Решение от 26 сентября 2017 г. по делу № А71-9118/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru



Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А71-9118/2017
г. Ижевск
27 сентября 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 20 сентября 2017 года. Полный текст решения изготовлен 27 сентября 2017 года.


Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Мельникова А.Ю., при составлении протокола помощником судьи Сидоровой Е.И., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Сельскохозяйственного производственного кооператива имени Суворова, УР, Киясовский район, с. Ильдибаево (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Администрации муниципального образования «Киясовский район», УР, с. Киясово (ОГРН <***>, ИНН <***>)

третьи лица: 1) Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике, г. Ижевск (ОГРН <***>,  ИНН <***>),

2) Государственное учреждение Министерство имущественных отношений Удмуртской Республики, г. Ижевск (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании права собственности на административное здание, пристрой к административному зданию, медпункт, коровник (4 шт.), телятник (2 шт.), зерносклад (2 шт.), зерносклад из плит, гараж тракторный (2 шт.), гараж автомобильный, зерноток КЗС-10,

при участии:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 29.07.2017,

от ответчика: не явились,

от третьих лиц: не явились, 



установил:

Сельскохозяйственный производственный кооператив имени Суворова (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Киясовский район» (далее – ответчик) о признании права собственности на административное здание, пристрой к административному зданию, медпункт, коровник (4 шт.), телятник (2 шт.), зерносклад (2 шт.), зерносклад из плит, гараж тракторный (2 шт.), гараж автомобильный, зерноток КЗС-10.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск в материалы дела не направил.  

Третьи лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили, письменных пояснений и ходатайств в материалы дела не направили.

На основании статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) ответчик и третьи лица считаются извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 АПК РФ по представленным документальным доказательствам в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Как  указывает истец и  следует из материалов дела, в период с 1970 по 1992 годы  колхозом имени Суворова хозяйственным способом созданы объекты недвижимости: административное здание (1971 г.п., УР, Киясовский район, с. Ильдибаево, ул. Суворова), пристрой к административному зданию (1981 г.п., УР, Киясовский район, с. Ильдибаево, ул. Суворова), медпункт (1978 г.п., УР, Киясовский район, с. Ильдибаево, ул. Суворова), коровник (1975, 1977, 1988, 1992 г.п., УР, Киясовский район, с. Ильдибаево), телятник (1967, 1977 г.п., УР, Киясовский район, с. Ильдибаево, ул. Суворова), зерносклад (1974, 1990 г.п., УР, Киясовский район, д. Чувашайка), зерносклад из плит (1972 г.п., УР, <...>), гараж тракторный (1981 г.п., УР, Киясовский район, д. Чувашайка; 1982 г.п., УР, <...>), гараж автомобильный (1972 г.п., УР, <...>), зерноток КЗС-10 (1970 г.п., УР, <...>).

 В соответствии с постановлением главы Администрации Киясовского района Удмуртской Республики № 526 от 20.11.2001, колхоз имени Суворова преобразован в Сельскохозяйственный производственный кооператив имени Суворова.

Согласно уставу Сельскохозяйственного производственного кооператива имени Суворова указанное лицо является правопреемником колхоза имени Суворова. Устав зарегистрирован Постановлением Главы администрации Киясовского района 20.11.2001 за номером 526.

По передаточному акту колхозом имени Суворова на баланс  Сельскохозяйственному производственному кооперативу имени Суворова переданы основные средства, указанные в акте инвентаризации от 01.01.2001, в том числе, построенные в период с 1970 по 1992 годы вышеперечисленные объекты недвижимости. 

22 ноября 2016 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об объектах недвижимости: нежилое здание 1899,9 кв.м., коровник, адрес: УР, Киясовский район, с. Ильдибаево, кадастровый номер 18:14:006001:1488; нежилое здание площадью 1836,4 кв.м., коровник, адрес: УР, Киясовский район, с. Ильдибаево, кадастровый номер 18:14:006001:1489; нежилое здание площадью 1164,4 кв.м., коровник, адрес: УР, Киясовский район, с. Ильдибаево, кадастровый номер 18:14:006001:1493; нежилое здание 1502,4 кв.м., телятник, адрес: УР, Киясовский район, с. Ильдибаево, кадастровый номер 18:14:006001:1490; нежилое здание 1065,2 кв.м., телятник, адрес: УР, Киясовский район, с. Ильдибаево, кадастровый номер 18:14:006001:1492; нежилое здание площадью 335,9 кв.м., гараж тракторный, адрес: УР, Киясовский район, д. Чувашайка, кадастровый номер 18:14:005001:1315.

23 ноября 2016 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об объектах недвижимости: нежилое здание площадью 1125,3 кв.м., коровник, адрес: УР, Киясовский район, д. Чувашайка, кадастровый номер 18:14:006001:1494; нежилое здание площадью 967,2 кв.м., зерносклад, адрес: УР, Киясовский район, д. Чувашайка, кадастровый номер 18:14:006001:1495; нежилое здание площадью 899,8 кв.м., зерносклад, адрес: УР, Киясовский район, д. Чувашайка, кадастровый номер 18:14:006001:1496.

29 ноября 2016 года в  Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об объектах недвижимости: нежилое здание 142,7 кв.м., медпункт, адрес: УР, <...> кадастровый номер 18:14:018001:531; нежилое здание 982,7 кв.м., зерносклад из плит, адрес: УР, Киясовский район, МО «Ильдибаевское», <...> кадастровый номер 18:14:018001:530; нежилое здание площадью 1489,8 кв.м., гараж тракторный, адрес: УР, <...> кадастровый номер 18:14:006001:1505.

30 ноября 2016 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об объектах недвижимости: нежилое здание площадью 316,3 кв.м., административное здание, адрес: УР, <...> кадастровый номер 18:14:018001:532; нежилое здание 87,9 кв.м., пристрой к административному зданию, адрес:  УР, <...> кадастровый номер 18:14:018001:533.

02 декабря 2016 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об объектах недвижимости: нежилое здание площадью 1212,2 кв.м., гараж автомобильный, адрес: УР, <...>  кадастровый номер 18:14:006001:1508.

06 декабря 2016 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об объектах недвижимости: иное сооружение площадью 167,3 кв.м., зерноток КЗС-10, адрес: УР, <...>  кадастровый номер 18:14:006001:536.

В связи с отсутствием комплекта правоустанавливающих документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на спорные объекты недвижимости, истец обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с настоящими исковыми требованиями.

Исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приняв во внимание пояснения сторон, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению на основании нижеследующего.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Основания приобретения права собственности предусмотрены нормами главы 14 ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Нормами раздела 2 Гражданского кодекса РСФСР от 11.06.1964, действовавшими на момент строительства и ввода спорных объектов недвижимости в эксплуатацию, в РСФСР установлена государственная (общенародная) собственность; колхозно-кооперативная собственность; собственность профсоюзных и иных общественных организаций; личная собственность граждан.

Согласно положениям статей 99, 100 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР» гражданин или другое лицо, если иное не предусмотрено законом или договором, приобретают право собственности на имущество, приобретенное им по основаниям, не противоречащим закону, на вещи, созданные или существенно переработанные им, на продукцию, плоды и иные доходы, полученные им от использования принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 14 названного Закона хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.

Судом установлено, что колхозом имени Суворова на предоставленном ему земельном участке в период с 1970 по 1992 год построены и введены в эксплуатацию нежилые здания: административное здание, пристрой к административному зданию, медпункт, коровники, телятники, зерносклады, зерносклад из плит, гаражи тракторные, гараж автомобильный, зерноток КЗС-10.

Истец является правопреемником колхоза имени Суворова.

Правопреемство при реорганизации в форме преобразования имеет универсальный характер, объем прав юридического лица, зарегистрированного в результате преобразования, по сравнению с объемом прав юридического лица до преобразования не изменяется.

Таким образом, с момента возведения спорных объектов колхоз имени Суворова и в настоящее время  Сельскохозяйственный производственный кооператив имени Суворова, владели и несли бремя содержания спорных зданий.

Представленными в материалы дела документами подтверждается факт нахождения спорных объектов на балансе истца.

В силу пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие факт   государственной регистрации права собственности истца либо иного лица на спорные объекты.

Ответчик и третьи лица исковые требования не оспорили.

Таким образом, правопритязаний на спорные здания судом не установлено, доказательств, опровергающих факт их создания правопредшественником истца, в материалах дела не имеется.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд пришел к выводу, что требование истца о признании права собственности подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание, что в рассматриваемом случае спор возник не по вине ответчика, а по причине отсутствия у истца необходимых для регистрации права документов, на основании статьей 110, 111 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлине относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива имени Суворова, УР, Киясовский район, с. Ильдибаево (ОГРН <***>, ИНН <***>) на следующие объекты недвижимости:

- Административное здание кадастровый номер 18:14:018001:532;

- Пристрой к административному зданию кадастровый номер 18:14:018001:533;

- Медпункт кадастровый номер 18:14:018001:531;

- Коровник кадастровый номер 18:14:006001:1488;

- Коровник кадастровый номер 18:14:006001:1489;

- Коровник кадастровый номер 18:14:006001:1493;

- Телятник кадастровый номер 18:14:006001:1490;

- Телятник кадастровый номер 18:14:006001:1492;

- Коровник кадастровый номер 18:14:006001:1494;

- Зерносклад кадастровый номер 18:14:006001:1495;

- Зерносклад кадастровый номер 18:14:006001:1496;

- Зерносклад из плит кадастровый номер 18:14:018001:530;

- Гараж тракторный кадастровый номер 18:14:005001:1315;

- Гараж тракторный кадастровый номер 18:14:006001:1505;

- Гараж автомобильный кадастровый номер 18:14:006001:1508;

- Зерноток КЗС-10 кадастровый номер 18:14:018001:536.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.


Судья                                                                          А.Ю. Мельников