Резолютивная часть решения от 24 июля 2017 г. по делу № А33-28031/2016

1448/2017-166376(3)


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

24 июля 2017 года

по делу А33-28031/2016 Красноярск

24 июля 2017 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить, урегулировать разногласия, возникшие между ООО "Аварийно- диспетчерская служба" и Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска при заключении договора купли - продажи нежилых зданий, находящихся в муниципальной собственности: площадью 431,6 кв.м. (реестровый номер СТР11467), площадью 397,4 кв.м. (реестровый номер СТР10387), площадью ЗЗ0,3 кв.м. (реестровый номер СТР10386), площадью 706,9 кв.м. (реестровый номер СТР10383), расположенных по адресу; по адресу: <...> «Красноярский рабочий», 30а, изложив спорные положения договора купли - продажи в следующей редакции:

Пункт 2.1

«Стоимость нежилых зданий, равная их рыночной стоимости составляет 5 855 000 (пять миллионов восемьсот пятьдесят пять тысяч) рублей, в том числе:

- 684 000 (шестьсот восемьдесят четыре тысячи) рублей за нежилое здание, общей площадью 706,9 кв.м., расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Ленинский район, пр-т им. газеты «Красноярский рабочий», 30а;

- 533 000 (пятьсот тридцать три тысячи) рублей за нежилое здание, общей площадью 330,3 кв.м., расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Ленинский район, пр-т им. газеты «Красноярский рабочий», 30а, строен. 61;

- 2 306 000 (два миллиона триста шесть тысяч) рублей за нежилое здание, общей площадью 431,6 кв.м., расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Ленинский район, пр-т им. газеты «Красноярский рабочий», 30а;

- 2 332 000 (два миллиона триста тридцать две тысячи) рублей за нежилое здание, общей площадью 397,4 кв.м., расположенное по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Ленинский район, пр-т им. газеты «Красноярский рабочий», 30а, строен. 62».

Стоимость, земельного участка, общей площадью 4929 кв.м, кадастровый номер 24:50:0500153:369, расположенный по адресу: <...> «Красноярский рабочий», 30а, равная его рыночной стоимости согласно отчету об оценке от 18.07.2016 № 001-491 составляет 4 752 000 (четыре миллиона семьсот пятьдесят две тысячи) рублей».,

Абзац 6 п. 2.1 Договора оставить в редакции Ответчика.

Пункт 2.3 Договора, изложенный Продавцом в следующей редакции:

«Сумма, которую покупатель обязан уплатить Продавцу за нежилые здания (основной платеж) в размере 5 855 000 (пять миллионов восемьсот пятьдесят пять тысяч) рублей, вносится Покупателем ежемесячно не позднее 10 числа, начиная со следующего месяца после подписания сторонами настоящего договора, путем перечисления денежных средств по вышеуказанным реквизитам в течении 5 (пяти) лет равными долями по 97 550 (девяносто семь тысяч пятьсот пятьдесят) рублей (далее - ежемесячный платеж), согласно графику уплаты рассроченных платежей (Приложение 1).

Сумма, которую покупатель обязан уплатить Продавцу за земельный участок (основной плг.теж) в размере 4 752 000 (четыре миллиона семьсот пятьдесят две тысячи) рублей, вносится Покупателем ежемесячно не позднее 10 числа, начиная со следующего месяца после подписания сторонами настоящего договора, путем перечисления денежных средств по вышеуказанным реквизитам в течение 5 (пяти) лет равными долями по 79 200 (семьдесят девять тысяч двести) рублей (далее ежемесячный платеж, согласно графику уплаты рассроченных платежей (Приложение 3)»,

Абзац 2 п. 2.3 Договора оставить в редакции Ответчика.

2. График платежей к договору купли - продажи (приложение № 1) изменить в части размера сумм выплат исходя из общей цены Объекта равной 5 855 000 (пять миллионов восемьсот пятьдесят пять тысяч) рублей, с сохранением сроков, процентов и периодичности ежемесячных платежей, в том числе суммы ежемесячного платежа, равной 79 200 (семьдесят девять тысяч двести) рублей.

График платежей к договору купли - продажи в части размера сумм выплат за земельный участок оставить в редакции Ответчика.

Взыскать с Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в пользу ООО "Аварийно-диспетчерская служба" 16 000 судебных расходов по экспертизе, 6 000 руб. судебных расходов по государственной пошлине.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья Г.Г. Петроченко