Решение от 6 августа 2018 г. по делу № А26-3782/2018

17/2018-35692(1)

Арбитражный суд Республики Карелия ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А26-3782/2018
г. Петрозаводск
06 августа 2018 года
Резолютивная часть решения принята 06 августа 2018 года. Полный текст решения изготовлен 06 августа 2018 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погосян А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску государственного автономного профессионального образовательного учреждения Республики Карелия "Петрозаводский автотранспортный техникум"

к обществу с ограниченной ответственностью "А1" о взыскании 39 680 руб. 38 коп.

установил:

государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Республики Карелия "Петрозаводский автотранспортный техникум" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, место нахождения: 185001 <...>; далее – истец, учреждение) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "А1" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, место нахождения: 107140 <...> помещение V/22; далее – ответчик, Общество) о взыскании 39 680 руб. 38 коп. задолженности по договору о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию имущества от 25.08.2017.

Надлежаще извещенные о рассмотрении дела стороны явку уполномоченных представителей в судебное заседание не обеспечили.

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия его представителя.

Ответчик отзыв на иск не представил, направил в суд заявление о том, что он не получал копию искового заявления и приложенных к нему документов; просил отложить судебное заседание и обязать истца направить в его адрес документы, на которых истец основывает свои требования.

Рассмотрев ходатайство ответчика об отложении судебного заседания, суд не находит оснований для его удовлетворения. Истцом в материалы дела представлены доказательства направления копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику, как по адресу зарегистрированного места нахождения, так и по адресу, указанному в договоре (листы дела 8,9). По данным адресам корреспонденция ответчиком получена, что следует из отчетов об

отслеживании отправлений с почтовыми идентификаторами 18503123324255, 18503122306450. Таким образом, истец надлежащим образом исполнил обязанность, предусмотренную частью 3 статьи 125 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что заявление ответчика о неполучении им копии иска и приложенных к нему документов не основано на имеющихся в деле доказательствах, основания для возложения на истца обязанности по направлению ответчику представленных в дело документов по дополнительному адресу, не указанному в ЕГРЮЛ, отсутствуют. Ходатайство ответчика об отложении судебного заседания судом отклоняется, как направленное на затягивание процесса.

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора № 10/17 от 25.08.2017 ответчик в период с 25.08.2017 по 09.09.2017 являлся арендатором помещений площадью 803,2 кв.м. и 704,8 кв.м., расположенных в здании по адресу: <...> (второй и пятый этажи).

25.08.2017 между учреждением и Обществом был заключен договор о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию имущества (листы дела 11-13, далее - Договор).

В соответствии с пунктом 1.1. Договора Потребитель обязуется возместить затраты на содержание имущества и расходы на коммунальные услуги, оказанные в отношении помещений, расположенных по адресу: <...> Д.32Б, площадью 1508 кв.м.

Согласно п. 1.З., 2.1, 2.2. Договора, размер возмещения определяется в сумме фактически понесенных расходов на каждый вид оказываемых услуг. Примерный расчет затрат указан в Приложении № 1 к Договору. Потребитель производит оплату услуг исполнителю на основании акта оказанных услуг, счета-фактуры в следующем порядке: аванс на основании выставляемого Исполнителем счета в течение 10 дней после заключения договора; окончательный расчет в течение 5 рабочих дней согласно счета - фактуры и акта оказания услуг от исполнителя. Оплата услуг производится в безналичной форме на расчетный счет исполнителя, указанный в разделе 7 Договора.

В период с 25.08.2017 по 09.09.2017 общая сумма расходов по содержанию имущества и стоимости коммунальных услуг составила 39 680 руб. 38 коп., в том числе: 7 101 руб. 12 коп. – стоимость тепловой энергии, 10 078 руб. 12 коп. – водоснабжения и водоотведения, 9 312 руб. 07 коп. – электроэнергии, 13 189 руб. 07 коп. – расходы на содержание помещений согласно приложению № 1 к Договору.

Счет-фактура № 00000695 от 09.09.2017 на оплату услуг по Договору был направлен в адрес ответчика 23.11.2017 и получен им 08.12.2017.

В нарушение условий Договора Общество не произвело оплату услуг по договору о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию имущества от 25.08.2017.

Претензией от 06.02.2018 истец предложил ответчику оплатить образовавшуюся задолженность. На указанную претензию ответчик не ответил, задолженность не погасил, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Законом бремя содержания имущества возложено на его собственника (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации). Исключение из этого правила, как указано в приведенной норме, должно быть специально установлено законом или договором.

Если иное не установлено законом или договором аренды, арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (пункт 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Порядок возмещения расходов арендодателя на содержание арендуемого имущества, включая оплату коммунальных услуг, был определен заключенным сторонами договором от 25.08.2017.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Факт нарушения принятого на себя обязательства по возмещению арендодателю затрат на оплату содержания имущества и коммунальных услуг подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

При указанных обстоятельствах требования истца заявлены обоснованно, подтверждены документально, ответчиком не оспорены и подлежат удовлетворению судом на основании статей 307, 309, 616 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "А1" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу государственного автономного профессионального образовательного учреждения Республики Карелия "Петрозаводский автотранспортный техникум" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 39 680 руб. 38 коп. задолженности по договору о

возмещении расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию имущества от 25.08.2017, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 рублей.

3. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья Погосян А.А.