Решение от 11 января 2024 г. по делу № А40-235215/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-235215/23-34-1360
г. Москва
11 января 2024 г.
Резолютивная часть решения изготовлена 18 декабря 2023 г.

Решение в полном объеме изготовлено 11 января 2024 г.


Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи

ФИО1,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РУБИН-М" (105082, <...>, ПОМЕЩЕНИЕ I / ЭТ1 / КОМН 1А, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 24.05.2017, ИНН: <***>)

к ИП ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 27.09.2021)

о взыскании задолженности в размере 240 046 руб. 89 коп.,

без вызова сторон



УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РУБИН-М" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности в размере 240 046 руб. 89 коп.

При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом установлены основания, предусмотренные статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда г. Москвы исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Копия определения Арбитражного суда г. Москвы направлена сторонам, а также размещена на официальном сайте https://kad.arbitr.ru/.

Стороны извещены надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Ответчик представил отзыв.


Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ в редакции, действовавшей на дату принятия решения, на основании доказательств представленных в течение установленного судом срока.

Резолютивная часть судебного акта размещена на официальном сайте https://kad.arbitr.ru/.

От ответчика поступило заявление об изготовлении мотивированного текста решения суда.

Согласно части 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив по правилам ст. 71 АПК РФ представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в здании по адресу <...> создано Товарищество собственников недвижимости «Гостиничный 8».

Между истцом и ТСН «Гостиничный 8» заключен договор № 02 от 21.12.2021 на выполнение работ по эксплуатации, текущему ремонту и санитарному обслуживанию общего имущества в здании.

В соответствии с п. 3.1.29 договора ООО «Рубин-М» обязано производить от своего имени начисление и сбор платежей, подлежащих оплате собственниками за содержание и ремонт общего имущества.

Ответчик является собственником помещений 010, 011, 012, 013, 014, 015, 016, 018, 019, 020, 021, 022 в подвале дома, 130, 131, 619, 620, 621, 622, 623, 624, 625.

Истец ежемесячно в установленный срок направлял ответчику счета на оплату по указанным помещениям, вместе с тем, ответчиком обязанность по оплате надлежащим образом не исполнена.

Согласно расчету истца, общая задолженность ответчика по оплате за содержание и ремонт составляет 240 046 руб. 89 коп., из которых: по пом. 010 с 21.12.2021 по 06.05.2022 в размере 4 126 руб. 30 коп., по пом. 011 с 21.12.2021 по 31.08.2022 в размере 6 256 руб. 10 коп., по пом. 012 с 21.12.2021 по 31.08.2022 в размере 21 415 руб. 12 коп., по пом. 013 с 21.12.2021 по 14.03.2022 в размере 5 657 руб. 81 коп., по пом. 014 с 21.12.2021 по 30.01.2022 в размере 590 руб. 40 коп., по пом. 015 с 21.12.2021 по 30.01.2022 в размере 761 руб. 81 коп., по пом. 016 с 21.12.2021 по 31.08.2022 в размере 22 618 руб. 22 коп., по пом. 018 с 21.12.2021по 31.01.2022 в размере 1 619 руб. 30 коп., по пом. 019 с 21.12.2021 по 30.01.2022 в размере 933 руб. 21 коп., по пом. 020 с 21.12.2021 по 19.05.2022 в размере 3 586 руб. 07 коп., по пом. 021 с 21.12.2021 по 25.07.2022 в размере 24 027 руб. 56 коп., по пом. 022 с 21.12.2021 по 18.03.2022 в размере 1 902 руб. 19 коп., по пом. 130 с 21.12.2021 по 27.01.2022 в размере 7 925 руб. 57коп., по пом. 131 с 21.12.2021 по 20.01.2022 в размере 3 830 руб. 40 коп., по пом. 132с 21.12.2021 по 20.01.2022 в размере 4 003 руб. 2012 коп., по пом. 619 с 21.12.2021 по 31.08.2022 в размере 39 942 руб. 81 коп., по пом. 620 с 21.12.2021 по 13.07.2022 в размере 18 241 руб. 55 коп., по пом. 621 с 21.12.2021 по 04.07.2022 в размере 17 739 руб. 87 коп., по пом. 622 с 21.12.2021 по 31.08.2022 в размере 12 512 руб. 21 коп., по пом. 623 с 21.12.2021 по 12.04.2022 в размере 10 759 руб. 87 коп., по пом. 624 с 21.12.2021 по 30.05.2022 в размере 14 256 руб., по пом. 625 с 21.12.2021 по 07.07.2022 в размере 17 341 руб. 32коп.

Истцом в адрес ответчика 16.05.2023 направлена претензия исх. 81 от 02.05.2023 о погашении задолженности. Требование о добровольной оплате задолженности ответчик не удовлетворил и оставил без ответа, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с Постановлением Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы, поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст. 39 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

Плата за помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1, 2 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Ответчик документально не оспорил и не опроверг требования истца, доказательств оплаты долга суду также не представил.

На основании изложенного, требование истца о взыскании задолженности в размере 240 046 руб. 89 коп. является обоснованным, документально подтвержденным и подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате госпошлины относятся на ответчика в соответствии со статьями 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 4, 65, 71, 106, 110, 156, 167-171, 176, 177, 180, 181, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

Взыскать с ИП ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 27.09.2021) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РУБИН-М" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность в размере 240 046 (Двести сорок тысяч сорок шесть) руб. 89 коп., а также 7 801 (Семь тысяч восемьсот один) руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня принятия решения в полном объеме.


Судья

О.А. Кравчик