Резолютивная часть решения от 2 сентября 2024 г. по делу № А72-15617/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ 432017, г. Ульяновск, ул. Железнодорожная, 14

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

г.Ульяновск Дело N А72-15617/2021 03.09.2024

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи И.В.Рыбалко, руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Внести изменение в договор аренды лесного участка № 237 от 29.04.2009 путем подписания дополнительного соглашения № 2 к договору в следующей редакции:

«Дополнительное соглашение № 2

к договору аренды лесного участка от 29.04.2009 № 237

г. Ульяновск « » 2024 г.

Министерством природных ресурсов и экологии Ульяновской области в лице исполняющего обязанности директора департамента лесного хозяйства Министерства природных ресурсов и экологии Ульяновской области ФИО1 действующего на основании доверенности от 09.01.2024 № 13, именуемое в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны и общество с ограниченной ответственностью «Лесной мир», в лице генерального директора ФИО2, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, на основании решения

суда Ульяновской области по делу от . .20 № , а также на основании акта от 10.04.2020 № 2 «О внесении документированной информации в государственный лесной реестр», заключили настоящее дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 29.04.2009 № 237 (далее — Договор) о нижеследующем:

1.Пункт 2 раздела I Договора изложить в следующей редакции:

Лесной участок, предоставляемый по настоящему Договору, имеет следующие характеристики:

площадь: 6,8 га;

местоположение: Ульяновская область, МО «Чердаклинский район», Ульяновское лесничество, Чердаклинское участковое лесничество, квартал 8 части выделов 1, 2, 3,4;

номер в государственном лесном реестре 525-2008-07; кадастровый номер 73:21:000000:1015; категория защитности: леса, расположенные в зеленых зонах; вид разрешенного использования: осуществление рекреационной деятельности,

2. Пункт 5 раздела II Договора изложить в следующей редакции: Арендная плата по настоящему Договору составляет:

1 168 183 (один миллион сто шестьдесят восемь тысяч сто восемьдесят три) рубля 52 копейки в 2022 году, в том числе вносимая в бюджет Ульяновской области - 207 536 (двести семь тысяч пятьсот тридцать шесть) рублей 00 копеек в 2022 году, в том числе вносимая в федеральный бюджет — 960 647 (девятьсот шестьдесят тысяч шестьсот сорок семь) рублей 52 копейки в 2022 году.

1 227 239 (один миллион двести двадцать семь тысяч двести тридцать девять) рублей 72 копейки в 2023 году, в том числе вносимая в бюджет Ульяновской области — 207536 (двести семь тысяч пятьсот тридцать шесть) рублей 00 копеек в 2023 году, в том числе вносимая в федеральный бюджет – 1 019 703 (один миллион девятнадцать тысяч семьсот три) рубля 72 копейки в 2023 году.

Расчет арендной платы по договору аренды заключенному в целях осуществления рекреационной деятельности вносимой в федеральный бюджет, приводится в приложении № 7 к Договору, изложенному в редакции приложения № 3 к дополнительному соглашению.

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы.

Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» для соответствующего года.

3. Приложение № 1 к Договору изложить в новой редакции согласно Приложению № 1 к настоящему дополнительному соглашению.

4. Приложение № 2 к Договору изложить в новой редакции согласно Приложению № 2 к настоящему дополнительному соглашению.

5. Приложение № 4 к Договору изложить в новой редакции согласно Приложению № 4 к настоящему дополнительному соглашению.

6.Все остальные условия Договора остаются без изменений.

7. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора.

8. Дополнительное соглашение составлено в 3-х экземплярах: по одному экземпляру сторонам, третий – органу, осуществляющему государственную регистрацию.

9.Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и распространяет своё действие на отношение сторон возникшие с 01.01.2022 года.

Арендодатель: Арендатор:

Министерство природных ресурсов Общество с ограниченной и экологии Ульяновской области ответственностью «Лесной мир»

ИНН <***> ИНН <***>

ФИО1 ФИО2

Приложение № 1

к дополнительному соглашению № __

от «_»____________2024г.

«Приложение № 1 к договору

аренды лесного участка № 237 от

29.04.2009 г.»

С Х Е М А расположения лесного участка

Ульяновская область, МО «Чердаклинский район», Ульяновское лесничество, Чердаклинское участковое лесничество, квартал 8 части выделов 1, 2, 3, 4; номер в

государственном лесном реестре 525-2008-07; кадастровый номер 73:21:000000:1015,

площадью 6,8 га.


Данные инструментальной съемки границ

Данные инструментальной съемки границ

№№ точек

Румбы линий

Длина линий

№№ точек

Румбы линий

Длина линий

1-2

С3:45 °

125

6-7

СВ:45°

50

2-3

Ю3:45°

110

7-8

СВ:68°

135

3-4

СЗ: °45

300

8-9

СВ:46°

65

4-5

С3:45°

185

9-3

ЮВ:45°

200

5-6

С3:5 °

90

Для вычерчивания карты-схемы расположения лесного участка используются фрагменты картографических материалов лесоустройства 2018 года: планшеты масштабом М 1 : 10 000 .

- местоположение арендованного лесного участка

Арендодатель ФИО1

Арендатор ФИО2

Приложение № 2

к дополнительному соглашению № __

от «_»____________2024г.

«Приложение № 2 к договору

аренды лесного участка № 237 от

29.04.2009 г.»

ХАРАКТЕРИСТИКИ

лесного участка

1. Характеристика лесного участка

Общая площадь,

всего

в том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными

насаждения

ми

лесные культуры

лесные

питомники

,

плантации

не занятые

лесными

насаждения

ми

итого

дороги

просеки

болота

другие (поляна для отдыха)

итого

6,8

6,1

6,08

-

-

6,1

-

-

-

0,7

0,7

2. Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Лесничест

во

Участковое

лесничество/ урочище (при

наличии)

Лесной квартал/ лесотакса ционный

выдел

Хозяйство, преобладающ

ая порода

-

Площадь (га) / запас древесины при наличии (куб.м)

в том числе по группам возраста древостоя (площадь, га/куб. м)

молоди яки

среднево зрастные

приспеваю

щяе

спелые и перестойны е

Защитные

леса

(расположе нные в

зеленых зонах)

Ульяновск

ое

Чердаклинск ое

8/1

0,7/-

-

-

-

-

8/2

Хвойное,

лесные культуры, С

5,82/1047

-

5,52/1047

-


8/3

4Б40с2Кл+С

0,02/1

0,02/1 -

-

-

8/4

Хвойное,

лесные культуры, С

0,26/70

0,26/70

-

-

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое

назначение лесов

Лесной квартал / лесотаксационный

выдел

Хозяйства, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

молод няки

среднево зрастные

присп евающ

не

слешей перестой ные

Защитные леса

(расположенные в

зеленых зонах)

8/1, 2,3,4

Хвойное, С

ЮС

56

I

0,5

30

225

-

-

4. Объекты лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничества

Участковое лесничество/урочище

(при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксацио нный выдел

Наименование

объекта -

Цдиница измерения

Объем

1

-

-

-

-

-

-

5. Особо защитные участки лесов

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище

(при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный

выдел

Назначение

Площадь (га)

1

Ульяновское

Чердаклинское

8

2,3,4

Участки лесов вокруг населенных пунктов, садовых

товариществ шир:1 км

6,1

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при

наличии)

Лесной квартал

Лесотаксацио нный выдел

Наименование

объекта

Единица измерения

Объем

7. Права третьих лиц отсутствуют.

Арендодатель ФИО1

Арендатор ФИО2

Приложение № 3

к дополнительному соглашению № __

от «_»____________2024г.

«Приложение № 7 к договору аренды

лесного участка № 237 от 29.04.2009 г.»

«расчет арендной платы по договору

аренды лесного участка, заключенного в

целях использования лесов для

осуществления рекреационной

деятельности вносимой в федеральный

бюджет»

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенного в целях использования лесов для осуществления рекреационной деятельности вносимой в

федеральный бюджет

За 2022 год:

квартал 8, часть выдела 1: 0,7 га (площадь арендованного участка) * 8720,0 руб. (ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при осуществлении рекреационной деятельности для Ульяновской области) * 1,0 (коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов - в отношении зеленых зон, лесопарковых зон) * 3,5 (коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования на расстояние: от 0 до 1 км включительно) * 1,0 (коэффициент, учитывающий площадь лесного участка: свыше 0,3 гектара) * 2,44 (коэффициент индексации к ставкам платы за единицу площади лесного участка, в 2022 году, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 № 1318) = 52 128,16 руб.

квартал 8, часть выдела 2, 3, 4: 6,1 га (площадь арендованного участка) * 8720,0 руб. (ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при осуществлении рекреационной деятельности для Ульяновской области) * 2,0 (коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов - ОЗУ в защитных лесах) * 3.5 (коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования на расстояние: от 0 до 1 км включительно) * 1,0 (коэффициент, учитывающий площадь лесного участка: свыше 0,3 гектара) * 2,44 (коэффициент индексации к ставкам платы за единицу площади лесного участка, в 2022 году, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 № 1318) = 908 519,36 руб.

Итого арендная плата в 2022 году: 52 128,16 + 908 519,36 = 960 647,52 руб.

За 2023 год:

квартал 8, часть выдела 1: 0,7 га (площадь арендованного участка) * 8720,0 руб. (ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при осуществлении рекреационной деятельности для Ульяновской области) * 1,0 (коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов - в отношении зеленых зон, лесопарковых зон) * 3,5 (коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования на расстояние: от 0 до 1 км включительно) * 1,0 (коэффициент, учитывающий площадь лесного участка: свыше 0,3 гектара) * 2,59 (коэффициент индексации к ставкам платы за единицу площади лесного участка, в 2023 году установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 № 2405) = 55 332,76 руб.

квартал 8, часть выдела 2, 3, 4: 6,1 га (площадь арендованного участка) * 8720,0 руб. (ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при осуществлении рекреационной деятельности для Ульяновской области) * 2,0 (коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов - ОЗУ в защитных лесах) * 3,5 (коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования на расстояние: от 0 до 1 км включительно) * 1,0 (коэффициент, учитывающий площадь лесного участка: свыше 0,3 гектара) * 2,59 (коэффициент индексации к ставкам платы за единицу площади лесного участка, в 2023 году, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 № 2405) = 964 370,96 руб.

Итого арендная плата в 2023 году: 55 332,76 + 964 370,96 = 1 019 703,72 руб.

Примечание: При расчёте минимальной арендной платы применялись ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007

№ 310, а также коэффициенты индексации к ставкам платы установленные: Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 № 1318, а также Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 № 2405.

Арендодатель ФИО1

Арендатор ФИО4

Приложение № 4

к дополнительному соглашению № __

от «_»____________2024г.

«Приложение № 4 к договору аренды

лесного участка № 237 от 29.04.2009 г.»

№ п/ п

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет Ульяновской области

в федеральный бюджет

Арендная плаха в 2022 году

1

До 10.01.2022

97347

17294

80053

2

До 10.02.2022

97347

17294

80053

3

До 10.03.2022

97347

17294

80053

4

Да 10.04.2022

97347

17294

80053

5

До 10.05.2022

97347

17294

80053

6

До 10.06.2022

97347

17294

80053

8

До 10.08.2022

97347

17294

80053

9

До 10.09.2022

97347

17294

80053

10

До 10.10.2022

97347

17294

80053

11

До 10.11.2022

97347

17294

80053

12

До 10.12.2022

97366,52

17302

80064,52

Итого за 2022:

1168183,52

207536

960647,52

Арендная плата в 2023 году

1

До 10.01.2023

102269

17294

84975

2

До 10.02.2023

102269

17294

84975

3

До 10.03.2023

102269

17294

84975

4

До 10.04.2023

102269

17294

84975

5

До 10.05.2023

102269

17294

84975

6

До 10.06.2023

102269

17294

84975

7

До 10.07.2023

102269

17294

84975

8

До 10.08.2023

102269

17294

84975

9

До 10.09.2023

102269

17294

В4975

№ п/п

Календарный

план

Арендная плата,

установленная по

договору аренды лесного

участка, всего

в местный бюджет

в бюджет

Ульяновской

области

в федеральный бюджет

10

До 10.10.2023

102269

17294

84975

11

До 10,11.2023

102269

17294

84975

12

До 10.12.2023

102280,72

17302

84978,72

Итого за 2023:

1227239,72

207536

1019703,72

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет): ИНН / КИП <***>/732501001, УФК по Ульяновской области (Минприроды Ульяновской области), р/с <***>, отделение Ульяновск // УФК по Ульяновской области, г. Ульяновск, к/с 40102810645370000061, БИК 017308101, ОКГМО 73652151, КБК (Федеральный бюджет) 05311204012016000120.

Платёжные реквизиты для перечисления арендной платы в части превышения минимального размера (бюджет субъекта Российской Федерации): ИНН / КПП <***>/732501001, УФК по Ульяновской области (Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области) р/с <***>, отделение Ульяновск, г. Ульяновск, БИК 017308101, к/с 40102810645370000061, ОКГМО 73652151, КБК (Областной бюджет) 28811204014020000120.

Арендодатель ФИО1

Арендатор ФИО2».

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с Министерства природных ресурсов и экологии Ульяновской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Лесной мир" 60 000 руб. 00 коп. – расходы по судебной экспертизе, 6 000 руб. 00 коп. – расходы по госпошлине.

Взыскать с Министерства природных ресурсов и экологии Ульяновской области в пользу Автономной некоммерческой организации «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу - Ульяновск» (ИНН<***>) 25 000 руб. 00 коп. – в оплату судебной экспертизы.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья И.В. Рыбалко