Решение от 10 января 2023 г. по делу № А26-10032/2021

Арбитражный суд Республики Карелия


ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-10032/2021
г. Петрозаводск
10 января 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 09 января 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 10 января 2023 года.


Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску отдела судебных приставов по работе с юридическими лицами города Петрозаводска и Прионежского района Управления федеральной службы судебных приставов по Республике Карелия

к обществу с ограниченной ответственностью «Офис-Центр»

об обращении взыскания на заложенное имущество

третье лицо: Администрация Петрозаводского городского округа

при участии представителей:

истца, отдела судебных приставов по работе с юридическими лицами города Петрозаводска и Прионежского района Управления федеральной службы судебных приставов по Республике Карелия, - судебного пристава-исполнителя ФИО2

ответчика, общества с ограниченной ответственностью «Офис-Центр», - не явился

третьих лиц, Администрации Петрозаводского городского округа, - не явился

установил:

Отдел судебных приставов по работе с юридическими лицами города Петрозаводска и Прионежского района Управления федеральной службы судебных приставов по Республике Карелия (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Офис-Центр» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) (далее – ответчик) об обращении взыскания на заложенное имущество.

Исковые требования обоснованы ссылками на статью 349 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель поддержал заявленные требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения судебного пристава-исполнителя, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Ответчик является должником в рамках исполнительного производства № 44341/20/10024-ИП, возбуждённого на основании исполнительного листа ФС № 035296022, выданного Арбитражным судом Республики Карелия по делу № А26-3171/2020 о взыскании с ответчика в пользу Администрации Петрозаводского городского округа задолженности в размере 19013777 рублей 55 копеек.

В связи с недостаточностью денежных средств обязательства по исполнительному производству не исполнены.

В ходе исполнительных производств судебным приставом установлено, что в собственности ответчика находится нежилое помещение площадью 337,4 квадратных метра, кадастровый номер 10:01:0090103:533, расположенное по адресу: <...>. На указанное нежилое помещение наложено обременение в виде залога (ипотеки) в соответствии с договором купли-продажи №576 от 27.01.2015 года, согласно которому имущество находится в залоге у Администрации Петрозаводского городского округа.

Порядок обращения взыскания на имущество должника регулируется положениями статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон N 229), согласно которой обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно части 4 статьи 69 Закона N 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного правления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Доказательств наличия у ответчика денежных средств или иного имущества, за счет которого можно было бы погасить имеющуюся задолженность, должником в материалы дела не представлено.

Своим правом указать имущество, на которое может быть обращено взыскание, ответчик не воспользовался.

Таким образом, в рассматриваемом случае взыскание может быть обращено на нежилое помещение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно пункту 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Согласно экспертного заключения № 25-10-1АС/22 от 25.10.2022 года рыночная стоимость нежилого помещения площадью 337,4 квадратных метра, кадастровый номер 10:01:0090103:533, расположенного по адресу: <...> составляет (по состоянию на 25.10.2020) округлённо 6989000 рублей. В соответствии со статьёй 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд полагает возможным установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 80% от цены указанной экспертом в размере 5591200 рублей .

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине, в соответствии со статьёй 110 АПК РФ, суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявление отдела судебных приставов по работе с юридическими лицами г. Петрозаводска и Прионежского района Управления федеральной службы судебных приставов по Республике Карелия удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника - общества с ограниченной ответственностью "Офис-Центр" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), а именно: нежилое помещение площадью 337,4 квадратных метра, кадастровый номер 10:01:0090103:533, расположенное по адресу: <...>. Определить порядок реализации заложенного имущества – с публичных торгов. Установить начальную продажную цену – 5591200 рублей

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Офис-Центр" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в федеральный бюджет госпошлину в сумме 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г.Санкт-Петербург, ул. Якубовича,4) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.


Судья


Погорелов В.А.