Решение от 18 сентября 2017 г. по делу № А41-83466/2015

Арбитражный суд Московской области

107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А41-83466/15
18 сентября 2017 г.
г. Москва


резолютивная часть решения объявлена 18 сентября 2017 г.

полный текст решения изготовлен 18 сентября 2017 г.

Арбитражный суд Московской области в составе судьи А.В. Коваля

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Межрегиональная Девелоперская Компания» к обществу с ограниченной ответственностью «БАЛАКЛАВАМЕГАСТРОЙ» о взыскании задолженности по договору займа от 27.11.2007г. № 29-10/07,

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Министерство обороны Российской Федерации,

В судебном заседании участвуют представители:

от истца – ФИО2 по доверенности от 15.05.2017г.

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 15.05.2017г.

от третьего лица – ФИО4 по доверенности от 23.03.2017г.

установил:

Истец обратился в арбитражный суд с иском к ответчику о взыскании 150 556 712,80 руб. задолженности по договору займа от 27.11.2007г. № 29-10/07.

Требования основаны на статьях 309, 310, пункте 1 статьи 810, пункте 1 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по возврату заемных денежных средств.

Определением Арбитражного суда Московской области от 09.12.2015г. утверждено заключенное между сторонами мировое соглашение в следующей редакции:

«1.Задолженность Ответчика перед Истцом по договору процентного займа №29-10/07 составляет 150 556 712,80 рублей

2.В счет исполнения обязательств, указанных в п.1. настоящего мирового соглашения, Ответчик обязуется передать в качестве отступного имущество, указанное в п.3 настоящего мирового соглашения по акту приема-передачи в течение 5 рабочих дней, следующих за днем утверждения судом настоящего мирового соглашения.

3.Стороны договариваются о том, что по настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется взамен исполнения обязательства Истцу по выплате денежной суммы в размере 150 556 712,80 рублей предоставить в качестве отступного следующие объекты недвижимости:

- Штольня военного городка Б-1, назначение: иное сооружение. Площадь: общая 6.00 кв.м. Адрес (местоположение): <...> Кадастровый номер: 91:01:007005:6 стоимостью 30 000 (Тридцать тысяч) рублей.

- Сооружение – Причал №248, назначение : Гидротехническое. Доп. описание: площадь застройки: 1625,8 кв.м. Адрес (местоположение): <...> Балаклавская бухта, причал №248 Кадастровый номер: 91:01:001005:7. Стоимостью 12 680 000 (Двенадцать миллионов шестьсот восемьдесят тысяч) рублей.

- Причал №249, назначение: Сооружения гидротехнические. Площадь: общая 884.00 кв.м. Адрес (местоположение): <...> Балаклавская бухта. Кадастровый номер: 91:01:001005:3. Стоимостью 4 510 000 (Четыре миллиона пятьсот десять тысяч) рублей.

- Нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 49.70 кв.м. Адрес (местоположение): <...>, хозяйственный блок лит «Б». Кадастровый номер: 91:04:003012:20. Стоимостью 2 450 000 (Два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей.

- Причал №247, назначение: Сооружения гидротехнические. Площадь: общая 1250.70 кв.м. адрес (местоположение): <...> Балаклавская бухта. Кадастровый номер: 91:01:001005:4. Стоимостью 7 090 000 (Семь миллионов девяносто тысяч) рублей.

- Нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 904.20 кв.м. Этажность:3. Адрес (местоположение): <...>. Кадастровый номер: 91:01:001005:6. Стоимостью 40 060 000 (Сорок миллионов шестьдесят тысяч) рублей.

- Нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 360.80 кв.м. Адрес (местоположение): <...>. Кадастровый номер: 91:01:001005:1. Стоимостью 270 000 (Двести семьдесят тысяч) рублей.

- Здание штаба №75 лит. «А» с лестницей, склада лит. «Б». КПП лит. «В» с крыльцом навеса лит. «Г», ограждений №№1-5, Адрес: <...>. Стоимостью 2 780 000 (Два миллиона семьсот восемьдесят тысяч) рублей.

Стороны оценили передаваемые объекты недвижимости равной 69 870 000 (Шестьдесят девять миллионов восемьсот семьдесят тысяч) рублей.

4.Денежные средства в размере 80 686 712,8 (Восемьдесят миллионов шестьсот восемьдесят шесть тысяч семьсот двенадцать) рублей 80 копеек составляющие разницу между размером задолженности Ответчика перед Истцом и стоимостью передаваемого Ответчиком Истцу имущества по настоящему мировому соглашению, а так же 50% уплаченной Истцом госпошлины выплачивается Ответчиком Истцу в течение одного года с момента утверждения настоящего мирового соглашения.

5.Передача имущества осуществляется по Актам приема-передачи, подписываемым уполномоченными представителями сторон. Акты приема-передачи составляются и подписываются Сторонами в течение 5 рабочих дней, следующих за днем утверждения судом настоящего мирового соглашения.

6.Право собственности Истца на недвижимое имущество, указанное в п. 3 настоящего мирового соглашения, возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на имущество к Истцу.

7.В целях надлежащего исполнения условий настоящего мирового соглашения Ответчик обязуется:

- Передать Истцу имущество, передаваемое в качестве отступного, по Актам приема-передачи, оформленным по соответствующей форме (ОС-1, ОС-1а), приложить к акту соответствующую документацию на передаваемое имущество (технический паспорт, сертификаты и т.д.).

- Оформить и предоставить Истцу счет-фактуру в порядке и в сроки, установленные налоговым законодательством Российской Федерации на стоимость передаваемого имущества с указанием размера НДС.

- Совместно с Истцом сдать необходимый комплект документов в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя для проведения регистрации перехода права собственности на имущество.

8. В целях надлежащего исполнения условий настоящего мирового соглашения Истец обязуется:

- Принять от Ответчика имущество, передаваемое в качестве отступного по Акту приема-передачи.

9. В том случае, если Ответчиком не будет добровольно исполнено настоящее мировое соглашение, в срок до 10 декабря 2015 года Истец в праве на основании п.2 ст. 142 АПК РФ обратится в Арбитражный суд Московской области с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа.

10. Стороны признают, что с момента утверждения Арбитражным судом настоящего мирового соглашения спор между сторонами по взысканию денежной суммы в размере 150 556 712,80 рублей считается полностью урегулированным. Какие-либо претензии друг другу у сторон отсутствуют.

11. Иные судебные издержки, понесенные сторонами, (оплата услуг представителя, оплата экспертиз и т.д.) стороны друг другу не возмещают. Указанные расходы возлагаются на сторону понесшую их», производство по делу прекращено.

Арбитражный суд Московского округа постановлением от 24.05.2017г. определение об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу отменил, дело направил на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.

При новом рассмотрении определением от 08.08.2017г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора судом привлечено Министерство обороны Российской Федерации.

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы искового заявления в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании не оспаривал наличие и размер задолженности, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, полагая, что принятым по делу судебным актом могут быть затронуты его права и законные интересы.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, выслушав участников судебного разбирательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что между сторонами был заключен договор процентного займа от 27.11.2007г. № 29-10/07 (далее – договор), во исполнение которого истец перечислил ответчику по платежному поручению от 26.12.2007г. № 6 сумму займа в размере 3 500 000 долларов США, что в рублевом эквиваленте составило 86 617 478,40 руб.

Согласно п.4.1 договора заемщик обязуется уплатить заимодателю вознаграждение за пользование суммой займа в пределах срока пользования займом в объеме 7 % годовых.

В соответствии с пунктом 1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно пункту 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с дополнительным соглашением от 31.10.2011г. № 2 стороны установили задолженность по договору займа по состоянию на 31 октября 2011 года в рублевом эквиваленте размере 97 554 100 руб. и сумму процентов начисленных за пользование суммой займа в размере 26 267 444 руб.

Кроме того, указанным дополнительным соглашением дата полного погашения займа и оплата процентов по настоящему договору установлена не позднее 30 июня 2015 года.

Рассмотрев обстоятельства спора, исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к выводу о том, что по состоянию на 30 сентября 2015 года размер задолженности ответчика перед истцом по договору займа составляет 150 556 712,80 руб., задолженность ответчиком по договору займа не погашена.

Таким образом, ответчик договорные обязательства по возврату суммы займа в полном объеме не исполнил, доказательств возврата суммы займа в соответствии со статьей 65 АПК РФ и уплаты процентов в суд не представил, возражения по существу предъявленных требований не заявил.

В силу ч.3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Проверяя доводы третьего лица, суд в судебном заседании истребовал и исследовал подлинники договора процентного займа от 27.11.2007г. № 29-10/07, платежного поручения от 26.12.2007г. № 6, справки о валютных операциях от 26.12.2007г., выписки по счету за период с 26.12.2007г. по 26.12.2007г.

Платежное поручение от 26.12.2007г. № 6, справка о валютных операциях от 26.12.2007г., выписка по счету за период с 26.12.2007г. по 26.12.2007г. были приобщены судом к материалам дела.

При новом рассмотрении дела ходатайство об утверждении мирового соглашения сторонами по делу заявлено не было.

Каких-либо относимых и допустимых доказательств того, что принятым по делу судебным актом будут затрагиваться права и законные интересы третьего лица, в материалы дела представлено не было.

В силу пункта 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

При данных обстоятельствах требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по уплате госпошлины на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110,167-170, 176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «БАЛАКЛАВАМЕГАСТРОЙ» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Межрегиональная Девелоперская Компания» 150 556 712 руб. 80 коп. задолженности и 200 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Судья А.В. Коваль