Решение от 11 июля 2023 г. по делу № А49-10385/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

440000, г. Пенза, ул. Кирова, 35/39, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, http://www.penza.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е


город Пенза Дело № А49-10385/2022

« 11 » июля 2023 года


Резолютивная часть объявлена 10 июля 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 11 июля 2023 года


Арбитражный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Павловой З.Н., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Логвиновой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Квартал» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Муниципальному образованию город Пенза в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства города Пензы (ОГРН <***>, ИНН <***>)

с участием в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: 1. Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области (ОГРН <***>, ИНН <***>)

2. Управления муниципального имущества города Пензы (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 1 101 531 руб. 11 коп.

при участии в заседании

от истца: ФИО1 – представитель (доверенность от 10.01.2023)

от ответчика: ФИО2 – представитель (доверенность от 29.12.2022)



У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Квартал» обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с иском к Муниципальному образованию город Пенза в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства города Пензы о взыскании (с учетом уточнения) суммы 1 101 531 руб. 11 коп., включающей в себя задолженность по взносам на капитальный ремонт в отношении помещений, расположенных в многоквартирных домах в <...> (кв. №№ 9, 34, 58, 60), ул. Ульяновская, д. 42 (кв. №№ 31, 33, 78, 80, 114), ул. Кронштадская, д. 5 (кв. № 55), ул. Кронштадская, д. 3 (кв. №№ 8, 18, 28), ул. Ульяновская, д. 36, (кв. №№ 18, 27, 37, 62, 68, 85, 86, 107, 117), ул. Одесская, д. 2 (кв. №№ 35, 110, 157, 207, 248, 305, 306, нежилое помещение – подвал площадью 358,1 кв. м, нежилое помещение – 1 этаж площадью 180,8 кв. м), проспект Победы, д. 77 (кв. №№3, 12, 13, 16, 18, 49, 62), ул. Ульяновская, д. 12 (кв. №№16, 41, 47, 48, 51, 59), ул. Одесская, д. 7 (кв. №№ 15, 36, 46, 64, 95, 120), ул. Ульяновская, д. 16/15 (кв. №№ 40, 54, 101), ул. Кронштадская, д. 6 (кв. №№ 20, 48, 55, 69, 95, 107), ул. Одесская, д. 10 (кв. №№ 24, 30, 52, 63), ул. Ульяновская, д. 10 (кв. №14), ул. Ульяновская, д. 25 (кв. №№ 95, 108, 147), проспект Победы, д. 136 (кв. №№24, 57), ул. Минская, д. 5А (кв. № 11, 44), ул. Одесская, д. 14 (кв. №№ 11, 90, 93, 103, 120), ул. Ульяновская, д. 8 (кв. №№ 3, 19, 73), ул. Ульяновская, д. 14 (кв. №№18, 25, 37), ул. Минская, д. 6 (кв. №№ 47, 68), ул. Одесская, д. 12 (кв. №№ 10,39, 55, 78), ул. Одесская, д. 4А (кв. №№101, 43, 102), ул. Минская, д. 5А (кв. №№40, 75) за период с 01.07.2019 г. по 24.01.2023 г. в сумме 986 754 руб. 18 коп. и пени за несвоевременную оплату в сумме 114 776 руб. 93 коп., исчисленные за период с 27.08.2019 г. по 05.04.2020 г., с 02.01.2021 г. по 31.03.2022 г., с 02.10.2022 г. по 24.01.2023 г., на основании ст. ст. 309, 310, п.1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 36, 153, 154, 166, 169, 170, 175 Жилищного кодекса Российской Федерации.

К участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области и Управление муниципального имущества города Пензы.

Представитель ответчика в ходе рассмотрения дела исковые требования отклонил, заявив о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку заявлены требования о взыскании долга с 2014 года, считает исковые требования в этой части не подлежащими удовлетворению. Кроме того, указал, что ответчиком производились платежи за часть спорных помещений.

Третье лицо - Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, в письменном отзыве на иск указывает на то, что собственниками помещений многоквартирных домов, расположенных по адресу: ул. Ульяновская, д. 36 (протокол от 13.01.2020, смена способа формирования/владельца специального счета фонда капитального ремонта - 30.01.2021); ул. Ульяновская, д. 40 (протокол от 11.08.2018, смена способа формирования/владельца специального счета фонда капитального ремонта - 16.08.2019); ул. Ульяновская, д. 42 (протокол от 11.08.2018, смена способа формирования/владельца специального счета фонда капитального ремонта - 16.08.2019); ул. Кронштадтская, д. 3 (протокол от 18.06.2020, смена способа формирования/владельца специального счета фонда капитального ремонта - 21.07.2020); - ул. Кронштадтская, д. 5 (протокол от 11.07.2022, смена способа формирования/владельца специального счета фонда капитального ремонта - 01.10.2022); было принято решение о смене владельца специального счета формировании фонда капитального ремонта. Определен новый владелец специального счета - ООО УК «Квартал». Собственниками помещений многоквартирных домов, расположенных по адресу: ул. Кронштадтская, д. 6 (протокол от 12.08.2014); ул. Минская, д. 5А (протокол от 10.07.2017, смена способа формирования/владельца специального счета фонда капитального ремонта - 06.10.2018); ул. Минская, д. 6 (протокол от 21.05.2019, смена способа формирования/владельца специального счета фонда капитального ремонта - 28.05.2020); ул. Одесская, д. 2 (протокол от 20.08.2014); ул. Одесская, д. 4А (протокол от 15.10.2019, смена способа формирования/владельца специального счета фонда капитального ремонта - 29.10.2020); ул. Одесская, д. 7 (протокол от 22.08.2014); - ул. Одесская, д. 10 (протокол от 21.08.2014); ул. Одесская, д. 12 (протокол от 23.05.2019, смена способа формирования/владельца специального счета фонда капитального ремонта - 28.05.2020); ул. Одесская, д. 14 (протокол от 23.05.2018, смена способа формирования/владельца специального счета фонда капитального ремонта - 29.05.2020); ул. Проспект Победы, д. 77 (протокол от 07.08.2014); ул. Проспект Победы, д. 77 (протокол от 22.08.2014); ул. Ульяновская, д. 8 (протокол от 18.12.2018, смена способа формирования/владельца специального счета фонда капитального ремонта - 22.12.2019); ул. Ульяновская, д. 10 (протокол от 04.08.2014); ул. Ульяновская, д. 12 (протокол от 06.03.2017, смена способа формирования/владельца специального счета фонда капитального ремонта - 11.03.2018); ул. Ульяновская, д. 14 (протокол от 19.12.2018, смена способа формирования/владельца специального счета фонда капитального ремонта - 22.12.2019); ул. Ульяновская, д. 10 (протокол от 19.08.2014); было принято решение о смене владельца специального счета формировании фонда капитального ремонта. Определен новый владелец специального счета - региональный оператор. Принятые решения собственниками оформлены протоколами собрания собственников помещений. Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают не только из договоров, но в том числе из решений собраний в случаях, установленных законом. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 161 ЖК РФ). В силу частей 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. Согласно п. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. Муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К данным субъектам применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, если иное не вытекает из закона или особенностей данных субъектов. Согласно ч.1 ст.34 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с последующими изменениями) (Федеральный закон № 131-ФЗ) структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), контрольный орган муниципального образования, иные органы и выборные должностные лица местного самоуправления, предусмотренные уставом муниципального образования и обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения. Полномочия органов местного самоуправления в соответствии Федеральным законом № 131-ФЗ определяются уставами муниципальных образований. Согласно Уставу города Пензы (ст. 18, 19) в структуру органов местного самоуправления входит Управление жилищно-коммунального хозяйства города Пензы (далее - УЖКХ г. Пензы). Специальным полномочием главного распорядителя средств бюджета города Пензы по отрасли жилищно-коммунальное хозяйство (п.1.12 ст. 44 Устава г. Пензы) наделено УЖКХ г. Пензы. В целях реализации обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт в части помещений, находящихся в муниципальной собственности города Пензы администрацией г. Пензы принято постановление от 14.07.2015 № 1068 «Об утверждении Порядка оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования города Пензы, в части помещений, находящихся в муниципальной собственности» (Порядок оплаты взносов). На основании пункта 2 Порядка оплаты взносов УЖКХ г. Пензы (Ответчик) является уполномоченным органом по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в части помещений, находящихся в муниципальной собственности города Пензы. В соответствии с пунктом 3.4 Порядка оплаты взносов оплата взносов на капитальный ремонт производится Ответчиком на основании платежного документа за отчетный период. В силу ст. 158 БК РФ от имени муниципального образования в качестве представителя Ответчика по искам к муниципальному образованию, предъявляемым при недостаточности лимитов бюджетных обязательств, доведенных подведомственному ему получателю бюджетных средств, являющемуся казенным учреждением, для исполнения его денежных обязательств выступает в суде главный распорядитель средств бюджета муниципального образования. Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 (Правила № 416). В подпункте "ж" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416) приведен стандарт, касающийся организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Согласно данному стандарту в обязанности управляющей организации входят, в том числе: начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений; ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платежей, предусмотренных ЖК РФ. В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение входит, в том числе, взнос на капитальный ремонт. В силу части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией именно она несет ответственность перед собственниками помещений в доме за оказание всех услуг и (или) выполнение всех работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям Технических регламентов и правилам содержания общего имущества. Согласно подпункту "з" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные Постановлением Российской Федерации от 13.08.2016 № 491, капитальный ремонт, как и текущий, назван в числе мероприятий, образующих понятие «содержание общего имущества». Исходя из приведённых норм законодательства, по общему правилу при управлении домом управляющей организацией, на нее возлагаются обязанности: по планированию и организации услуг и выполнению работ, связанных с капитальным ремонтом общего имущества многоквартирного дома; по оформлению платежных документов и направлению их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, ведению претензионной работы в отношении должников. При формировании фонда капитального ремонта на специальном счёте, владельцем которого является региональный оператор, обязанность по выставлению счетов и ведению претензионно-исковой работы возлагается на управляющую организацию. Обязанность регионального оператора представлять платежные документы собственникам помещений в многоквартирном доме для уплаты взносов на капитальный ремонт предусмотрена законом только в одном случае - в случае формирования фонда капитального ремонта на общем счете регионального оператора в силу прямого указания части 1 статьи 171 ЖК РФ. У управляющей организации такая обязанность возникает в случае выбора в качестве способа формирования фонда капитального ремонта перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет (пункт 1 части 3 статьи 170 ЖК РФ). При этом законом не установлено никаких изъятий из этого правила в зависимости от владельца этого специального счёта. Данный вывод согласуется с правовой позицией Арбитражного суда Поволжского округа, изложенной, в частности, в постановлениях от 17 июня 2016 года по делу А49-9978/2015, от 28 июля 2016 года по делу № А49-4783/2015. Региональный фонд осуществлял взыскание задолженности по части спорным помещениям за период с 01.11.2014 по 31.12.2017 гг. На основании вышеизложенного, и с учетом норм действующего законодательства, управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, имеет законные основания взыскать в судебном порядке задолженность по взносам на капитальный ремонт с неплательщиков, с перечислением присужденной задолженности на специальный счет.

Третье лицо - Управление муниципального имущества города Пензы, в отзыве на иск пояснило, что в соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 125 Гражданского кодекса РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. Полномочия органов местного самоуправления в соответствии Федеральным законом от 06.10.2003 №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» определяются уставами муниципальных образований. Согласно ч. 2 ст. 21 Бюджетного кодекса РФ перечень главных распорядителей средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, бюджетов государственных внебюджетных фондов, местного бюджета устанавливается законом (решением) о соответствующем бюджете в составе ведомственной структуры расходов. В силу п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22.06.2006 № 23 в качестве представителя публично-правового образования привлекается орган, обладающий полномочиями главного распорядителя на момент рассмотрения дела в суде. В соответствии с Уставом г. Пензы (п 1.12 ст. 44), а также Положением об Управлении жилищно-коммунального хозяйства города Пензы, утвержденным постановлением администрации г. Пензы от 17.05.2013 № 497/1 (п. 2.2.11), Управление жилищно-коммунального хозяйства города Пензы является иным органом местного самоуправления города Пензы и главным распорядителем средств бюджета города Пензы по отрасли жилищно-коммунальное хозяйство. Пунктом 2 постановления администрации города Пензы от 14.07.2015 № 1068 «Об утверждении Порядка оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования города Пензы, в части помещений, находящихся в муниципальной собственности» Управление жилищно-коммунального хозяйства города Пензы определено уполномоченным органом по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в части помещений, находящихся в муниципальной собственности. Согласно Положению об Управлении муниципального имущества города Пензы, утвержденному постановлением администрации города Пензы № 1775 от 16.09.2019 Управление осуществляет полномочия, связанные с владением, пользованием и распоряжением имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Пензы, в соответствии с федеральными законами, законами Пензенской области и решениями Пензенской городской Думы, а также ведет реестр объектов муниципальной собственности города Пензы (п. 2.2.1., п. 2.2.2 Положения). Также третье лицо сообщило, что в реестре муниципального имущества города Пензы в составе муниципальной имущественной казны значатся следующие помещения: квартиры №№ 40, 54, 101 по ул. Ульяновская, д. 16/15; квартира № 57 по ул. Пр. Победы, д. 136; квартира № 14 по ул. Ульяновская, д. 10. Указанное обстоятельство подтверждается выписками из реестра муниципального имущества города Пензы, которые приложены к отзыву. Третье лицо просит провести судебное заседание в отсутствие представителя Управления.

Ответчик в отзыве на иск указывает на то, что в соответствии с пунктом 2.2.11. Положения об Управлении утвержденного постановлением администрации г. Пензы от 17.05.2013г. № 497/1 (далее - Положение), Управление является главным распорядителем средств бюджета города Пензы по отрасли жилищно-коммунальное хозяйство, обеспечивает результативность, адресность и целевой характер использования бюджетных средств в соответствии с утвержденными ему бюджетными ассигнованиями и лимитами бюджетных обязательств, а также соблюдение получателями субсидий и бюджетных инвестиций условий, целей и порядка, установленных при их предоставлении. На основании п. 1.12. ст. 44 Устава г. Пензы Управление ЖКХ г. Пензы является главным распорядителем средств бюджета города Пензы по отрасли жилищно- коммунальное хозяйство, несет ответственность за целевое и эффективное использование бюджетных средств подведомственными бюджетополучателями.

По смыслу ст. 158 Бюджетного кодекса РФ главный распорядитель средств местного бюджета - как иной орган местного самоуправления, имеющий право распределять бюджетные средства по подведомственным распорядителям и получателям средств местного бюджета, определенной ведомственной классификацией расходов соответствующего бюджета. В соответствии с положениями ст. 161 Бюджетного кодекса РФ Управление является бюджетным учреждением, т.е. организацией, созданной органом местного самоуправления, а именно администрацией г. Пензы для осуществления управленческих функций некоммерческого характера. Отвечать по своим обязательствам Управление может лишь поступившими в его распоряжение денежными средствами из бюджета г. Пензы. В муниципальном образовании город Пенза финансовым исполнительно-распорядительным органом, реализующим положения ст. 154 БК РФ является Финансовое управление города Пензы. Данные полномочия также закреплены в ст. 37 Устава города и в Положении о Финансовом управлении города, утвержденном постановлением администрации города от 03.06.2011 №636. Согласно указанным нормативным правовым актам Финансовое управление организует исполнение бюджета города Пензы и доводит до главных распорядителей средств бюджета города Пензы показатели сводной бюджетной росписи и лимиты бюджетных обязательств. Кроме того, согласно ст. 242 Бюджетного Кодекса РФ операции по исполнению бюджета завершаются 31 декабря, бюджетные ассигнования, лимиты бюджетных обязательств и предельные объемы финансирования текущего финансового года прекращают свое действие также 31 декабря. Бюджетные ассигнования - предельные объемы денежных средств, предусмотренных в соответствующем финансовом году для исполнения бюджетных обязательств (ст. 6 БК РФ). Финансовый год соответствует календарному году и длится с 1 января по 31 декабря (ст. 12 БК РФ). В связи с изложенным, погасить задолженность бюджета, денежные средства на оплату которой предусматривались в предыдущем финансовом году, за счет средств текущего финансового года, не представляется возможным. В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса РФ). В соответствии со статьей 203 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке. На момент обращения с иском в суд истец пропустил срок исковой давности для взыскания задолженности за период предшествующий июлю 2019 года. В соответствии со ст. 171 ЖК РФ и ст. 5 Закона Пензенской области № 2403-ЗПО от 01.07.2013 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области» взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками помещений в МКД на основании платежных документов, представленных в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но не позднее 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Кроме того, в соответствии с разделом 4 Порядка оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования города Пензы, в части помещений, находящихся в муниципальной собственности, утвержденным постановлением администрации города Пензы от 14.07.2015 № 1068 оплата производится Управлением Получателю на основании платежного документа за отчетный период с предоставлением расчета составленного по форме согласно приложению №2 к Порядку. Однако Истцом не были соблюдены требования указанного Порядка. Считаем, что требование о взыскании задолженности за вышеуказанные жилые помещения удовлетворению не подлежит. На основании изложенного Управление просит суд в исковых требованиях ООО «Управляющая компания «Квартал» к Управлению жилищно-коммунального хозяйства города Пензы о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт отказать.

Представителем истца в судебном заседании заявлено об уменьшении размера исковых требований с учетом возражений ответчика о пропуске срока исковой давности до суммы 532 957 руб. 03 коп., включающей в себя долг в общей сумме 456 220 руб. 60 коп. и пени в сумме 76 736 руб. 43 коп., в том числе в МКД по адресу: <...>, 58, 60, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 10851,75 руб., пени в размере 1996,72 руб., а всего 12848,47 руб.; в МКД по адресу: <...>, 78, 114, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 11518,50 руб., пени в размере 2119,40 руб., а всего 13637,90 руб.; в МКД по адресу: <...>, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 3055,50 руб., пени в размере 601,07 руб. а всего 3656,57 руб.; в МКД по адресу: <...>, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 9830,10 руб., пени в размере 1525,11 руб., а всего 11355,21 руб.; в МКД по адресу: <...>, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 8463,00 руб., пени в размере 1662,67 руб., а всего 10125,67 руб.; в МКД по адресу: <...>, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 5427,00 руб., пени в размере 1077,94 руб., а всего 6504,94 руб.; в МКД по адресу: <...>, 86, 107, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 28880,55 руб., пени в размере 3408,47 руб., а всего 32289,02 руб.; в МКД по адресу: <...>, 62, 85, 117, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 53703,15 руб., пени в размере 8331,87 руб., а всего 62035,02 руб.; в МКД по адресу: <...>, 157, 248, 305, 306, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 43272,90 руб., пени в размере 7905,55 руб., а всего 51178,45 руб.; в МКД по адресу: <...>, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 2220,75 руб., пени в размере 396,53 руб., а всего 2617,28 руб.; в МКД по адресу: <...>, нежилое помещение - подвал площадью 358,1 кв. м, нежилое помещение -1 этаж площадью 180,8 кв. м, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 48501,00 руб., пени в размере 9643,60 руб., а всего 58144,6 руб.; в МКД по адресу: <...>, 16, 18, 62, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 3261,00 руб., пени в размере 600,02 руб., а всего 3861,02 руб.; в МКД по адресу: <...>, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 8530,50 руб., пени в размере 1558,44 руб., а всего 10088,94 руб.; в МКД по адресу: <...>, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 6373,20 руб., пени в размере 1164,32 руб., а всего 7537,52 руб.; в МКД по адресу: <...>, 48, 51, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере ’ 3780,00 руб., пени в размере 695,52 руб. а всего 4475,52 руб.; в

МКД по адресу: <...>, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 4075,50 руб., пени в размере 607,90 руб., а всего 4683,4 руб.; в МКД по адресу: <...>, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 1089,00 руб., пени в размере 200,38 руб., а всего 1289,38 руб.; в МКД по адресу: <...>, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 13567,35 руб., пени в размере 2104,93 руб., а всего 15672,28 руб.; в МКД по адресу: <...>, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 13522,05 руб., пени в размере 2097,91 руб., а всего 15619,96 руб.; в МКД по адресу: <...>, 95, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 7140,00 руб., пени в размере 1472,63 руб., а всего 8612,63 руб.; в МКД по адресу: <...>, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 13363,50 руб., пени в размере 2073,30 руб., а всего 15436,8 руб.; в МКД по адресу: <...>, кв. №. 40, 54, 101, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 30192,45 руб., пени в размере 4684,26 руб., а всего 34876,71 руб.; в МКД по адресу: <...>, кв. №. 20, 48, 55, 69, 95, 107, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 39042,35 руб., пени в размере 7231,23 руб., а всего 46273,58 руб.; в МКД по адресу: <...>, кв. №. 24, 30, 52, 63, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 3099,00 руб., пени в размере 570,22 руб., а всего 3669,22 руб.; в МКД по адресу: <...>, кв. №. 14, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 7172,25 руб., пени в размере 1063,79 руб., а всего 8236,04 руб.; в

МКД по адресу: <...>, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 6568,50 руб., пени в размере 1019,08 руб., а всего 7587,58 руб.; в МКД по адресу: <...>, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 1102,40 руб., пени в размере 113,13 руб., а всего 1215,53 руб.; в МКД по адресу: г. Пенза, ул. Ульяновская, 25, кв. № 147, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 3705,30 руб., пени в размере 634,63 руб., а всего 4339,93 руб.; в МКД по адресу: <...>, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 8312,20 руб., пени в размере 1557,92 руб., а всего 9870,12 руб.; в

МКД по адресу: <...>, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 11706,75 руб., пени в размере 1700,29 руб., а всего 13407,04 руб.; в МКД по адресу: <...>, 93, 103, 120, долг по оплате взносов на капитальный в размере 3031,50 руб., пени в размере 433,34 руб., а всего 3464,84 руб.; в МКД по адресу: <...>, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 3114,00 руб., пени в размере 572,98 руб., а всего 3686,98 руб.; в МКД по адресу: <...>, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 2320,50 руб., пени в размере 426,97 руб., а всего 2747,47 руб.; в МКД по адресу: <...>, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 4176,95 руб., пени в размере 703,76 руб., а всего 4880,71 руб.; в МКД по адресу: <...>, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 1402,25 руб., пени в размере 219,74 руб. а всего 1621,99 руб.; в МКД по адресу: <...>, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 1100,05 руб., пени в размере 154,00 руб., а всего 1254,05 руб.; в МКД по адресу: <...>, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 4665,90 руб., пени в размере 723,90 руб., а всего 5389,8 руб.; в

МКД по адресу: <...>, 55, 78, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 3114,40 руб., пени в размере 375,51 руб., а всего 3489,91 руб.; в МКД по адресу: <...>, долг по оплате взносов на капитальный ремонт до 22.07.2021 в размере 730,10 руб., пени в размере 102,21 руб., а всего 832,31 руб.; в МКД по адресу: <...>, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 1418,55 руб., пени в размере 198,58 руб., а всего 1617,13 руб.; в МКД по адресу: <...>, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 9920,70 руб., пени в размере 1504,10 руб., а всего 11424,8 руб.; в МКД по адресу: <...>, долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 9898,20 руб., пени в размере 1502,51 руб., а всего 11400,71 руб. В материалы дела представлены расчеты задолженности по каждой квартире и расчет пени.

В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает заявление истца.

С учетом этого цена иска составляет 532 957 руб. 03 коп., в том числе долг в сумме 456 220 руб. 60 коп. и пени в сумме 76 736 руб. 43 коп.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд установил:

На основании решений собственников помещений МКД, оформленных протоколами, организация истца осуществляет управление многоквартирными домами по следующим адресам: ул. Ульяновская, <...> Ульяновская, д. 10. Региональный оператор является владельцем специального счета в целях формирования фонда капитального ремонта МКД.

В указанных многоквартирных домах собственником части квартир является муниципальное образование город Пенза. Данное обстоятельство подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Факт принадлежности жилых помещений муниципальному образованию город Пенза ответчиком не оспаривается.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 ст. 170 и частью 4 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Определяя лицо, обязанное уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, в котором расположены помещения государственного и муниципального жилищных фондов, арбитражный суд исходит из положений ст. 154 Жилищного кодекса РФ, которая определяет структуру платежей для собственника помещения в многоквартирном доме и для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

Так, согласно пункту 1 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем), 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, 2) взнос на капитальный ремонт, 3) плату за коммунальные услуги.

Таким образом, плата за жилое помещение для нанимателей таких помещений государственного и муниципального жилищных фондов не включает в себя расходы на капитальный ремонт многоквартирного дома. Эти расходы несут только собственники соответствующих помещений государственного и муниципального жилищных фондов наравне с иными собственниками помещений в данном многоквартирном доме.

Данное правило закреплено в ст. 158 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области, утвержденная постановлением Правительства Пензенской области от 19.02.2014 №95-пП, в которую включен многоквартирный дом № 6 по ул. Пролетарская в г. Пензе (п. 1899), опубликована на официальном сайте Правительства Пензенской области 24.02.2014.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается Правительством Пензенской области ежегодно на период реализации региональной программы капитального ремонта.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Пензенской области на на 2019 - 2020 годы – 7,5 руб., за 2021год – 9,5 руб. за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц (утв. постановлением Правительства Пензенской области).

Согласно ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта на специальном счете либо перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

В силу ч. 1 ст. 173 Жилищного кодекса Российской Федерации способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственниками помещений спорных МКД принято решение о смене владельца специального счета формирования фонда капитального ремонта. Определен новый владелец специального счета - региональный оператор. Принятые решения собственниками оформлены протоколами собрания собственников помещений.

Следовательно, собственники помещений указанных МКД обязаны вносить взносы на капитальный ремонт с ноября 2014 г.

Заявляя исковые требования о взыскании долга по взносам на капитальный ремонт, истец указывает на то, что в период с июля 2019 года по декабрь 2021 года согласно представленным расчетам муниципалитет не производил оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем за ним числится задолженность в общей сумме 456 220 руб. 60 коп., которая предъявлена ко взысканию.

Доводы истца суд признает обоснованными, исходя из следующего:

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации относит взносы на капитальный ремонт в состав платы, которую должен оплачивать собственник помещения.

В силу части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации оплата взносов на капитальный ремонт обязательна для всех собственников помещений в МКД.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Факт нахождения спорных помещений в муниципальной собственности в спорный период подтвержден материалами дела и ответчиком не оспаривается.

С учетом изложенного, муниципальное образование город Пенза обязано ежемесячно оплачивать взносы на капитальный ремонт по находящимся в собственности муниципалитета жилым помещениям в многоквартирном доме.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 2 ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленными актами, определяющими статус этих органов.

Определяя лицо, которое действует от имени муниципального образования город Пенза, арбитражный суд исходит из положений ст. 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации, согласно которой от имени муниципального образования в качестве представителя ответчика по искам к муниципальному образованию, предъявляемым при недостаточности лимитов бюджетных обязательств, доведенных подведомственному ему получателю бюджетных средств, являющемуся казенным учреждением, для исполнения его денежных обязательств выступает в суде главный распорядитель средств бюджета муниципального образования.

Полномочия представительных органов местного самоуправления в соответствии Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» определяются уставами муниципальных образований.

В соответствии с Уставом г. Пензы (ст. 44), а также Положением об Управлении жилищно-коммунального хозяйства города Пензы, утвержденным Постановлением администрации г. Пензы от 17.05.2013 №497/1, Управление жилищно-коммунального хозяйства города Пензы является главным распорядителем средств бюджета города Пензы по отрасли жилищно - коммунальное хозяйство.

Кроме того, пунктом 2 постановления Администрации г. Пензы от 14.07.2015 № 1068 «Об утверждении Порядка оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования города Пензы, в части помещений, находящихся в муниципальной собственности» именно Управление жилищно-коммунального хозяйства города Пензы определено уполномоченным органом по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в части помещений, находящихся в муниципальной собственности.

Таким образом, в спорных правоотношениях представителем муниципального образования г. Пенза является Управление жилищно-коммунального хозяйства города Пензы, как главный распорядитель средств бюджета города Пензы по отрасли жилищно - коммунальное хозяйство и уполномоченный орган по оплате взносов на капитальный ремонт.

Порядок исполнения судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации регулируется главой 24.1. Бюджетного кодекса РФ.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации», положения главы 24.1 БК РФ разграничивают полномочия органов, исполняющих судебные акты об обращении взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и устанавливают различный порядок их исполнения. На финансовые органы – Министерство финансов России, финансовый орган субъекта Российской Федерации, финансовый орган муниципального образования возложено исполнение судебных актов по искам к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию о возмещении вреда, причиненного в результате действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, а также иных судебных актов, предусматривающих взыскание средств за счет казны соответствующего публично-правового образования.

По общему правилу за счет казны соответствующего публично-правового образования исполняются судебные акты о возмещении вреда, причиненного незаконными действиями (бездействием) государственных органов, органов местного самоуправления либо их должностных лиц.

В пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.05. 2019 № 13 разъяснено, что при удовлетворении иска о возмещении вреда в порядке, предусмотренном ст. 1069 Гражданского кодекса РФ, в резолютивной части решения арбитражный суд указывает о взыскании вреда с Российской Федерации в лице главного распорядителя бюджетных средств за счет казны Российской Федерации (ст. 6, п/п. 1 п. 3 ст. 158 БК РФ).

Иной механизм исполнения судебных актов установлен положениями статей 242.3-242.6 Бюджетного кодекса РФ.

Органы Федерального казначейства осуществляют организацию исполнения судебных актов, предусматривающих обращение взыскания на средства соответствующего бюджета бюджетной системы Российской Федерации по денежным обязательствам казенных учреждений, имеющих лицевые счета в органах Федерального казначейства, в порядке, определенном ст. ст. 242.3-242.6 Бюджетного кодекса РФ. Исполнение судебного акта проводится самим должником соответствующим казенным учреждением.

В связи с этим в указанном порядке, в частности, как отмечено в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.05.2019 № 13, производится исполнение судебных актов о взыскании с казенного учреждения денежных средств по государственным (муниципальным) контрактам, неосновательного обогащения, о возврате излишне уплаченных платежей по сделкам или в силу закона. Правила, регламентирующие правовое положение казенных учреждений, согласно п. 11 ст. 161 БК РФ распространяются на органы государственной власти (государственные органы), органы местного самоуправления (муниципальные органы) и органы управления государственными внебюджетными фондами с учетом положений бюджетного законодательства Российской Федерации, устанавливающих полномочия указанных органов, поэтому исполнение исполнительных документов по денежным обязательствам этих органов также осуществляется в порядке, предусмотренном главой 24.1 БК РФ.

Поскольку от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах их компетенции (п. 1 ст. 125 ГК РФ), то возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом.

Так как финансовое обеспечение деятельности федеральных казенных учреждений, казенных учреждений субъекта Российской Федерации, муниципальных казенных учреждений осуществляется исключительно за счет средств соответствующего бюджета (ст. 6, п. 2 ст. 161 БК РФ), а сами они, являясь юридическими лицами и выступая в суде в качестве истца и ответчика, отвечают по своим обязательствам находящимися в их распоряжении денежными средствами, то применительно к спорным правоотношениям, взыскание производится непосредственно с соответствующего органа в пользу истца.

Таким образом, сумма долга по взносам на капитальный ремонт (как правильно указано истцом с учетом уточнений) подлежит взысканию непосредственно с Управления жилищно-коммунального хозяйства г. Пензы, а не с муниципального образования г. Пенза в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства г. Пензы.

Учитывая изложенное, арбитражный суд, оценив доказательства в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии со ст. 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 46, 153-155, 169, 178, 179 Жилищного кодекса Российской Федерации, приходит к выводу, что требования истца о взыскании долга по взносам на капитальный ремонт с Управления жилищно-коммунального хозяйства города Пензы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленной сумме 456 220 руб. 60 коп.

При этом суд отмечает, что отсутствие бюджетного финансирования не является основанием для освобождения ответчика от оплаты взносов на капитальный ремонт.

Истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату в сумме 76 736 руб. 43 коп., исчисленные по10.07.2023, в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно указанной правовой норме собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом установлен факт несвоевременной оплаты взносов, поэтому требование истца о взыскании пени также заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Пеня взыскивается в заявленной истцом сумме 76 736 руб. 43 коп. согласно представленному расчету.


На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине отнести на ответчика с учетом уменьшения размера исковых требований.

При подаче искового заявления истцом оплачена госпошлина в сумме 34 370 руб., исходя из цены иска 1 101 531 руб. 11 коп. В ходе рассмотрения дела истцом уменьшен размер исковых требований до суммы 532 957 руб. 03 коп. Размер госпошлины в данном случае составит 13 659 руб. Излишне оплаченная госпошлина в сумме 20 711 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет». По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Руководствуясь ст. 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить полностью, судебные расходы отнести на ответчика.

Взыскать с Управления жилищно-коммунального хозяйства города Пензы (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Квартал» (ОГРН <***>, ИНН <***>) сумму 532 957 руб. 03 коп., в том числе долг в сумме 456 220 руб. 60 коп. и пени в сумме 76 736 руб. 43 коп., а также расходы по госпошлине в сумме 13 659 руб.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Квартал» (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета госпошлину в сумме 20 711 руб. Выдать справку.


Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в месячный срок с момента его принятия.



Судья З.Н. Павлова