Решение от 27 апреля 2018 г. по делу № А40-240623/2017

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-240623/17-61-914
28 апреля 2018 г.
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 17 апреля 2018 г.

Решение изготовлено в полном объеме 28 апреля 2018 г.

Арбитражный суд в составе

судьи Орловой Н.В.,

при ведении протокола секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЕНТАТЕХ» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес места нахождения: 115035, <...>, дата регистрации: 12.04.2016)

к Акционерному обществу «СТРОЙИНДУСТРИЯ-ХОЛДИНГ» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес места нахождения: 153015, <...>, дата регистрации 29.05.2002)

о взыскании 509 066 руб. 67 коп. задолженности по договору субаренды башенных кранов №14/08/16К от 01.07.2016 г., а также 407 руб. 18 коп. почтовых расходов

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 24.11.2017 г.

от ответчика – представитель не явился

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЕНТАТЕХ»» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Акционерному обществу «СТРОЙИНДУСТРИЯ-ХОЛДИНГ» о взыскании задолженности в размере 509 066 руб. 67 коп., почтовых расходов в размере 407 руб. 18 коп.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в материалах дела имеются документы, подтверждающие надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного разбирательства. При таких обстоятельствах дело рассматривалось в отсутствие ответчика в порядке, предусмотренном ст. 156 АПК РФ. Ответчик представил отзыв с возражениями на иск.

Суд, рассмотрев исковые требования, выслушав представителя истца, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что 01 июля 2016 г. между ООО «Управляющая компания «РЕНТАТЕХ» (арендодатель) и АО «Стройиндустрия-Холдинг» (субарендатор) был заключен Договор № 14/08/16К субаренды башенных кранов, согласно условиям которого, арендодатель предоставляет, а субарендатор принимает за арендную плату во временное владение и пользование башенные краны, в состоянии, позволяющем использовать ее в соответствии с назначением, без оказания услуг по управлению и технической эксплуатации для использования субарендатором в своей хозяйственной деятельности.

Согласно п.2.3. договора, срок субаренды устанавливается с момента подписания сторонами акта приема-передачи и действует до 30.06.2017 г. Срок аренды может быть продлен по соглашению сторон, при условии направления субарендатором в адрес арендодателя письменной заявки не позднее чем за 15 дней до даты окончания срока субаренды.

Факт передачи имущества подтверждается Приложением №1 к договору от 01.07.2016 г.

Согласно 5.3. Договора и Приложения №1 к договору, субарендатор обязан вносить ежемесячно арендную плату в размере не позднее 5 числа текущего оплачиваемого месяца на расчетный счет арендодателя.

В нарушение условий договора ответчик арендные платежи за период с 01.07.2016 г. по 23.11.2016 г. не оплатил, в связи с чем, за ответчиком перед истцом образовалась задолженность в размере 509 066 руб. 67 коп.

31.08.2017 г. истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием погасить задолженность, которая ответчиком оставлена без удовлетворения.

В соответствии с п.1 ст.606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения арендных платежей за указанный истцом период на условиях установленных договором, требование истца о взыскании задолженности в размере 509 066 руб. 67 коп. в соответствии со ст.ст. 309, 310, 614 ГК РФ подлежит удовлетворению.

Требование истца о взыскании почтовых расходов в размере 407 руб. 18 коп. суд также считает обоснованным, поскольку указанные расходы понесены в связи с рассмотрением настоящего дела, требование документально подтверждено, истцом в материалы дела представлены доказательства фактического несения расходов в заявленном размере.

Расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 181 руб. в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании ст.ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 9, 65, 66, 71, 102, 110, 121, 123, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Акционерного общества «СТРОЙИНДУСТРИЯ-ХОЛДИНГ» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЕНТАТЕХ» задолженность в размере 509 066 руб. 67 коп., почтовые расходы в размере 407 руб. 18 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 13 181 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Н.В. Орлова