Решение от 4 сентября 2025 г. по делу № А21-4411/2025

Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2-4, <...>

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А21-4411/2025
город Калининград
05 сентября 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 27.08.2025.

Решение изготовлено в полном объеме 05.09.2025.


Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи  Зинченко С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бочаровой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области, ИНН <***>, ОРГН 1103920011177,

к Администрации муниципального образования «Светловский городской округ», ИНН <***>, ОГРН <***>,

о признании незаконным формирование земельного участка с КН 39:00:000000:19072, аннулировании в ЕГРН сведений о его границах, установленных в соответствии с постановлением администрации от 21.05.2020 № 430,

третьи лица: 1) ОО ВМК «Сокол-5»,

2) Министерство градостроительной политики Калининградской области,

3) Калининградская межрайонная природоохранная прокуратура,

4) УФРС по Калининградской области,


при участии:

от истца:                   ФИО1, доверенность, паспорт;

от ответчика:           ФИО2, доверенность, паспорт, диплом;

от третьих лиц:       не явились, извещены;

установил:

земельный участок с КН 39:00:000000:19072 образован на основании постановления администрации 430 от 21.05.2020 «Об утверждении схемы расположения земельного участка 39:00:000000:ЗУ1 на кадастровом плане территории» по заявлению ОО ВМК «Сокол-5», поставлен на кадастровый учет 17.07.2020, отнесен к категории – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – причалы для маломерных судов.

Однако указанный земельный участок расположен в границах береговой линии, установленной распоряжением от 29.10.2018 № 97, и включает в себя территории Калининградского залива, находящегося в собственности Российской Федерации.

Таким образом, указанный участок, по мнению управления, в существующем виде не мог быть сформирован и поставлен на кадастровый учет, образован с нарушением водного и земельного законодательства, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Администрация возражала против удовлетворения требований по основаниям, изложенным в отзыве.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ОО ВМК «Сокол-5», Министерство градостроительной политики Калининградской области, Калининградская межрайонная природоохранная прокуратура  и УФРС по Калининградской области.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Представитель ответчика в удовлетворении заявления просила отказать по основаниям, изложенным в отзыве.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд признает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что формирование спорного земельного участка и его последующая постановка на кадастровый учет были произведены в соответствии с границами г. Светлый, установленными на дату утверждения схемы спорного земельного участка, согласно карте-плану и действовавшими вплоть до утверждения приказом Министерства градостроительной политики Калининградской области от 13.05.2024 № 148 «О внесении изменений в генеральный план муниципального образования «Светловский городской округ» Калининградской области» новых границ г. Светлый.

Соответственно, граница населённого пункта г. Светлый (земли населенных пунктов), она же береговая линия, вплоть до вынесения указанного приказа являлась законно установленной.

Кроме того, на дату постановки на кадастровый учет спорного земельного участка, граница земельного участка КН 39:23:010001:3 (Калининградский морской залив) проходила по северной границе фарватера Калининградского морского канала и с границей города Светлый и береговой линией не смежна, в связи с чем отсутствовали основания для согласования его границ при проведении кадастровых работ по образованию земельного участка с правообладателем смежного земельного участка с КН 39:23:010001:3.

При этом в последующем в связи с внесением приказом Министерства градостроительной политики Калининградской области от 13.05.2024 № 148 изменений в Генеральный план муниципального образования «Светловский городской округ» Калининградской области и установлением новых границ г. Светлый, с учетом отсутствия правообладателя спорного земельного участка, в рамках ст. 39.14 Земельного кодекса РФ 21.04.2025 администрация сняла спорный земельный участок с кадастрового учета, что подтверждается выпиской из ЕГРН, о чем ответчик уведомил истца письмом от 24.04.2025.

Таким образом, в настоящее время права заявителя не нарушаются.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области отказать.

Решение  может  быть  обжаловано  в  течение  месяца со дня принятия в  Тринадцатый  арбитражный апелляционный суд.


Судья                                                                                                              С.А. Зинченко