Решение от 15 февраля 2024 г. по делу № А40-73018/2021

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-73018/21-6-522
15 февраля 2024 г.
г. Москва



Резолютивная часть решения объявлена 05 февраля 2024 г.

Решение в полном объеме изготовлено 15 февраля 2024 г.


Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Коршиковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании

дело по иску ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС "БОР" УПРАВЛЕНИЯ ДЕЛАМИ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (142073, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД ДОМОДЕДОВО, ДЕРЕВНЯ ОДИНЦОВО, ТЕРРИТОРИЯ БОР, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 11.12.2007, ИНН: <***>)

к ответчику: АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ДВИГАТЕЛЕЙ" (127055, <...>, ЭТ 2 ПОМ 1 КОМ 8-9, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 27.01.2009, ИНН: <***>)

об установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: <...>, в соответствии с данными межевого плана от 26.02.2020г в следующих точках: от точки н5 до точки н7,

третьи лица: 1.Управление делами Президента РФ, 2.Управление Росреестра по Москве, 3.Департамент городского имущества г. Москвы, 4.ООО «Теннис Хаус Центр», 5.АО МТЗ ТРАНСМАШ, 6.Федеральный фонд обязательного медицинского страхования

при участии:

от истца – ФИО2 по дов. от 27.12.2023г., ФИО3 по дов. от 07.11.2023г.

от ответчика – ФИО4 по дов от 23.05.2023г., ФИО5 по дов. от 01.02.2024г.

от третьих лиц – 1. ФИО6 по дов. от 29.12.2023г. (дип. от 15.06.2006г.), 2-6. Не явились, извещены



УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное учреждение "Оздоровительный комплекс "БОР" Управления Делами Президента Российской Федерации (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Акционерному обществу "Научно-исследовательский институт двигателей" (далее - ответчик) об установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: <...> в соответствии с экспертным заключением от 16.02.2023 согласно следующим сведениям:

Номер участка на схеме

Площадь, (длина, ширина) кв. м.

Описание обследуемого объекта

Описание поворота характерных точек

1
2

3
4

ЗУ 1

296 кв. м.

Земельный участок

от т. н1 до т. н2, от т. н2 до т. Н3, от т. Н3 до т. н4, от т. н4 до т. н5, от т. н5 до т. Н6, от т. Н6 до т. н8, от т. н8 до т. н9, от т. н9 до т. н10, от т. н10 до т. н11 от т. Н 11 до т. н12, от т. н12 до т. н1.


ЗУ 1

№ Точки

Координаты


X
Y

н1

12877.09

6167.90

н2

12881.83

6166.48

н3

12890.28

6181.92

н4

12894.16

6184.95

н5

12897.15

6190.48

н6

12894.74

6191.98

н8

12889.14

6192.81

н9

12885.25

6194.65

н10

12875.12

6175.95

нll

12876.61

6175.14

н12

12874.67

6171.50

Внесения изменений в сведения ЕГРН и исключении из площадей земельных участков (смежных) с кадастровыми номерами 77:01:0004009:112, 77:01:0004009:22, 77:01:0004009:3283, участка наложения (пересечения) с образуемым участком (ЗУ 1) (с учетом уточнений, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление делами Президента РФ, Управление Росреестра по Москве, Департамент городского имущества г. Москвы, ООО «Теннис Хаус Центр», АО МТЗ ТРАНСМАШ, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования.

Дело рассматривалось в отсутствие представителей третьих лиц (2-6), извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке, предусмотренном ст. 156 АПК РФ.

Представитель истца поддержал заявленные требования по доводам искового заявления.

Представитель ответчика против удовлетворения заявленных требований возражал по доводам отзыва на иск.

Представитель третьего лица (1) представил письменные объяснения на иск, поддержал позицию истца по иску.

Суд, заслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, нежилое здание с кадастровым номером 77:01:0004009:1034, расположенное по адресу: <...> принадлежит на праве собственности Российской Федерации и передано в оперативное управление ФГБУ «ОК «Бор», о чем в ЕГРН внесена запись регистрации права № 77-77-12/033/2014-991 от 11.06.2014г.

С целью оформления земельно-правовых отношений и постановки на кадастровый учет земельного участка, между ФГБУ «ОК «Бор» и ООО «Граунд» 15.04.2019г. был заключен договор подряда на выполнение кадастровых работ № ДК-01/04/2019-6/В-151-19.

Кадастровым инженером ФИО7 проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ здания и образованию земельного участка в соответствии с утвержденным Проектом межевания территории квартала, по результатам которых составлен межевой план от 26.02.2020г.

При проведении кадастровых работ установлено, что часть границы образуемого земельного участка ФГБУ «ОК «Бор» (от т. н5 до т. н7) является смежной с земельным участком, расположенным по адресу: <...>, 3, 4, 5, 9, 11 с кадастровым номером 77:01:0004009:112, собственником которого является АО «НИИД» (свидетельство о государственной регистрации права собственности 77 АК № 230250).

Межевой план с актом согласования, подготовленный в связи с уточнением местоположения границ здания и образованию земельного участка были переданы на согласование АО «НИИД».

29.01.2020г. ответчиком в адрес истца был направлен отказ в согласовании границ земельного участка поскольку право собственности на участок дороги, по которой осуществляется единственный проезд и выезд будет зарегистрирован за Учреждением, кроме того, указано на нарушение заполнения акта согласования земельного участка.

Истец указывает, что данное обстоятельство делает невозможным постановку земельного участка на государственный кадастровый учет и оформление земельно-правовых отношений, в связи с чем заявлены настоящие исковые требования.

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Частями 8, 10, 11 ст. 22 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно статье 16 Закона о кадастре кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Пунктом 1 статьи 39 Закона о кадастре предусмотрено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 данной статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Из части 4 статьи 40 указанного закона следует, что если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (пункт 5 статьи 40 Закона о кадастре).

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12 октября 2006 г. N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество", абзаце 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) указано, что споры об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Иск об установлении границ земельного участка представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границ земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по такому иску является смежный землепользователь.

В данном случае характер нарушенного права соответствует избранному истцом способу защиты, направлен на его восстановление.

Согласно п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В связи с наличием разногласий об определении границ земельных участков, в рамках рассмотрения настоящего дела назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО "Геодезическая компания "ПравоКадастр Недвижимость" ФИО8.

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

1. Соответствует ли межевой план, подготовленный специалистом ООО «Граунд», требованиям законодательства Российской Федерации?

2. В случае не соответствия межевого плана подготовленного специалистами ООО «Граунд» требованиям законодательства, определить границы земельного участка расположенного под зданием с КН 77:01:0004009:1034, расположенным по адресу: <...> в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации?

В материалы дела поступило экспертное заключение, содержащее следующие выводы на поставленные вопросы.

1.В результате определения координат характерных точек границ образуемого земельного участка (смежных земельных участков), и проведенного сравнительного анализа полученных данных сопоставляя их с данными содержащимися в проекте межевания территории и данными Единого Государственного реестра недвижимости, установлено несоответствие координат внесенных в подготовленный специалистом ООО «Граунд» межевой план от 26.02.2020 г., с фактическими координатами образуемого земельного участка.

В межевой план внесены сведения о части образуемого земельного участка, предполагаемой для обременения сквозным проходом и проездом в пользу земельного участка с кадастровым номером: 77:01:0004009:112, не учтенной в проекте межевания территории и нерегламентированной какими-либо другими исходными документами.

Данные обстоятельства позволяют сделать вывод о несоответствии межевого плана, подготовленного специалистом ООО «Граунд», требованиям законодательства Российской федерации.

2.Методом графического моделирования и сопоставления сведений визуально-инструментального обследования здания с КН 77:01:0004009:1034 по адресу: <...> экспертами установлены границы земельного участка расположенного под зданием с КН 77:01:0004009:1034, расположенным по адресу: <...>.

Границы земельного участка, расположенного под зданием с КН 77:01:0004009:1034, расположенным по адресу: <...>, определены с учетом проекта межевания территории квартала и фактического местоположения здания.

Сведения о характерных точках поворота границ земельного участка изложены в Таблицах №2.3-2.4, графически отображены на Рисунке 2.3.

Площадь земельного участка составляет S=300 кв.м. (ЗУ 1).


Номер участка на схеме

Площадь, (длина, ширина) кв. м.

Описание обследуемого объекта

Описание поворота характерных точек

1
2

3
4

ЗУ 1

300 кв. м.

Земельный участок

от т. н1 до т. н2, от т. н2 до т. н3, от т.

н3 до т. н4, от т. н4 до т. н5, от т. н5 до т. н6, от т. н6 до т. н8, от т. н8 до т.

н9, от т. н9 до т. н10, от т. н10 до т. н11, от т. н11 до т. н12, от т. н12 до т.

H1.



ЗУ 1

№ Точки

Координаты


X
Y

н1

12877.09

6167.90

н2

12881.57

6165.51

н3

12890.28

6181.92

н4

12894.16

6184.95

н5

12897.15

6190.48

Н6

12894.74

6191.98

н8

12889.14

6192.81

н9

12885.25

6194.65

н10

12875.12

6175.95

н11

12876.61

6175.14

н12

12874.67

6171.50


Примечание:

Для установления границ земельного участка, расположенного под зданием с КН 77:01:0004009:1034, по адресу: <...> в соответствии с проектом межевания территории квартала и фактического местоположения здания, во избежание наложений (пересечений) границ земельных участков, также зданий, необходимо внести изменения в сведения ЕГРН, относительно смежных земельных участков, с кадастровыми номерами:

-77:01:0004009:112;

-77:01:0004009:22;

-77:01:0004009:99;

-77:01:0004009:3283.

Внесение изменений в сведения ЕГРН подразумевает исключение из площадей земельных участков с кадастровыми номерами - 77:01:0004009:112; - 77:01:0004009:22; - 77:01:0004009:99; - 77:01:0004009:3283, участки наложения (пересечения) с образуемым земельным участком (ЗУ 1).

Экспертом в судебном заседании даны пояснения по выполненному заключению, в ходе которых эксперт пояснил, что возникла необходимость перепроверить результаты измерений фактического местоположения здания с кадастровым номером 77:01:0004009:1034 по адресу: <...>.

Экспертами был произведен дополнительный выезд 14.02.2023 года по адресу: <...>, для сверки результатов измерения.

В ходе графического моделирования и сопоставления полученных данных с результатами предыдущих измерений, экспертами установлено наличие технической ошибки в описании координаты (поворотной характерной точки) с порядковым номером н2.

Таким образом выводы по второму вопросу относительно выявленной технической ошибки правильно читать в следующей редакции.

Методом графического моделирования и сопоставления сведений визуально-инструментального обследования здания с КН 77:01:0004009:1034 по адресу: <...> экспертами установлены границы земельного участка расположенного под зданием с КН 77:01:0004009:1034, расположенным по адресу: <...>.

Границы земельного участка, расположенного под зданием с КН 77:01:0004009:1034, расположенным по адресу: <...>, определены с учетом проекта межевания территории квартала и фактического местоположения здания.

Сведения о характерных точках поворота границ земельного участка изложены в Таблицах №2.3-2.4, графически отображены на Рисунке 2.3.

Площадь земельного участка составляет S=296 кв.м. (ЗУ 1)

Номер участка на схеме

Площадь, (длина, ширина) кв. м.

Описание обследуемого объекта

Описание поворота характерных точек

1
2

3
4

ЗУ 1

296 кв. м.

Земельный участок

от т. н1 до т. н2, от т. н2 до т. Н3, от т. Н3 до т. н4, от т. н4 до т. н5, от т. н5 до т. Н6, от т. Н6 до т. н8, от т. н8 до т. н9, от т. н9 до т. н10, от т. н10 до т. н11 от т. Н 11 до т. н12, от т. н12 до т. н1.


ЗУ 1

№ Точки

Координаты


X
Y

н1

12877.09

6167.90

н2

12881.83

6166.48

н3

12890.28

6181.92

н4

12894.16

6184.95

н5

12897.15

6190.48

н6

12894.74

6191.98

н8

12889.14

6192.81

н9

12885.25

6194.65

н10

12875.12

6175.95

нll

12876.61

6175.14

н12

12874.67

6171.50

Примечание:

Для установления границ земельного участка, расположенного под зданием с кадастровым номером 77:01:0004009:1034, по адресу: <...> в соответствии с проектом межевания территории квартала и фактического местоположения здания, во избежание наложений (пересечений) границ земельных участков, также зданий, необходимо внести изменения в сведения ЕГРН, относительно смежных земельных участков, с кадастровыми номерами:

-77:01:0004009:112;

-77:01:0004009:22;

-77:01:0004009:3283

Внесение изменений в сведения ЕГРН подразумевает исключение из площадей земельных участков с кадастровыми номерами 77:01:0004009:112; 77:01:0004009:22; 77:01:0004009:3283, участки наложения (пересечения) с образуемым земельным участком (ЗУ 1).

С учетом данных пояснений, оснований считать экспертное заключение несоответствующим требованиям закона, судом при рассмотрении дела не установлено.

В материалы дела третьим лицом (3) представлена корректировка проекта межевания территории части квартала № 714 Тверского района, ограниченного Лесной улицей, Новослободской улицей, Весковским переулком, 1-ой Миусской улицей (ЦАО) от 29.08.2022. В корректировке проекта межевания территории конфигурация и площадь земельного участка № 37 с адресным указателем: <...> изменена.

В связи с наличием вопросов в отношении ранее исследованных обстоятельств дела определением суда от 26.04.2023 по ходатайству ответчика назначено проведение дополнительной экспертизы.

Проведение дополнительной экспертизы поручено экспертам ООО "Геодезическая компания "ПравоКадастр Недвижимость" ФИО8, ФИО9.

Перед экспертами поставлены следующие вопросы:

1. Изменилась ли площадь и конфигурация земельного участка №37 в корректировке проекта межевания территории от 2022г. по сравнению с проектом межевания территории от 2015г.?

2. Если площадь и конфигурация земельного участка №37 изменились, определить координаты и площадь земельного участка №37 с учетом скорректированного проекта межевания территории от 29.08.2022г.

Согласно заключению эксперта по делу №А40-73018/2021, характеристики земельного участка (площадь и конфигурация), предусмотренного для эксплуатации здания с кадастровым номером 77:01:0004009:1034, в корректировке проекта межевания территории квартала № 714 Тверского района от 2022г. изменилась по сравнению с Проектом межевания территории квартала № 714 Тверского района от 2015г.

При ответе на второй вопрос экспертами установлены границы земельного участка, расположенного под зданием с кадастровым номером 77:01:0004009:1034 по адресу: <...>.

Границы земельного участка, расположенного под зданием с кадастровым номером 77:01:0004009:1034 определены с учетом Корректировки проекта межевания территории квартала и фактического положения здания (т.е. без учета проезда, существующего перед исследуемым зданием).

Сведения о характерных точках поворота границ земельного участка изложены в Таблицах, графически отображены в Исследовании по вопросу № 2 на Рисунке 2.2.

Площадь земельного участка (ЗУ 1) составляет S= 137 кв.м.

Номер участка на схеме

Площадь, (длина, ширина) кв. м.

Описание обследуемого объекта

Описание поворота характерных точек

1
2

3
4

ЗУ 1

137 кв. м.

Земельный участок

от т. н1 до т. н2, от т. н2 до т. Н3, от т. Н3 до т. н4, от т. н4 до т. н5, от т. н5 до т. Н6, от т. Н6 до т. н7, от т. н7 до т. н1.


Координаты земельного участка (ЗУ 1)

№ Точки

Координаты


X
Y

H1

12877.09

6167.90

н2

12881.83

6166.48

Н3

12890.28

6181.92

н4

12894.16

6184.95

н5

12897.15

6190.48

Н6

12894.74

6191.98

н7

12885.58

6183.79

н1

12877.09

6167.90

Для установления границ земельного участка, расположенного под зданием с кадастровым номером 77:01:0004009:1034 по адресу: <...>, в соответствии с корректировкой проекта межевания территории квартала и фактического местоположения здания во избежание наложений (пересечений) границ земельных участков, а также зданий, необходимо внести изменения в сведения ЕГРН, относительно смежных земельных участков с кадастровыми номерами: - 77:01:0004009:22 (координаты границ наложения указаны в Таблице № 2.6), 77:01:0004009:3283 (координаты границ наложения указаны в Таблице № 2.7).

Внесение изменений в сведения ЕГРН подразумевает исключение из площадей земельных с кадастровыми номерами: 77:01:0004009:22, 77:01:0004009:3283, участков наложения (пересечения) с образуемым земельным участком (ЗУ 1).


Таблица №2.6

Координаты участка наложения (ЗУ 2) S = 6,2 кв. м

№ Точки

Координаты


X
Y

н2

12881.83

6166.48

Н3

12890.28

6181.92

н4

12894.16

6184.95

н8

12895.50

6187.44

1
12890.10

6181.79

2
12882.13

6167.59

н9

12881.56

6166.56

н2

12881.83

6166.48

Таблица № 2.7

Координаты участка наложения (ЗУ 3) S = 2,8 кв. м

№ Точки

Координаты


X
Y

н11

12893.92

6191.25

3
12896.72

6189.79

н10

12897.12

6190.50

н 6

12894.74

6191.98

н11

12893.92

6191.25

Пунктом 1 части 2 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что подготовка проекта межевания территории осуществляется в том числе для определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков.

При подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, иными требованиями к образуемым и (или) изменяемым земельным участкам, установленными федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, техническими регламентами, сводами правил (ч. 9 ст. 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

В силу требований ч. 2 ст. 63, ч. 3 ст. 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации утверждение проектов межевания территории, разработанных в составе проектов планировки территории, осуществляются Правительством Москвы с соблюдением процедуры проведения публичных слушаний. Каждый участник публичных слушаний вправе вносить от своего имени предложения и замечания к обсуждаемому проект.

В соответствии с Постановлением Правительства от 26 декабря 2017 г. № 1089-ПП «Об утверждении Порядка подготовки согласования и утверждения проектов межевания территории, подготавливаемых в виде отдельного документа, в городе Москве» внесение изменений в утвержденный проект межевания территории производится посредством утверждения его отдельных частей в порядке, установленном для утверждения проектов межевания территории.

В случае если в проект межевания территории вносятся изменения, публичные слушания проводятся в отношении вносимых в проект межевания территории изменений в районе, поселении города Москвы, в границах которых располагается территория проекта межевания, в отношении которой в проект вносятся изменения (п. 1.33 Постановления Правительства от 26.12.2017 № 1089-ПП).

Проект межевания территории с внесенными в него изменениями подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте Департамента в информационно-телекоммуникационной сети интернет (п. 1.34 Постановления Правительства от 26.12.2017 № 1089-ПП).

Вместе с тем, доказательств того, что информация о проведении публичных слушаний официально опубликована, как и документы, послужившие основанием для внесения и утверждения изменений (уточнений) в ПМТ, материалы дела не содержат.

Таким образом, в нарушение ст. 65 АПК РФ в материалы дела не представлен проект планировки и межевания территории, утвержденный в установленном законом порядке.

Судом установлено, что в результате произведенных изменений конфигурация земельного участка № 37 с адресным указателем: <...>, предусмотренная скорректированным ПМТ, не предусматривает отступы от контура здания, принадлежащего истцу, необходимые для его обслуживания. По сравнению с исходным ПМТ ухудшается доступ к участку № 37 от земель общего пользования.

Факт наличия пересечений земельного участка, расположенного по адресу: <...> и участков с кадастровыми номерами 77:01:0004009:112, 77:01:0004009:22, 77:01:0004009:3283 подтвержден.

Результатом разрешения судом заявленного требования об установлении границ земельного участка является установление: границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, если судом будет установлено, что истец обладает данным земельным участком на законном праве; границ смежного земельного участка, принадлежащего ответчику.

Таким образом, границы земельного участка, расположенного по адресу: <...> подлежат уточнению в соответствии с результатами экспертного заключения от 16.02.2023, с внесением изменений в сведения ЕГРН, об исключении из площадей земельных участков (смежных) с кадастровыми номерами 77:01:0004009:112, 77:01:0004009:22, 77:01:0004009:3283, участка наложения (пересечения) с образуемым участком (ЗУ 1).

Доводы отзыва ответчика признаны судом необоснованными и отклонены ввиду противоречия нормам действующего законодательства. Нормативное обоснование, подтверждающее правовую позицию ответчик не приводит.

С учетом установленных обстоятельств, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 9, 65, 66, 71, 102, 110, 121, 123, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд



Р Е Ш И Л:

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <...> в соответствии с экспертным заключением от 16.02.2023 согласно следующим сведениям:

Номер участка на схеме

Площадь, (длина, ширина) кв. м.

Описание обследуемого объекта

Описание поворота характерных точек

1
2

3
4

ЗУ 1

296 кв. м.

Земельный участок

от т. н1 до т. н2, от т. н2 до т. Н3, от т. Н3 до т. н4, от т. н4 до т. н5, от т. н5 до т. Н6, от т. Н6 до т. н8, от т. н8 до т. н9, от т. н9 до т. н10, от т. н10 до т. н11 от т. Н 11 до т. н12, от т. н12 до т. н1.


ЗУ 1

№ Точки

Координаты


X
Y

н1

12877.09

6167.90

н2

12881.83

6166.48

н3

12890.28

6181.92

н4

12894.16

6184.95

н5

12897.15

6190.48

н6

12894.74

6191.98

н8

12889.14

6192.81

н9

12885.25

6194.65

н10

12875.12

6175.95

нll

12876.61

6175.14

н12

12874.67

6171.50


Внести изменения в сведения ЕГРН, а именно исключить из площадей земельных участков (смежных) с кадастровыми номерами 77:01:0004009:112, 77:01:0004009:22, 77:01:0004009:3283, участка наложения (пересечения) с образуемым участком (ЗУ 1).

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ДВИГАТЕЛЕЙ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС "БОР" УПРАВЛЕНИЯ ДЕЛАМИ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья Е.В. Коршикова