Решение от 14 августа 2017 г. по делу № А40-107017/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-107017/17-10-949
г. Москва
14 августа 2017г.
Решение объявлено 02 августа 2017г.

В полном объеме решение изготовлено 14 августа 2017г.

Арбитражный суд в составе: судьи Л.В. Пуловой, при ведении протокола помощником ФИО1, рассмотрев дело по иску АО "МРТИ РАН" (ОГРН <***>)

к ООО "КЛИНИКА СЕМЕЙНОГО ЗДОРОВЬЯ" (ОГРН <***>)

о взыскании 2 995 936,50 руб.,

с участием в судебном заседании:

от истца – ФИО2 по дов. от 05.06.17,

от ответчика: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

исковые требования заявлены о взыскании 2 995 936,50 руб., составляющих основную задолженность по арендной плате – 1 730 465 руб., пени – 1 246 154,93 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами – 19 316,57 руб. Ответчик отзыв на иск не представил, в судебное заседание не явился.

Дело рассматривается в порядке ст. 156 АПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела с позиции ст.71 АПК РФ, заслушав истца, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Спорные правоотношения сторон возникли в связи с исполнением договоров аренды недвижимого имущества.

По договору от 01.06.2016г. №215-32-АРН-16 ответчику в пользование были переданы нежилые помещения общей площадью 567,3 кв.м. в здании по адресу: <...>.

Согласно п.3.1.1 договора общая сумма договора составила 576 755 руб. в месяц, в том числе НДС 18%, из них: фиксированный платеж за аренду помещения – 463 295 руб. в месяц, в том числе НДС 18%; фиксированный платеж за предоставление административно-хозяйственных и эксплуатационных услуг – 113 460 руб., в том числе НДС 18%.

Согласно п.2.2 договора и приложению 4 договора аренды лесных участков арендатор вносит арендную плату ежеквартально: до 15 июля, до 15 октября и 15 января текущего года.

В силу п. 3.2 договора уплата фиксированного платежа производится арендатором ежемесячно в течение первых 5 рабочих дней расчетного месяца.

Материалами настоящего дела подтверждается факт ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком по договору аренды в части порядка и сроков внесения арендной платы в размере 226 920 руб.

Договор расторгнут по соглашению сторон 31.07.2016г.

На сумму долга истец начислил проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2016г. по 31.05.2017г., что составило 19 316,57 руб.

Кроме этого, сторонами был заключен договор аренды объектов недвижимого имущества от 01.09.2016г. №315-32-АРН-16, по которому ответчику в пользование были переданы нежилые помещения общей площадью 567,3 кв.м. в здании по адресу: <...>.

Согласно п.3.1.1 договора общая сумма договора составила 576 755 руб. в месяц, в том числе НДС 18%, из них: фиксированный платеж за аренду помещения – 463 295 руб. в месяц, в том числе НДС 18%; фиксированный платеж за предоставление административно-хозяйственных и эксплуатационных услуг – 113 460 руб., в том числе НДС 18%.

По состоянию на 31.05.2017г. задолженность по указанному договору составила 1 503 545 руб. и не погашена до настоящего времени.

В соответствии с п.6.2 договора истец на сумму долга начислил неустойку, что за период сентябрь 2016г. по май 2017г. составило 1 246 154,93 руб.

Общая задолженность по обоим договорам составила 1 730 465 руб., неустойка – 1 246 154,93 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами – 19 316,57 руб. Расчет судом проверен, признан правильным.

При отсутствии в порядке ст. 65 АПК РФ надлежащих доказательств исполнения своих обязательств по договору в полном объеме, суд удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 309, 310, 614, 619 ГК РФ, ст. ст. 65, 66, 71, 110, 156,167 - 171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

взыскать с ООО "КЛИНИКА СЕМЕЙНОГО ЗДОРОВЬЯ" (ОГРН <***>) в пользу МОСОБЛКОМЛЕС (ОГРН <***>, ИНН <***>) 2 995 936,50 руб. (два миллиона девятьсот девяносто пять тысяч девятьсот тридцать шесть руб. 50 коп.), составляющих основную задолженность по арендной плате – 1 730 465 руб. (один миллион семьсот тридцать тысяч четыреста шестьдесят пять руб.), пени – 1 246 154,93 руб. (один миллион двести сорок шесть тысяч сто пятьдесят четыре руб. 93 коп.), а также проценты за пользование чужими денежными средствами – 19 316,57 руб. (девятнадцать тысяч триста шестнадцать руб. 57 коп.).

Взыскать с ООО "КЛИНИКА СЕМЕЙНОГО ЗДОРОВЬЯ" (ОГРН <***>) в доходы федерального бюджета государственную пошлину в сумме 37 980 (тридцать семь тысяч девятьсот восемьдесят) руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

СУДЬЯЛ.ФИО3