2019, выполненным кадастровым инженером ФИО3.

Определением суда от 28 января 2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее – Управление Росреестра), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области (далее – Территориальное управление), Департамент имущественных отношений Вологодской области (далее – Департамент).

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик, третьи лица надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, представителей не направили.

Администрация в отзыве на исковое заявление указала, что спорные здания в реестре муниципального имущества не значатся, поэтому против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Управление Росреестра, Территориальное управление, Департамент в отзывах на исковое заявление рассмотрение спора оставили на усмотрение суда, заявили ходатайства о рассмотрении дела без участия своих представителей.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц Колхоз «Пожарское» зарегистрирован в качестве юридического лица 16 января 2006 года в результате реорганизации в форме выделения из состава производственного кооператива колхоза «Маяк» (далее – Колхоз «Маяк»).

На основании решения общего собрания членов Колхоза «Маяк» от 28.12.2005 по акту приема-передачи имущества из Колхоза «Маяк» в Колхоз

«Пожарское» от 16.01.2006 истцу переданы следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Бабаевский муниципальный район:

- здание гаража на 10 автомашин, площадью 427,1 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1988;

- здание нефтебазы, площадью 50,9 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1989;

- здание карусельной сушилки, площадью 454,1 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1991;

- здание зернового склада, площадью 296 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1983.

На данные объекты 16 января 2006 года составлены инвентарная карточка учета основных средств.

С момента передачи от Колхоза «Маяк» Колхоз «Пожарское» владеет и пользуется указанными зданиями, несет расходы по их содержанию. По заказу истца на каждое здание подготовлены технические планы.

Колхоз «Маяк» прекратил деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, о чем 04 августа 2010 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись.

Ссылаясь на невозможность произвести государственную регистрацию права собственности во внесудебном порядке по причине ликвидации правопредшественника и отсутствия необходимых документов, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Одним из способов защиты права в силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации является признание права.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В реестрах федеральной собственности, собственности Вологодской области, муниципальной собственности спорные объекты не числятся, в Едином государственном реестре прав на недвижимость права на здания не

зарегистрированы.

На основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений пункта 2 указанной статьи право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Материалами дела подтверждается, что объекты созданы в период с 1983 года по 1991 год правопреемником истца и переданы последнему в ходе реорганизации.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что объекты являются собственностью истца, однако государственная регистрация права собственности не произведена по причине отсутствия необходимых документов.

При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.

При принятии настоящего решения судом также учитывается то обстоятельство, что истец не располагает всеми необходимыми документами для проведения государственной регистрации права собственности и не имеет другой возможности осуществить государственную регистрацию права на объекты недвижимости иначе как на основании судебного решения.

Поскольку вины ответчика в возникновении рассматриваемого спора не имеется, расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л :

признать право собственности производственного кооператива колхоза «Пожарское» (ОГРН <***>) на объекты недвижимости:

- здание гаража на 10 автомашин, площадью 427,1 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1988, расположенное по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Бабаевский муниципальный район, в соответствии с техническим планом здания от 09.08.2019, выполненным кадастровым инженером ФИО3;

- здание нефтебазы, площадью 50,9 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1989, расположенное по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Бабаевский муниципальный район, в соответствии с техническим планом

здания от 12.08.2019, выполненным кадастровым инженером ФИО3;

- здание карусельной сушилки, площадью 454,1 кв.м, год ввода в

эксплуатацию 1991, расположенное по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Бабаевский муниципальный район, в соответствии с техническим планом здания от 12.08.2019, выполненным кадастровым инженером Драницыной Галиной Александровной;

- здание зернового склада, площадью 296 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1983, расположенное по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Бабаевский муниципальный район, в соответствии с техническим планом здания от 01.10.2019, выполненным кадастровым инженером ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Л.В. Зрелякова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 01.03.2019 5:15:29

Кому выдана Зрелякова Лариса Валерьевна