Решение от 18 января 2024 г. по делу № А56-62100/2022




Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


Дело № А56-62100/2022
18 января 2024 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 15 января 2024 года. Полный текст решения изготовлен 18 января 2024 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Орловой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью «Связьмонтаж.»,

(адрес: 192288, Санкт-Петербург, Малая Бухарестская <...>, ОГРН: <***>, дата присвоения ОГРН: 18.02.2015, ИНН: <***>);

ответчик: товарищество собственников жилья «Полюстрово 3»,

(адрес: 195271, Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, 62, 6, ОГРН: <***>, дата присвоения ОГРН: 03.12.2002, ИНН: <***>)

третьи лица: 1. ПАО «Россети Ленэнерго»,

2. АО «Петербургская сбытовая компания»

о признании незаконными действий, обязании,

при участии:

от истца: представитель ФИО2 по дов. от 03.06.2021 г. №б/н,

от ответчика: представитель ФИО3 по дов. от 02.11.2022 г. №б/н, представитель ФИО4 по дов. от 04.09.2022 г. №б/н,

от третьих лиц: не явились, извещены,

установил:


ООО «Связьмонтаж.» обратилось с иском к ТСЖ «Полюстрово 3» с привлечением третьих лиц ПАО «Россети Ленэнерго» и АО «Петербургская сбытовая компания» о признании незаконными действий ответчика выраженных в отказе в предоставлении:

согласия организации, осуществляющей управление многоквартирным домом на организацию присоединения Объекта отельными линиями от вводного устройства (ГРЩ дома);

копии протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, содержащее решение о заключении договора ТП ЭПУ, находящегося в жилых помещениях в многоквартирном доме, с указанием жилых помещений лиц, в интересах которых заключается договор, объема максимальной мощности или иного замещающего указанный документ;

договора управления жилым домом ТСЖ «Полюстрово 3» или иных документов, подтверждающие установить лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, дом 62, корпус 6;

обязании ответчика в течение 5 рабочих дней выдать истцу указанные документы.

Решением от 08.12.2022 в иске отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.03.2023 решение от 08.12.2022 изменено в части; принят отказ ООО «Связьмонтаж.» от требований о признании незаконными действий ответчика, выраженных в отказе в предоставлении: копии протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, содержащее решение о заключении договора ТП ЭПУ, находящегося в жилых помещениях в многоквартирном доме, с указанием жилых помещений лиц, в интересах которых заключается договор, объема максимальной мощности или иного замещающего указанный документ; договора управления жилым домом ТСЖ «Полюстрово 3» или иных документов, подтверждающие установить лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, дом 62, корпус 6; об обязании ответчика в течение 5 рабочих дней выдать истцу указанные документы; производство по делу в указанной части прекращено; в остальной части решение от 08.12.2022 оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 01.06.2023 решение от 08.12.2022 и постановление апелляционной инстанции от 06.03.2023 в части отказа ООО «Связьмонтаж.» в удовлетворении иска отменено, дело в отмененной части направлено на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции, постановление от 06.03.2023 в части принятия отказа ООО «Связьмонтаж.» от иска и прекращения производства по делу в данной части оставлено без изменения.

В судебном заседании, продолженном после перерыва согласно статье 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец в порядке статьи 49 названного Кодекса уточнил требования и просил:

признать незаконными действия ТСЖ «Полюстрово-3», выраженных отказом в предоставлении согласия ООО «Связьмонтаж.» на организацию присоединения к электрической сети нежилого помещения 63-Н отдельными линиями от вводного устройства (ГРЩ дома);

обязать ТСЖ «Полюстрово-3» в течение 5 рабочих дней выдать ООО «Связьмонтаж.» согласие на организацию присоединения к электрической сети нежилого помещения 63-Н отдельными линиями от вводного устройства (ГРЩ дома) максимальной мощностью 10 кВт по адресу: Санкт-Петербург, Кондратьевский пр., д. 62, корп. 6, лит. А;

установить ТСЖ «Полюстрово-3» судебную неустойку в размере 5000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда.

Распоряжением заместителя председателя Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.09.2023 дело передано в производство судьи Орловой Е.А. в порядке статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Определением суда от 03.10.2023 г. производство по делу было приостановлено с назначением судебной экспертизы и поручения проведения последней обществу с ограниченной ответственностью «Ассоциация независимых судебных экспертов».

От общества с ограниченной ответственностью «Ассоциация независимых судебных экспертов» в суд поступило заключение эксперта от 27.10.2023 г. №61/А56-62100/2022.

Определением суда от 09.11.2023 г. производство по делу было возобновлено.

Истец поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик против удовлетворения иска возражал, поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление.

Надлежащим образом извещенные по всем представленным в арбитражный суд адресам представители третьих лиц в судебное заседание не явились, мотивированных возражений не представлено, что не препятствует рассмотрению дела в их отсутствии по имеющимся в материалах дела доказательствам в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца и ответчика, арбитражный суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Арбитражный суд установил:

Общество владеет на праве собственности нежилым помещением по адресу: <...>, лит. А, пом. 63-Н, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

В 2007 году Обществом была произведена перепланировка помещения 58Н, в результате которой нежилое помещение 58Н было разделено на два вторичных объекта недвижимости: 58Н площадью 63,9 кв.м, и 63Н площадью 48,2 кв.м.

19.05.2021 Общество, посредством электронного документооборота через личный кабинет абонента обратилось в сетевую организацию ПАО «Ленэнерго» с просьбой предоставить сведения о наличии технической возможности организации технологического присоединения Помещения.

В ответном письме от 21.07.2021 ПАО «Ленэнерго» проинформировало Общество, что если объектом технологического присоединения является встроенное нежилое помещение многоквартирного дома, то энергопринимающим устройством для него будет главный распределительный щит (далее – ГРЩ) дома, так как именно это устройство имеет точку присоединения к электрической сети сетевой организации и может быть к ней технологически присоединено. Таким образом, технологическое присоединение встроенного нежилого помещения в многоквартирном доме осуществляется опосредованно, через ГРЩ соответствующего здания, где балансодержателем ГРЩ в данном случае является ТСЖ «ПОЛЮСТРОВО 3».

В письме также указано, что только в случае отсутствия технической возможности технологического присоединения мощности к энергопринимающим устройствам объектов, балансодержатель сетей (в данном случае Ответчик) вправе выдать собственнику объектов технические условия с указанием мероприятий, необходимых для модернизации (усиления) внутридомовых сетей (копия письма прилагается).

Также ПАО «Россети Ленэнерго» в своем информационном письме на обращение Общества сообщило о необходимости предоставить следующие документы для заключения договора

- согласие организации, осуществляющее управление многоквартирным домом на организацию присоединения Объекта отельными линиями от вводного устройства (ГРЩ дома) или выдать технические условия возможности присоединения Объекта отдельными линиями в случае отсутствия технической возможности присоединения Объекта отдельными линиями от вводного устройства многоквартирного дома

-копию протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, содержащее решение о заключении договора ТП ЭПУ, находящегося в жилых помещениях в многоквартирном доме, с указанием жилых помещений лиц, в интересах которых заключается договор, объема максимальной мощности

-договор управления жилым домом

Ответчик - ТСЖ «Полюстрово-3» своим письмом № 24 от 20 июля 2021 года ответил отказом Истцу – ООО «Связьмонтаж» - в предоставлении согласия на присоединение и предоставлении запрошенных документов.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения Истца с исковым заявлением у Ответчику.

Оценив материалы дела в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что в многоквартирном доме по адресу: <...>, лит. А, пом. 63-Н создано товарищество собственников жилья «ПОЛЮСТРОВО 3».

Как определено частью 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с ЖК РФ помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно Уставу Ответчика предусмотрено, что ТСЖ представляет законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в государственных органах власти, органах местного самоуправления, в судах, а также во взаимоотношениях с иными юридическими и физическими лицами.

Таким образом, товарищество собственников жилья по смыслу части 1 статьи 44 и части 2 статьи 137 ЖК РФ в данном случае обладает полномочиями по разрешению вопроса о выдаче согласия на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства (вводно-распределительного устройства, главного распределительного щита), установленного на вводе питающей линии сетевой организации в соответствующее здание или его обособленную часть, поскольку отдельного решения собственников о наделении ТСЖ указанными полномочиями не требуется.

Согласно статье 26 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок технологического присоединения регламентирован Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 (далее – Правила № 861).

Пунктом 3 Правил № 861 предусмотрено, что сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения. Независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, указанными в пунктах 12.1, 14 и 34 настоящих Правил, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании, а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению.

Согласно пункту 6 Правил № 861 технологическое присоединение осуществляется на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом, в сроки, установленные названными Правилами.

Пунктом 8(4) Правил № 861 предусмотрено, что в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах и иных объектах капитального строительства, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединен соответствующий многоквартирный дом или иной объект капитального строительства, собственником такого нежилого помещения или лицом, обладающим иным законным правом на нежилое помещение и имеющим право распоряжения нежилым помещением

В силу подпункта «ж» пункта 10 Правил № 861 к заявке, направляемой заявителем, прилагаются, в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, указанных в абзаце первом пункта 8(4) настоящих Правил, копия документа, подтверждающего согласие организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, при наличии у такой организации соответствующих полномочий либо при ее отсутствии или отсутствии у нее полномочий согласие общего собрания владельцев жилых помещений многоквартирного дома на организацию присоединения нежилого помещения отдельными линиями от вводного устройства (вводно-распределительного устройства, главного распределительного щита), установленного на вводе питающей линии сетевой организации в соответствующее здание или его обособленную часть (если для соответствующего нежилого помещения проектом на многоквартирный дом не предусмотрено индивидуальное вводно-распределительное устройство с непосредственным присоединением к питающей линии сетевой организации).

Право истца на получение коммунальной услуги закреплено в Жилищного кодексе Российской Федерации, основания и порядок технологического подключения установлены Федеральным законом от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» и постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 года № 861.

Пунктом 2 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказании этих услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004, понятие энергопринимающих устройств потребителя определено как находящиеся у потребителя аппараты, агрегаты, механизмы, устройства и иное оборудование (или их комплекс), предназначенные для преобразования электрической энергии в другой вид энергии.

Согласно пункту 7.1.22 действующих Правил устройства электроустановок в редакции 7, утвержденной приказом Министерства топлива и энергетики РФ от 06.10.1999 (с изменениями от 20.06.2003), на вводе в здание должно быть установлено вводное устройство или вводно-распределительное устройство (далее – ВРУ).

В своде правил «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» (СП 31-110-2003) указано, что для всех собственников нежилых помещений (абонентов) должно устанавливаться самостоятельное ВРУ, питающееся от общего главного распределительного щита (далее – ГРЩ) или ВРУ дома (пункт 7.4).

Соответственно, исходя из определения энергопринимающего устройства и определений ВРУ и ГРЩ следует, что если объектом технологического присоединения является встроенное нежилое помещение, то энергопринимающим устройством для него является общее ГРЩ (ВРУ) дома, так как именно это устройство характеризуется тем, что имеет точку присоединения к электрической сети сетевой организации и может быть к ней технологически присоединено.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством технологическое присоединение встроенного помещения в здании, имеющем общее ВРУ или ГРЩ, осуществляется опосредованно, через ВРУ (ГРЩ) указанного здания.

Иной способ технологического присоединения для встроенных помещений действующим законодательством не предусмотрен.

В то же время согласно пункту 6 постановления Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредовано присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии и требовать за это плату.

В соответствии со статьей 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

По смыслу положений Жилищного кодекса Российской Федерации собственник каждого помещения в многоквартирном жилом доме, независимо от его назначения – жилое или нежилое помещения, является одновременно сособственником общего имущества многоквартирного дома.

Системный анализ вышеперечисленных норм права соотносит порядок согласования технологического подключения с обязанностью балансодержателя в лице ТСЖ либо выдать согласие на осуществление такого подключения, либо в случае отказа, выдать технические условия подключения.

Немотивированный отказ в согласовании технологического подключения одному из собственников помещений многоквартирного дома в силу приведенных норм права может рассматриваться как злоупотребление ТСЖ своим правом.

Никто не может быть лишен возможности правом пользования коммунальных услуг.

Согласно заключению эксперта № 61/А 56-62100/2022, на разрешение эксперта судом поставлен вопрос в следующей редакции: «Имеется ли возможность присоединения к электрической сети нежилого помещения 63-Н отдельными линиями от вводного устройства (ГРЩ дома) максимальной мощностью 10 кВт по адресу: Санкт-Петербург, пр. Кондратьевский, д. 62 к.6 литера А с сохранением технических условий потребления электроэнергии из подключенных потребителей многоквартирного дома?».

Эксперт определил ответ на указанный вопрос следующим образом: «Техническая возможность присоединения к электрической сети нежилого помещения 63-Н отдельными линиями от вводного устройства (ГРЩ дома) максимальной мощностью 10 кВт по адресу: <...> литера А с сохранением технических условий потребления электроэнергии иных подключенных потребителей многоквартирного дома имеется».

При этом, сторона Ответчика по делу обращает внимание Суда на следующие обстоятельства. В просительной части искового заявления истец просит суд обязать Ответчика (одно из требований) признать незаконными действия Ответчика, выраженные в отказе предоставления согласия организации, осуществляющей управление многоквартирным домом на организацию присоединения Объекта отдельными линиями от вводного устройства 9ГРЩ дома), а также выдать Истцу согласие на указанное выше присоединение.

При этом, сторона истца утверждает, что в помещение электрические сети и электрическое оборудование отсутствуют, Ответчик никогда не давал разрешение на присоединение, а Истец, являясь собственником нежилого помещения имеет право на пользование 10 кВт.

В настоящее время Ответчик располагает следующими документами и доказательствами в обосновании своих доводов:

-Заявление Генерального директора ООО «Связьмонтаж» Рыбина о выделении мощности.

-Указанная мощность была выделена.

-Письмо, датированное 29.11.2003 годом за исходящим номером 34, написанное в отношении ЗАО «Связьмонтаж» директору ФИО5 следующего содержания: «ТСЖ «Полюстрово 3» не возражает против присоединения существующей мощности в количестве 10 кВт от трехфазной сети ГРЩ жилого дома в счет выделенной мощности на жилой дом по проекту. Точкой присоединения является ГРЩ здания и обслуживается ТСЖ».

-Также имеется справка о выполнении технических условий на электрообеспечение.

Настоящей справкой разрешается присоединение 10 кВт для электрообеспечения встроенного помещения в счет справки на мощность №315 от 22.01.2003 года, выданной ОАО «Ленэнерго».

Таким образом, сторона Ответчика полагает, что истец заведомо злоупотребляет правом, дополнительно желает получить повторно 10 кВт электроэнергии.

При этом, обращаем внимание суда на следующие обстоятельства: В ходе обследования помещения 63-Н установлено:

Помещение 63-Н по адресу: Санкт- Петербург, пр. Кондратьевский, д. 62 к.6 литера А прямого выхода к ГРЩ 1 здания не имеет.

Также дополнительно сторона Ответчика указывает, что: согласно справке ПСК от 20.12.2021 года указано: «09.12.2021 года представителем АО «ПСК» проведено обследование электроустановки МКД. По результатам обследования выявлено, что помещение 63-Н насположено на 16 этаже, закрыто. В чердачном помещении через стену в сторону помещения 63-Н проходят слаботочные провода (телефон, интернет, телевидение). Питающие линии коммунального освещения МКД подключены от стояка, проходящего за стеной лестницы (межэтажной). Доступ не предоставлен.

В спорном помещении уже расположен один светильник и электропровод (как следует из имеющейся технической документации, а также в помещении имеются слаботочные провода). Данное оборудование уже имеется в наличии, о чем свидетельствует имеющейся технический план, который сторонами не оспорен и является действующим.

В соответствии с «Особенностями технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии посредством перераспределения максимальной мощности, а также особенности отказа потребителей электрической энергии от максимальной мощности в пользу сетевой организации» (в ред. Постановления Правительства РФ от 30.09.2015 N 1044) (введен Постановлением Правительства РФ от 21.04.2009 N 334) указано:

34. Лица, имеющие на праве собственности или на ином законном основании энергопринимающие устройства, в отношении которых до 1 января 2009 г. в установленном порядке было осуществлено технологическое присоединение к электрическим сетям, вправе по соглашению с иными владельцами энергопринимающих устройств снизить объем максимальной мощности собственных энергопринимающих устройств с одновременным перераспределением объема снижения максимальной мощности в пользу иных владельцев от объема максимальной мощности, указанной в документах о технологическом присоединении энергопринимающих устройств заявителя, в пределах действия соответствующего центра питания (с учетом положений пункта 34(3) настоящих Правил) (при осуществлении перераспределения максимальной мощности в электрических сетях классом напряжения от 0,4 до 35 кВ центром питания считается питающая подстанция с классом напряжения 35 кВ, при осуществлении перераспределения максимальной мощности в электрических сетях классом напряжения свыше 35 кВ центром питания считается распределительное устройство подстанции, к которому осуществлено технологическое присоединение энергопринимающих устройств лица, перераспределяющего свою максимальную мощность). При этом потребители электрической энергии, энергоснабжение энергопринимающих устройств которых осуществляется по третьей категории надежности электроснабжения, не вправе перераспределять свою максимальную мощность в пользу потребителей, энергоснабжение энергопринимающих устройств которых осуществляется по первой или второй категориям надежности электроснабжения.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В обоснование отказа в согласовании технологического подключения Товарищество ссылается на отсутствие решения общего собрания собственников помещений МКД.

Однако общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе в отсутствие законных оснований чинить препятствия собственнику помещения в осуществлении прав на долю в праве общей собственности на общее имущество здания, ограничивать право на получение коммунальных услуг.

Следовательно, в рассматриваемом случае решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома не имеет правового значения.

Суд, оценив доводы сторон и представленными ими доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:


Признать незаконными действия товарищества собственников жилья «Полюстрово-3», выраженных отказом в предоставлении согласия обществу с ограниченной ответственностью «Связьмонтаж.» на организацию присоединения к электрической сети нежилого помещения 63-Н отдельными линиями от вводного устройства (ГРЩ дома).

Обязать товарищество собственников жилья «Полюстрово-3» в течение десяти рабочих дней выдать обществу с ограниченной ответственностью «Связьмонтаж.» согласие на организацию присоединения к электрической сети нежилого помещения 63-Н отдельными линиями от вводного устройства (ГРЩ дома) максимальной мощностью 10 кВт по адресу: Санкт-Петербург, Кондратьевский пр., д. 62, корп. 6, лит. А.

Установить товариществу собственников жилья «Полюстрово-3» судебную неустойку в размере 1.000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Полюстрово-3» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Связьмонтаж.» 12.000 руб. расходов по уплате государственной пошлины и 55.000 руб. расходов на проведение экспертизы.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Орлова Е.А.



Суд:

АС Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. (подробнее)

Истцы:

ООО "СВЯЗЬМОНТАЖ." (подробнее)

Ответчики:

ТСЖ "Полюстрово 3" (подробнее)

Иные лица:

АНО "Региональная организация судебных экспертиз" (подробнее)
АО "Петербургская сбытовая компания" (подробнее)
ООО "Агентство СТРОЙЭКСПЕРТ" (подробнее)
ООО "Ассоциация независимых судебных экспертов" (подробнее)
ООО "Балтийское бюро экспертизы и оценки" (подробнее)
ООО "Северо-Западный центр экспертиз и исследований" (подробнее)
ООО "Центр независимой профессиональной экспертизы "ПетроЭксперт" (подробнее)
ПАО "РОССЕТИ ЛЕНЭНЕРГО" (подробнее)
Санкт-Петербургский центр судебных экспертиз (подробнее)
ЭПЦ "Омега" (подробнее)


Судебная практика по:

Злоупотребление правом
Судебная практика по применению нормы ст. 10 ГК РФ

По ТСЖ
Судебная практика по применению норм ст. 135, 136, 137, 138 ЖК РФ