Решение от 24 августа 2018 г. по делу № А82-1141/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-1141/2018
г. Ярославль
24 августа 2018 года
Резолютивная часть решения оглашена 07 августа 2018 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Мухиной Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Т.И.Семеновой,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Производственному сельскохозяйственному кооперативу "Заря" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 195639.98 руб.


при участии:

от истца – не явились

от ответчика – не явились



установил:

Администрация Большесельского муниципального района Ярославской области обратилась в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением к Производственному сельскохозяйственному кооперативу "Заря" о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка 143 от 11.06.2010: по арендной плате – в сумме 107376,50 руб. за период с 11.06.2010 по 31.12.2017, пени – 88263,48 руб. всего – 195639,98 руб.

Определением суда от 02.03.2018 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением от 28.04.2015 суд, в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ, счел необходимым перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Стороны, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в заседание не явились, дело рассматривается в отсутствие сторон в порядке статьи 156 АПК РФ, по имеющимся в деле доказательствам.

Истец представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, требования поддерживает, оплата задолженности не произведена.

Ответчик возражений на иск не представил.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

11.06.2010 между Администрацией Большесельского муниципального района Ярославской области (арендодатель) и Производственным сельскохозяйственным кооперативом "Заря" (арендатор) заключен договор № 143 аренды земельного участка, в соответствии с которым ответчик принял в аренду земельный участок с кадастровым номером 76:01:080601:113, общей площадью 855 кв.м., расположенный по адресу: <...>, для обслуживания здания конторы.

Договор заключен на срок с 11.06.2010 по 09.06.2011, земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи.

Согласно пункту 3.1. договора пользование земельным участком является платным. За аренду земельного участка начисляется арендная плата в сумме 4890, 60 руб. в год, до года – в сумме 4877,20 руб. Оплата производится до 15 ноября текущего года включительно.

Пунктом 5.2. договора предусмотрено начисление пени за просрочку внесения арендной платы в размере 0,3% от суммы долга за каждый день просрочки.

В связи с неуплатой арендных платежей в адрес ответчика 24.01.2017 арендодателем была направлена претензия №ИХ.04.01-0547/17 от 16.03.2017г. о погашении в добровольном порядке задолженности по арендной плате в срок до 31.03.2017.

В связи с тем, что до настоящего времени требование не исполнено, арендные платежи не оплачены, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

Оценивая материалы дела и доводы истца, суд исходит из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.

За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата (пункт 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу обязательства одно лицо (должник-ответчик) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора-истца) определенное действие (уплатить деньги), а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации). Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения не допускается (ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается, что в спорный период ПСК «Заря» пользовался земельным участком с кадастровым номером 76:01:080601:113, общей площадью 855 кв.м., расположенным по адресу: <...>.

Факт наличия задолженности по арендной плате у ПСК «Заря» подтверждены материалами дела и ответчиком не оспаривается.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании долга по арендной плате в сумме 107376,50 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Также истцом начислены пени за ненадлежащее исполнение обязательств в в сумме 88263,48 руб. за период с 01.04.2017г. по 30.12.2017г.

Начисление пени произведено по ставке 0,3% за каждый день просрочки платежа.

Начисление пени произведено в соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, условиями договора (п.5.2.), в связи с чем суд признает обоснованным требование истца о взыскании пени.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в федеральный бюджет на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Производственного сельскохозяйственного кооператива "Заря" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации Большесельского муниципального района Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по договору аренды земельного участка №143 от 11 июня 2010г. в сумме 107376,50 руб. за период с 11.06.2010г. по 31.12.2017г., пени в сумме 88263,48 руб. за период с 01.04.2017г. по 30.12.2017г., всего 195639,98 руб.

Взыскать с Производственного сельскохозяйственного кооператива "Заря" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 6869 руб. государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения форм, размещенных на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).



Судья

Мухина Е.В.