Решение от 7 июня 2022 г. по делу № А56-106248/2021

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-106248/2021
07 июня 2022 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 02 июня 2022 года

Полный текст решения изготовлен 07 июня 2022 года


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Бугорской Н.А.,


при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "КАНТИН" (199034, <...>, литер б, помещение 4-н часть комнаты 8, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 24.08.2018, ИНН: <***>)

ответчик: Индивидуальный предприниматель ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 25.07.2016)

о взыскании,

при участии: согласно протоколу судебного заседания от 02.06.2022,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "КАНТИН" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 с учетом уточненных в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ) требований, принятых к рассмотрению суда в редакции от 02.06.2022, о взыскании задолженности по арендным платежам по договору № 5.2Хр-2019 от 15.06.2019 в размере 4 064,51 руб., по договору № 5.2Хр-2020 от 15.05.2020 в размере 16 000,01 руб., по договору № 5.2К-2020/рч от 29.03.2020 в размере 169 901,97 руб.

Дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.01.2022 на основании части 5 статьи 227 АПК РФ суд перешел к рассмотрению спора по общим правилам искового производства.

В судебном заседании 14.04.2022 арбитражный суд нашел дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершив предварительное судебное заседание в порядке статей 136 - 137 АПК РФ, перешел к рассмотрению дела по существу.

В судебном заседании 02.06.2022 Истец настаивал на удовлетворении иска с учетом уменьшения размера требований.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, отзыва на иск не представил, дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии со статьями 131,156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, доводы иска, заслушав мнения участвующих в деле лиц, суд установил следующее.

Между ИП ФИО2 (Арендатор) и ООО «КАНТИН» (Арендодатель) заключены следующие договоры:

- договор № 5.2Хр-2019 от 15.06.2019 о предоставлении в пользование места для хранения товара;

- договор субаренды №5.2К-2020/рч от 29.03.2020;

- договор № 5.2Хр-2020 от 15.05.2020 о предоставлении в пользование места для хранения товара.

В соответствии с п. 1.1. Договора № 5.2Хр-2019 от 15.06.2019 Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование 3 стеллажа - №5 в холодильной камере №5, №2 в холодильной камере №3 и №11 в холодильной камере №6 (далее – «место/места хранения»), расположенной во дворе здания по адресу: Санкт-Петербург, Большой проспект В.О., дом 16/14, литера Б (далее – Объект).

Согласно п. 1.4. Арендатор обязуется своими силами и за свой счёт содержать и обслуживать место хранения, а также уплачивать Арендодателю арендную плату в соответствии с условиями Договора.

В силу п.3.1. Договора № 5.2Хр-2019 от 15.06.2019 арендная плата за пользование местами хранения составляет 18 000 руб. в месяц. Согласно п. 3.2. Арендная плата за каждый месяц аренды вносится в срок до 5 (пятого) числа оплачиваемого месяца.

По расчету Истцу общая задолженность по Договору № 5.2Хр-2019 от 15.06.2019 составляет 4 064, 51 руб.

В соответствии с п. 1.1. Договора № 5.2Хр-2020 от 15.05.2020 Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование 3 стеллажа: стеллаж № 5 в холодильной камере № 5, стеллаж № 2 в холодильной камере №3, стеллаж № 11 в холодильной камере № 6 (далее – «место/места хранения»), расположенной во дворе здания по адресу: Санкт-Петербург, Большой проспект В.О., дом 16/14, литера Б (далее – Объект).

Согласно п. 1.4. Арендатор обязуется своими силами и за свой счёт содержать и обслуживать место хранения, а также уплачивать Арендодателю арендную плату в соответствии с условиями Договора.

Согласно п. 3.2. Арендная плата за каждый месяц аренды вносится в срок до 5 (пятого) числа оплачиваемого месяца.

По расчету Истца задолженность по договору № 5.2Хр-2020 от 15.05.2020 составляет 16 000,01 руб.

В соответствии с п. 1.1. Договора № 5.2К-2020/рч от 29.03.2020 Арендодатель обязуется передать, а Арендатор обязуется принять во временное пользование (аренду) часть № 5.2К общей площадью 8,12 кв.м. (далее – «Помещение») нежилого помещения с кадастровым номером 78:06:0002027:72, расположенного на Этаже №1 в нежилом здании, находящемся по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт Большой В.О., д 16/14, литера Б, кадастровый номер 78:06:0002027:2 - (далее – «Объект», «Здание»), и обязуется выплачивать за пользование Помещением арендную плату в размере и на условиях, предусмотренных Договором.

В соответствии с п. 6.2.1. Базовая арендная плата уплачивается Арендатором Арендодателю ежемесячно, не позднее 5 (Пятого) числа оплачиваемого месяца, начиная с даты открытия.

По расчету Истца задолженность по договору № 5.2К-2020/рч от 29.03.2020 составляет 169 901, 97 руб.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение Ответчиком договорных обязательств, Истец направил ему претензию, оставление которой без удовлетворения явилось основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).

В силу положений статей 606, 611, 614 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора – в своевременном внесении платы за пользование имуществом, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Факты заключения Договора, предоставления Объектов в аренду подтверждаются материалами дела и Ответчиком не опровергнуты (ст. 65 АПК РФ).

Ответчиком доказательств оплаты задолженности не представлено, требования по праву и размеру не оспорены.

В нарушение части 1 статьи 65 и части 1 статьи 131 АПК РФ ответчик не представил допустимые и достоверные доказательства, опровергающие исковые требования, а также отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований.

Непредставление отзыва на иск расценено судом как отсутствие у ответчика обоснованных возражений по существу заявленных к нему требований применительно к части 3.1 статьи 70 АПК РФ.

При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Расчет задолженности произведен Истцом в соответствии с условиями Договоров, судом проверен и признан правильным.

Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Расходы по делу распределяются в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

р е ш и л :

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «КАНТИН» задолженность по арендным платежам по договору № 5.2Хр-2019 от 15.06.2019 в размере 4 064,51 руб., по договору № 5.2Хр-2020 от 15.05.2020 в размере 16 000,01 руб., по договору № 5.2К-2020/рч от 29.03.2020 в размере 169 901,97 руб., а также 6 699 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «КАНТИН» из федерального бюджета 1 310 руб. государственной пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.


Судья Бугорская Н.А.