Решение от 30 июля 2020 г. по делу № А26-1036/2020

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-1036/2020
г. Петрозаводск
30 июля 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 29 июля 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 30 июля 2020 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Администрации Пряжинского национального муниципального района

к обществу с ограниченной ответственностью «КУБ»

о взыскании 82 707 руб. 39 коп.

третье лицо Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия

при участии представителей:

истца, Администрации Пряжинского национального муниципального района, - не явился

ответчика, общества с ограниченной ответственностью «КУБ», - Бирюкова А.А., доверенность от 29.07.2020 года

третьего лица, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия, - не явился

установил:

Администрация Пряжинского национального муниципального района, адрес: 186120, Республика Карелия, посёлок городского типа Пряжа, улица Советская, дом 61 (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «КУБ», адрес: 185002, Республика Карелия, город Петрозаводск, улица Островского, дом 45, офис (квартира) 2 (далее – ответчик) о взыскании 250754 рублей 39 копеек.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и условия договора аренды земельного участка № 131 от 15.05.2009 года.

Представитель истца в предварительное судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без своего участия, возражений против перехода из предварительного судебного заседания к рассмотрению дела по существу не представили.

Представитель ответчика в предварительном судебном заседании исковые требования не признал. Сделал заявление о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям. Против перехода из предварительного судебного заседания к рассмотрению дела по существу не возражал.

Учитывая отсутствие возражений сторон относительно завершения стадии подготовки дела к судебному разбирательству и открытия судебного разбирательства в первой инстанции, а также то, что представленных материалов достаточно для разрешения спора по существу, суд в соответствии с частью 1 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает оконченной подготовку дела к судебному разбирательству и рассматривает дело по существу в отсутствие представителей сторон в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) был заключён договор аренды земельного участка № 131 от 15.05.2009 года.

В соответствии с условиями указанного договора арендодатель передал арендатору во временной владение и пользование земельный участок с кадастровым номером 10:21:07 05 02:072 площадью 6555 квадратных метра.

Меду истцом (Продавец) и ответчиком (Покупатель) заключён договор купли-продажи земельного участка № 68 от 29.10.2014 года. В соответствии с условиями указанного договора продавец передал в собственность покупателю земельный участок с кадастровым номером 10:21:07 05 02:072 площадью 6555 квадратных метра. Факт передачи земельного участка продавцом покупателю подтверждается подписанным представителями сторон актом приёма-передачи от 29.10.2014 года. Право собственности покупателя зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истец полагает, что на момент завершения арендных отношений у ответчика имелась задолженность по арендной плате, в связи с чем и обратился в суд с данным иском.

Ответчиком сделано заявление о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьёй 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьёй 200 Гражданского кодекса Российской Федерации

если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

С данным иском истец обратился в Арбитражный суд Республики Карелия 06.02.2020 года.

Суд полагает, что о наличии у ответчика задолженности по договору аренды истец должен был узнать не позднее передачи ему земельного участка в собственность по договору купли-продажи, то есть не позднее 29.10.2014 года.

При таких обстоятельствах срок исковой давности по заявленным требованиям истцом пропущен, что является основанием для отказа в удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении иска Администрации Пряжинского национального муниципального района (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) отказать.

2. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.


Судья

Погорелов В.А.