Резолютивная часть решения от 3 сентября 2020 г. по делу № А19-12056/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761 http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

г. Иркутск Дело № А19-12056/2020 «3» сентября 2020 года

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Козловой И.В., руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Уютный дом» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в течение тридцати календарных дней с момента вступления настоящего решения в законную силу передать, а при отсутствии восстановить за свой счет и передать обществу с ограниченной ответственностью «Ориенталь» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) техническую и иную документацию, а также необходимые сведения по многоквартирному дому № 51 по адресу: <...> а именно:

1) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

2) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположен¬ных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

3) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке

государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства,

архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;

4) план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,

расположенными на нем; 5) проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи; 6) акты приемки жилых домов от строительных организаций;

7) акты технического состояния жилых домов на передачу жилищного фонда другому

собственнику;

8) схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления,

тепло-. газо-, электроснабжения и др.;

9) генеральный план с наружными сетями (отопление, ХВС, ГВС, канализация) -

топооснова; 10) паспорта котельного хозяйства, котловые книги; 11) паспорта лифтового хозяйства;

12) технические и кадастровые паспорта на дома, квартиры и кадастровый паспорт на

земельный участок; 13) исполнительные чертежи контуров заземления; 14) сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт: 15) акты технических осмотров: 16) журналы заявок жителей; 17) протоколы измерения сопротивления электросетей: 18) протоколы измерения вентиляции;

19) копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом,

осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра, копию

кадастрового паспорта:

20) выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты

недвижимости, являющиеся общим имуществом:

21) заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию

градостроительного плана земельного участка по установленной форме:

22) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных

обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по

государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера

действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при

наличии сервитута);

23) проектную документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой

осуществлено строительство многоквартирного дома;

24) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в

многоквартирном доме;

25) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в

многоквартирном доме с бюллетенями голосований за весь период управления домом;

26) актуальные списки в электронном виде и на бумажных носителях с учетом

требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных:

а) реестр собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме;

б) списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц,

использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом

требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных

в) документы регистрационного учета граждан в составе и по форме, установленным

Правительством РФ:

30) журнал учета показаний общедомового прибора учета и информацию о показаниях

индивидуальных приборов учета по всем помещениям на последнюю дату снятия таких показаний;

31) заявления собственников, иных лиц, пользующихся помещениями, о временном

отсутствии граждан в жилом помещении, а также о временно проживающих гражданах, относящиеся

к периоду начала осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом новым

исполнителем коммунальных услуг; 32) акт разграничения балансовой принадлежности; 33) поквартирные карточки и карточки регистрации (действующие и архив); 34) лицевые счета по каждому помещению; 35) план благоустройства земельного участка;

36) ключи от помещений, являющихся общим имуществом: от подвальных, чердачных

помещений, электрощитовых.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Уютный дом» (ОГРН:

<***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в

размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия.

Судья И.В. Козлова