Решение от 1 июня 2023 г. по делу № А56-113144/2022

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-113144/2022
01 июня 2023 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 23 мая 2023 года. Полный текст решения изготовлен 01 июня 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Радынов С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МНОГОПРОФИЛЬНАЯ ФИРМА "ФАУНА" (414009, АСТРАХАНСКАЯ ОБЛАСТЬ, АСТРАХАНЬ ГОРОД, 2-Я СОЛИКАМСКАЯ УЛИЦА, 4 "А", ---, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.11.2002, ИНН: <***>);

ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГРОТОРГ" (191025, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 10.12.2002, ИНН: <***>);

о взыскании 2000000 руб. задолженности,

при участии: от истца – ФИО2 по доверенности от 09.09.2022, до перерыва, после перерыва посредством использования системы веб-конференции, от ответчика – ФИО3 по доверенности от 20.06.2022, до перерыва, после перерыва не явился, извещен,

установил:

ООО "МП"ФАУНА" (далее истец, Арендодатель, Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области о взыскании с ООО "АГРОТОРГ" (далее ответчик, Арендатор, Компания) 2000000 руб., в возмещении ущерба.

Представитель истца заявленные требования поддержал. Представитель ответчика иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве.

В судебном заседании был объявлен перерыв, 23.05.2023 судебное заседание продолжено.

Исследовав обстоятельства дела, представленные доказательства, суд полагает иск удовлетворить в части.

31.03.2018 года между ООО "МП "ФАУНА" и ООО "АГРОТОРГ" был заключен договор аренды нежилого помещения, согласно которому арендодатель обязуется передать, а арендатор принять за плату во временное владение и пользование свободное от неоговоренных в договоре обязательств перед третьими лицами часть нежилого здания площадью 411 кв. м - комнаты 1-24, часть комнаты № 34 площадью 27 кв. м, комнату 35 на первом этаже нежилого здания, расположенного по адресу: г. Астрахань, Ленинский район, ул. Соликамская 2-я, д. 4а, на срок 10 лет с даты подписания договора, в целях торговли непродовольственными и продовольственными товарами

Для использования помещения в соответствии с пунктом 1.7 Договора аренды, арендодателем было дано полное и безотзывное согласие на проведение арендатором и его подрядчиком любых необходимых работ по перепланировке/переустройству/переоборудованию помещения согласно приложению № 3 к Договору аренды, в объемах в соответствии с приложением № 6 к тому же договору.

12.04.2018 года Арендатор с согласия собственника, заключило с ООО «Югстрой-ка» (подрядчик) договор подряда, согласно которому заказчик поручает, а подрядчик обязуется в сроки и на условиях, оговоренных в договоре, своими силами и средствами, а также силами привлеченных субподрядчиков выполнить работы на объекте, расположенном по адресу: <...>, а заказчик обязуется принять результат работ, а также оплатить надлежаще выполненные работы в соответствии с условиями договора. Описание и характеристики работ содержатся в техническом задании на объект, являющемся приложением № 1 к договору.

Во время проведения ООО «Югстрой-ка» строительно-монтажных работ 28.04.2018 года произошло обрушение несущих конструкций, а именно: в центральной части здания обрушен ряд колонн первого и второго этажа с обрушением всех опирающих на колонны конструкций: ригелей, плит перекрытия, кровли. Во время обрушения деформации получили наружные стены главного и дворового фасадов.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2021г. и определением от 12.03.2021г. по делу А06-3170/2019 в пользу ООО «МФ «Фауна» с ООО «Агроторг» взысканы убытки в размере 18260461,28 руб.

В связи с повреждением имущества на основании договора об отступном от 09.01.2020 года Общество в счет погашения убытков от причинения вреда имущества арендатора ИП ФИО4, по договору аренды №5 от 23.11.2017 г., в размере 2000000 рублей передало ИП ФИО4, в собственность объект недвижимого имущества склад , назначение нежилое, площадью 147,6 кв.м., Литер А1, этажность 1, кадастровый или условный номер: 30- 30-01/080/2007-065 по адресу: <...> д.№4а.

Ответчик как виновник обрушения здания обязан на основании статей 15, 1064 ГК РФ возместить причиненный ущерб на сумму 2000000 рублей.

В адрес ответчика была направлена претензия, осткавленная без удовлетворения.

В качестве доказательств, кроме названных, истцом представлены: копии договора аренды №5 от 23.11.2017г., акт приема-передачи помещения №5 от 23.11.2017г. к договору аренды и акт сверки взаимных расчетов, квитанции к приходным кассовым ордерам.

Согласно статье 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере; под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

На основании пунктов 1 и 2 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, обязано доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование требований и возражений. В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив в совокупности доводы сторон, представленные ими доказательства, суд находит обоснованными доводы истца.

23.11.2017 года истцом и ИП ФИО4, был заключен договор аренды №5 нежилого помещения, общей площадью 120 кв.м., расположенного по адресу: по адресу: <...> д.№4а. Данное помещение представляет собой часть нежилого помещения общей площадью 796,70 кв.м.,расположенного по адресу: по адресу: <...> д.№4а, принадлежащего истцу.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2021 г. А06-3170/2019, вступившим в законную силу установлено, что во время проведения ООО «Югстрой-ка» строительно-монтажных работ в аренуемом помещении, площадью 411 кв. м ( комнаты 1-24, часть комнаты № 34 площадью 27 кв. м, комнату 35) расположенном по адресу: <...> д.№4а, по заданию арендатора ООО «Агроторг» 28.04.2018 года произошло обрушение несущих конструкций, а именно: в центральной части здания обрушен ряд колонн первого и второго этажа с обрушением всех опирающих на колонны конструкций: ригелей, плит перекрытия, кровли. Во время обрушения деформации получили наружные стены главного и дворового фасадов. В пользу ООО «МФ «Фауна» с ООО «Агроторг» в возмещении ущерба были взысканы 18260461,28 рублей.

ИП ФИО4, арендовал нежилое помещение, общей площадью 120 кв.м., в этом же здании. Очевидно, что в результат происшествия 28.04.2018 года ему как арендатору был причинен ущерб.

Для целей компенсации причиненного ИП ФИО4, ущерба между ним и истцом 09.01.2020 года был заключен договор об отступном. Общество в счет погашения убытков от причинения вреда имущества арендатора ФИО4, по договору аренды №5 от 23.11.2017 г., в размере 2000000 рублей передало ФИО4, в собственность объект недвижимого имущества склад , назначение нежилое, площадью 147,6 кв.м., Литер А1, этажность 1, кадастровый или условный номер: 30-30-01/080/2007-065 по адресу: <...> д.№4а.

Доказательства в опровержении приведенных обстоятельств ответчик не представил.

Следовательно доказан факт причинения ущерба истцу, вина ответчика, причинно-следственная связь между действиями ответчика и причиненными убытками.

С учетом определения степени вины ООО «МФ «Фауна» в обрушении здания в 1/3 доли (установлено Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2021 г. А06-3170/2019), размер ущерба должен быть определен в 1333333,33 рубля (2000000 х1/3).

На основании изложенного иск надлежит удовлетворить на сумму 1333333,33 рублей, в остальной части в иске отказать.

Судебные расходы по госпошлине на сумму 26333 рублей, пропорционально размеру удовлетворенного иска, на основании статьи 110 АПК РФ, относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,


Арбитражный суд решил:


Взыскать в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МНОГОПРОФИЛЬНАЯ ФИРМА "ФАУНА" с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГРОТОРГ" 1333333 руб. 33 коп. в возмещение ущерба, 26333 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.


Судья Радынов С.В.