Решение от 26 декабря 2019 г. по делу № А40-234756/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Москва Дело № А40-234756/19-16-1778

26.12.2019 г.

Резолютивная часть решения объявлена 18.12.2019 г.

Полный текст решения изготовлен 26.12.2019 г.

Арбитражный суд города Москвы

в составе:

Председательствующего судьи Махалкина М.Ю.

при ведении протокола секретарём с/з ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Гудзон финанс» (121165, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.10.2012, ИНН: <***>),

и Общества с ограниченной ответственностью «Гудзон траст» (129226, <...>, стр. 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.08.2002, ИНН: <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «МОСХОЗТОРГ» (129110, <...>, помещение XII, комната 6, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 20.02.2014, ИНН: <***>),

о взыскании 3 343 249 руб. 34 коп.,

при участии:

от истца (ООО «Гудзон финанс») – ФИО2 по доверенности б/н от 01.09.2019 г.;

от истца (ООО «Гудзон траст») – ФИО2 по доверенности б/н от 29.01.2019 г.;

от ответчика – не явился, извещён,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Гудзон финанс» и Общество с ограниченной ответственностью «Гудзон траст» (далее – истцы) обратились в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Общества с ограниченной ответственностью «МОСХОЗТОРГ» (далее – ответчик) о взыскании 3 343 249 руб. 34 коп.

В судебном заседании представитель истцов поддержал исковые требования в полном объеме, представитель ответчика не явился, отзыв на исковое заявление не представил, дело рассмотрено в порядке ч. 4 ст. 137, ст. 156 АПК РФ.

Заслушав в открытом судебном заседании представителя истцов, изучив материалы дела, суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ООО «Гудзон финанс» (далее «Истец-1»), ООО «Гудзон траст» (далее «Истец-2») и ООО «МОСХОЗТОРГ» (далее «Ответчик») был заключен Договор аренды нежилых помещений № К29-05/17 от 25 мая 2017 г.

Акт приема-передачи подписан сторонами 29 мая 2017 г.

Разделом 4 Договора аренды установлен порядок расчета.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы, образовалась задолженность перед истцом 1 в размере 1 882 664 руб. 52 коп., перед истцом 2 в размере 2 705 308 руб. 82 коп.

В соответствии с п. 6.1. и 6.1.3. Договора Арендодатели вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора, письменно уведомив об этом Арендатора за 15 календарных дней в случае просрочки внесения Арендатором арендной платы иных платежей по договору, более чем на 20 календарных дней.

В соответствии с п. 9.1. и 8.4. Договора 18 июля 2019 г. Истцы направили Ответчику Уведомление исх. №01/07 о расторжении Договора с 05.08.2019г.

09 августа 2019 стороны подписали Акт приема-передачи (возврата) помещений к Договору.

14 августа 2019 г. стороны подписали Соглашение о зачете обеспечительного платежа, на сумму 800 000 руб. и части имущества Ответчика, на сумму 444 724 руб. в счет погашения долга Ответчика перед Истцом-2. Таким образом, итоговая задолженность Ответчика перед истцом 1 составила 1 882 664 руб. 52 коп., перед истцом 2 – 1 460 584 руб. 82 коп.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчик обстоятельства дела, в том числе размер задолженности, не оспорил, в связи с чем, данные обстоятельства считаются признанными ответчиком в силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика на основании ч. 1 ст. 110 АПК РФ.

Исходя из в ышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд города Москвы

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «МОСХОЗТОРГ» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гудзон финанс» сумму основного долга в размере 1 882 664 (один миллион восемьсот восемьдесят две тысячи шестьсот шестьдесят четыре) рубля 52 копейки, а также 31 827 (тридцать одна тысяча восемьсот двадцать семь) рублей расходов по государственной пошлине.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «МОСХОЗТОРГ» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гудзон траст» сумму основного долга в размере 1 460 584 (один миллион четыреста шестьдесят тысяч пятьсот восемьдесят четыре) рубля 82 копейки, а также 27 606 (двадцать семь тысяч шестьсот шесть) рублей расходов по государственной пошлине.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня его принятия.

Судья М.Ю. Махалкин