Решение от 19 августа 2024 г. по делу № А32-65847/2023

Дело № А32-65847/23
г. Краснодар
19 августа 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 07 августа 2024 года


Решение в полном объеме изготовлено 19 августа 2024 года


Арбитражный суд Краснодарского края в составе: судьи Шкира Д.М.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Погореловой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению акционерного общества «Крайжилкомресурс», г. Краснодар (ИНН <***>; ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Орешек», г. Сочи, Краснодарский край (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании основного долга в размере 1 374 423,52 рубля, неустойки в размере 843 159,87 рубля, расходов по оплате госпошлины в размере 34 088 рублей


при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: ФИО1 – доверенность, диплом;



УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Крайжилкомресурс», г. Краснодар (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Орешек», г. Сочи, Краснодарский край задолженности за оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с 01.01.2020 по 31.10.2023 в размере 1 374 423,52 рубля, неустойки за период просрочки оплаты услуг с 11.02.2020 по 10.04.2024 в размере 783 796,08 рубля, расходов по оплате госпошлины в размере 34 088 рублей (уточненное требование).

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в материалы дела возражение на отзыв и дополнение к отзыву на иск.

Представитель ответчика в судебном заседании присутствовал, возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в отзыве и дополнении к отзыву, отозвал ранее заявленное ходатайство об оставлении без рассмотрения требований о взыскании задолженности и неустойки за период с 01.11.2020 по 31.10.2023, поддержал ранее заявленное ходатайство о применении срока исковой давности. Указал, что не согласен с произведенным истцом расчетом неустойки, что заявленные требования не могут быть удовлетворены в сумме большей, чем указано в представленных материалы дела отзывах и уточненном контррасчете.

30.07.2024 в судебном заседании по делу № А32-65847/2023 объявлен перерыв до 07.08.2024 до 16.00. После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие представителя истца.

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства, установил следующее.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым потребители оказываемых истцом услуг, находящиеся в зоне деятельности истца и не направившие заявку на заключение договора, с 10.01.2020 считаются заключившими договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. Стоимость услуг истца определяется как произведение единого тарифа, норматива накопления и расчетной единицы, определяемой в зависимости от категории объекта недвижимого имущества потребителя услуг. В связи с чем ответчик, исходя площади и категории принадлежащего ему объекта недвижимого имущества, обязан оплатить истцу стоимость оказанных им услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и неустойку в заявленном истцом размере. Неисполнение ответчиком требований, изложенных в претензии, явилось причиной обращения истца в арбитражный суд в защиту нарушенного права. В заявлении об уменьшении размера исковых требований истец уменьшил лишь размер взыскиваемой неустойки до суммы 783 796,08 руб., увеличив период расчета до 10.04.2024, остальные требования оставив в прежнем виде. Кроме того, истец в возражении на отзыв ответчика на исковое заявление и дополнения к отзыву указал, что им не пропущен срок исковой давности поскольку о том, что ответчик является надлежащим истец узнал только из полученной им 09.06.2022 выписки из ЕГРН. Ответчик обязан был заключить с истцом, являющимся региональным оператором по обращению с ТКО, обязан был заключить соответствующий договор, а при его незаключении считается, что истцом оказывались услуги ответчику с 01.01.2020 на условиях законодательно утвержденного типового договора. Истец осуществил расчет стоимости оказанных им услуг с применением утвержденных тарифов и нормативов накопления, а также расчетной единицы, которая определяется исходя из вида деятельности ответчика. Ответчик не оспорил факт оказания истцом услуг, не доказал факт оказания этих услуг иным лицом. При этом ответчик как собственник здания несет бремя его содержания, а не арендаторы помещений в этом здании.

В отзыве на иск и дополнениях к нему ответчик указал, что он является собственником нежилого здания. Часть помещений, расположенных в принадлежащем ответчику здании, переданы в аренду ряду арендаторов, часть из которых заключили с истцом договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. По условиям договоров аренды арендаторы обязаны самостоятельно оплачивать услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, в связи с чем площадь занимаемых указанными арендаторами нежилых помещений подлежит исключению из расчета. В остальных помещениях хозяйственная деятельность не осуществляется и не может осуществляться, в том числе исходя из вида (назначения) помещений (лестничные пролеты, лестничные площадки, коридоры, балконы), в связи с чем площадь этих помещений также подлежит исключению из расчета истца. Истцом не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора в части требований, рассчитанных за период, следующим за периодом, за который с ответчика впоследствии отмененным судебным приказом по делу № А32-26817/2023 взыскивалась задолженность. Истцом пропущен срок исковой давности по требованиям за период с января по апрель 2020 года. Из расчета неустойки подлежат начислению периоды действия моратория. При расчете неустойки подлежит применению ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации исходя из ее минимального значения в период с 27.02.2022.

При принятии решения суд исходил из следующего.

В статье 1 Закона № 89-ФЗ раскрыто определение понятия «региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами», которым является оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами - юридическое лицо, которое обязано заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственником твердых коммунальных отходов, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне деятельности регионального оператора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 24.6 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (далее – Закон № 89-ФЗ) сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов на территории субъекта Российской Федерации обеспечиваются одним или несколькими региональными операторами в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами.

Пунктом 4 статьи 24.6 Закона № 89-ФЗ предусмотрено, что юридическому лицу присваивается статус регионального оператора и определяется зона его деятельности на основании конкурсного отбора, который проводится уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 24.7 Закона № 89-ФЗ региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора. Региональный оператор не вправе отказать в заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами собственнику твердых коммунальных отходов, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне его деятельности. Региональные операторы вправе заключать договоры на оказание услуг по обращению с другими видами отходов с собственниками таких отходов.

Пунктом 2 статьи 24.7 Закона № 89-ФЗ установлено, что по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в местах (на площадках) накопления, которые определены в этом договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а собственник твердых коммунальных отходов обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора.

Собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления (пункт 4 статьи 24.7 Закона № 89-ФЗ).

Приказом Министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 15.01.2019 № 6 статус регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами по Белореченской зоне, в которую входят Апшеронский, Белореченский, Туапсинский районы, города Горячий ключ и Сочи, присвоен АО «Крайжилкомресурс», начавшему осуществлять свою деятельность с 1 января 2020 года.

Таким образом, с 01.01.2020 года сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание и захоронение твердых коммунальных отходов на территории Краснодарского края по Белореченской зоне обеспечиваются истцом.

Пунктами 1, 5 статьи 24.7 Закона № 89-ФЗ установлено, что договор на оказание услуг регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным и заключается в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации.

В соответствии с абзацем первым пункта 8.17 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.11.2012 № 1156 (далее – Правила № 1156) региональный оператор в течение одного месяца со дня заключения соглашения извещает потенциальных потребителей о необходимости заключения в соответствии с Федеральным законом «Об отходах производства и потребления» договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами всеми доступными способами, в том числе путем размещения соответствующей информации на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также в средствах массовой информации.

Абзацем третьим пункта 8.17 Правил № 1156 установлено, что потребитель в течение 15 рабочих дней со дня размещения региональным оператором предложения о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами направляет региональному оператору заявку потребителя и документы в соответствии с пунктами 8.5 - 8.7 настоящих Правил. Заявка потребителя рассматривается в порядке, предусмотренном пунктами 8.8 - 8.16 настоящих Правил. В случае если потребитель не направил региональному оператору заявку потребителя и документы в соответствии с пунктами 8.5 - 8.7 настоящих Правил в указанный срок, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается заключенным на условиях типового договора и вступившим в силу на 16-й рабочий день после размещения региональным оператором предложения о заключении указанного договора на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Пунктом 8.18. Правил № 1156 предусмотрено, что до дня заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами оказывается региональным оператором в соответствии с условиями типового договора и соглашением и подлежит оплате потребителем в соответствии с условиями типового договора по цене, равной утвержденному в установленном порядке единому тарифу на услугу регионального оператора, с последующим перерасчетом в первый со дня заключения указанного договора расчетный период исходя из цены заключенного договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Приказом Региональной энергетической комиссии - Департамента цен и тарифов Краснодарского края № 43/2019-ТКО от 30.12.2019 «Об установлении единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами» установлены единые тарифы на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении АО «Крайжилкомресурс» на территории Белореченской зоны деятельности.

Истец предоставил доказательства исполнения им обязанности по направлению публичной оферты. Так, филиал «Сочинский» истца известил потребителей о необходимости заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами путем размещения соответствующей информации на своем официальном сайте www. kgkr.ru, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на сайте администрации муниципального образования г. Сочи, а также в средствах массовой информации - в газете «Новости Сочи» № 5 (3191) - № 6 (3392) от 18.01.2020.

Поскольку ответчик не направил истцу в течение 15 рабочих дней со дня публикации в средствах массовой информации соответствующей публикации заявку на заключение договора региональному оператору, то с 10.02.2020 между истцом и ответчиком считается заключенным договор по типовой форме, установленной Правилами № 1156.

Согласно пункту 1 статьи 24.10 Закона № 89-ФЗ определение объема и (или) массы твердых коммунальных отходов осуществляется в целях расчетов по договорам в области обращения с твердыми коммунальными отходами в соответствии с правилами коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.06.2016 № 505 утверждены Правила коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов (далее - Постановление № 505).

Пунктом 5 Постановления № 505 установлено, что коммерческий учет твердых коммунальных отходов осуществляется в том числе расчетным путем исходя из: 1) нормативов накопления твердых коммунальных отходов, выраженных в количественных показателях объема; 2) количества и объема контейнеров для накопления твердых коммунальных отходов, установленных в местах накопления твердых коммунальных отходов.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в пункте 148(38) которых установлено, что размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в нежилом помещении в многоквартирном доме, определяется в соответствии с формулой 9(5) приложения № 2 к настоящим Правилам.

В этой формуле постоянными величинами являются единый тариф и норматив накопления твердых коммунальных отходов, а переменной величиной – количество расчетных единиц, которое меняется для организаций в зависимости от вида их деятельности.

Единый тариф на услуги регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на 2020 год, а также на период 2021-2023 годы установлен приказом Региональной энергетической комиссии - Департамента цен и тарифов Краснодарского края № 43/2019-ТКО от 30.12.2019 (с изменениями, внесенными приказом Региональной энергетической комиссии - Департамента цен и тарифов Краснодарского края от 16.09.2020 №8/2020-ТКО), а также приказом Региональной энергетической комиссии - Департамента цен и тарифов Краснодарского края от 30.12.2019 № 35/2020-ТКО (с изменениями, внесенными приказами Департамента государственного регулирования тарифов Краснодарского края от 20.12.2021 № 24/2021-ТКО и от 17.11.2022 № 28/2022-ТКО).

Согласно приложениям к вышеуказанным приказам для прочих потребителей в пределах городского округа города-курорта Сочи установлен тариф: с 01.01.2020 по 30.09.2020 - 825,14 руб., с 01.10.2020 по31.12.2020 803,96 руб., с 01.01.2021 по 30.06.2021 803,96 руб., с 01.07.2021 по 31.12.2021 832,88 руб., с 01.01.2022 по 30.06.2022 832,88 руб., с 01.07.2022 по 31.11.2022 804,52 руб., с 01.12.2022 по 31.12.2022 820,26 руб., с 01.01.2023 по 31.12.2023 820,26 руб.

Нормативы накопления твердых коммунальных отходов в Краснодарском крае утверждены постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 17.03.2017 № 175 «Об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов в Краснодарском крае» (в редакции постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 19.08.2019 № 528).

Приложением № 2 к указанному постановлению утверждены нормативы накопления твердых коммунальных отходов для предпринимателей и юридических лиц Краснодарского края, которые определяются исходя из категории объекта, расчетной единицы и категории муниципального образования, в котором расположен объект.

Приложением № 3 к указанному постановлению установлено, что муниципальное образование город-курорт Сочи относится ко 2 категории.

При осуществлении расчета истец исходил из того, что ответчику принадлежит на праве собственности нежилое здание с кадастровым номером 23:49:0109025:1310, площадью 950,2 кв.м, расположенное по адресу: г. Сочи, Лазаревский район, ул. Победы, д. 31.

Истец определил категорию указанного объекта как клубы, кинотеатры, концертные залы, театры, цирки, в связи с чем истец применил норматив накопления в размере 0,46 куб.м в год на 1 кв.м общей площади здания.

Однако из приобщенной истцом к материалам дела выписки из ЕГРН наименование указанного объекта обозначено как строение, а его назначение обозначено как нежилое здание.

Истец не представил в материалы дела каких-либо доказательств, подтверждающих, что объект фактически используется ответчиком как клуб, кинотеатр, концертный зал, театр или цирк.

В свою очередь, из представленного ответчиком технического паспорта помещений принадлежащего ответчику объекта, в том числе из назначения помещений, указанных в экспликации, и конфигурации помещений, указанной в поэтажных планах, также не следует, что помещения, образующие принадлежащее ответчику здание, являются кинотеатром, концертным залом, театром, цирком или могут использоваться ответчиком по такому назначению.

Кроме того, из приложения № 2 к постановлению главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 17.03.2017 № 175 следует, что при определении норматива накопления по такой категории объектов как как клубы, кинотеатры, концертные залы, театры, цирки расчетной единицей является 1 место, а не 1 кв. метр площади (строка 5.1 таблицы).

В этой связи, приведенный истцом норматив накопления 0,46 куб.м/год на 1 место не подлежит применению при расчете задолженности ответчика.

Из представленных ответчиком документов и пояснений следует, что объект используется ответчиком для размещения собственного офиса, переданные в аренду помещения используются ими для размещения офисов и магазинов, в остальной части объект пустует и не используется в хозяйственной деятельности.

Принадлежащее ответчику здание имеет общую площадь 950,2 кв.м.

Согласно правовому подходу, изложенному в пункте 7.1 Обзора судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами, утвержденного 13.12.2023 Президиумом Верховного Суда Российской Федерации, заключение арендатором самостоятельного договора с региональным оператором, являющимся действующим в спорный период, является основанием для отказа в иске о взыскании задолженности за оказание услуг по обращению с ТКО с собственника нежилого помещения.

Ответчик приобщил к материалам дела договоры аренды, акты приема-передачи помещений и платежные поручения об оплате арендной платы, подтверждающие факт нахождения ряда помещений в аренде у третьих лиц, а также документы, подтверждающие заключение некоторыми из арендаторов самостоятельных договоров с истцом.

Нежилое помещение общей площадью 258,9 кв.м (из них торговой площадью 244,6 кв.м) с 01.01.2020 по 30.11.2020 на основании договора аренды от 01.01.2020 находилось в аренде у ИП ФИО2 (ИНН <***>), а с 01.12.2020 и в пределах заявленного истцом периода находится в аренде у ИП ФИО3 (ИНН <***>).

ИП ФИО3 заключила с истцом договор № ЮЛ22-9181 от 21.03.2022 на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, по условиям которого датой начала оказания услуг по обращению с ТКО является 01.01.2020 (пункт 2.4. договора).

Из содержания пункта 2.2. указанного договора и приложения № 1 к нему следует, что истец и ИП ФИО3 согласовали объем принимаемых ТКО (28,46 куб.м в год) в период с 01.01.2020 по 31.12.2022, образуемых в указанном помещении (магазин «Самоцветы мира» по адресу: <...>).

Из прилагаемых акта сверки и выписки операций по лицевому счету следует, что истец и ИП ФИО3 продолжили правоотношения по договору и в 2023 году.

Указанное обстоятельство истец не оспорил, доказательств обратного не представил, в связи с чем площадь 258,9 кв.м подлежит исключению из расчета с 01.01.2020 и в пределах заявленного истцом периода.

Нежилое помещение общей площадью 187,4 кв.м (из них торговой площадью 140,0 кв.м) с 01.06.2020 и в пределах заявленного истцом периода находится в аренде у ИП ФИО4 (ИНН <***>).

Из представленных ответчиком в материалы дела актов сверки за 2020-2023 годы и счета на оплату № 278 от 26.01.2022 следует, что ИП ФИО4 с 01.06.2020 года и в пределах заявленного истцом периода в рамках договора № ЮЛ-8265 от 04.06.2020 находится с истцом в правоотношениях по оказанию услуг по обращению с ТКО, образуемых на объекте магазин «Ткани у Тани» по адресу: г. Сочи, Лазаревский район, ул. Победы, 31.

Указанное обстоятельство истец не оспорил, доказательств обратного не представил, в связи с чем площадь 187,4 кв.м подлежит исключению из расчета с 01.06.2020 и в пределах заявленного истцом периода.

Нежилое помещение общей площадью 85,4 кв.м с 01.06.2021 и в пределах заявленного истцом периода находится в аренде у ИП ФИО5 (ИНН <***>).

Из представленных ответчиком в материалы дела договора № ЮЛ22-9290 от 02.06.2022 и счетов на оплату, выставленных истцом в рамках указанного договора, следует, что ИП ФИО5 и истец с 01.06.2021 и в пределах заявленного истцом периода находятся в договорных правоотношениях по оказанию услуг по обращению с ТКО, образуемых на объекте Ателье по адресу: г. Сочи, Лазаревский район, ул. Победы, 31.

Указанное обстоятельство истец подтвердил в своем расчете, в связи с чем площадь 85,4 кв.м подлежит исключению из расчета с 01.06.2021 и в пределах заявленного истцом периода.

Нежилое помещение площадью 16 кв.м с 01.03.2019 и в пределах заявленного истцом периода находится в аренде у ООО «СОЧИНСКОЕ БЮРО ЭКСПЕРТИЗЫ И ОЦЕНКИ» (ИНН <***>, ОГРНИП <***>).

Из представленных ответчиком в материалы дела акта сверки за период с 01.01.2020 по 05.12.2023 следует, что ООО «СБЭО» с 01.01.2020 года и в пределах заявленного истцом периода находится с истцом в договорных правоотношениях по вопросу оказания услуг по обращению с ТКО, образуемых на указанном объекте.

Истец в своем расчете указал, что площадь 16 кв.м подлежит исключению из расчета, но в периоде с 01.01.2021 по настоящее время, не обосновав при этом указанный период.

Доказанное истцом обстоятельство истец не оспорил, доказательств обратного не представил, в связи с чем площадь 16,0 кв.м подлежит исключению из расчета в периоде с 01.01.2020 и в пределах заявленного истцом периода.

В отношении нежилых помещений площадью 27,7 кв.м и площадью 16,4 кв.м, переданных с 01.07.2021 в аренду ФИО6, нежилого помещения площадью 30,1 кв.м, переданного с 01.02.2021 в аренду МП ФИО7, нежилого помещения площадью 20,3 кв.м, переданного с 01.02.2021 в аренду ИП ФИО8 ответчик не предоставил доказательств заключения указанными арендаторами с истцом договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, образуемыми в указанных помещениях.

С учетом правового подхода, изложенного в пункте 7 Обзора судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами, утвержденного 13.12.2023 Президиумом Верховного Суда Российской Федерации, общая площадь помещений, переданных в аренду арендаторам, не заключившим самостоятельный договор с истцом, не подлежат исключению из расчета, в связи с чем обязанность по оплате услуг истца в части площади этих помещений, а также оставшейся площади объекта, занятой самим ответчиком для размещения офиса или пустующей и не используемой в хозяйственной деятельности, лежит на ответчике.

Истец указывает, что при расчете из общей площади здания подлежат исключению части объекта, а именно:

- площадь 22,60 кв.м с 01.01.2020 по настоящее время (указанный период совпадает с представленными ответчиком доказательствами о заключении арендатором ИП ФИО3 самостоятельного договора с истцом);

- площадь 85,40 кв.м с 01.06.2021 по настоящее время (указанные площадь и период совпадают с представленными ответчиком доказательствами о заключении арендатором ИП ФИО5 самостоятельного договора с истцом);

- площадь 16 кв.м с 01.01.2021 по настоящее время (указанная площадь совпадает с представленными ответчиком доказательствами о заключении арендатором ООО «СБЭО» самостоятельного договора с истцом).

Однако истец не обосновал периоды и площади, подлежащие исключению из расчета задолженности, а при осуществлении расчета вообще их не учитывал и не исключил.

Между тем, из расчета подлежит исключению период начисления с 01.01.2020 по 30.04.2020 в связи с пропуском истцом срока исковой давности, о применении которого заявил ответчик.

Согласно сведениям, размещенным в информационной системе «Картотека арбитражных дел», истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа 25.05.2023 и с указанной даты срок исковой давности перестал течь и продолжился с 06.06.2023 после отмены судебного приказа.

Согласно содержанию пунктов 5 и 6 типового договора, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 № 641» под расчетным периодом по договору понимается один календарный месяц, а услуги по договору оплачиваются до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором была оказана услуга.

Таким образом, обратившись 25.05.2023 в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика основной задолженности за период с 01.01.2020 по 31.10.2020, истец заявил требование с пропущенной исковой давностью по платежам, начисленным с января по апрель 2020 года.

В этой связи, часть основного (главного) требования, срок исполнения по которому наступил до 25.05.2020, а именно платежи за период январь – апрель 2020 года, не подлежит удовлетворению по причине истечения исковой давности, в связи с чем не подлежит удовлетворению дополнительное требование о взыскании неустойки, начисленной на эту сумму главного требования.

Кроме того, истцом представлены в материалы дела досудебная претензия о погашении ответчиком задолженности в сумме основной задолженности в размере 1 075 397,72 руб., рассчитанной по состоянию на 20.03.2023, и почтовый реестр об отправлении 24.03.2023 в адрес ответчика этой досудебной претензии.

Пунктом 3 статьи 202 ГК РФ установлено, что если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что если стороны прибегли к предусмотренному законом или договором досудебному порядку урегулирования спора (например, претензионному порядку, медиации), то течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом или договором для проведения соответствующей процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня ее начала (пункт 3 статьи 202 ГК РФ).

В случае соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора ранее указанного срока течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения такого порядка. Например, течение срока исковой давности будет приостановлено с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении.

После соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора течение срока исковой давности продолжается (пункт 4 статьи 202 ГК РФ). Правило об увеличении срока исковой давности до шести месяцев в этом случае не применяется.

Согласно содержанию пунктов 5 и 6 типового договора, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 № 641» под расчетным периодом по договору понимается один календарный месяц, а услуги по договору оплачиваются до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором была оказана услуга.

Истец обратился в суд с иском по настоящему делу 01.12.2023, в связи с чем считалась бы пропущенной исковая давность по платежам, срок исполнения которых наступил до 01.12.2020, а именно по платежам за январь – октябрь 2020 года.

Однако поскольку истец направил досудебную претензию 24.03.2023, то считается пропущенной исковая давность по платежам, срок исполнения которых наступил до 24.03.2020, а именно по платежам за январь и февраль 2020 года, подлежавшим уплате 11.02.2020 и с 11.03.2020 соответственно.

Исковая давность по платежам, начисляемым с марта 2020 года, приостановилась на шесть месяцев, а именно по платежу за март 2020 года, подлежавшему уплате с 11.04.2020 и истекавшая 11.04.2023, приостановилась и истекла 11.10.2023, а по платежу за апрель 2020 года, подлежавшему уплате с 11.05.2020 и истекавшая 11.05.2023, приостановилась и истекла 11.11.2023.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании задолженности за январь – апрель 2020 года, не подлежат удовлетворению по причине истечения исковой давности, в связи с чем не подлежит также удовлетворению требование о взыскании неустойки, начисленной на сумму этого требования.

Истец привел довод о том, что им не пропущен срок исковой давности, поскольку он узнал о том, кто является надлежащим ответчиком только из полученной им 09.06.2022 выписки из ЕГРН.

Судом отклоняется указанный довод истца по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

По общему правилу части 1 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются по запросам любых лиц.

Исключение из данного правила установлено частью 1.3 статьи 62 названного Закона, выражающееся в том, что сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и представляющие собой персональные данные правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, относятся к сведениям, доступным с согласия соответственно правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, третьим лицам только при наличии в Едином государственном реестре недвижимости записи, указанной в части 1 статьи 36.3 настоящего Федерального закона, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В статье 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» раскрыто понятие «персональные данные», которыми является любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).

В абзаце втором пункта 3 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (пункт 2 статьи 8.1, пункт 2 статьи 551 ГК РФ). При этом с момента возникновения соответствующего основания для государственной регистрации права стороны такой сделки или лица, участвовавшие в деле, в результате рассмотрения которого принято названное судебное решение, не вправе в отношениях между собой недобросовестно ссылаться на отсутствие в государственном реестре записи об этом праве.

Ответчик является юридическим лицом, в связи с чем не является субъектом персональных данных, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, относятся к категории сведений с ограниченным доступом.

Запись о регистрации права собственности ответчика на спорный объект внесена в Единый государственный реестр недвижимости 16.10.2015.

В этой связи, истец в любой момент, начиная со дня присвоения ему статуса регионального оператора и со дня начала 01.01.2020 осуществления им своей деятельности, мог беспрепятственно получить сведения о спорном объекте и об ответчике как правообладателе этого объекта, носящие открытый и общедоступных характер, в связи с чем, срок исковой давности начал течь для истца не позднее 01.01.2020 и истец пропустил срок исковой давности по платежам за период январь – апрель 2020 года.

Таким образом, в расчет подлежит включению период, начиная с 01.05.2020.

В период с 01.05.2020 площадь здания, за которое ответчик обязан оплачивать истцу стоимость оказанных услуг, составляла следующие значения:

- 675,3 кв.м в период с 01.05.2020 по 31.05.2020 (950,20 – 258,9 – 16);

- 487,9 кв.м в период с 01.06.2020 по 31.05.2021 (675,3 - 187,4);

- 402,5 кв.м в период с 01.06.2021 по 31.10.2023 (487,9 - 85,4).

Адрес ответчика, указанный в Едином государственном реестре юридических лиц, совпадает с адресом спорного объекта (Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский район, ул. Победы, д. 31). Доводы ответчика о том, что принадлежащее ему здание в той части, в которой не передана в аренду арендаторам по представленным ответчиком договорам аренды, используется им для размещения собственного офиса или пустует, не опровергнуты истцом, в связи с чем суд считает возможным в расчете применить норматив накопления отходов 0,21 куб.м/год, установленный пунктом 1.4. приложения № 2, утвержденного постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 17.03.2017 № 175, для 1 кв.м общей площади административных, офисных учреждений и организаций в муниципальных образованиях 2 категории, по причине отсутствия иных сведений о категории принадлежащего ответчику объекта и как наиболее подходящий и справедливый для осуществления расчета задолженности.

В пункте 5 типового договора, утвержденного Постановлением № 505, под расчетным периодом по договору понимается один календарный месяц.

В этой связи, стоимость услуг истца за период с 01.05.2020 по 30.10.2023 составляет 260 798,68 руб., а именно:

- 9751,30 руб. за 1 месяц в период с 01.05.2020 по 31.05.2020 (675,3 кв.м * 825,14 руб. за 1 куб.м * 0,21 куб.м/год / 12 мес.);

- 28181 руб. за 4 месяца за период с 01.06.2020 по 30.09.2020 (7045,25 руб. ежемесячно – 487,9 кв.м * 825,14 руб. за 1 куб.м * 0,21 куб.м/год / 12 мес.);

- 54915,28 руб. за 8 месяцев в период с 01.10.2020 по 31.05.2021 (6864,41 руб. ежемесячно – 487,9 кв.м * 803,96 руб. за 1 куб.м * 0,21 куб.м/год / 12 мес.);

- 5662,89 руб. за 1 месяц в период с 01.06.2021 по 30.06.2021 (402,5 кв.м * 803,96 руб. за 1 куб.м * 0,21 куб.м/год / 12 мес.);

- 70399,2 руб. за 12 месяцев в период с 01.07.2021 по 30.06.2022 (5866,60 руб. ежемесячно – 402,5 кв.м * 832,88 руб. за 1 куб.м * 0,21 куб.м/год / 12 мес.);

- 28334,2 руб. за 5 месяцев в период с 01.07.2022 по 31.11.2022 (5666,84 руб. ежемесячно – 402,5 кв.м * 804,52 руб. за 1 куб.м * 0,21 куб.м/год / 12 мес.);

- 63554,81 руб. за 11 месяцев в период с 01.12.2022 по 30.10.2023 (5777,71 руб. ежемесячно – 402,5 кв.м * 820,26 руб. за 1 куб.м * 0,21 куб.м/год / 12 мес.).

При осуществлении расчета неустойки суд исходит из следующего.

Пунктом 22 типового договора, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 № 641», установлен, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения потребителем обязательств по оплате настоящего договора региональный оператор вправе потребовать от потребителя уплаты неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В расчете неустойки истец применял ключевую ставку Центрального банка Российской Федерации в размере 15 %.

Из содержания постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» следует, что в период с 28.02.2022 до 01.01.2025 начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

По состоянию на 27.02.2022 была установлена ключевая ставка в размере 9,5 % годовых (информационное сообщение Банка России от 11.02.2022), на момент обращения истца в суд действовала ключевая ставка в размере 15 % годовых (информационное сообщение Банка России от 27.10.2023), в связи с чем при расчете неустойки в периоде с 28.02.2022 подлежит применению ключевая ставка в размере 9,5 %.

Расчет неустойки осуществлен с учетом действия моратория в период с 01.04.2022 по 01.10.2022, введенного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497:


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с
по

дней

9 751,30

11.06.2020

Новая задолженность на 9 751,30 руб.

9 751,30

11.06.2020

12.07.2020

32

15

9 751,30 ? 32 ? 1/130 ? 15%

360,05

16 796,55

13.07.2020

Новая задолженность на 7 045,25 руб.

16 796,55

13.07.2020

10.08.2020

29

15

16 796,55 ? 29 ? 1/130 ? 15%

562,04

23 841,80

11.08.2020

Новая задолженность на 7 045,25 руб.

23 841,80

11.08.2020

10.09.2020

31

15

23 841,80 ? 31 ? 1/130 ? 15%

852,80

30 887,05

11.09.2020

Новая задолженность на 7 045,25 руб.

30 887,05

11.09.2020

11.10.2020

31

15

30 887,05 ? 31 ? 1/130 ? 15%

1 104,81

37 932,30

12.10.2020

Новая задолженность на 7 045,25 руб.

37 932,30

12.10.2020

10.11.2020

30

15

37 932,30 ? 30 ? 1/130 ? 15%

1 313,04

44 796,71

11.11.2020

Новая задолженность на 6 864,41 руб.

44 796,71

11.11.2020

10.12.2020

30

15

44 796,71 ? 30 ? 1/130 ? 15%

1 550,66

51 661,12

11.12.2020

Новая задолженность на 6 864,41 руб.

51 661,12

11.12.2020

10.01.2021

31

15

51 661,12 ? 31 ? 1/130 ? 15%

1 847,88

58 525,53

11.01.2021

Новая задолженность на 6 864,41 руб.

58 525,53

11.01.2021

10.02.2021

31

15

58 525,53 ? 31 ? 1/130 ? 15%

2 093,41

65 389,94

11.02.2021

Новая задолженность на 6 864,41 руб.

65 389,94

11.02.2021

10.03.2021

28

15

65 389,94 ? 28 ? 1/130 ? 15%

2 112,60

72 254,35

11.03.2021

Новая задолженность на 6 864,41 руб.

72 254,35

11.03.2021

10.04.2021

31

15

72 254,35 ? 31 ? 1/130 ? 15%

2 584,48

79 118,76

11.04.2021

Новая задолженность на 6 864,41 руб.

79 118,76

11.04.2021

10.05.2021

30

15

79 118,76 ? 30 ? 1/130 ? 15%

2 738,73

85 983,17

11.05.2021

Новая задолженность на 6 864,41 руб.

85 983,17

11.05.2021

10.06.2021

31

15

85 983,17 ? 31 ? 1/130 ? 15%

3 075,55

92 847,58

11.06.2021

Новая задолженность на 6 864,41 руб.

92 847,58

11.06.2021

11.07.2021

31

15

92 847,58 ? 31 ? 1/130 ? 15%

3 321,09

98 510,47

12.07.2021

Новая задолженность на 5 662,89 руб.

98 510,47

12.07.2021

10.08.2021

30

15

98 510,47 ? 30 ? 1/130 ? 15%

3 409,98

104 377,07

11.08.2021

Новая задолженность на 5 866,60 руб.

104 377,07

11.08.2021

12.09.2021

33

15

104 377,07 ? 33 ? 1/130 ? 15%

3 974,36

110 243,67

13.09.2021

Новая задолженность на 5 866,60 руб.

110 243,67

13.09.2021

10.10.2021

28

15

110 243,67 ? 28 ? 1/130 ? 15%

3 561,72

116 110,27

11.10.2021

Новая задолженность на 5 866,60 руб.

116 110,27

11.10.2021

10.11.2021

31

15

116 110,27 ? 31 ? 1/130 ? 15%

4 153,18

121 976,87

11.11.2021

Новая задолженность на 5 866,60 руб.

121 976,87

11.11.2021

12.12.2021

32

15

121 976,87 ? 32 ? 1/130 ? 15%

4 503,76

127 843,47

13.12.2021

Новая задолженность на 5 866,60 руб.

127 843,47

13.12.2021

10.01.2022

29

15

127 843,47 ? 29 ? 1/130 ? 15%

4 277,84

133 710,07

11.01.2022

Новая задолженность на 5 866,60 руб.

133 710,07

11.01.2022

10.02.2022

31

15

133 710,07 ? 31 ? 1/130 ? 15%

4 782,71

139 576,67

11.02.2022

Новая задолженность на 5 866,60 руб.

139 576,67

11.02.2022

27.02.2022

17

15

139 576,67 ? 17 ? 1/130 ? 15%

2 737,85

Начало применения ключевой ставки по правилам постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474

139 576,67

28.02.2022

10.03.2022

11

9,5

139 576,67 ? 11 ? 1/130 ? 9,5%

1 121,98

145 443,27

11.03.2022

Новая задолженность на 5 866,60 руб.

145 443,27

11.03.2022

31.03.2022

21

9,5

145 443,27 ? 21 ? 1/130 ? 9,5%

2 231,99

Начало моратория, введенного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497

0
01.04.2022

10.04.2022

10

9,5

0 ? 10 ? 1/130 ? 9,5%

0
5 866,60

11.04.2022

Новая задолженность на 5 866,60 руб.

5 866,60

11.04.2022

10.05.2022

30

9,5

5 866,60 ? 30 ? 1/130 ? 9,5%

128,61

11 733,20

11.05.2022

Новая задолженность на 5 866,60 руб.

11 733,20

11.05.2022

12.06.2022

33

9,5

11 733,20 ? 33 ? 1/130 ? 9,5%

282,95

17 599,80

13.06.2022

Новая задолженность на 5 866,60 руб.

17 599,80

13.06.2022

10.07.2022

28

9,5

17 599,80 ? 28 ? 1/130 ? 9,5%

360,12

23 466,40

11.07.2022

Новая задолженность на 5 866,60 руб.

23 466,40

11.07.2022

10.08.2022

31

9,5

23 466,40 ? 31 ? 1/130 ? 9,5%

531,60

29 133,24

11.08.2022

Новая задолженность на 5 666,84 руб.

29 133,24

11.08.2022

11.09.2022

32

9,5

29 133,24 ? 32 ? 1/130 ? 9,5%

681,27

34 800,08

12.09.2022

Новая задолженность на 5 666,84 руб.

34 800,08

12.09.2022

01.10.2022

20

9,5

34 800,08 ? 20 ? 1/130 ? 9,5%

508,62

Окончание моратория, введенного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497

180 243,35

02.10.2022

10.10.2022

9
9,5

180 243,35 ? 9 ? 1/130 ? 9,5%

1 185,45

185 910,19

11.10.2022

Новая задолженность на 5 666,84 руб.

185 910,19

11.10.2022

10.11.2022

31

9,5

185 910,19 ? 31 ? 1/130 ? 9,5%

4 211,58

191 577,03

11.11.2022

Новая задолженность на 5 666,84 руб.

191 577,03

11.11.2022

11.12.2022

31

9,5

191 577,03 ? 31 ? 1/130 ? 9,5%

4 339,96

197 243,87

12.12.2022

Новая задолженность на 5 666,84 руб.

197 243,87

12.12.2022

10.01.2023

30

9,5

197 243,87 ? 30 ? 1/130 ? 9,5%

4 324,19

203 021,58

11.01.2023

Новая задолженность на 5 777,71 руб.

203 021,58

11.01.2023

12.02.2023

33

9,5

203 021,58 ? 33 ? 1/130 ? 9,5%

4 895,94

208 799,29

13.02.2023

Новая задолженность на 5 777,71 руб.

208 799,29

13.02.2023

12.03.2023

28

9,5

208 799,29 ? 28 ? 1/130 ? 9,5%

4 272,35

214 577,00

13.03.2023

Новая задолженность на 5 777,71 руб.

214 577,00

13.03.2023

10.04.2023

29

9,5

214 577,00 ? 29 ? 1/130 ? 9,5%

4 547,38

220 354,71

11.04.2023

Новая задолженность на 5 777,71 руб.

220 354,71

11.04.2023

10.05.2023

30

9,5

220 354,71 ? 30 ? 1/130 ? 9,5%

4 830,85

226 132,42

11.05.2023

Новая задолженность на 5 777,71 руб.

226 132,42

11.05.2023

11.06.2023

32

9,5

226 132,42 ? 32 ? 1/130 ? 9,5%

5 288,02

231 910,13

12.06.2023

Новая задолженность на 5 777,71 руб.

231 910,13

12.06.2023

10.07.2023

29

9,5

231 910,13 ? 29 ? 1/130 ? 9,5%

4 914,71

237 687,84

11.07.2023

Новая задолженность на 5 777,71 руб.

237 687,84

11.07.2023

10.08.2023

31

9,5

237 687,84 ? 31 ? 1/130 ? 9,5%

5 384,54

243 465,55

11.08.2023

Новая задолженность на 5 777,71 руб.

243 465,55

11.08.2023

10.09.2023

31

9,5

243 465,55 ? 31 ? 1/130 ? 9,5%

5 515,43

249 243,26

11.09.2023

Новая задолженность на 5 777,71 руб.

249 243,26

11.09.2023

10.10.2023

30

9,5

249 243,26 ? 30 ? 1/130 ? 9,5%

5 464,18

255 020,97

11.10.2023

Новая задолженность на 5 777,71 руб.

255 020,97

11.10.2023

12.11.2023

33

9,5

255 020,97 ? 33 ? 1/130 ? 9,5%

6 149,93

260 798,68

13.11.2023

Новая задолженность на 5 777,71 руб.

260 798,68

13.11.2023

10.04.2024

150

9,5

260 798,68 ? 150 ? 1/130 ? 9,5%

28 587,55

Сумма основного долга: 260 798,68 руб.

Сумма неустойки: 154 677,74 руб.

На основании изложенного, с учётом представленных документов, суд признает исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению на сумму основной задолженности по состоянию на 30.10.2023 в размере 260 798 рублей 68 копеек, неустойки за период с 11.06.2020 по 10.04.2024 в размере 154 677 рублей 74 копейки.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны.

При подаче искового заявления истцом оплачена госпошлина в размере 34 088 рублей.

Истцом заявлены требования на общую сумму 2 158 219,06 руб., которые частично удовлетворены на общую сумму 415 476,42 руб. В связи с частичным удовлетворением исковых требований госпошлина подлежит возмещению истцу пропорционально размеру удовлетворенных требований (19,25%) за счет ответчика в размере 6 561,94 руб.

Руководствуясь статьями 167, 170, 176, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

Принять отказ ответчика от ходатайства об оставлении части исковых требований без рассмотрения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Орешек», г. Сочи, Краснодарский край (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества «Крайжилкомресурс», г. Краснодар (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по состоянию на 30.10.2023 в размере 260 798 рублей 68 копеек, неустойку за период с 11.06.2020 по 10.04.2024 в размере 154 677 рублей 74 копейки, расходы по уплате госпошлины в размере 6 561 рублей 94 копейки.

В удовлетворении остальной части требований отказать.


Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента его вынесения в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.


Судья Д.М. Шкира