Решение от 4 сентября 2025 г. по делу № А60-38488/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 620000, <...> стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А60-38488/2025
05 сентября 2025 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 27 августа 2025 года Полный текст решения изготовлен 05 сентября 2025 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи А.И. Глухих при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Беляевым И.Н., рассмотрел в судебном заседании дело

по иску по иску Администрации города Нижний Тагил (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее - Администрация, истец)

к открытому акционерному обществу "ВЫСОКОГОРСКИЙ ГОРНО-ОБОГАТИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее - общество "ВГОК", ответчик)

о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в том числе

публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте

суда. Отводов суду не заявлено, заявлений, ходатайств не поступило.

Администрация города Нижний Тагил обратилась в арбитражный суд с иском к

открытому акционерному обществу "ВЫСОКОГОРСКИЙ ГОРНО-ОБОГАТИТЕЛЬНЫЙ

КОМБИНАТ" о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды

земельного участка от 02.04.2013 № 13в-2013 в сумме 3 453 218,62 рублей, в том числе:

- задолженность по арендной плате - 2 906 121,41 р. за период с 01.01.2024 по 31.12.2024;

задолженность по оплате пени - 547 097,21 р. за период с 11.01.2024 по 31.12.2024.

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление. Ответчик требования истца

признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

На основании ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации в отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, суд перешел из

предварительного судебного заседания в основное и рассмотрел спор по существу.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Истец в соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» осуществляет распоряжение земельными участками на территории города Нижний Тагил, государственная собственность на которые не разграничена.

02.04.2013 г. между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, № 13в-2013 (далее - договор). Основание заключения договора аренды - постановление Администрации города Нижний Тагил о предоставлении в аренду земельного участка от 04.03.2013 № 339. Земельный участок площадью 2121616 кв.м., с кадастровым номером 66:56:0101001:651, расположен по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, Ленинский административный район города. Разрешенное использование участка: для эксплуатации Евстюнинского рудника. Срок договора аренды установлен с 04.03.2013 до 04.03.2062.

Пунктом 3.2 договора закреплена обязанность арендатора ежемесячно вносить арендную плату до десятого числа текущего месяца с перечислением в УФК по Свердловской области.

В соответствии с п. 3.4 договора размер арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке независимо от Арендатора в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Свердловской области.

В соответствии с пунктом 5.2 договора в случае невнесения арендатором арендной платы в установленный договором срок, арендатор уплачивает арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от размера задолженности до полного погашения возникшей задолженности.

В целях досудебного урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензию от № 294 от 03.06.2024 о взыскании арендной платы, штрафных санкций в связи с неисполнением договора аренды, однако претензии остались без удовлетворения, что явилось основанием Администрации обратиться в арбитражный суд с рассматриваемыми исковыми требованиями.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 7 ст. 1, п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременное вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ответчиком в отзыве заявлено о признании исковых требований.

Ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции признать иск полностью или частично (часть 3 статьи 49 АПК РФ).

Признание иска может быть сделано как в виде отдельного письменного заявления, которое приобщается к материалам дела, так и в виде записи в протоколе судебного заседания, которая подтверждена подписью ответчика (пункт 9 части 2 статьи 153 АПК РФ).

Суд принимает признание иска, поскольку установлено, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц.


Принимая во внимание признание суммы основного долга ответчиком, суд приходит к выводу о доказанности обстоятельств, положенных в основу рассматриваемого иска.

По результатам исследования и оценки представленных в материалы дела доказательств, с учетом заявления ответчика о признании иска, суд признал обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 02.04.2013 № 13в-2013 в сумме 3 453 218,62 рублей, в том числе: задолженность по арендной плате - 2 906 121,41 р. за период с 01.01.2024 по 31.12.2024; задолженность по оплате пени - 547 097,21 р. за период с 11.01.2024 по 31.12.2024.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат возложению на ответчика с учетом заявления о признании иска - в размере 30% от суммы государственной пошлины, подлежащей оплате (абз. 2 подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с открытого акционерного общества «Высокогорский горно-обогатительный комбинат» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации города Нижний Тагил (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по арендной плате и оплате штрафных санкций по договору аренды земельного участка от 02.04.2013 № 13в-2013 в сумме 3 453 218,62 рублей, в том числе:

- задолженность по арендной плате - 2 906 121,41 р. за период с 01.01.2024 по 31.12.2024;

- задолженность по оплате пени - 547 097,21 р. за период с 11.01.2024 по 31.12.2024.

Взыскать с открытого акционерного общества «Высокогорский горно-обогатительный комбинат» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 38 579 руб. государственной пошлины.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».


В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья А.И. Глухих Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 16.04.2025 6:48:42

Кому выдана Глухих Анастасия Ивановна