Резолютивная часть решения от 15 сентября 2022 г. по делу № А71-5087/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ


Резолютивная часть решения

Дело № А71-5087/2021
г.Ижевск
15 сентября 2022 года
Именем Российской Федерации

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Разделить имущество, находящееся в общей долевой собственности собственников нежилых помещений в здании с кадастровым номером 18:26:010158:47 общей площадью 3894,7 кв.м, расположенном по адресу: <...> (далее – здание), согласно сведениям Технического паспорта, составленного Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Удмуртской Республике по состоянию на 8 ноября 2007 года.

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Б-Недвижимость» владельцем инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда «МОНФЕРРАН», доверительное управление которым осуществляет Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «БФА» в счет выдела в натуре 16/100 доли в праве общей долевой собственности на здание право собственности на помещения общей площадью 473,8 кв.м, в том числе:

помещения, расположенные в подвале общей площадью 82,8 кв.м, номера помещений на поэтажном плане: № 10 (предкладовая) площадью 7,7 кв.м, № 11 (хранилище) площадью 17,3 кв.м, № 12 (оружейная комната) площадью 10,1 кв.м, № 13 (коридор) площадью 34,7 кв.м, № II (лестничная клетка) площадью 13,0 кв.м;

помещения, расположенные на первом этаже общей площадью 391 кв.м, номера помещений на поэтажном плане: № 27 (коридор) площадью 42,4 кв.м, № 28 (коридор) площадью 11,6 кв.м, № 29 (умывальная) площадью 6,0 кв.м, № 30 (санузел) площадью 2,7 кв.м, № 31 (санузел) площадью 1,1 кв.м, № 32 (санузел) площадью 1,1 кв.м, № 33 (санузел) площадью 1,6 кв.м. № 34 (санузел) площадью 2,7 кв.м, № 35 (телетайп) площадью 12,5 кв.м, № 36 (коридор) площадью 9,5 кв.м, № 37 (коридор) площадью


7,2 кв.м, № IV (лестничная клетка) площадью 5,8 кв.м, № 38 (комната кассира) площадью 17,4 кв.м, № 39 (кассовые кабины) площадью 4,6 кв.м, № 40 (кассовые кабины) площадью 5,0 кв.м, № 41 (кассовые кабины) площадью 4,4 кв.м, № 42 (кассовый зал) площадью 25,7 кв.м, № 43 (помещение) площадью 7,2 кв.м, № 44 (операционный зал) площадью 58,6 кв.м., № 45 (кабинет) площадью 10,7 кв.м., № 46 (кабинет) площадью 10,7 кв.м, № 47 (кабинет) площадью 18,5 кв.м, № 48 (коридор) площадью 9,2 кв.м, № 49 (коридор) площадью 26,4 кв.м, № 50 (кабинет) площадью 31,2 кв.м, № 51 (комната) площадью 31,8 кв.м, № 52 (комната) площадью 20,3 кв.м, № 53 (комната) площадью 5,1 кв.м.

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Проектный институт «Агропромпроект» в счет выдела в натуре 2/25 доли в праве общей долевой собственности на здание и за Производственным кооперативом «Агропромпроект» в счет выдела в натуре 1/25 доли в праве общей долевой собственности на здание право общей долевой собственности на помещения, расположенные на третьем этаже общей площадью 433,6 кв.м, номера помещений на поэтажном плане: № 81 (помещение) площадью 5,9 кв.м, № 82 (помещение) площадью 5,3 кв.м, № 83 (санузел) площадью 2,2 кв.м, № 84 (санузел) площадью 2,6 кв.м, № 85 (кабинет) площадью 12,5 кв.м, № 86 (коридор) площадью 36,4 кв.м, № 87 (кабинет) площадью 16,9 кв.м, № 88 (кабинет) площадью 28,2 кв.м, № 89 (кабинет) площадью 20,2 кв.м, № 90 (кабинет) площадью 19,2 кв.м, № 91 (кабинет) площадью 59,7 кв.м, № 92 (кабинет) площадью 15,7 кв.м, № 93 (кабинет) площадью 34,9 кв.м, № 94 (касса) площадью 7,7 кв.м, № 95 (коридор) площадью 50,4 кв.м, № 96 (кабинет) площадью 33,4 кв.м, № 97 (кабинет) площадью 32,8 кв.м, № 98 (кабинет) площадью 19,5 кв.м, № 99 (кладовая) площадью 5,0 кв.м, № 100 (кабинет) площадью 25,1 кв.м.

Признать за ФИО1 в счет выдела в натуре 3/25 доли в праве общей долевой собственности на здание право собственности на помещения, расположенные на четвертом этаже общей площадью 434,9 кв.м, номера помещений на поэтажном плане: № 101 (санузел) площадью 6,1 кв.м, № 102 (санузел) площадью 4,9 кв.м, № 103 (санузел) площадью 1,6 кв.м, № 104 (санузел) площадью 3,7 кв.м, № 105 (кабинет) площадью 12,4 кв.м, № 106 (коридор) площадью 9,9 кв.м, № 107 (кабинет) площадью 19,8 кв.м, № 108 (кабинет) площадью 12,8 кв.м, № 109 (кабинет) площадью 16,1 кв.м, № 110 (кабинет) площадью 49,5 кв.м, № 111 (кабинет) площадью 50,5 кв.м, № 112 (кабинет) площадью 14,6 кв.м, № 113 (кабинет) площадью 34,8 кв.м, № 114 (кабинет) площадью 16,2 кв.м, № 115 (кабинет) площадью 31,0 кв.м, № 116 (коридор) площадью 76,6 кв.м, № 117 (кабинет) площадью 31,3 кв.м, № 118 (кабинет) площадью 21,2 кв.м, № 119 (сервисная) площадью 5,4 кв.м, № 120 (холл) площадью 16,5 кв.м.

Признать за ФИО2 в счет выдела в натуре 5/50 доли в праве общей долевой собственности на здание право собственности на помещения, расположенные на пятом этаже общей площадью 427,5 кв.м, номера помещений на поэтажном плане: № 121 (санузел) площадью 3,0 кв.м, № 122 (санузел)


площадью 2,6 кв.м, № 123 (санузел) площадью 2,7 кв.м, № 124 (санузел) площадью 0,9 кв.м, № 125 (санузел) площадью 0,9 кв.м, № 126 (санузел) площадью 2,4 кв.м, № 127 (санузел) площадью 2,6 кв.м, № 128 (санузел) площадью 3,0 кв.м, № 129 (санузел) площадью 3,0 кв.м, № 130 (санузел) площадью 6,4 кв.м, № 131 (помещение) площадью 11,2 кв.м, № 132 (кабинет) площадью 33,3 кв.м, № 133 (приемная) площадью 15,6 кв.м, № 134 (кабинет) площадью 33,5 кв.м, № 135 (коридор) площадью 9,1 кв.м, № 136 (коридор) площадью 14,0 кв.м, № 137 (коридор) площадью 45,0 кв.м, № 138 (кабинет) площадью 15,1 кв.м, № 139 (кабинет) площадью 33,2 кв.м, № 140 (кабинет) площадью 9,9 кв.м, № 141 (кабинет) площадью 9,8 кв.м, № 142 (коридор) площадью 11,0 кв.м, № 143 (кабинет) площадью 34,5 кв.м, № 144 (коридор) площадью 15,6 кв.м, № 145 (коридор) площадью 1,5 кв.м, № 146 (помещение) площадью 6,1 кв.м, № 147 (кабинет) площадью 6,6 кв.м, № 148 (кабинет) площадью 16,7 кв.м, № 149 (кабинет) площадью 9,8 кв.м, № 150 (кабинет) площадью 35,1 кв.м, № 151 (помещение) площадью 5,3 кв.м, № 152 (холл) площадью 28,1 кв.м.

Признать за ФИО3 в счет выдела в натуре 33/250 доли в праве общей долевой собственности на здание право собственности на помещения общей площадью 372,5 кв.м, в том числе:

помещения, расположенные в подвале общей площадью 234,4 кв.м, номера помещений на поэтажном плане: № 1 (санузел) площадью 2,3 кв.м, № 2 (бар) площадью 51,0 кв.м, № 3 (вспомогательное помещение) площадью 0,9 кв.м, № 4 (кухня) площадью 25,4 кв.м, № 5 (посудомоечная) площадью 2,0 кв.м, № 6 (посудомоечная) площадью 2,4 кв.м, № 14 (насосная) площадью 5,3 кв.м, № 15 (душевая) площадью 2,3 кв.м, № 16 (бассейн) площадью 29,5 кв.м, № 17 (сауна) площадью 5,7 кв.м, № 18 (санузел) площадью 2,0 кв.м, № 19 (комната отдыха) площадью 13,0 кв.м, № 20 (бильярдная) площадью 22,2 кв.м, № 21 (подсобная) площадью 12,1 кв.м, № 22 (коридор) площадью 58,3 кв.м;

помещения, расположенные на шестом этаже общей площадью 138,1 кв.м, номера помещений на поэтажном плане: № 153 (санузел) площадью 6,3 кв.м, № 154 (санузел) площадью 2,7 кв.м, № 155 (санузел) площадью 0,9 кв.м, № 156 (санузел) площадью 0,9 кв.м, № 166 (кабинет) площадью 16,6 кв.м, № 167 (кабинет) площадью 19,4 кв.м, № 168 (кабинет) площадью 29,2 кв.м, № 169 (помещение) площадью 8,5 кв.м, № 170 (помещение) площадью 6,6 кв.м, № 171 (кабинет) площадью 35,1 кв.м, № 173 (кабинет) площадью 11,9 кв.;

а также на долю в размере 43/100 в праве общей долевой собственности с ФИО4 на помещения, расположенные на шестом этаже общей площадью 122,3 кв.м, номера помещений на поэтажном плане: № 160 (коридор) площадью 22,9 кв.м, № 172 (коридор) площадью 59,2 кв.м, № 178 (коридор) площадью 40,2 кв.м.

Признать за ФИО4 в счет выдела в натуре 17/250 доли в праве общей долевой собственности на здание право собственности на


помещения, расположенные на шестом этаже общей площадью 176,1 кв.м, номера помещений на поэтажном плане: № 157 (санузел) площадью 2,0 кв.м, № 158 (санузел) площадью 2,6 кв.м, № 159 (кабинет) площадью 12,6 кв.м, № 161 (кабинет) площадью 34,8 кв.м, № 162 (кабинет) площадью 15,0 кв.м, № 163 (кабинет) площадью 9,8 кв.м, № 164 (коридор) площадью 6,5 кв.м, № 165 (кабинет) площадью 15,4 кв.м, № 174 (кабинет) площадью 19,4 кв.м, № 175 (кабинет) площадью 18,5 кв.м, № 176 (кабинет) площадью 34,2 кв.м, № 177 (помещение) площадью 5,3 кв.м.

а также на долю в размере 57/100 в праве общей долевой собственности с Зю- диной Ларисой Васильевной на помещения, расположенные на шестом этаже общей площадью 122,3 кв.м, номера помещений на поэтажном плане: № 160 (коридор) площадью 22,9 кв.м, № 172 (коридор) площадью 59,2 кв.м, № 178 (коридор) площадью 40,2 кв.м.

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Союз-1» в счет выдела в натуре 4/25 доли в праве общей долевой собственности на здание право собственности на помещения общей площадью 571,9 кв.м, в том числе:

помещения, расположенные на седьмом этаже общей площадью 453 кв.м, номера помещений на поэтажном плане: № 179 (санузел) площадью 4,8 кв.м, № 180 (санузел) площадью 1,4 кв.м, № 181 (санузел) площадью 1,4 кв.м, № 182 (санузел) площадью 1,2 кв.м, № 183 (санузел) площадью 3,0 кв.м, № 184 (помещение) площадью 1,7 кв.м, № 185 (кабинет) площадью 18,2 кв.м, № 186 (коридор) площадью 27,0 кв.м, № 187 (кабинет) площадью 20,3 кв.м, № 188 (кабинет) площадью 14,1 кв.м, № 189 (кабинет) площадью 11,3 кв.м, № 190 (коридор) площадью 6,9 кв.м, № 191 (кабинет) площадью 8,9 кв.м, № 192 (кабинет) площадью 14,6 кв.м, № 193 (кабинет) площадью 15,8 кв.м, № 194 (помещение) площадью 3,9 кв.м, № 195 (коридор) площадью 4,3 кв.м, № 196 (помещение) площадью 4,5 кв.м, № 197 (кабинет) площадью 15,9 кв.м, № 198 (кабинет) площадью 9,3 кв.м, № 199 (кабинет) площадью 6,4 кв.м, № 200 (кабинет) площадью 13,9 кв.м, № 201 (кабинет) площадью 16,2 кв.м, № 202 (кабинет) площадью 12,2 кв.м, № 203 (кабинет) площадью 21,0 кв.м, № 204 (кабинет) площадью 4,5 кв.м, № 205 (кабинет) площадью 5,5 кв.м, № 206 (кабинет) площадью 28,6 кв.м, № 207 (помещение) площадью 6,7 кв.м, № 208 (кабинет) площадью 27,2 кв.м, № 209 (кабинет) площадью 9,2 кв.м, № 210 (кабинет) площадью 16,8 кв.м, № 211 (коридор) площадью 5,1 кв.м, № 212 (коридор) площадью 4,9 кв.м, № 213 (коридор) площадью 6,2 кв.м, № 214 (кабинет) площадью 10,2 кв.м, № 215 (кабинет) площадью 36,9 кв.м, № 216 (радиорубка) площадью 5,3 кв.м, № 217 (холл) площадью 27,7 кв.м;

помещения, расположенные на техническом этаже общей площадью 118,9 кв.м, номера помещений на поэтажном плане: № 218 (кабинет) площадью 31,9 кв.м, № 219 (коридор) площадью 9,7 кв.м, № 220 (коридор) площадью 18,1 кв.м, № 221 (кабинет) площадью 16,3 кв.м, № 222 (кабинет) площадью 7,0 кв.м, № 223 (кабинет) площадью 8,3 кв.м, № 224 (кабинет) площадью 12,5 кв.м, № 225 (кабинет) площадью 19,4 кв.м, № 226 (помещение) площадью 5,4 кв.м.


Признать право общей долевой собственности собственников помещений, расположенных в здании с кадастровым номером 18:26:010158:47 по адресу: <...>, на общее имущество, нежилые помещения общей площадью 455,3 кв.м, а именно:

помещения, расположенные в подвале здания общей площадью 120,6 кв.м, номера помещений на поэтажном плане: № 7 (электрощитовая) площадью 15,8 кв.м, № 8 (водомерный узел) площадью 28,2 кв.м, № 9 (коридор) площадью 28,2 кв.м, № 23 (бойлерная) площадью 32,0 кв.м, № I (лестничная клетка) площадью 16,4 кв.м;

помещения, расположенные на первом этаже здания общей площадью 67,4 кв.м, номера помещений на поэтажном плане: № 24 (тамбур) площадью 4,0 кв.м, № 25 (комната вахтера) площадью 7,4 кв.м, № 26 (холл) площадью 24,3 кв.м, № III (лестничная клетка) площадью 15,3 кв.м, № V (лестничная клетка) площадью 16,4 кв.м;

помещения, расположенные на втором этаже здания общей площадью 32,0 кв.м, номера помещений на поэтажном плане: № VI (лестничная клетка) площадью 15,5 кв.м, № VII (лестничная клетка) площадью 16,6 кв.м;

помещения, расположенные на третьем этаже здания общей площадью 31,8 кв.м, номера помещений на поэтажном плане: № VIII (лестничная клетка) площадью 15,4 кв.м, № IX (лестничная клетка) площадью 16,4 кв.м;

помещения, расположенные на четвертом этаже здания общей площадью 32,0 кв.м, номера помещений на поэтажном плане: № X (лестничная клетка) площадью 15,6 кв.м, № XI (лестничная клетка) площадью 16,4 кв.м;

помещения, расположенные на пятом этаже здания общей площадью 32,1 кв.м, номера помещений на поэтажном плане: № XII (лестничная клетка) площадью 15,5 кв.м, № XIII (лестничная клетка) площадью 16,6 кв.м;

помещения, расположенные на шестом этаже здания общей площадью 31,9 кв.м, номера помещений на поэтажном плане: № XIV (лестничная клетка) площадью 15,5 кв.м, № XV (лестничная клетка) площадью 16,4 кв.м;

помещения, расположенные на седьмом этаже здания общей площадью 31,7 кв.м, номера помещений на поэтажном плане: № XVI (лестничная клетка) площадью 15,4 кв.м, № XVII (лестничная клетка) площадью 16,3 кв.м;

помещения, расположенные на техническом этаже здания общей площадью 75,8 кв.м, номера помещений на поэтажном плане: № 219 (коридор) площадью 9,7 кв.м, № 227 (машинное отделение) площадью 34,5 кв.м, № XVIII (лестничная клетка) площадью 15,3 кв.м, № XIX (лестничная клетка) площадью 16,3 кв.м;

а также помещение лифтовой шахты.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об исключении из состава принадлежащего Российской Федерации и находящегося на праве хозяйственного ведения Федерального государственного унитарного предприятия «Главное управление специального строительства» нежилого помещения общей площадью 455,5 кв.м, расположенного на втором этаже здания с кадастровым номе-


ром 18:26:010158:47 по адресу: <...>, помещений (лестничных клеток) общей площадью 32 кв.м.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья ФИО5