Решение от 22 декабря 2022 г. по делу № А55-14122/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 226-56-17, (846) 207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А55-14122/2022
22 декабря 2022 года
г. Самара




Резолютивная часть решения объявлена 15 декабря 2022 года

Полный текст решения изготовлен 22 декабря 2022 года


Арбитражный суд Самарской области


в составе судьи

ФИО1


при ведении протокола судебного заседания помощником судьи – Колесниковой А.А.,


рассмотрев в судебном заседании 15 декабря 2022 года дело по иску Акционерного общества "Газпром теплоэнерго Самара"


к Департаменту управления имуществом городского округа Самара


о взыскании 282 918 руб. 50 коп.



при участии в заседании


от истца – ФИО2, доверенность от 08.07.2022, диплом,

от ответчика – не явился, извещен,

установил:

Акционерное общество "Газпром теплоэнерго Самара" обратилось в арбитражный суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о взыскании 282 918 руб. 50 коп.- суммы неосновательного обогащения (с учетом уточнения наименования истца, принятого в порядке ст. 124 АПК РФ протокольным определением суда от 13.09.2022) .

Истец, исковые требования поддержал.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, заслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, АО «Газпром теплоэнерго Самара» является организацией, осуществляющей поставку теплоснабжения и горячего водоснабжения на территории городского округа Самара.

В соответствии с приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 27.03.2018 № 204 истцу присвоен статус единой теплоснабжающей организации в городском округе Самара в зонах деятельности с кодами 3,46, и 55-57 (Куйбышевский, Кировский и Красноглинский районы г.о. Самары).

В период отопительного сезона за 2020- 2021 года была предоставлена коммунальная услуга тепловой энергии в жилые помещения многоквартирных домов (далее МКД).

В вышеуказанных многоквартирных домах имеются жилые помещения, находящиеся в собственности Департамента управления имуществом г.о.Самара (далее- ДУИ г.о.Самара).

Согласно п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям Помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв.постановлением Правительства РФ от 05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) предоставление коммунальных услуг потребителю Осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п.п. б) п. 17 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению епосредственно собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 Правил № 354.

Поскольку ответчиком не заключены договоры теплоснабжения АО «Газпром теплоэнерго Тольятти» т.е. не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 Правил № 354 и АО «Газпром теплоэнерго Тольятти» оказывает услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения непосредственно собственникам многоквартирных жилых домов в силу закона.

Начисление платы за оказанные услуги произведено за фактически отпущенные энергоресурсы по тарифам, установленным приказом департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области для АО «Газпром теплоэнерго Тольятти» от 03.12.2019 г. №489.

2082 руб. с НДС га 1 Гкал тепловой энергии (на период с 01.01.2020 по 30.06.2020); Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать Абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по предоставлению Ответчику коммунальной услуги теплоснабжения по следующим адресам:


№ п/п

Адрес

Долг

Период начисления

Примечание


1
ВОЕВОДИНА ул., 14А - 112А

1893,48

01.01.2022-31.03.2022,



2
ВОСКОВАЯ ул., 5 - 005

1811,94

01.01.2022-31.03.2022,



3
КВАРТАЛ 1 ул., 4Б - 002

2908,62

01.01.2022-31.03.2022,

письмом ДУИ от 15.11.2021 №15-07-29/48490 подтверждается, что помещение свободное


4
КВАРТАЛ 16 ул., 9 - 026

4181,43

01.01.2022-31.03.2022,

Жилое помещение Выморочное. Подаем на основании справки с места жительства, о умерших: ФИО3 и ФИО4


5
КВАРТАЛ 2 ул., 16 - 059

3637,53

01.01.2022-31.03.2022,

Жилое помещение Выморочное, подаем на основании справки о умершей- ФИО5


6
КВАРТАЛ 2 ул., 17 - 072

3643,41

01.01.2022-31.03.2022,

Жилое помещение Выморочное, подаем на основании справки о умершей- ФИО6.


7
КВАРТАЛ 2 ул., 32 - 017

2054,16

01.01.2022-31.03.2022,

Имеется справка МП ЭССО о отсутствии в помещении зарегистрированных лиц.


8
КВАРТАЛ 2 ул., 32 - 048

2042,93

01.01.2022-31.03.2022,

Имеется справка МП ЭССО о отсутствии в помещении зарегистрированных лиц.


9
КВАРТАЛ 2 ул., 32 - 061

2019,49

01.01.2022-31.03.2022,

Имеется справка МП ЭССО о отсутствии в помещении зарегистрированных лиц.


10

КВАРТАЛ 2 ул., 46 - 002

4022,67

01.01.2022-31.03.2022,

Жилое помещение Выморочное. Подаем впервые, на основании справки с места жительства, о умершей ФИО7


11

КВАРТАЛ 5 ул., 7 - 056

3331,44

01.01.2022-31.03.2022,

Имеется справка МП "ЕИРЦ" о отсутствии в помещении зарегистрированных лиц.


12

КОВРОВСКАЯ ул., 8 - 002

2092,50

01.01.2022-31.03.2022,

Имеется справка МП "ЕИРЦ" о отсутствии в помещении зарегистрированных лиц.


13

ЛИПЯГОВСКАЯ ул., 3 - 096

2468,28

01.01.2022-31.03.2022,



14

ЛИПЯГОВСКАЯ ул., 5 - 008

1976,55

01.01.2022-31.03.2022,

письмом ДУИ от 15.11.2021 №15-07-29/48490 подтверждается, что помещение свободное


15

ЛИПЯГОВСКАЯ ул., 5 - 013

1570,80

01.01.2022-31.03.2022,

письмом ДУИ от 15.11.2021 №15-07-29/48490 подтверждается, что помещение свободное


16

ЛИПЯГОВСКАЯ ул., 5 - 018

1334,31

01.01.2022-31.03.2022,

письмом ДУИ от 18.11.2021 №15-07-29/7001 подтверждается, что помещение свободное


17

ЛИПЯГОВСКАЯ ул., 5 - 023

1748,19

01.01.2022-31.03.2022,

Письмом ДУИ г.о. Самара от 15.11.2021 №15-07-29/48490 подтверждается, что помещение свободное


18

ЛИПЯГОВСКАЯ ул., 5 - 024

1553,43

01.01.2022-31.03.2022,

Письмом ДУИ г.о. Самара от 15.11.2021 №15-07-29/48490 подтверждается, что помещение свободное


19

МАГИСТРАЛЬНАЯ ул., 48 - 003

2041,47

01.01.2022-31.03.2022,

Письмом ДУИ г.о. Самара исх № 15-07-29/5238 от 14.02.2022 подтверждается, что помещение свободное


20

МАГИСТРАЛЬНАЯ ул., 48 - 003

2092,50

01.01.2022-31.03.2022,

Письмом ДУИ г.о. Самара исх № 15-07-29/5238 от 14.02.2022подтверждается, что помещение свободное


21

МАГИСТРАЛЬНАЯ ул., 56 - 008

4834,17

01.01.2022-31.03.2022,



22

МЕТАЛЛУРГИЧЕСКАЯ ул., 47 - 012

3003,66

01.01.2022-31.03.2022,

ДУИ г.о. Самара ссылается на нанимателя другой комнаты, не имеющего отношения к спорному помещению


23

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 1 - 004

5274,69

01.01.2022-31.03.2022,

Приказом ДУИ г.о. Самара от 07.05.2021 №1010 подтверждается, что помещение свободное


24

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 1 - 006

4996,47

01.01.2022-31.03.2022,

Приказом ДУИ г.о. Самара от 22.04.2021 №898 подтверждается, что помещение свободное


25

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 13 - 005

3643,41

01.01.2022-31.03.2022,

Письмом ДУИ г.о. Самара исх № 15-07-29/10812 от 18.03.2022 подтверждается, что помещение свободное


26

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 13 - 006

2852,31

01.01.2022-31.03.2022,

Письмом ДУИ г.о. Самара исх № 15-07-29/5238 от 14.02.2022 подтверждается, что помещение свободное


27

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 13 - 009

2863,47

01.01.2022-31.03.2022,

Письмом ДУИ г.о. Самара исх № 15-07-29/5238 от 14.02.2022 подтверждается, что помещение свободное


28

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 13 - 010

2863,47

01.01.2022-31.03.2022,

Письмом ДУИ г.о. Самара исх № 15-07-29/5238 от 14.02.2022 подтверждается, что помещение свободное


29

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 13 - 013

3086,31

01.01.2022-31.03.2022,

Письмом ДУИ г.о. Самара исх № 15-07-29/5238 от 14.02.2022 подтверждается, что помещение свободное


30

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 13 - 020

2852,31

01.01.2022-31.03.2022,

Письмом ДУИ г.о. Самара исх № 15-07-29/5238 от 14.02.2022 подтверждается, что помещение свободное


31

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 13 - 022

2863,47

01.01.2022-31.03.2022,

Письмом ДУИ г.о. Самара исх № 15-07-29/5238 от 14.02.2022 подтверждается, что помещение свободное


32

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 13 - 023

2852,31

01.01.2022-31.03.2022,

Письмом ДУИ г.о. Самара исх № 15-07-29/5238 от 14.02.2022 подтверждается, что помещение свободное


33

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 13 - 035

2852,31

01.01.2022-31.03.2022,

Письмом ДУИ г.о. Самара исх № 15-07-29/5238 от 14.02.2022 подтверждается, что помещение свободное


34

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 13 - 036

2852,31

01.01.2022-31.03.2022,

Письмом ДУИ г.о. Самара исх № 15-07-29/5238 от 14.02.2022 подтверждается, что помещение свободное


35

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 13 - 039

4311,90

01.01.2022-31.03.2022,

Письмом ДУИ г.о. Самара исх № 15-07-29/5238 от 14.02.2022 подтверждается, что помещение свободное


36

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 13 - 041

4311,90

01.01.2022-31.03.2022,

Письмом ДУИ г.о. Самара исх № 15-07-29/5238 от 14.02.2022 подтверждается, что помещение свободное


37

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 13 - 042

4323,06

01.01.2022-31.03.2022,

Письмом ДУИ г.о. Самара исх № 15-07-29/5238 от 14.02.2022 подтверждается, что помещение свободное


38

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 13 - 043

4323,06

01.01.2022-31.03.2022,

Письмом ДУИ г.о. Самара исх № 15-07-29/5238 от 14.02.2022 подтверждается, что помещение свободное


39

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 13 - 045

8690,67

01.01.2022-31.03.2022,

Письмом ДУИ г.о. Самара исх № 15-07-29/5238 от 14.02.2022 подтверждается, что помещение свободное


40

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 13 - 049

4311,90

01.01.2022-31.03.2022,

Письмом ДУИ г.о. Самара исх № 15-07-29/5238 от 14.02.2022 подтверждается, что помещение свободное


41

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 13 - 056

4311,90

01.01.2022-31.03.2022,

Письмом ДУИ г.о. Самара исх № 15-07-29/5238 от 14.02.2022 подтверждается, что помещение свободное


42

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 13 - 057

4311,90

01.01.2022-31.03.2022,

Письмом ДУИ г.о. Самара исх № 15-07-29/5238 от 14.02.2022 подтверждается, что помещение свободное


43

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 13 - 061

8757,54

01.01.2022-31.03.2022,

Письмом ДУИ г.о. Самара исх № 15-07-29/5238 от 14.02.2022 подтверждается, что помещение свободное


44

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 15 - 006

5559,81

01.01.2022-31.03.2022,

Приказом ДУИ г.о. Самара от 17.09.2021 № 2253 подтверждается, что помещение свободное(Письмом ДУИ г.о. Самара исх № 15-07-29/5238 от 14.02.2022 подтверждается, что помещение свободное)


45

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 15 - 008

6651,72

01.01.2022-31.03.2022,

ДУИ г.о. Самара ссылается на нанимателя , но договор соц.найма-не предоставлен.


46

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 15 - 015

2972,67

01.01.2022-31.03.2022,

ДУИ г.о. Самара ссылается на нанимателей других комнат, не имеющих отношения к спорному помещению


47

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 5 - 002

49084,44

01.04.2019-31.03.2022,

Имеется справка МП "ЕИРЦ" о отсутствии в помещении зарегистрированных лиц.


48

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 5 - 003

5365,12

01.02.2022-31.03.2022,

Имеется справка МП "ЕИРЦ" о отсутствии в помещении зарегистрированных лиц.


49

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 5 - 004

977,28

01.01.2022-31.03.2022,

ДУИ г.о. Самара ссылается на нанимателей других комнат, не имеющих отношения к спорному помещению


50

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 5 - 004

4646,37

01.01.2022-31.03.2022,

Имеется справка МП "ЕИРЦ" о отсутствии в помещении зарегистрированных лиц.


51

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 6 - 006

7280,22

01.01.2022-31.03.2022,

Приказом ДУИ г.о. Самара от 07.04.2021 №770 подтверждается, что помещение свободное


52

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 6 - 010

7222,26

01.01.2022-31.03.2022,

Подтверждается, что помещение принадлежит ДУИ на праве общей долевой собственности( письмо ДУИ исх № 15-07-29/5238 от 14.02.2022, Жилое помещение Выморочное. Подаем впервые, на основании справки с места жительства, о умершей ФИО8


53

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 6 - 011

3041,92

01.01.2022-31.03.2022,

Имеется справка МП "ЕИРЦ" о отсутствии в помещении зарегистрированных лиц.


54

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 7 - 004

3536,94

01.01.2022-31.03.2022,

Приказом ДУИ г.о. Самара от 28.12.2021 № 3318 подтверждается, что помещение свободное


55

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 8 - 010

650,74

01.03.2022-31.03.2022,

Приказом ДУИ г.о. Самара от 28.12.2021 № 3301 подтверждается, что помещение свободное


56

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 8 - 015

1349,40

01.01.2022-31.03.2022,

Подаем на основании справки с места жительства, о умершей ФИО9


57

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 8 - 016

1194,06

01.01.2022-31.03.2022,

Письмом ДУИ г.о. Самара от 15.11.2021 №15-07-29/48490 подтверждается, что помещение свободное


58

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 8 - 022

2049,60

01.01.2022-31.03.2022,

Имеется справка МП "ЕИРЦ" о отсутствии в помещении зарегистрированных лиц.


59

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 8 - 025

6986,94

01.01.2022-31.03.2022,

Письмом ДУИ г.о. Самара от 15.11.2021 №15-07-29/48490 подтверждается, что помещение свободное


60

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 8 - 029

1384,94

01.02.2022-31.03.2022,

Приказом ДУИ г.о. Самара от 28.12.2021 № 3295 подтверждается, что помещение свободное


61

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 9 - 002

1405,05

01.01.2022-31.03.2022,

Имеются сведения об отселении нанимателя (подтверждается определением суда от 20.05.2021г)


62

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 9 - 003

2798,49

01.01.2022-31.03.2022,

Жилое помещение Выморочное. Подаем на основании справки с места жительства, о умершей: ФИО10


63

СИРЕНЕВЫЙ ПЕР. ул., 9 - 004

6793,32

01.01.2022-31.03.2022,

Приказом ДУИ г.о. Самара от 07.05.2021 № 1011 подтверждается, что помещение свободное


64

ТОВАРНАЯ ул., 17В - 035

3621,75

01.01.2022-31.03.2022,

Жилое помещение Выморочное. Подаем на основании справки с места жительства, о умершей ФИО11 СПРАВКА


65

ТОВАРНАЯ ул., 19. - 007

4101,51

01.01.2022-31.03.2022,

СПРАВКА; ВЕГРН. Жилое помещение Выморочное. Подаем на основании справки с места жительства, о умершей ФИО12


66

ФЕСТИВАЛЬНАЯ ул., 1 - 021

4846,41

01.01.2022-31.03.2022,

Соглашением ДУИ от 28.10.2020г о изьятии жилого помещения у нанимателя Ревкало подтверждается, что помещение свободное


67

ФЕСТИВАЛЬНАЯ ул., 5 - 068

1919,40

01.01.2022-31.03.2022,

Имеются сведения о смерти жителей (подтверждается определением суда от 20.05.2021г)


68

ФЕСТИВАЛЬНАЯ ул., 6 - 005

3708,51

01.01.2022-31.03.2022,

Письмом ДУИ г.о. Самара от 05.04.2022 №15-07-29/б/н подтверждается, что помещение свободное



Однако до настоящего времени, в нарушение условий договора и ст. 309, 310, 314, 539, 544 ГК РФ, ответчик не выполнил обязательство по оплате принятой тепловой энергии в сумме 282 918,50 рублей.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия, требования которой последним исполнены не были.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Согласно статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии и в порядке, предусмотренном правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьями 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст.310 ГК РФ).

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик ссылался на то, что является ненадлежащим ответчиком, кроме того ходатайствовал о применении срока исковой давности.

Данные доводы Ответчика суд считает несостоятельными по следующим основаниям.

В силу п.1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации названные нормы применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопринимающие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически отпущенной ему энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 30 от 17.02.1998 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

В соответствии с пунктом 2 Информационного письма Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферы, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Таким образом, в отсутствие письменного договора энергоснабжения между сторонами сложились фактические договорные отношения, подлежащие регулированию ст.ст. 539-548 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Законом бремя содержания имущества возложено на его собственника (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации. Исключение из этого правила, как указано в приведенной норме, должно быть специально установлено законом или договором.

Судом установлено, и материалами дела подтверждается, что правообладателем (собственником жилых помещений) является муниципальное образование г.о.Самара, что усматривается из представленных в материалы дела выписок из ЕГРН.

Статьей 45 Устава городского округа Самара установлено, что от имени городского округа Самара права собственника в отношении муниципального имущества осуществляет Департамент управления имуществом городского округа Самара.

Полномочия Департамента по решению вопросов местного значения определяются в соответствии со статьей 47 Устава городского округа Самара, Департамент осуществляет полномочия по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара, осуществляет учет муниципального имущества и ведет его реестр.

Доказательств передачи жилых помещений в установленном законом порядке, влекущем переход бремени содержания имущества к иным лицам, ответчиком не представлено. Приведенные ответчиком приказы касаются иных жилых помещений в коммунальных квартирах.

Вопрос о пропуске истцом срока обращения в суд может разрешаться судом при условии, если об этом заявлено ответчиком.

Ответчик заявил о пропуске истцом срока на обращение в суд по требованиям, заявленным истцом в исковом заявлении.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Закон связывает начало течения срока исковой давности с моментом, когда о нарушении своего права узнало или должно было узнать лицо, являющееся стороной гражданско-правового обязательства.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности за оказанную услугу в 2020-2021 годах.

Иск подан 16.05.2022, таким образом, срок исковой давности для защиты своего нарушенного права, установленный статьей 196 ГК РФ не пропущен.

Доводы ответчика о пропуске истцом срока давности обращения в арбитражный суд отклоняются как необоснованные.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Кроме того, согласно положениям п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Отсутствие договора между теплоснабжающей организацией и собственником помещения не освобождает собственника от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг.

Таким образом, в силу вышеназванных норм права собственник обязан оплачивать коммунальные услуги, при этом неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, гели иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации, от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими их статус.

Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 16.10.2003г. № 131-ФЗ, обязанность по организации теплоснабжения в границах муниципальных образований возложена на органы местного самоуправления.

Статьей 51 вышеуказанного Закона предусмотрено, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органом местного самоуправления.

Самарская городская Дума постановлением от 30.05.2002г. № 154 утвердила Положение «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью городского округа Самара», в соответствии с пунктом 1.2. которого Департамент управления имуществом городского округа Самара (далее по тексту - Департамент) является органом местного самоуправления городского округа Самара, наделенным Уставом городского округа Самара собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом городского округа Самара.

В соответствии с пунктом 2.2. данного положения, Объектами муниципальной собственности городского округа Самара являются муниципальный жилищный фонд и нежилые помещения.

Согласно статье 45 Устава от имени городского округа Самара права собственника в отношении муниципального имущества осуществляет Департамент.

Полномочия Департамента по решению вопросов местного значения определяются статьей 47 вышеуказанного Устава, Департамент осуществляет полномочия по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара, а также осуществляет учет муниципального имущества и ведет его реестр.

В соответствии с Решением Думы городского округа Самара от 26.03.2009г. № 710 «Об утверждении формы отчета о работе Департамента управления имуществом городского округа Самара» Департамент осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества и предоставляет отчеты о своей работе в Думу городского округа Самара за отчетный период, в том числе данные об использовании нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, а также осуществляет контроль за соблюдением условий по использованию муниципального имущества, выявлению пустующих помещений.

Поскольку Департамент не передал, находящиеся в казне муниципального образования спорные жилые помещения в аренду или в иное пользование, в силу закона (статей 539 и 544 гражданского кодекса Российской Федерации) является абонентом и на нем лежит обязанность по оплате тепловой энергии, принятой от Истца.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, Лицо , которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, приобрел или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В ходе рассмотрения дела ответчик наличие непогашенной задолженности перед истцом в заявленной в иске сумме надлежащим образом не опроверг, доказательств погашения долга в материалы дела не представил, мотивированных возражений против предъявленных требований не заявил, в связи с чем, оценка требований истца была осуществлена судом с учетом положений статьей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о бремени доказывания, исходя из принципа состязательности, согласно которому, риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле.

При этом суд учитывает положения ч. 3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в соответствии с которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Принимая во внимание изложенное, в соответствии со ст. ст. 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации требования истца о взыскании неосновательного обогащения в сумме 282 918 руб. 50 коп, являются обоснованными и в силу вышеуказанных норм закона подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца в сумме 8658 руб.


Руководствуясь ст. 110,167-170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Департамента управления имуществом городского округа Самара (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Акционерного общества "Газпром теплоэнерго Самара" (ИНН <***>, ОГРН <***>) неосновательное обогащение в сумме 282 918 руб. 50 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8658 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.



Судья


/
ФИО1