Решение от 24 апреля 2024 г. по делу № А04-703/2024

Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А04-703/2024
г. Благовещенск
24 апреля 2024 года
В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение в полном объеме изготовлено 24.04.2024. Резолютивная часть решения объявлена 23.04.2024.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Наринской Светланы Алексеевны,

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Калуцкой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Администрации города Благовещенска (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 126 207,96 руб.,

при участии в заседании:

от истца: ФИО1 по доверенности от 15.01.2024, паспорт, диплом;

от ответчика: не явились, извещены;

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее – истец, АО «ДГК») с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к Администрации города Благовещенска (далее – ответчик, администрация) о взыскании основного долга по оплате тепловой энергии в отношении квартир, расположенных по адресам: <...>; г.Благовещенск, ул.50 лет Октября, д.201, кв.1, ком.3; <...>, за период с 01.01.2021 по 30.11.2023 в размере 127 512 руб., расходов по уплате государственной пошлины.

Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств в части оплаты потребленной тепловой энергии в отношении спорных жилых помещений в заявленный период.

Истец в судебном заседании заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просил взыскать с ответчика задолженность за оказанные коммунальные услуги (теплоснабжение) в отношении жилых помещений:

- <...> за период с 01.01.2021 по 22.09.2021 в размере 13 272,68 руб.;

-<...> за период с 01.01.2021 по31.08.2023 в размере 31677,39 руб.;

-Амурская область, г.Благовещенск, ул.50 лет Октября, д.201, кв.1, к.3 за период с 01.01.2021 по 30.11.2023 в размере 43 035,76 руб.;

- <...> за период с 01.01.2021 по 01.11.2022 в размере 16 052,20 руб.;

- <...> за период с 01.01.2021 по 30.11.2023 в размере 22 169,93 руб.; расходы по уплате государственной пошлины.

Суд на основании ст. 49 АПК РФ принял уточненные требования к рассмотрению.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, представил для приобщения к материалам дела дополнительные документы, ранее в письменном отзыве пояснил, что квартира по адресу: <...>, в период с 01.01.2021 по 22.09.2021 была свободна от прав третьих лиц, не эксплуатировалась.

По квартире по ул. Пограничная, д.132 кв. 9 договор социального/ специализированного найма не заключался, жилое помещение в заявленный период являлось свободным от прав третьих лиц.

В период с 01.02.2019 по 27.01.2021 управление многоквартирным домом по адресу: <...> осуществляла управляющая организация ООО «Восток». Договор заключен по результатам открытого конкурса № 5УК-2018 (лот № 57). Управление домом было досрочно прекращено в связи с прекращением действия лицензии (приказ ГЖИ от 27.01.2021). В период с 18.03.2021 по 28.12.2021 временное управление осуществляла управляющая организация ООО «Мастер Д» (постановление администрации города 18.03.2021 № 887). Управление домом прекращено в связи с прекращением действия лицензии 28.12.2021. В период с 11.02.2022 по 11.02.2023 - временное управление управляющей организацией ООО «Амурблагуиравление» (постановление администрации города от 11.02.2022 № 618). В период с 17.02.2023 по 17.02.2024 - временное управление управляющей организацией ООО «Амурстрой ЖКХ» (постановление администрации города от 17.02.2023 № 722).

По квартире по ул. 50 лет Октября, д.201, кв. 1 комн. 3 договор социального/ специализированного найма не заключался, жилое помещение в заявленный период являлось свободным от прав третьих лиц.

Комната № 313 по ул. Заводская, д.148/1 в период с 01.01.2021 по 02.11.2022 была свободна от прав третьих лиц, не эксплуатировалась.

Квартира по ул. Ломоносова, д.168 кв. 34 в период с 29.06.2020 по 30.11.2023 ? доля в праве общей долевой собственности квартиры № 34 свободна от прав третьих лиц и является незаселенной.

Третье лицо явку представителя в судебное заседание не обеспечило, каких-либо документов не направило.

Дело рассмотрено в судебном заседании по имеющимся доказательствам без участия представителей ответчика, третьего лица на основании части 3 статьи 156 АПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителя истца, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

АО «ДГК» является теплоснабжающей организацией, оказывает коммунальные услуги на территории Амурской области.

В период с 01.01.2021 по 30.11.2023 общество оказывало услуги теплоснабжения в отношении жилых помещений, расположенный в Амурской области по адресам: <...>; <...>; г.Благовещенск, ул.50 лет Октября, д.201, кв.1, к.3; <...>; <...>.

В связи с неоплатой услуг, по состоянию на 30.11.2023 образовалась задолженность в размере 126 207,96 руб., в том числе:

- <...> за период с 01.01.2021 по 22.09.2021 в размере 13 272,68 руб.;

- <...> за период с 01.01.2021 по31.08.2023 в размере 31677,39 руб.;

- г.Благовещенск, ул.50 лет Октября, д.201, кв.1, к.3 за период с 01.01.2021 по 30.11.2023 в размере 43 035,76 руб.;

- <...> за период с 01.01.2021 по 01.11.2022 в размере 16 052,20 руб.;

- <...> за период с 01.01.2021 по 30.11.2023 в размере 22 169,93 руб.

Полагая, что жилые помещения являются муниципальной собственностью, при этом в спорный период были незаселенными, АО «ДГК» направило администрации претензию № 38-03-18/764ТЭ от 28.12.2023 об оплате задолженности.

Оставление претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения с настоящими исковыми требованиями в суд.

Оценив в порядке статьи 71 АПК РФ изложенные обстоятельства и имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, и не опровергается ответчиком, что жилые помещения, расположенные по адресам: <...>; <...>; г.Благовещенск, ул.50 лет Октября, д.201, кв.1, к.3; <...>; <...>, являются объектами муниципальной собственности.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.2 и 3 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на помещение.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. Указанная правовая позиция изложена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 11.06.2013 г. № 15066/12, отражена в Обзоре судебной практики Верховного суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденном Президиум ом Верховного суда Российской Федерации 26.06.2015 (вопрос № 4).

В статье 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, а также вносить плату за коммунальные услуги.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

В пункте 1 статьи 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Факт предоставления истцом коммунальных услуг (теплоснабжение) подтверждается материалами дела.

Согласно статье 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (статья 548 ГК РФ).

Судом установлено, что истцом в спорные квартиры была поставлена тепловая энергия, задолженность за оказанные коммунальные услуги (теплоснабжение) в отношении жилых помещений: <...> за период с 01.01.2021 по 22.09.2021 составила 13 272,68 руб.; <...> за период с 01.01.2021 по 31.08.2023 составила 31 677,39 руб.; г.Благовещенск, ул.50 лет Октября, д.201, кв.1, к.3 за период с 01.01.2021 по 30.11.2023 составила 43 035,76 руб.; <...> за период с 01.01.2021 по 01.11.2022 составила 16 052,20 руб.; <...> за период с 01.01.2021 по 30.11.2023 составила 22 169,93 руб.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу положений части 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Пунктом 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» предусмотрено, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Согласно разъяснениям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данным в пункте 3 Информационного письма от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Расчет задолженности произведен истцом, исходя из площадей принадлежащих ответчику жилых помещений и установленных тарифов, что соответствует действующему законодательству.

Из пояснений ответчика следует, что указанные помещения в спорный период являлись незаселенными, свободными от прав третьих лиц.

Обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, ответчиком не оспорены, возражений относительно размера и стоимости оказанных услуг не заявлено, доказательств оплаты задолженности не представлено (статьи 9, 65 АПК РФ).

При таких обстоятельствах суд считает, что уточненное исковое требование истца о взыскании с ответчика основного долга за оказанные коммунальные услуги (теплоснабжение) в отношении жилых помещений, расположенных по адресам: <...> за период с 01.01.2021 по 22.09.2021 в размере 13 272,68 руб.; <...> за период с 01.01.2021 по31.08.2023 в размере 31677,39 руб.; г.Благовещенск, ул.50 лет Октября, д.201, кв.1, к.3 за период с 01.01.2021 по 30.11.2023 в размере 43 035,76 руб.; <...> за период с 01.01.2021 по 01.11.2022 в размере 16 052,20 руб.; <...> за период с 01.01.2021 по 30.11.2023 в размере 22 169,93 руб. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина по иску в силу пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из суммы уточненных требований, составляет 4 786 руб.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 12 070 руб. по платежному поручению № 6634 от 23.01.2024.

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 786 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, государственная пошлина 7 284 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:

взыскать с муниципального образования город Благовещенск в лице Администрации города Благовещенска (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность за оказанные коммунальные услуги (теплоснабжение) в отношении жилых помещений:

- <...> за период с 01.01.2021 по 22.09.2021 в размере 13 272,68 руб.;

-<...> за период с 01.01.2021 по31.08.2023 в размере 31677,39 руб.;

-Амурская область, г.Благовещенск, ул.50 лет Октября, д.201, кв.1, к.3 за период с 01.01.2021 по 30.11.2023 в размере 43 035,76 руб.;

- <...> за период с 01.01.2021 по 01.11.2022 в размере 16 052,20 руб.;

- <...> за период с 01.01.2021 по 30.11.2023 в размере 22 169,93 руб.;

- расходы по уплате государственной пошлины 4 786 руб., всего – 130 993,96 руб.

Возвратить акционерному обществу "Дальневосточная генерирующая компания" (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину 7 284 руб., уплаченную по платежному поручению №6634 от 23.01.2024.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.


Судья С.А.Наринская