Резолютивная часть определения от 18 февраля 2026 г. АС Алтайского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ


656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.:<***>,


http://www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail:а03.info@arbitr.ru


Р Е З О Л Ю Т И В Н А Я Ч А С Т Ь О П Р Е Д Е Л Е Н И Я


об утверждении локального плана реструктуризации

Дело № А03-15063/2025
г. Барнаул
19 февраля 2026 года
Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Дементьевой Ю.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем Разумовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании

заявление Банка ВТБ (публичного акционерного общества) (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании обоснованным и включении в реестр требований кредиторов ФИО1 (ИНН <***>), требования в размере 4 220 893,99 руб. как требования обеспеченные залогом имущества должника, а именно: квартира, расположенная по адресу: <...>,

заявление ФИО1 об утверждении отдельного мирового соглашения (локального плана реструктуризации),

с привлечением к участию в деле супруга должника ФИО2, при участии в судебном заседании:

от должника – ФИО3, паспорт, доверенность;


Руководствуясь статьями 60, 61, 213.10-1 Федерального Закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 65, 71, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Признать обоснованным требование Банка ВТБ (публичное акционерное общество) (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с. Боровское Алейского района Алтайского края, адрес регистрации: 656065, <...>, ИНН <***>, СНИЛС <***>) по кредитному договору от 10.08.2022 № 1444059 ( № V923/1214-0001677) в размере 4 220 893,99 рублей задолженность по основному долгу (на дату подписания договора) как обеспеченное залогом имущества должника - квартиры, расположенной по адресу: <...>, кадастровый номер 22:63:010419:11759.

Утвердить локальный план реструктуризации задолженности ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с. Боровское Алейского района Алтайского края, адрес регистрации: 656065, <...>, ИНН <***>, СНИЛС <***>) далее - Должник, на следующих условиях:

Банк ВТБ (публичное акционерное общество), находящийся по адресу: 191144, <...>, лит. А, ОГРН <***>, Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 1000, в лице ФИО4, действующего на основании доверенности от 20.06.2025г., именуемый в дальнейшем «Кредитор», и

ФИО2, гражданин РФ, дата рождения: 23.02.1990г.p., место рождения: г. Барнаул Алтайский край, паспорт гражданина Российской Федерации серии: <...>, выдан ГУ МВД России Алтайскому краю 07.10.2020r., код подразделения: 220-070, зарегистрированный по адресу: <...>. кор. 4, кв 11, ИНН <***>, именуемый в дальнейшем «Заемщик», и

ФИО1, гражданин РФ, дата рождения: 27.08.1992r.p., место


рождения: с. Боровское Алейского района Алтайского края, паспорт гражданина Российской Федерации серии: <...>, выдан Отделение УФМС России по Алтайскому краю по г. Алейску и Алейскому району 07.08.2015r., код подразделения: 220- 001, зарегистрированный по адресу: г. Барнаул, ФИО5, д.27. кор. 4, кв 11, ИНН <***>, именуемая в дальнейшем «Должник»,

совместно именуемые «Стороны»,


в соответствии со статьей 213.10-1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ (далее — «Закон о банкротстве») заключили настоящее отдельное мировое соглашение (далее — «Соглашение») о нижеследующем:

1. 10.08.2022г. между Заемщиком, Должником и ПAO Банк «ФК Открытие» было заключено кредитное соглашение № 1444059 (далее - «Кредитный договор») о предоставлении кредита в размере 4 473 400 рублей сроком на 360 месяцев для целевого использования, приобретения в общую совместную собственность квартиры, расположенной по адресу: <...>, кадастровый номер 22:63:010419:11759 (далее — «Объект недвижимости»). 10.06.2024r. между ПAO Банк «ФК Открытие» и Банком ВТБ (ПAO) — далее «Кредитор» заключен договор об уступке прав (требований) по договорам ипотечного кредитования № 208-24 Ц-01. Договор об уступке прав зарегистрирован в установленном законом порядке. В системе учета Банка ВТБ (ПAO) кредитному договору присвоен № V923/1214-0001677.

1.1. На дату признания обоснованными заявления о признании Должника несостоятельным (банкротом) и введении первой процедуры банкротства размер задолженности по Кредитному договору составлял 4 220 893,99 рублей, из которых:

— 4 220 893,99 рублей задолженность по основному долгу.

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 23.09.2025г. по делу № A03-15063/2025 заявление Должника о признании несостоятельным (банкротом) ФИО1 признано обоснованным, введена процедура реализации имущества. В качестве финансового управляющего в деле о банкротстве гражданина ФИО1 для участия в процедуре реализации имущества Должника утвержден арбитражный управляющий ФИО6, ИНН <***>, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих -23076, адрес для корреспонденции: 656015, г. Барнаул, а/я 859, член Ассоциации саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Эгида».

2.1. Определением Арбитражного суда Алтайского края от 22.01.2026г. принято к рассмотрению заявление Кредитора о включении в реестр требований кредиторов Должника как обеспеченных залогом Объекта недвижимости требований по Кредитному договору в размере 4 220 893,99 рублей, из которых:

— 4 220 893,99 рублей задолженность по основному долгу.

2.2. Утверждение Соглашения будет являться основанием для исключения из реестра требований кредиторов Должника требования Кредитора, обеспеченного залогом Объекта недвижимости.

3. Должник подтверждает, что Объект недвижимости является для него и членов его семьи, совместно с ним проживающих, единственным пригодным для постоянного проживания жилым помещением.

4. Предметом Соглашения является возобновление исполнения обязательств по Кредитному договору, включая погашение ипотечного кредита в соответствии с графиком платежей, предусмотренным первоначальными условиями Кредитного договора.

5. Судебные расходы по уплате гос.пошлины за подачу заявления о включении требований Кредитора в реестр требований кредиторов Должника составляют 75 813,00 руб. 30% от этой суммы добровольно возмещаются Должником/Заемщиком Банку в течение 30-ти календарных дней с даты утверждения Соглашения, 70% подлежат возврату Банку из бюджета.

6. Соглашением устанавливается следующий порядок погашения задолженности по Кредитному договору:


6.1. В день утверждения настоящего мирового соглашения Арбитражным судом Кредитор возобновляет начисление процентов по Кредитному договору с даты расторжения Кредитного договора, а именно с 23.09.2025г., в размере, установленном Кредитным договором.

6.2. После восстановлении первоначального графика погашения по Кредитному договору на дату заключения Соглашения:

6.2.1. Просроченная задолженность Должника по Кредитному договору перед Кредитором будет составлять сумму неоплаченных платежей по графику и неоплаченной задолженности, указанной в заявлении Кредитора о включении требований Кредитора в реестр требований Должника.

6.2.2. Задолженность, срок погашения которой в соответствии с первоначальным графиком платежей по Кредитному договору не наступил на дату заключения Соглашения, подлежит учету на счетах по учету срочной задолженности.

6.3. Денежные средства для погашения просроченной задолженности по Кредитному договору, размер которой определен в соответствии с п. 6.2. настоящего соглашения, и погашение которой необходимо для возвращения в первоначальный график платежей по Кредитному договору, должны быть перечислены Заемщиком Кредитору в счет погашения задолженности по Кредитному договору в течение 5-ти календарных дней с момента заключения настоящего Соглашения.

6.4. В случае своевременного исполнения Заемщиком обязательства из п. 6.3. начисление пеней в соответствии с условиями Кредитного договора за период с даты заключения Соглашения по дату погашения просроченной задолженности Кредитором не производится.

6.5. Заемщик обязуется своевременно вносить ежемесячные и иные платежи, предусмотренные условиями Кредитного договора и настоящего Мирового соглашения.

6.6. Исполнение обязательства Должника производится Заемщиком на ссудный счет для погашения Кредитного договора <***>.

6.7. Денежные средства Заемщика не подлежат включению в конкурсную массу Должника и перечисляются с целевым назначением — в счет погашения задолженности по Кредитному договору.

6.8. После завершения (прекращения) производства по делу о банкротстве № А03-15063/2025 осуществление платежей по Кредитному договору может производиться как самим Должником, в соответствии с графиком платежей, предусмотренным первоначальными условиями Кредитного договора, так и Заемщиком, взявшим на себя такое обязательство по условиям настоящего Соглашения.

7. В случае наступления просрочки платежа (в том числе в случае однократного невнесения/ внесения не в полном объеме платежа) по Кредитному договору и Соглашению, если такая просрочка наступила до завершения или прекращения процедуры банкротства Должника, для Кредитора наступают следующие последствия:

7.1. Требования кредитора по Кредитному договору восстанавливаются в реестре требований кредиторов как обеспеченные залогом недвижимого имущества, Объект недвижимости включается в конкурсную массу.

8. В случае наступления просрочки платежа (в том числе в случае однократного невнесения/ внесения не в полном объеме платежа) по Кредитному договору и Соглашению, если такая просрочка наступила после завершения или прекращения процедуры банкротства Должника, Кредитор имеет право:

8.1. Обратиться в Арбитражный суд Алтайского края с заявлением о выдаче исполнительного документа о взыскании задолженности в размере, соответствующем расчету задолженности на дату обращения, включая основной долг, проценты, неустойки, а также иные предусмотренные Кредитным договором платежи, с одновременным обращением взыскания на Объект недвижимости.

9. Кредитор сохраняет предусмотренное ст. 213.5 Закона о банкротстве право на обращение в суд с заявлением о признании Должника банкротом.


10. Кредитный договор сохраняет свое действие с учетом условий, установленных Соглашением, до полного исполнения Должником и/или Заемщиком обязательств по нему.

11. Стороны настоящего Соглашения подтверждают, что:

— Соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц;

— Соглашение заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;


— ни одна из Сторон Соглашения не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

— ни одна из Сторон Соглашения не вынуждена заключить его вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

12. На дату заключения настоящего Соглашения Заемщик заверяет о следующих Обстоятельствах:

— Заемщик является платежеспособными лицом, согласие Заемщика на исполнение обязательств Должника по настоящему Соглашению является добровольным, не требует дополнительных одобрений и не нарушает права третьих лиц;

— в отношении Заемщику отсутствуют возбужденные судом дела о признании его ограниченно дееспособным или недееспособным, об установлении ошибочных записей в книгах регистрации актов гражданского состояния;

— в отношении Заемщика отсутствуют предъявленные к нему исковые заявления/требования об уплате денежных средств, исполнительные производства (в т.ч по уплате алиментов, возмещению вреда жизни и здоровью), исковые заявления о разделе общего имущества супругов;

— Заемщик подтверждают, что не имеет признаков банкротства, предусмотренных п. 2 ст. 213.4 Закона о банкротстве, также в отношении него отсутствуют возбужденные судом дела о банкротстве.

13. Заключение и утверждение судом Соглашения не является основанием для прекращения залога (ипотеки) в пользу Кредитора в отношении Объекта недвижимости.

14. Правила об освобождении Должника от исполнения от обязательств по итогам завершения текущей процедуры несостоятельности (банкротства) не применяются к его обязательствам по Кредитному договору.

15. Соглашение составлено и подписано в 5 (Пяти) одинаковых экземплярах: по одному — для каждой из сторон, один — для Арбитражного суда Алтайского края, один — для финансового управляющего Должника.

16. Соглашение вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Алтайского края.

17. Во всём остальном, что не урегулировано настоящим Соглашением, применяются нормы действующего законодательства, включая аналогию закона, положения Кредитного договора.

Возвратить Банку ВТБ (публичное акционерное общество) (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета Российской Федерации 53 069,1 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 20.11.2025 № 729206.

Разъяснить, что настоящее определение по утверждению локального плана реструктуризации является основанием для исключения финансовым управляющим предмета залога, обеспечивающего требование Банку ВТБ (публичное акционерное общество) (ИНН <***>, ОГРН <***>), из конкурсной массы должника, отдельного судебного акта для этого не требуется.

Настоящее определение вынесено путем подписания резолютивной части.


Заявление о составлении мотивированного определения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части определения в установленном порядке.

Мотивированное определение изготавливается в течение пяти дней со дня поступления соответствующего заявления. Срок на обжалование этого определения исчисляется со дня его изготовления в полном объеме.

В случае подачи апелляционной жалобы на определение, вынесенное путем подписания резолютивной части, арбитражный суд в течение пяти дней изготавливает


мотивированное определение. Мотивированная часть жалобы на такое определение может быть направлена в течение пятнадцати дней со дня его изготовления. Указанный пятнадцатидневный срок не включается в процессуальный срок на обжалование определения.

Определение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в полном объеме в Седьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Алтайского края.

Судья Ю.А. Дементьева