Решение от 9 апреля 2019 г. по делу № А74-18273/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А74-18273/2018
09 апреля 2019 года
г. Абакан


Резолютивная часть решения объявлена 04.04.2019 Полный текст решения изготовлен 09.04.2019.

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Кирилловой Н.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Байкалэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ Черёмушки» (ИНН <***>,ОГРН <***>) о взыскании 168 617 руб. 85 коп., в том числе 162 510 руб. 99 коп. долга по договору на приобретение горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме от 19.10.2017 № 1272 за апрель, май 2018 года, 6106 руб. 86 коп. неустойки за период с 29.05.2018 по 29.10.2018.

Акционерное общество «Байкалэнерго» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ Черёмушки» о взыскании 168 617 руб. 85 коп., в том числе 162 510 руб. 99 коп. долга по договору на приобретение горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме от 19.10.2017 № 1272 за апрель, май 2018 года, 6106 руб. 86 коп. неустойки за период с 29.05.2018 по 29.10.20018.

Определением арбитражного суда от 29.12.2019 к участию в деле привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – общество с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр».

Стороны, третье лицо, извещённые о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

На основании части 2 и 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации АПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Ответчик в ходатайстве от 04.03.2019 заявил, что объем потребления горячей воды в многоквартирных домах 1038,4 м3 стоимостью 17 350 руб. 41 коп. в апреле 2018 года, 157,3 м3 стоимостью 2 628 руб. 30 коп. в мае 2018 года признает и не оспаривает. Объем потребления горячей воды потребителями в жилых помещениях 10103,8 м3 и объем потребления сторонними потребителями в многоквартирных домах 2,7 м3 в апреле 2018 года, а также объем потребления горячей воды потребителями в жилых помещениях 9338,9м3 и объем потребления сторонними потребителями в многоквартирных домах 5,0 м3 в мае 2018 года признает и не оспаривает.

Исследовав представленные письменные доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства

Между ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» (агент) и ЗАО «Байкалэнерго» (принципал) 20.12.2011 заключен агентский договор № 539-11 в редакции дополнительного соглашения № 8 от 01.02.2014, в соответствии с которым агент принял на себя обязательство по поручению принципала, от его имени и за счет принципала совершать с 01.01.2012 юридические и фактические действия, направленные на обеспечение реализации тепловой энергии и горячей воды потребителям г. Саяногорска, в том числе осуществлять начисление

платежей за коммунальные услуги, прием и сбор платежей от плательщиков за коммунальные услуги, принимать меры, необходимые для истребования от потребителей задолженности по оплате коммунального ресурса, в том числе истребовать задолженность потребителей в претензионном или в судебном порядке (пункты 1.1, 2.2.1 агентского договора).

Истец (ресурсоснабжающая организация) и ответчик (исполнитель) заключили договор на приобретение горячей воды потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме от 19.10.2017 № 1272, по условиям которого ресурсоснабжающая организация приняла на себя обязательства осуществлять поставку горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а исполнитель оплачивать принятый потребителем объем коммунального ресурса, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность внутридомовых инженерных систем (пункт 2.1. договора).

Согласно пункту 2.2. договора граница раздела внутридомовых инженерных систем, которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи коммунального ресурса к внутридомовым инженерным системам, определяется: внешней границей сетей, входящих в состав общего имущества – границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Порядок определения количества поставленного коммунального ресурса определен в разделе 5 договора и предусматривает определение объема поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества из разницы показаний данных коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период и объема индивидуального потребления коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями (жилых и нежилых помещений) в многоквартирном доме, определенного за расчетный период в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если, величина объема индивидуального потребления коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями (жилых и нежилых помещений) в многоквартирном доме, определенного за расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг превышает или равна величине объёма по данным коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период, то объём коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем в отношении многоквартирного дома за расчётный период, принимается равным нулю.

Как видно из подписанных приложений к договору, поставка коммунального ресурса производится в многоквартирные жилые дома (МЖД) в п. Черемушки - №№ 1-6, 8-11, 11а, 12,13, 20-24, 37-39, 42-43, 45, 67-70, 72-78, 83, 87.

Порядок расчетов согласован сторонами в разделе 6 договора. В соответствии с пунктом 6.3 договора оплата производится до 25 числа месяца, следующего за расчетным, в размере 100% стоимости фактического объема потребления коммунального ресурса.

Согласно пункту 9.1. договор заключён на 1 год, вступает в силу с момента подписания и распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие с 01 августа 2017 года.

Исполняя договор, истец в апреле, мае 2018 года поставил в обслуживаемые ответчиком многоквартирные жилые дома тепловую энергию и предъявил к оплате счета от 30.04.2018 № 4135 на сумму 141 109 руб. 26 коп. и от 31.05.2018 № 5101 на сумму 21 401 руб. 73 коп.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных ресурсов послужило для истца основанием для обращения к нему с претензиями от 21.05.2018, от 20.06.2018 и в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности и неустойки.

Оценив представленные в дело доказательства и требования истца, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

Отношения сторон возникли из договора на приобретение горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме и регулируются нормами главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), Федерального

закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (Закон о теплоснабжении), статьей 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (Закон о водоснабжении), Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (Правила № 354).

В соответствии со статьей 13 Закона о водоснабжении по договору горячего водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую воду установленного качества в объеме, определенном договором, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления; к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 539, статьям 541, 544, 548 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию; количество поданной энергоснабжающей организацией и используемой абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении; оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии.

В соответствии со статьей 15 Закона о теплоснабжении потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Согласно части 1 статьи 19 Закона о теплоснабжении количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии подлежит коммерческому учету; коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения не определена иная точка учета.

Правоотношения по отпуску и оплате горячей воды на цели оказания коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирных жилых домов помимо общих положений гражданского права об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации) и норм Закона теплоснабжении регулируются специальными нормами жилищного законодательства (раздел VII Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ с 01 января 2017 года плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

На основании части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Ответчик является управляющей организацией в отношении многоквартирных жилых домов в городе Саяногорске, перечень которых приведен в приложении № 1 к договору от 19.10.2017.

Факт поставки истцом горячей воды на общедомовые нужды в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, в апреле, мае 2018 года подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

В соответствии со статьей 161, частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

Из пояснений сторон суд установил, что собственники помещений в многоквартирных жилых домах под управлением ответчика плату за потребленную горячую воду вносят непосредственно ресурсоснабжающей организации – истцу через его агента – ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр», который одновременно исполняет обязанности по реализации тепловой энергии и горячей воды потребителям г. Саяногорска по заключенным от имени истца договорам, осуществляет начисление платежей за коммунальные услуги, прием и сбор платежей от потребителей за коммунальные услуги.

Поскольку спор касается потребления горячей воды на общедомовые нужды, объем поставленного ресурса на общедомовые нужды должен определяться в соответствии с Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

Согласно пункту 21(1) Правил № 124 объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:Vд = Vодпу - Vпотр,

где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

Стороны в пунктах 5.2. и 5.3. договора предусмотрели аналогичный порядок расчета ответчика за потребление ГВС на ОДН.

В подтверждение искового требования истец представил в дело данные о показаниях приборов учета по абонентским книжкам каждого МКД, расчет суммы иска и сводную ведомость за февраль 2018 с указанием данных потребления ГВС по приборам учета и нормативам потребления, о начислениях населению и размере фактического объема ГВС на ОДН.

Кроме того, по требованию суда истец представил в дело 25.09.2018 отчет по начисленным объемам ГВС по показаниям индивидуальных приборов учета потребителей (ИПУ) по учитываемым им лицевым счетам по МКД, находящимся в управлении ответчика.

Ответчик направил в дело письмо от 05.03.2019, в котором подтвердил объемы потребления горячей воды и объемы индивидуального потребления, указанные в расчетах истца.

Доказательства погашения задолженности ответчиком в дело не представлены.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

На основании изложенного требование истца о взыскании с ответчика долга в размере 162 510 руб. 99 коп. суд признал обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В связи с нарушением ответчиком сроков оплаты коммунальных ресурсов истец

требует взыскать с ответчика неустойку 6 106 руб. 86 коп. за период с 29.05.2018 по 29.10.2018.

Неустойкой (пени) по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Поскольку материалами дела подтверждается факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате поставленных истцом по договору энергоресурсов, требование последнего о взыскании пени является правомерным.

В соответствии с частью 9.3 статьи 15 Закона о теплоснабжении управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Расчёт неустойки произведён истцом за весь период просрочки в размере 1/300 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации 7,5 % годовых от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Проверив расчёт неустойки, арбитражный суд признал его верным, а требование о взыскании неустойки подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

По результатам рассмотрения спора с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 168 617 руб. 85 коп., в том числе 162 510 руб. 99 коп. долга, 6 106 руб. 86 коп. пени за период с 29.05.2018 по 29.10.2018.

Государственная пошлина по делу составляет 6 059 руб., уплачена агентом истца обществом с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчётно-кассовый центр» платежным поручением от 08.11.2018 № 5303. По результатам рассмотрения дела в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ Черёмушки» в пользу акционерного общества «Байкалэнерго» 168 617 (сто шестьдесят

восемь тысяч шестьсот семнадцать) руб. 85 коп., в том числе 162 510 руб. 99 коп. основного долга за горячее водоснабжение на общедомовые нужды и 6 106 руб. 86 коп. пени, а также расходы по уплате государственной пошлины 6 059 (шесть тысяч пятьдесят девять) руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его принятия.

Жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия.

Судья Кириллова Н. П.